《2016年一级建造师法规精讲班第25讲：第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度（2） 1464853204728》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016年一级建造师法规精讲班第25讲：第四章 建设工程合同和劳动合同法律制度（2） 1464853204728（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库4、要约的法律效力（1）要约到达受要约人时生效（“到达主义” ）【例】合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，按照我国(合同法规定，要约和承诺的生效是指( )。A、要约到达受要约人，承诺通知发出B、要约通知发出，承诺通知发出C、要约通知发出，承诺通知到达要约人D、要约到达受要约人，承诺通知到达要约人【参考答案】D （2）要约的撤回：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。【例 1】根据合同法 ，撤回要约的通知应当（） （14 真）A、在要约到达受要约人之后到达受要约人B、在受要约人发出承诺之前到达受要约人C、在
2、受要约人发出承诺同时到达受要约人D、在要约到达受要约人之前到达受要约人E、与要约同时到达受要约人【参考答案】 2】施工企业根据材料供应商寄送的价目表发出了一个建筑材料采购清单，后因故又发出加急通知取消了该采购清单。如果施工企业后发出的取消通知先于采购清单到达材料供应商处，则该取消通知从法律上称为( )（11 真）A、要约撤回 B、要约撤销C、承诺撤回 D、承诺撤销【参考答案】约的撤销（1）撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人【例】甲公司收到乙公司发来的定货要约后，随即又收到了乙公司取消订货的通知，甲公司对此未予理睬，仍告知三天后向乙公司发货。乙公司拒绝收货，因此双方发生争议
3、，乙公司拒绝收货的合法理由应当是( )A、要约已撤销海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库B、要约已撤回C、合同已失效D、甲方未承诺【参考答案】A（2）不可撤销的要约：1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销； 2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。要约的撤回与要约的撤销的区别在于：要约的撤回发生在要约生效之前，而要约的撤销则是发生在要约生效之后。【例 1】施工单位向电梯生产公司订购两部 A 型电梯，并要求 5 日内交货。电梯生产公司回函表示如果延长 1 周可如约供货。根据合同法 ，电梯生产公司的回函属于( )（10 真）A、要
4、约邀请 B、承诺C、新要约 D、部分承诺【参考答案】C【例 2】承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购 200 吨硅酸盐水泥，并要求三日内运抵施工现场，则承包商的订购行为( )。A、属于要约邀请，随时可以撤销B、属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回C、属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销D、属于要约，而且不可撤销【参考答案】诺（1）承诺是受要约人同意要约的意思表示（2）承诺的方式：承诺应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。【例】水泥厂在承诺有效期内，对施工单位订购水泥的要约做出了完全同意的答复，则该水泥买卖合同成立的时间为( )（10 真
5、）A、施工单位发出订购水泥的要约时B、施工单位订购水泥的要约到达水泥厂时C、水泥厂发出答复文件时海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库D、水泥厂的答复文件到达施工单位时【参考答案】D（3）承诺的生效：1）承诺通知到达对方时生效；2）不需要通知的，根据交易习惯或要约的要求作出承诺的行为时生效。（4）承诺的内容1）承诺的内容应当与要约的内容一致；2）受要约人对要约的内容作实质性变更，则不为承诺，而视为新要约；3）实质性变更：合同标的、质量、数量、价款或酬金、履行期限、履行地点和方式、违约责任和争议解决办法等的变更。【例 1】甲公司向乙公司购买了一批钢材，双方约定采用合同书的方式
6、订立合同，由于施工进度紧张，在甲公司的催促之下，双方在未签字盖章之前，乙公司将钢材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。甲、乙公司之间的买卖合同（） 。 （15 真）A、无效B、成立C、可变更D、可撤销【参考答案】B【例 2】某施工企业向某玻璃厂发出购买玻璃的要约，要求玻璃厂 5 月 20 日之前确认，玻璃厂 5月 25 日答复同意。玻璃厂同意的行为应视为（ ） （12 真）A、要约邀请 B、承诺C、承诺意向 D、新要约【参考答案】D【例 3】2015 年 3 月 12 日，甲建筑工程公司向乙钢铁公司发出一封传真，内容如下：本公司希望向你公司购买一级钢材 30t，每吨 5000 元，2015
7、 年 3 月 20 日之前在甲公司所在城市的火车站交货，货到后付款，请于 3 日内答复。3 月 14 日，乙公司回复：同意你方要求，但请预付 3 万元定金。下列对本案的表述正确的是( )。A、甲公司和乙公司通过要约和承诺订立合同，合同已经成立B、甲公司的传真不构成要约，所以合同并未成立C、乙公司的回复不构成承诺，所以合同并未成立海量最新全国一级、二级建造师考虑以及复习资料尽在金锄头文库D、甲公司的传真不构成要约，乙公司的回复也不构成承诺，所以合同未成立【参考答案】C【例 4】承诺对要约内容的非实质性变更指的是( )。A、受要约人对合同条款中违约责任和解决争议方法的变更B、承诺中增加的建议性条款C、承诺中要求增加价敦D、受要约人对合同履行方式提出独立的主张【参考答案】B
