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1、 天下国际公馆营销策划案 总体营销策略篇 总体营销策略 口“突显独特性”策略;口“强强联手、整合资源策略;口“情景营销”策略;口“高开识条，高端切入;徊时，口“高品质，高起点”策略;口“分众营销?策略 下划汪人人 “突显项目独特性”策略晴台 二 “强强联手、整合资源策略 本项目从开发、设计、施工到营销等各个环节，均为国内外优秀企业所联合组成，这些专业公司都有着丰厚的资源可以利用。我们要联手发挥最强，要整合最优势的资源。这是项目成功的坚 实基石。发展商 策划销依-合富多炮下 站IEPD条必 有起 |的 |性 - |展 |陪 |侨前 |屡 |丛 在 |履 |悦 |革的 |盘 |区 蜂 |性 |俏
2、|加开 |开 |隐 止 各 |隐发 |队 机 区 |隐念 | 沿 跨 |改 | “情景营销”策略 0 项目外国情蚂示将来的居住 闻寺局和情系社区生活情基 系色剖受情基的员中 而更坚定锁住 社交易味情景客户，促成成交。 二 “高开.高打，高端切入”策略 地块绝版一城市中心绝版的双湖景地段高开 项目尊贵一一集金融、人文的公馆社区产品高开 部分望湖单元率先推出市声| 价格高开- 项目处于高端，价格也会处于同地段最高打造环境一双湖景完美地块环境打造社区-公馆社区氛图高打 打造品质-高品质打造价格-一弧决区起高价格打击者户-全字堪顶部客户 | 三高人士切入_ 高收入、高文化、高内肖 价位半切入吸引高端客
3、户、高质量客户高端切入。 诉求训缮切入区千是优环境氛围，续造公信村区产品商绒切入 双湖景单位诉求 “高品质，高起点”策略 。 打造最美丽的双湖景外景观。 制造最休闲舒适的空间、园林环境。 缔造最完美公馆生活氛围。 使用最先进安全的保安设防系统*， 引入最好最局到物业管理，请保物业保值、升值。 提供最高贵待遇，提供礼宾式服务 提升一一公馆物业管理公馆除了要具备地段、产品等硬件以外, “公馆式的物业服务无疑又是其必备的软件之一。口 管家式服务:提升服务品质，满足业主个性化的需求;减少服务环节，特家和业主之间 对一的服务;担升业主的尊贵语。口 酒店式服务， 聘请国际或国内知名消店管理公司，为业主提供全方位星级酒店式服务。如可以和香格里拉大酒店合作，提供武汉市目前最优质的五星级酒店物业管理。
