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1、 .OA (人ES 国际购物中心品牌包妆与推广本IA Moll购物中心的品牌形象包装与推广，并不一定是要打多少广告，投多少媒体费用，在IA Moll本身的环境、装置艺术、文过关 汪汪和E”AN目录竞争店介绍(深圳coco park / 万象城 / 中信广场 / 金光华购物中心09I A_ Mall项目优势. -I A _ Mall差异化识别.形成可持续竞争优势IA Mall 品牌的 六大产品 褒明.A.环境篇B.装饰艺术篇CC.主题活动篇.D.颂客服务篇E.文化生活篇F .流行度时尚感篇.其它.补充说明/主题业态 (企业娃娃)60 广广 AN chengsheng Group妈/四mall 晶
2、乌国际购物中心 So mercialAsset Manag，”ANAr 深圳商业运营模式同质竞争严强化 IA_ Mall 的商业文化气质消费体验是IA Mall的价值所在。现在是Mall的爆发集中期，将来必是主角。现在购物中心过多，百货的连锁模式可以复制，但是购物中心与周边密切结合，不容易复制。因此同质化的只是商品，环境和服务完全可以差异化。购物中心是一个体验式商业和游各式商业。但是现在大多数的Mall在体验功能上还不强，还是一个大商场，没有提供足够的体验和游知功能。太在意空间资源的利用，商业化太强了。其次，商业管理水平息高，但是高业文化的删造能力不足。 我们应该不断制造商业活动、商业物方、文
3、化体验。 上海. 香港的高业文化都非常好，不要把购物中心看成简单的商业空间，还需要文化空间，因为商业文化气质体现不够。业态同质化也是一大软肋。很多购物中心把Mall看成高档消费的集成，好像是有钱人才能去的地方。IA Mall认为Mall还要有大众型的，社区型的。 我们可以增强在各大社区购人 而不仅仅只是超市。深圳购物中心太强调大而全，强调高档奢华，其实可以书 。 7 AN chen g Group 本ET二 alAsset Managemeni Co lid 深圳coco park 主题特色可以各有侧重，在同质化竞争压力 要 park位于深圳市福田中心区，临深圳会展中心拥有地铁公园站三地铁口和
4、未来的公交总站项目占地面积约31000平方米建筑面积约8.5万平方米建筑主体为五层其中地下二层地上三层停车位600个联动星河国际花园停车场共2300个停车位。Co park是集饮= 购彻、娱乐、休闲、广场文化艺术等多功能 一站式消费构成，包括餐饮、购物、娱艺术、休闲等多业态。其中业态比例则为餐6%、 站 议和二全国人 精品生活超 the 万象城 SeXc 深圳首个 泪.万象城深圳首个“ 都市综 合体， 华润中心一期的华润 万象城和华润大厦已于2004年落成并投入使用，万象城二期、深圳君悦酒店和幸福 二 于2009年建成。这座规模宏大的都市综合体” 全部落成后，玉 华润.万象城T h e M I
5、 X C ) ，深圳人最熟悉的购物中心，顶级品牌名店、世界各地特色美食、多厅电影院、真冰滑冰场交相泽映，将购物、餐饮、娱乐，休闲、文化等诸多元素融于-城 生生人局 人下XE IT ，全球最大的闭侈品集|旗下最著名品牌 LV已确定将其中国最大旗舰店开到这里，此外，HERMES、BVLGARI、Cartier、Dior、Tiffany & Co.、SALVATORE FERRAGAMO、MONTBLANC等更多 场所的引入， 开创城市的报臻体验， 成为汇聚城中时尚男女和先锋文化的不夜起。 华润.万象城，中国 者饮交相辉歇，娱乐休闲、文化风情异彩纷呈。华润 万象43汪 .7 扩钊 冰纷万象滑冰场:
6、，下设冰纷会滑冰俱乐部。 ”IN华润万象城-统一收银 人其覆购物中心经营模式，华涧万象城在广东率先使用收银智能化系统，对购物中心租户实行统一收银，不仅是购物中心经营的全新尝试，今后若广泛应用也将颠履购物中心传统的经营模式，影响力不可小出。 这套收银智能化系统的统一收银并非像百货公司一样，在一个柜台统一进行，而是让购物中心内所有租户都安装了智能化POS机，这些租户的POS机与开发商的后台一一管理系统相连接，租户收银机上的每一笔交易部会通过这套智能化系统即时反馈给开发商，使开发商可以详细掌握租户整体的营业状况，每特殊易情况都统一反应在开发商的管理侨端，使开发商能全盘掌控租户的经营请况。 据业内人士
7、分析，这套智能收银系统的使用，其优势主要体现在三个方面: 一是可以进行最优商户组合。开发商可以利用这套系统清楚了解租户的营业情况，并根据记录的资料对同一经营品种的租户进行单位时间段内的销售排名，以此枝别出不同业绩的租户，有助于开发商对整个购物中心消费群的选择品牌、消费时段、消费力客单价) 有客观总体的判断，并以此判断哪些租户不适合本购物中心客群定位，相应调整出更为合理的租户布局。7ANUJP ci oup 全| 二二罗 mercialAsset Managem， 市广二0 TD远看-一整体建筑外观狐如一盘扬钒起航的资舰近看-一别具一侯 、水柱时钙、音乐 次呈才其中，给这座极语现代感的商业建筑增
8、 了不少迷人风景。 、 、， 本 币广二被誉为深圳的商业名片( 1下下) 守信这让广场 楼层数 业种 楼层数 业种LG 时尚名店、珠宝精品、美食制造 | 三层 国际名店、数码影城Bl 健身康体 四层 流行皮具、美体盟身G 国际名店、国际休闲酒吧街、 五层 高档食府星光广场二层 国际名店 六层 高档食府 Louis Vuitton， Cazrier、Fendij、 TODS.、 Hugo Boss、Burbsry、Versace、Ermenegildo Zegna等众多世界顶级品租服饰，以及逸和许酒训、疗园上海饭庄、王子厨房、新南国影城、中航健身会、玛花纤体、星巴克、哈根达斯等众多知名休闲餐饮商家进驻。 星光广场西侧邻接于购物中心G层的国际休闲酒吧街还聚集了酷客吧、LEO、三度吧、雨花等不同风格的主题酒吧。2007年，中信城市广场再添强势习村。位于地铁1号线科学馆站地下空间并直接连通购物中心LG层和华强北商图的中信地铁商场开业，中国内地首家“芭宙美食坊、邓达智概念廊签约进驻，还设有名牌折扣店、休闲驿站等特色经营专区，是目前深圳最大的地铁商业项目。 纪 广广4 会光华广场， 距高深圳火车站及口一一罗湖口岸 条在风尺， 处深肿中央次 一一人民南的天然
