《会馆装修施工招标书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《会馆装修施工招标书（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、1*会馆装修工程施工招标书第一部分 招标邀请函标。概述：工程发包方：工程地点：工程名称：一、招标内容及要求招标内容：*会馆装修施工。包括：装修、电、水等部分。工程内容详见*会馆寓装修施工工程报价明细表。要求：参标队伍要具有一级装修施工资质，过去三年内有承揽过同类项目的业绩。招标现场根据招标要求提供满足设计要求的装修物料样品。二、装修范围、工作内容、设计做法、质量要求装修范围：包括地面墙面天花、强弱电等，包括与消防、暖通、软装等专业的配合。装修施工，具体做法详见工程量清单、施工图及效果图。需包含局部电路改造、开关插座的安装，卫生间浴区等不锈钢普通地漏的安装；包含地砖、理石、木地板地面基层水泥砂浆
2、找平（厚度误差控制在 3mm 内） ；木地板铺装、木地板房间踢脚线的安装；各类墙面镶贴、干挂及天花吊顶乳胶漆等；包含普通灯具（指筒灯、射灯、灯带、厨房卫生间灯等）采购安装及家政卫生清理等工作内容。衣柜、书柜、酒柜、及橱柜、卫浴洁具及窗帘、家具、艺术灯具等均不需考虑，但清单报价包含洗面台、台下盆制作（台下盆按科勒或东陶品牌，并注明产品品牌型号） 。A、现场完成情况说明：(欢迎投标前参标方对现场考察)1. 除一层泳池、浴区范围（清单工程量）现场需要做防水，其他部位的防水发包方已经全部完成。墙体隔墙砌筑全部按清单工程量砌筑。2. 一层总配电室地面、墙面、防火门发包方已经全部完成。3. 地面处理：发包
3、方完成地暖填充层砂浆施工。投标方需完成地砖铺贴、木地板铺装基层砂浆的施工。招标方预留的厚度：基本房间、大厅、卫生间地面砂浆找平成活面距离装修面上平平均厚度 60.5cm，墙面垂直、平整度满足规范验收标准4. 电箱、开关、插座完成情况：a) 电箱：全部按照装修电气总图要求，招标方完成了全部分配电箱的安装，包括电箱至总配电室的线缆施工；b) 施工用电：施工方进入工地后，双方确认会馆总配电室总电表，施工方可在每层配电总箱取电，不得在已经完成的线路进行大功率用电，做好成品保护。电费按照2总表实际发生的数量进行计算，中标方负责此费用。c) 开关、插座：根据装修图纸，招标方完成了部分开关插座的安装（具体已
4、安装的数量、位置见招标附件清单） 。安装成品采用的是普通插座，各控制回路检测正常。投标方需负责对已安装插座在项目竣工时全部撤换退至招标方，并重新更换为投标产品。对于招标图纸中出现，且现场未安装的部分，由投标方按实施工、结算。d) 灯具：除装修图纸设计注明的特殊灯具外，对于射灯、筒灯、灯带等全部由投标方负责。现场招标方完成：基本开关+ 1 套普通灯泡的安装及布线。对于射灯、筒灯、灯带类的布线、灯具采购、安装完全由投标方负责。具体完工部分灯具的布线详见招标附件清单。e) 对于现场施工过程中的变更灯具，允许按照变更内容按实调整、结算5. 水、暖、通情况：a) 项目水暖系统已完工，且已试压合格。施工用
5、水提供每层 1 个取水点。投标方进场后安装临时用水水表，双方按实记录表底，完工后按实结算；b) 空调：室内空调分机、管线全部完工。墙面空调控制器线路完工，待装修末期由空调分包专业进场完成墙面控制器的安装；空调室内风口、检修口的预留由投标方负责配合完成，在天花吊顶项的投标报价内应综合考虑，不再单独计取；长度小于 1 米的风口的采购及安装由空调分包专业在装修末期配合完成；消防：喷淋系统主、支干管全部完工，喷淋立管、喷头需根据投标方的具体进度，在吊顶板安装后同步跟进。投标方需考虑吊顶板的孔洞预留，报价时综合考虑不单独结算；c)报警系统的主线招标方完成，末端设备需在吊顶、刮白完成后由消防分包单位完成配
