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1、商 铺 租 赁 合 同 意 向 书 范 文 4篇甲方： 身分证(附复印本)：联络电话号码：乙方： 身分证(附复印本)：联络电话号码：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属 号商铺_出租给乙方，达成协议如下：一 、租用楼宇的方位，面积及用途1. 租用楼宇位于_(建筑面积为：_平方米)，该物业的所有权属于甲方。二、租用期限及装修期1.租赁期限从_年_月_日起至_年_月_日止。2.从本合同签定之日起至 _年_月_日止给乙方免租装修期，从_年_月_日起计收租金。三、租金及交纳形式1.租金：面积为_平方米，每平方米_元，月租金标准为_年_月_日至
2、_年_月_日止人民币_元。第二阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金增至_元。第三阶段租金从_年_月_日至_年_月_日止租金为_元。2.乙方必须于每月_日前缴交月租金，不得拖欠。3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，_)由乙方负责，须按期足额按标准交纳 。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)四、保证金1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于_个月的租金作为押金及_个月租金(即人民币_元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切
3、费用。2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起五天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。五、双方的权利和义务(一)出租期间甲方的权利和义务：1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。(二)租赁期间乙方的权利和义务1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维
4、修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。六、租赁期满事宜1.合同期满后，该楼宇的不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除
5、，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。七、违约责任1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任： 乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的， 须向守约方赔偿因此造成的损失。3.乙方不按期向甲方交纳合同
6、保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额 5% 支付滞纳金给甲方，逾期超过一个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所， 应负责修复，并赔偿甲方的损失。八、其它1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商
7、解决，如协商不成可以通过法律途径解决。2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日商 铺 租 赁 合 同 意 向 书 范 文 二出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方将位于_的商铺租赁给乙方使用，建筑面积约_平方米，经双方协商一致，签订店铺租赁合同如下：一：租赁期为_年，即从_年_月_日至_年_月_日止。 二：乙方一次性向甲方交付租金_( )元整。 三：在承租期间内，乙方应依法经营，自觉遵守用水用电制度，做到安全用电，按
8、时交水电费。四：经甲方同意乙方可对店铺装修。如遇人力不可抗拒的自然灾害(如：地震、暴风、雷击等)造成的店铺楼房损毁，则乙方无须负责。对于自然灾害造成的乙方经济损失，甲方无须负责。五：在合同期间，甲方不得私自终止合同。乙方承租期满或合同终止，乙方应将店铺完整无损移交甲方，并交清水电费。六：本合同一试两份，甲乙双方签字后生效。甲方签字：乙方签字：_年_月_日商 铺 租 赁 合 同 意 向 书 范 文 三出租方：_ 承租方:商铺地址：_商铺用途：该商铺只供_ 使用，建筑面积：_平方米。租赁期限：租赁期自_ 年_月_日起至_年_月_日止，为期_年。租金：每月租金为_。押金：共_个月租金，合计_。付费方式：每_个月支付一次。物业管理费：每月管理费用为_。免租期：_天，由_年_月_日至_年_月_日止。特别条约：在确定以上租赁条款后，双方签订意向书，出租方、承租方各执一份，并同时向业主缴付租赁订金_元，并约定在签署此意向书_天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。出 租 方： 承 租 方：身 份 证： 身 份 证：日 期： 日 期：
