海南珠江控股股份有限公司

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1、海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文1海 南珠 江控 股股 份有 限公 司 2014年 半 年 度 报 告2014年 08月海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文2第 一 节 重 要 提 示 、 目 录公 司 董 事 会 、 监 事 会 及 董 事 、 监 事 、 高 级 管 理 人 员 保 证 半 年 度 报 告 内 容 的真 实 、 准 确 、 完 整 ， 不 存 在 虚 假 记 载 、 误 导 性 陈 述 或 重 大 遗 漏 ， 并 承 担 个 别 和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股

2、本。公司负责人郑清 、 主管会计工作负责人杨道良及会计机构负责人 (会计主管人员 )杨道良声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文3目 录2014半年度报告 .1第一节 重要提示、目录 .2第二节 公司简介 .4第三节 会计数据和财务指标摘要 .5第四节 董事会报告 .7第五节 重要事项 .13第六节 股份变动及股东情况 .17第七节 董事、监事、高级管理人员情况 .19第八节 财务报告 .20第九节 备查文件目录 .102海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文4第 二 节 公 司 简 介一、公司简介股票简称 珠江控股、

3、珠江 B 股票代码 050、 2050股票上市证券交易所 深圳证券交易所公司的中文名称 海南珠江控股股份有限公司公司的中文简称（如有） 珠江控股公司的外文名称（如有） HaiNanPearlRiverHoldingsCo.Ltd.公司的法定代表人 郑清二、联系人和联系方式董事会秘书 证券事务代表姓名 俞翠红 俞翠红联系地址 海口市滨海大道珠江广场帝豪大 厦 29楼 海口市滨海大道珠江广场帝豪大 厦 29楼电话 0896853723 0896853723传真 0896851026 0896851026电子信箱 hnpearliver21cn.et hnpearliver21cn.et三、其他情况

4、1、 公司 联系 方式 公 司注 册地 址 ， 公 司办 公地 址及 其邮 政编 码 ， 公 司网 址 、 电 子信 箱报 告期 无变 化 ， 具 体可 参见 2013年年 报。 2、 信息 披露 及备 置地 点公 司选 定的 信息 披露 报纸 的名 称 ， 登 载半 年度 报告 的中 国证 监会 指定 网站 的网 址 ， 公 司半 年度 报告 备置 地报 告期 无变 化， 具体 可参 见 2013年 年报 。3、 注册 变更 情况 公 司注 册登 记日 期和 地点 、 企 业法 人营 业执 照注 册号 、 税 务登 记号 码 、 组 织机 构代 码等 注册 情况 在报告 期无 变化 ，具 体

5、可 参见 2013年 年报 。海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文5第 三 节 会 计 数 据 和 财 务 指 标 摘 要一、主要会计数据和财务指标公司 没有 因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据 本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减营业收入（元） 124,684,50.79 107,23,021.3 16.29%归属于上市公司股东的净利润（元） -76,849,759.83 -64,5,08.65 -19.23归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润（元） -7,97,104.27 -72,879,625.7 -7.0%经营活动产生的现金流量

6、净额（元） -156,748,54.81 -43,861,09.1 -257.3%基本每股收益（元 /股） -0.18 -0.15 -19.27稀释每股收益（元 /股） -0.18 -0.15 -19.27%加权平均净资产收益率 -104.13% -3.76% -70.37本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减总资产（元） 1,46,17,80.51 1,237,13,804. 16.8%归属于上市公司股东的净资产（元） 30,84,07.58 16,714,215.9 -73.54二、境内外会计准则下会计数据差异1、 同时 按照 国际 会计 准则 与按 照中 国会 计准 则披 露的

