建筑顶岗实习报告

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1、 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告1湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告题目： 建筑招投标的组成存在问题解决方法 系 别： 建筑工程系 专 业： 建筑工程技术 班 级： 08 建工一班 学 号： 0803010148 学生姓名： 魏 婕 成 绩： 指导教师： 杨斌/王强 2011 年 5 月 10 日 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告2摘要本文主要论述我国建设管理体制改革的一项重要内容-招投标；以及招投标在市场中所需要的程序，联系实际工程剖析招投标过程中存在的问题、分析问题产生的原因、结合实际情况提出合理可行的解决办法，针对当前招投标过程中存在的问题，采取完善法规、明确职责、健全机构，

2、强化过程监督等措施，才能更好地规范建筑市场秩序，从源头上遏止腐败，净化建筑市场，促进建筑市场秩序逐步走向规范化，法制化的轨道，不断提高工程招投标工作的质量和水平,从而更好的在实际过程中运用招投标，是市场经济的重要调节手段，他不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制，其本质特征是“公开、公平、公正” 和“充分竞争”。关键字：招标；投标：招投标程序 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告3目录章 1 章 绪论 -1-章 2 章 正文主体 -2-1 工程概况 -2-1.1 建筑概况 -2-1.2 结构概况 -2-1.3 工程特点 -2-2 招投标内容 -3-2.1

3、 招投标程序及方式 -3-2.2 招投标存在的问题 -11-2.3 主要解决方案 -13-2.4 招投标方式及意义 -16-3 标书组成 -20-3.1 综合标 -20-3.2 商务标 -20-3.3 技术标 -21-3.4 补充论述招投标与清单计价的关系 -39-第 3 章 结论 -44- 实习总结 - 45-参考文献 - 46-致谢 附录 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告4第一章 绪论绪论：建设工程实行招投标,是我国建设管理体制改革的一项重要内容，研究招投标的程序以及招投标在进行时存在的问题是很有研究意义的，本文结合实际项目对招投标的具体程序提出系列可行的解决方案，同时对招标文件的组成

4、加以概述，招投标是市场经济发展的必然产物,也是与国际接轨的需要，因此做好招投标以及注意招投标过程中存在的问题做了一个比较简洁的论述。 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告5第二章 正文部分1 工程概况工程名称：长江设计大楼、长江综合服务楼及长江水文测报中心项目地下室工程及长江设计大楼主体建设工程.建设地点：武汉市江岸区解放大道 1863 号结构类型：框架核心筒结构质量目标：合格，并确保楚天杯奖安全生产管理目标：安全合格施工现场文明施工管理目标：文明合格施工工地1.1 建筑概况本工程为框架核心筒结构，包括一个地下车库（地下两层）和一栋高层（地上 25层）加裙楼（地上 3 层） ，总高 98.55

5、0m 地下车库建筑面积为 16599，高层建筑面积为 30392 m2。建筑物分类为一、二类，地震基本烈度为六度，合理使用年限为五十年，屋面防水等级为级，建筑物安全等级为二级。1.2 结构概况本工程抗震设防烈度为 6 度，场地土特征周期 T =0.4s，建筑场地类别为类，建筑物抗震设防类别为丙类。本工程结构设计使用年限为 50 年，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；地下室框架抗震等级为二级。建筑结构安全等级为二级。本工程地下室防水等级为级，建筑物防火分类为二类；建筑物耐火等级主楼为一级，地下车库为二级，地基基础的设计等级为甲级。1.3 工程特点1.3.1、在项目现场管理方面突出“以人为

6、本”的特点，完善项目部的管理制度，切实提高和改善职工的生活环境和福利待遇，为工程的质量创优及文明施工标准化管理实现而创造良好的工作环境，以“新概念、新环境、新品质”的“三新”工程建设为目标，如何利用各种新的管理手段使施工现场管理不断跃上新台阶，彻底改变工地脏、差、乱的现象，创建警民共建工地，维护我公司及甲方良好的形象，也是本工程管理工作中的一个重点。1.3.2、本工程为政府工程，场地狭小，工期较紧张，需合理安排劳动力需求计划及材料调配。1.3.3、本工程要求工期跨越夏季施工、冬季施工及雨季施工，需做好工期及季节性施 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告6工技术措施。1.3.4、分项工程多，本工

7、程包括基础、主体结构、楼面及地面、门窗制安、装饰装修、屋面工程等及房屋的照明、采暖、电气安装工程、通风与空调工程等一切与此有关的设备安装作业。1.3.5、现场工种复杂繁多，由于本工程的分项工程多，现场需各工种人员繁杂，除土建工程的砼工、木工、钢筋工、泥工、抹灰工、油漆工等以外，还有设备安装工程的水工、电工、机械工、暖通安装工等，如何做好现场的协调管理工作是本现场的一大重点，以确保本工程的按期竣工。针对以上一些工程重点和难点，本公司在编制本施工方案时将突出重点，科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。2、招投标内容招投标，是在市场经济条件下，进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发

8、包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。有公开招投标和邀请招投标两种形式。 公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于 3 家，否则就失去了竞争意义。 邀请招投标，又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标的投标人不少于 3 家。 我国在建筑领域实践中还有一种较为广泛的招标方式，被称为“议标” ，是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。招标投标活动原则：公开、公平、公正和诚实信用。 投标