6、合安装；d). 新风：户内新风设备已安装就位。新风出风口在天花板的预留开孔及检修口由投标方负责配合完成，费用需在吊顶施工项内综合考虑，不再单独计取。出风口的安装在装修末期由新风分包单位配合安装完成；e).门类 现场管道井防火木门等制作并安装完成，投标方现场需考虑管井暗门面皮装饰的处理。消防箱由招标方完成箱底的安装，原铝合金门不安装，投标方需结合装修图纸，考虑消防箱门的装饰、施工；B、投标方报价应重视的事项及报价中不包含的工作内容：1. 理石材质按 A 级石材报价、瓷砖选用诺贝尔品牌（附各使用部位瓷砖货号明细及样品图片） ，对夹层地面地砖不使用诺贝尔品牌，可选用其性价比更优的中档品牌地砖，但产品
7、原产地须为广东产，其主材单价以不超过 60 元/平米为宜。发包方提供的理石、地砖、木地板为参考价格，如果投标方主材报价高于发包方提供的参考价，则按发包方指定供货商、材质、品牌、单价供货，结算主体为投标方。在报价时要将材料主材、施工费用分别报价。 （投标方综合报价应考虑管理费及材料损耗） ，如投标方人为降低主材价格，而将施工费用、材料损耗价格提高很多，发包方有权将瓷砖、理石、地板施工单独分包。32. 现场除与装修密切相关的柜类（工程量清单包括）由投标方负责，对饰品软装类、衣帽间柜类、酒柜、吧台、浴室更衣柜、吊灯、卫浴洁具、遮阳帘及一层的泡池、多功能厅铝合金玻璃门、隔断、橱柜（包括配套油烟机、打火
8、灶及龙头等）均由招标方负责。3. 工程量清单仅为参考，投标方可根据图纸实际按实调整（考虑损耗费用） 。投标报价时应按发包方提供的清单排序进行分项报价，并按项目划分汇总投标总价，对清单缺漏项的，投标方可单列补充项，最终汇总成 1 个补充项目汇总。 （包括工程量、单价、合价） ，因投标方清单工程量少算或材料价格上涨等因素均不给予调整。4. 对屏风木格（投标报价注明现场制作还是工厂加工） 、泳池地面、玫瑰金钢类、鸟笼灯、趟门、护栏、楼梯扶手、迎客松浮雕、电动门等、在投标时，需要提供施工方案及材料样品、品牌，或者展示材质的小样块。样品提供的品质及详实程度将做为评标的重要依据，投标方必须充分考虑样品提供
9、的种类、数量、花色、质量。5. 对暖炕类的报价要充分考虑图纸内容及细部做法， （热水采暖的 PPR 管道、电暖的暖炕电热板及面层塑胶地板由招标方负责） 。其他如：骨架、炕体、 （木基层顶部浇捣 50厚混凝土）炕靠背及附带地坑及炕前立面类的装饰,以及放气阀的检修孔等预留均由投标方认真考虑齐全。6. 对墙体类的装饰：主要有壁纸、扪布、墙砖、乳胶漆、大理石等。7. 招标方提供电梯一套供施工时材料垂直运输使用，轿厢的包装费用、电梯电费及使用中造成的损坏维修费用由投标方负责；中标方进场施工前，需同招标方、监理方及土建总包方共同对给排水、地暖管路进行试压验收、对卫生间及其他部位防水进行蓄水试验，验收合格后
10、形成移交。后续如出现渗漏由装修方承担全部责任。8. 项目调整:在正式签订合同前，招标方有权做好品质的的定位调整，根据某些单项报价，调整部分功能间的装修做法。从而控制项目总投资与预算间的差距。 （如扪布更换成壁纸等）9. 其他：施工现场发包方不提供住宿条件。在施工过程中发生的脚手架费用、安全措施费以及临时设施费用全部由参标方负责， C、质量要求：合格。所有装修质量达到国家标准要求，材料要求使用无污染及达标的环保材料。装修室内环境污染控制方面按照民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）的标准执行。现场装修用材、做法严格参照施工图纸、效果图、样品图片设计要求，对施工图纸未详细约定
11、的做法按行业最新规范执行。D、样板的准备：需要在投标时根据发包方确定的装修档次（不同颜色区分）提供装修材料的样板，并根据装修档次准备不同档次的样品。详见会馆装修工程量清单装修档次定位划分三、承包方式4大包，包括一切费用。四、工期总工期 180 天。自 2015 年 3 月 1 日始至 9 月 1 日止。五、结算与付款方式1、结算方式：本次中标总价为最终合同总价， （投标报价时因投标方漏算、少算或材料价格上涨等因素总价均不给予调整） ，工程竣工后，按中标总价结算；对施工过程中，因招标方要求调整方案引起的调增（减）结算时按实调整， 2、付款方式：合同签定后 15 日内，招标方给付合同总额 30%的