7、 财务 报告 中净 利润 和净 资产 差异 情况 单位：元归属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产本期数 上期数 期末数 期初数按中国会计准则 -76,849,759.83 -64,5,08.65 30,84,07.58 16,714,215.9按国际会计准则调整的项目及金额 土地使用权摊销的调整 -1,37,0.0 -1,37,0.0按国际会计准则 -76,849,759.83 -64,5,08.65 29,547,07.58 15,37,215.92、 同时 按照 境外 会计 准则 与按 照中 国会 计准 则披 露的 财务 报告 中净 利润 和净 资产 差异 情况 单位：元归

8、属于上市公司股东的净利润 归属于上市公司股东的净资产本期数 上期数 期末数 期初数海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文6按中国会计准则 -76,849,759.83 -64,5,08.65 30,84,07.58 16,714,215.9按境外会计准则调整的项目及金额 -土地使用权摊销的调整 -1,37,0.0 -1,37,0.0按境外会计准则 -76,849,759.83 -64,5,08.65 29,547,07.58 15,37,215.9按国际财务报告准则在企业会计准则 206执行前对原在建工程中土地使用权的摊销3、 境内 外会 计准 则下 会计 数据 差异 原因 说明按

9、 国际 财务 报告 准则 在企 业会 计准 则 206执 行前 对原 在建 工程 中土 地使 用权 的摊 销三、非经常性损益项目及金额 单位：元项目 金额 说明非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分 ） 710.6计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 63,56.1除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -43,173.8其他符合非经常性损益定义的损益项目 930,0.减：所得税影响额 2,493.85少数股东权益影响额（税后） -74.85合计 1,29,34.4 -对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号 非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目 ， 以及

10、把 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号 非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目 ， 应说明原因 公 司报 告期 不存 在将 根据 公 开发 行证 券的 公司 信息 披露 解释 性公 告第 1号 非 经常 性损 益 定 义 、列 举的 非经 常性 损益 项目 界定 为经 常性 损益 的项 目的 情形 。海南珠江控股股份有限公司 2014年半年度报告全文7第 四 节 董 事 会 报 告一、概述 2014上 半年 ， 国 内宏 观经 济增 速持 续趋 缓 ， 房 地产 市场 整体 下行 ， 信 贷收 紧导 致企 业持续 多年 的资 金紧 张未 能缓 解， 加上 物业 、

11、酒 店等 服务 行业 人工 成本 持续 攀升 、区 域市 场竞 争激 烈等 ， 公 司经 营仍 然面 临较 大的 困难 。 报 告期 内 ,公 司实 现营 业收 入 12,468.45万 元 ,营 业利 润-7,946.01万 元 ,归 属 于 母 公 司 所 有 者 的 净 利 润 -7,684.98万 元 ,基 本 每 股 收 益 -0.18元 ,归 属 于上市公司股东的每股净资产 0.07元。至报告期末 ,公司总资产 14.46亿元 ,净资产 3088万元。二、主营业务分析主要财务数据同比变动情况 单位：元本报告期 上年同期 同比增减 变动原因营业收入 124,684,50.79 107

12、,23,021.3 16.29%主要系物业管理服务及酒店服务收入增加所致营业成本 91,756,158.0 7,839,12.45 17.8%主要系物业人工成本及酒店 成本增加所致销售费用 2,42,952.48 4,60,945.20 -47.1%主要系子公司牡丹江市珠江 万嘉旅游投资发展集团销售 人员减少工资薪金减少所致 。管理费用 54,58,02.91 46,741,079.54 16.72%主要系本期固定资产折旧及 房屋租赁 、 装修费摊销增加所致财务费用 50,842,648.5 40,873,26.02 24.39%主要系筹资成本增加所致所得税费用 135,935.72 175,47.7 -2.53%主要系子公司海南珠江物业 的所得税费用减少所致经营活动产生的现金流量净额 -156,748,54.81 -43,861,09.1 -257.3%主要系子公司湖北珠江房地 产开发有限公司 “美林青城三期项目 ”开发投资增加所致投资活动产生的现金流 量净额 -60,65,370.6 -13,701,48.94 -38.40%子公司牡丹江市珠江万嘉旅 游投资发展集团雪乡建设投 入增加所