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1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库1 建设工程估价 1 建筑安装工程费用项目的组成与计算 1 按造价形成划分的建筑安装工程费用项目建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。 一、分部分项工程费分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。分部分
2、项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。二、措施项目费措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。内容包括：安全文明施工费安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费；这里的临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程及设备保护费工程定位复测费（工程施工
3、过程中进行全部施工测量放线和复测工作的费用）特殊地区施工增加费 大型机械设备进出场及安拆费脚手架工程费。三、其他项目费（1）暂列金额：是指发包人在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额由发包人根据工程特点，按有关计价规定估算，施工过程中由发包人掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额，归发包人。（2）计日工：是指在施工过程中，承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。计日工由发包人和承包人
4、按施工过程中的签证计价。海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库（3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调发包人进行的专业工程发包，对发包人自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。总承包服务费由发包人在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制，承包人投标时自主报价，施工过程中按签约合同价执行。四、规费和税金发包人和承包人均应按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门发布的标准计算规费和税金，不得作为竞争性费用。历年真题解读 【2015】建筑安装工程费用项目组成中，暂列金额主要用于（） 。案】解析】暂列金额：是指发包人在工程量
5、清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。【2015】施工现场设立的安全警示标志、现场围挡等所需的费用应计入（）案】C 【解析】安全文明施工费：(1)环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。(2) 文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。(3)安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。(4) 临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临
6、时设施费用。故属于措施项目费【2014】下列费用中，属于建筑安装工程费中措施项目费的是( )。A、施工机具使用费海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库B、暂列金额C、工程定位复测费D、工程排污费【答案】C 【解析】措施项目费包括： 1安全文明施工费 2夜间施工增加费 3二次搬运费 4冬雨期施工增加费 5已完工程及设备保护费 6工程定位复测费 7特殊地区施工增加费 8大型机械设备进出场及安拆费 9脚手架工程费。【2009】下列建设项目投资中，属于工程建设其他费用的有( )。A土地使用费B建设管理费C建筑安装工程费D流动资金E生产准备费 【答案】解析】 工程建设其他费用，是指根据设计文件要求和国家有关规定应由项目投资支付的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。 工程建设其他费用包括： 土地使用费，包括土地征用及迁移补偿费和土地使用权出让金； 与项目建设有关的费用，包括建设管理费、勘察设计费、研究试验费等； 与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等 知识点小结 熟练掌握：建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金等的内容和概念。