12、预付款（含甲拨材料款的 30%） ，工程完工具备验收条件付合同总额 45%的进度款（含剩余 70%全部甲拨材料款） 。工程竣工验收合格结算定案后，且中标方开具全额合格发票入账后 30 日内招标方付至工程结算总价款的 95%，剩余结算总额的 5%作为质量保证金，待两年后工程无明显质量问题 45 日内一次性付清。六、工程保修期本次招标工程保修期二年。若保修期内出现质量问题，属于中标方原因的自接到通知之日起 3 日内，无偿进厂维修，保修期满后若出现质量问题，由招标方提供材料中标方维修（收取成本费） 。七、工程验收工程完工后，招标方组织相关单位按建筑装饰装修工程质量验收规范及国家和行业现行的施工验收规
13、范共同进行验收，如验收不合格，中标方应在招标方指定的时间内整改，达到合格要求，由此造成工期延误的，按招标书第九条第二款的约定由中标方承担违约责任。八、违约责任1.所有用料须与报价单材料一致，所有材料须经招标方认可，方可使用；如发现不符，或质量达不到要求时，招标方有权拒绝使用。若检查发现中标方用料上有以次充好行为或发现施工时有偷工减料的，每发现一次，中标方承担违约金 10000 元。并承担由此对招标方造成的全部损失，对情节特别严重的招标方有权单方面解除合同。并按照合同总额赔偿招标方由此造成的工期损失。2.不能按合同的期限交付使用的，每拖延一天，承担违约金 3000 元。中标方逾期 15 天的，招
14、标方有权解除合同，追回预付款项，并由中标方承担合同总额 20%的违约金。九、标书文件参加投标者，其标书应随附下列文件，所附文件不全的，视为废标：1. 企业简介2. 企业法人营业执照副本及盖有公章的复印件3.企业法人代表证明书或法人授权委托书。4.企业税务登记证复印件5.企业近 2 年主要业绩。5投标文件的份数、签署、密封与标志1.投标单位应编制商务标投标文件和技术标投标文件“正本”一份和“副本”一份，并标明“正本”和“副本” ，投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。2.投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，投标文件均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或法定代表人委
15、托代理人的签字或印章。3.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。4.商务标投标文件和技术标投标文件分别装订成册放入不同密封袋。5.所有封袋封面上都应写明商务标或技术标、招标人名称、投标人名称（及地址、邮编）和工程名称，并注明开标时间以前不得开封。6.密封袋密封口处应由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人印章或法定代表人委托代理人的签字或印章。如果投标人未按上述规定递交的投标文件，其投标文件将被拒绝，并原封退还给投标人。十、投标截止日期投标截止时间为 2015 年 1 月 29 日
16、上午 8:30 前，超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场原封退给投标人。十一、投标有效期本招标工程的投标有效期为 30（日历天） 。在投标截止时间与投标有效期满这段时间内不允许撤消投标，在此期间，如撤消投标则没收投标方的投标保证金。十二、投标保证金投标方在参加投标前应以现金或银行汇票形式，向招标方预先交纳投标信誉保证金15 万元。 （现金交纳地点：*集团办公楼一楼*建设置业有限公司财务部；电汇开户名称：荣成*建设置业有限公司，开户行：建行荣成崖头支行，银行账号：37001706688050147659，所有保证金需在投标日 8 点 30 分以前到账或交纳） 。待中标单位确定后，未中标单位保证金无息退还，中标单位在合同签定后保证金无息返还。中标后又反悔的，其保证金作为违约金归招标方所有，如给招标方造成其他损失的，中标方仍应赔偿。未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效。十三、招标书订购为了防止投标的随意性，本招标书每份定价 500 元。凡符合条件有意参加的投标方均可购买。无论中标与否，招标方不再返还。十四
