瑞安银都花园工程地下室防水施工

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1、瑞安银都花园工程 地下室防水施工方案0地下室防水施工方案一、编制依据：1、 徐 州 市 建 筑 设 计 研 究 院 设 计 有 限 责 任 公 司 港 利 上 城 国 际 二 期B 标 施 工 图 纸 。2、 港 利 上 城 国 际 二 期 施 工 图 纸 会 审 纪 要 。3、 GB50208 2008 地 下 防 水 工 程 质 量 验 收 规 范 。4、 GB50204 2002 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 。5、 J02 2003 地 下 防 水 分 项 工 程 施 工 工 艺 。二、工程概况：本工程为港利、上城国际二期 B 标项目，由 6 栋住宅构成。

2、位位于江苏省徐州市铜山区，三环北路北侧、迎宾路西侧，拾新路南侧，三队路东侧，结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构， 下部地下车库、上部住宅楼（地下 1 层，地上住宅结构 18-28 层） ，建筑面积 77724.63m2，其中地下 12613.57m2，地上住宅 64532.26m2。地 下 室 埋 深 5.8m， 砼 底 板 厚 度 为 350mm、 800mm，砼 底 板 下 为 100mm 厚 C20 砼 垫 层 ， 地 下 室 外 墙 板 为 300mm 厚 剪 力 墙 ，底 板 和 外 墙 板 砼 强 度 等 级 为 C35， 抗 渗 等 级 为 P6。 设 计 要 求 地 下 室底 板

3、、 地 下 室 外 墙 水 泥 砂 找 平 后 做 1.5 聚 酯 高 分 子 防 水 卷 材 ， 以 确保 地 下 室 外 墙 无 渗 漏 。 地 下 室 底 板 、 外 墙 防 水 面 积 约 13000 。三、自防水砼结构施工A、 地 下 室 底 板 设 计 、 施 工 措 施1 为 提 高 地 下 室 砼 底 板 防 水 性 能 ， 设 计 要 求 砼 底 板 下 浇 筑 砼 垫 层（ 强 度 等 级 C20， 厚 度 100mm） ， 在 后 浇 带 处 ， 砼 垫 层 标 高 比 设 计 标高 再 降 低 250， 增 加 砼 底 板 截 面 高 度 ， 以 弥 补 后 浇 带 的

4、 细 部 节 点 清 理 不佳 等 缺 陷 。2 为 防 止 砼 由 于 温 度 变 化 产 生 收 缩 裂 缝 ， 在 底 板 设 置 了 沉 降 后 浇 带 和 伸缩 后 浇 带 。 在 后 浇 带 处 梁 、 板 、 墙 钢 筋 均 有 加 强 ， 其 中 梁 板 上 筋 要 求 断 开 ，墙 水 平 筋 要 求 双 面 断 开 ， 以 利 砼 收 缩 。 为 增 强 后 浇 带 节 点 砼 防 水 效 果 ，设 计 要 求 在 剪 力 墙 后 浇 带 两 侧 ， 底 板 后 浇 带 两 侧 砼 中 部 设 置3003 厚 止 水 钢 板 。 根据设计图纸，本工程底板、侧壁、顶板设有后浇

5、瑞安银都花园工程 地下室防水施工方案1带，后浇带的设计宽度为 1000mm，收缩后浇带在两侧砼龄期达到 60 天，并经设计同意后浇注；沉降后浇带在主体结构顶板浇注 14 天后，提供沉降观测数据，经设计同意后浇注。防 止 砼 由 于 结 构 沉 降 和 温 度 变 化 产 生 裂 缝 ，从 而 达 到 地 下 结 构 整 体 防 水 效 果 。B、地下室外墙板设计、施工措施1 由 于 地 下 室 外 墙 板 与 底 板 结 构 不 能 同 步 施 工 ， 故 剪 力 墙 必 须 在底 板 边 缘 暗 梁 顶 部 设 置 临 时 施 工 缝 ， 为 弥 补 施 工 缝 削 弱 砼 自 防 水 效