9、人：招标公告或者投标邀请书发出后，那些响应招标并购买招标文件，参加投标的潜在投标人称为投标人。这些投标人必须是法人或者其他组织。 年月日，第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过中华人民共和国招投标法 ，并于年月 日起施行。该法的颁布实施，对规范招标投标行为，维护工程建设市场秩序，保护国家利益、社会公共利益和招标投标人的合法权益，对提高工程质量、降低工程造价和提高投资效益具有重要意义。2.1 招投标程序建设工程实行招投标,是我国建设管理体制改革的一项重要内容,在经济建设中发挥实效具有决定性意义，招投标程序可以分为招标、投标、开标、评标定标、订立合同五个阶段,但是详细具体的招投标程序具体

10、程序还是应该遵循如下：2.1.1 在准备阶段，要对招标投标活动的整个过程作出具体安排，包括对招标项目 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告7进行论证分析、确定采购方案、编制招标文件、制定评标办法、组建评标机构、邀请相关人员等。主要程序是： （一）制定总体实施方案 即对招标工作作出总体安排，包括确定招标项目的实施机构和项目负责人及其相关责任人、具体的时间安排、招标费用测算、采购风险预测以及相应措施等。 （二）项目综合分析 对要招标采购的项目，应根据政府采购计划、采购人提出的采购需求（或采购方案） ，从资金、技术、生产、市场等几个方面对项目进行全方位综合分析，为确定最终的采购方案及其清单提供依据。

11、必要时可邀请有关方面的咨询专家或技术人员参加对项目的论证、分析，同时也可以组织有关人员对项目实施的现场进行踏戡，或者对生产、销售市场进行调查，以提高综合分析的准确性和完整性。 （三）确定招标采购方案 通过进行项目分析，会同采购人及有关专家确定招标采购方案。也就是对项目的具体要求确定出最佳的采购方案，主要包括项目所涉及产品和服务的技术规格、标准以及主要商务条款，以及项目的采购清单等，对有些较大的项目在确定采购方案和清单时有必要对项目进行分包。 （四）编制招标文件 2.2.2 招标人根据招标项目的要求和招标采购方案编制招标文件。招标文件一般应包括招标公告（投标邀请函） 、招标项目要求、投标人须知、

12、合同格式、投标文件格式等五个部分。 1、招标公告（投标邀请函） 。主要是招标人的名称、地址和联系人及联系方式等；招标项目的性质、数量；招标项目的地点和时间要求；对投标人的资格要求；获取招标文件的办法、地点和时间；招标文件售价；投标时间、地点以及需要公告的其他事项。 2、招标项目要求。主要是对招标项目进行详细介绍，包括项目的具体方案及要求、技术标准和规格、合格投标人应具备的资格条件、竣工交货或提供服务的时间、合同的主要条款以及与项目相关的其它事项。 3、投标人须知。主要是说明招标文件的组成部分、投标文件的编制方法和要求、投标文件的密封和标记要求、投标价格的要求及其计算方式、评标标准和方法、投标人

13、应当提供的有关资格和资信证明文件、投标保证金的数额和提交方式、提供投标文件的方式和地点以及截止日期、开标和评标及定标的日程安排以及其它需要说明的事项。 4、合同格式。主要包括合同的基本条款、工程进度、工期要求、合同价款包含的内容及付款方式、合同双方的权利和义务、验收标准和方式、违约责任、纠纷处理方法、生效方法和有效期限及其它商务要求等。 湖北水利水电职业技术学院顶岗实习报告85、投标文件格式。主要是对投标人应提交的投标文件作出格式规定，包括投标函、开标一览表、投标价格表、主要设备及服务说明、资格证明文件及相关内容等。（五）组建评标委员会 1、评标委员会由招标人负责组建。 2、评标委员会由采购人

14、的代表及其技术、经济、法律等有关方面的专家组成，总人数一般为 5 人以上单数，其中专家不得少于三分之二。与投标人有利害关系的人员不得进入评标委员会。 3、财政部制定的相关配套办法对专家资格认定、管理、使用有明文规定，因此，政府采购项目需要招标的，其专家的抽取须从其规定。 4、在招标结果确定之前，评标委员会成员名单应相对保密。（六）邀请有关人员 主要是邀请有关方面的领导和来宾参加开标仪式，以及邀请监督机关（或公证机关）派代表进行现场监督。 2.2.3 招标阶段 在招标阶段，应按照招标、投标、开标、评标、定标几个步骤组织实施，基本程序是： （一）招标 1、发布招标公告（或投标邀请函） 。公开招标应当发布招标公告（邀请招标发布投标邀请函） 。招标公告必须在财政部门指定的报刊或者媒体发布。招标公告（或投标邀请函）的内容、格式与招标文件的第一部分相同。 2、资格审查。招标人可以对有兴趣投标的供应商进行资格审查。资格审查的办法和程序可以在招标公告（或投标邀请函）中载明，或者通过指定报刊、媒体发布资格预审公告，由潜在的投标人向招标人提交资格证明文件，招标人根据资格预审文件规定对潜在的投标进行资格审查。 3、发售招标文件