6、果 ，设 计 要 求 在 墙 水 平 施 工 缝 处 设 置 3 止 水 钢 板 ， 止 水 钢 板 高 度 为300， 施 工 缝 上 下 均 为 150 高 。2 为 防 止 剪 力 墙 模 板 穿 墙 螺 杆 边 缘 砼 渗 水 ， 穿 墙 螺 杆 中 部 必 须 加设 钢 板 止 水 环 （ 直 径 50） ， 螺 杆 外 侧 端 部 设 20 厚 垫 木 ， 拆 模 后 剔 除垫 木 ， 螺 杆 部 位 砼 形 成 凹 槽 ， 使 螺 杆 能 断 在 离 外 墙 面 20 深 处 。 凹槽 必 须 用 防 水 砂 浆 分 2 次 补 平 ， 使 螺 杆 端 部 不 与 水 接 触 ，

7、 保 证 螺 杆 短部 节 点 防 水 效 果 。3 由 于 外 墙 板 面 有 相 当 数 量 管 道 通 过 ， 穿 墙 节 点 是 防 水 薄 弱 环 节 ，设 计 要 求 穿 墙 管 道 必 须 予 埋 刚 性 套 管 ， 套 管 外 壁 周 围 设 置 3 道 止 水环 ， 以 确 保 套 管 节 点 周 围 砼 防 水 效 果 。C、自防水砼原材料、配合比要求1、 本 工 程 采 用 商 品 砼 。 按 设 计 要 求 的 强 度 等 级 和 抗 渗 等 级 ， 由 商品 砼 公 司 试 验 室 通 过 试 验 确 定 具 有 良 好 和 易 性 和 可 泵 性 的 砼 配 合 比

8、 ，泵 送 砼 坍 落 度 宜 控 制 在 12020 范 围 内 。2、 根 据 水 泥 水 化 热 特 点 ， 本 工 程 选 用 普 通 硅 酸 盐 水 泥 （ 强 度 等 级采 用 32.5 Mpa） ， 为 保 证 砼 可 泵 性 ， 砼 中 掺 加 水 泥 用 量 7%左 右 粉 煤灰 。3、 为 减 少 用 水 量 ， 砼 中 掺 入 RC 1 型 减 水 剂 。 后 浇 带 后 浇 部 分砼 强 度 等 级 比 原 设 计 提 高 1 级 ， 并 掺 入 UEA 膨 胀 剂 抵 消 后 浇 部 分 砼收 缩 变 形 ， 增 强 后 浇 带 防 水 效 果 。瑞安银都花园工程 地

9、下室防水施工方案2D、防水砼浇筑1、 商 品 砼 进 场 后 应 每 100m3 做 一 次 砼 坍 落 度 试 验 ,坍 落 度 不 合 格砼 严 禁 使 用 ， 以 保 证 砼 最 佳 入 模 湿 度 。2、 防 水 砼 必 须 按 规 范 要 求 制 作 强 度 等 级 试 块 和 抗 渗 试 块 ， 其 中 抗渗 试 块 按 每 连 续 浇 筑 500m3 砼 留 置 一 组 ， 每 项 工 程 不 得 小 于 两 组 ， 每组 6 个 试 块 。3、 砼 的 浇 筑 方 法 必 须 严 格 执 行 施 工 方 案 要 求 ， 避 免 产 生 冷 缝 。4、 由 于 泵 送 砼 坍 落

10、 度 大 ， 底 板 砼 采 用 “平 推 浇 筑 法 ”， 即 一 个 坡度 ， 薄 层 浇 筑 循 迅 推 进 ， 依 次 浇 筑 到 顶 。 利 用 自 然 流 滴 形 成 的 斜 坡 浇 筑砼 成 形 。5、 避 免 输 送 管 道 经 常 拆 接 ， 以 提 高 泵 送 效 果 ， 简 化 砼 的 泌 水 处 理并 保 证 上 下 层 砼 浇 筑 间 隔 时 间 不 超 过 砼 设 计 初 凝 时 间 。6、 底 板 砼 施 工 时 ， 应 根 据 泵 送 时 形 成 的 坡 度 ， 在 每 个 浇 筑 的 上 层与 下 层 分 别 布 置 两 道 振 动 点 ， 在 泵 管 喷 料

11、 点 应 防 止 砼 集 中 堆 积 ， 先 振 捣料 口 处 砼 ， 形 成 自 然 流 淌 坡 度 ， 然 后 全 面 振 捣 ， 以 提 高 砼 的 极 限 抗 拉 强度 ， 防 止 砼 下 沉 而 产 生 裂 缝 。7、 底 板 防 水 砼 应 采 取 二 次 振 捣 法 ， 第 二 次 振 捣 时 间 控 制 在 砼 初 凝前 ， 使 砼 更 加 密 实 。8、 二 次 振 捣 后 ， 先 用 铝 合 金 长 刮 尺 按 标 高 刮 平 砼 面 ， 再 用 抹 子 来回 搓 压 ， 使 其 表 面 密 实 ， 最 后 用 抹 子 压 光 后 细 拉 毛 ， 以 防 砼 面 产 生 龟

12、 裂 。9、 墙 体 砼 应 分 层 、 连 续 浇 筑 ， 每 层 浇 筑 厚 度 应 控 制 在 50 左 右 ，以 免 漏 振 。10、 砼 养 护 （ 塑 料 薄 膜 加 麻 袋 ） 时 间 不 少 于 14 天 ， 砼 养 护 期 间应 加 强 砼 内 部 温 度 监 控 ， 发 现 问 题 应 立 即 采 取 相 应 技 术 措 施 。四 、 地 下 室 防 水 层 施 工瑞安银都花园工程 地下室防水施工方案3A 图 纸 设 计 防 水 做 法 及 要 求（ 1） 、 地 下 室 外 墙 外 侧 防 水 做 法 ：1、 钢 筋 混 凝 土 结 构 自 防 水 ， 抗 渗 等 级 P

13、6。2、 地 下 室 外 墙 外 侧 面 抹 15mm 厚 1:2 水 泥 砂 找 平 层 。3、 15mm 厚 1:3 水 泥 砂 找 平 层 护 层 。5、 1.5 聚 酯 高 分 子 防 水 卷 材 。4、 50mm 聚 苯 乙 烯 泡 沫 塑 料 板 保 、 用 聚 醋 酸 乙 烯 胶 粘 剂 点 粘 。6、 回 填 土 分 层 夯 实 。（ 2） 、 地 下 室 底 板 下 防 水 做 法1、 100mm 厚 C20 砼 垫 层 。2、 20mm 厚 1:2 水 泥 砂 找 平 层 。3、 1.5 聚 酯 高 分 子 防 水 卷 材 。4、 10mm 低 标 号 水 泥 砂 浆 隔

14、离 层 。5、 50mm 厚 C20 细 石 砼 保 护 层 。6、 350 mm 厚 钢 筋 混 凝 土 结 构 自 防 水 ， 抗 渗 等 级 P6。7、 200 mm 厚 C20 砼 面 层 。（ 3） 、 底 板 后 浇 带 防 水 做 法1、 100mm 厚 C20 砼 垫 层 。2、 20mm 厚 1:2 水 泥 砂 找 平 层 。3、 1.5 聚 酯 高 分 子 防 水 卷 材 。4、 10mm 低 标 号 水 泥 砂 浆 隔 离 层 。5、 50mm 厚 C20 细 石 砼 保 护 层 。6、 350 mm 厚 钢 筋 混 凝 土 结 构 自 防 水 ， 抗 渗 等 级 P6。

15、7、 200 mm 厚 C20 砼 面 层 。（ 4） 、 地 下 室 外 墙 后 浇 带 防 水 做 法1、 300 mm 厚 钢 筋 混 凝 土 结 构 自 防 水 ， 抗 渗 等 级 P6。2、 200mm 厚 C20 钢 筋 砼 保 护 层 。瑞安银都花园工程 地下室防水施工方案43、 地 下 室 外 墙 外 侧 面 抹 15mm 厚 1:2 水 泥 砂 找 平 层 。4、 15mm 厚 1:3 水 泥 砂 找 平 层 护 层 。5、 1.5 聚 酯 高 分 子 防 水 卷 材 。6、 50mm 聚 苯 乙 烯 泡 沫 塑 料 板 保 、 用 聚 醋 酸 乙 烯 胶 粘 剂 点 粘 。7、 回 填 土 分 层 夯 实 。（ 5） 、桩 顶 、 桩 侧 防 水 层 做 法底 板 垫 层 浇 筑 前 在 桩 顶 、 桩 侧 刷 水 泥 基 防 水 涂 膜 一 层 。B、 作 业 条 件（ 1） 、 水 泥 基 防 水 涂 膜1、地下防水层水泥基防水涂膜作业施工，在水位较高的条件下铺贴防水层前，应先降低地下水位，做好排水处理，使地下水位降至防水层操作标高以下 300mm，并保持到防水层施工完。2、涂刷防水层的基层应按设计抹好找平层，要求抹平、压光，坚实平整，不起砂，含水率低于 9%，阴