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1、目 录目 录 _0机电施工组织设计 _1机电工程简要说明 _1机电安装组织机构 _3工期计划与工期保证措施 _4工期重点、难点和解决方案 _7工期保证措施 _9质量控制与质量保证措施 _12工序质量控制点及控制措施 _12质量检验 _15管理与技术协调 _17服务与策划 _18主要施工技术措施 _18关键部位专项施工措施 _19厨房与卫生间 _19设备层施工措施： _20设备基础 _20竖井施工方案： _21电梯安装施工方案 _21关键工序专项施工措施 _23防腐保温施工措施 _23管道试压施工措施 _23电缆敷设 _24结构预埋、暗管敷设 _24系统调试 _24、 施工组织策划书机电安装分册
2、- -1机电施工组织设计机电工程简要说明一、电气工程1) 动力系统：动力设备电源引自低压配电柜，一般动力配电采用树干式和放射式相结合的配电方式。大型较重要的负荷由专用回路供电。低压配电线路设短路保护、过载 保护和接地故障保护。从低 压柜出来垂直敷 设至各层的电力干线均在竖井内桥架中敷设，其余地方的 电力线路均在桥架内敷设或穿钢管沿吊顶、墙或楼板敷设。2) 照明系统：一般照明用电分别由楼的强电竖井内敷设插接母线供电，在每层强电竖井通过插接箱将电源引至各层照明总箱，再馈电给照明分箱、 设备用房等场所的照明线路采用钢管埋楼板敷设，其余场所采用扣压式薄壁钢管在吊顶内或穿楼板敷设。 应急照明采用应急疏散
3、灯3) 防雷、接地系统：本工程属二级防雷建筑，在建筑物上设避雷网、 针，防直击雷，利用柱主筋、屋面、梁内钢筋及护坡内钢 筋作引下线和接地装置。屋顶避雷网通过 12园钢与主筋相连。高度超过 45m 及以上外墙上的栏 杆、门窗等较大的金属物应与防雷装置相连。屋顶设 置避雷带，接地 电阻不大于 1。二、管道工程1）给排水系统给排水工程包括室内给水、雨水、污废水等系统。、 施工组织策划书机电安装分册- -2给水采用分区供水方式，设膨胀水箱、 稳压罐和加压泵供水系统。屋面雨水通过屋面的雨水槽排至雨水管内。污水、废水分别排至地下污废水井， 污水排至室外化粪池后与废水合并进入城市管网。2）消防工程消火栓系统
4、利用市政自来水管网，为大楼提供消防用水，地下消防泵房各设有加压泵组和稳压泵、气压罐， 泵可自动和手动 控制。3）采暖工程本系统热源接自市政热水管网，热媒为 85-70。散热器采用普通钢制散热器。三、弱电工程本工程弱电系统包括：电视、电话系统；门铃对讲系统。四、电梯工程本工程设有客梯、消防电梯；五、总图工程本工程总图接驳工程有：给水、污水、雨水、热力、燃气、电力、电讯、电视、 施工组织策划书机电安装分册- -3等。六、人防工程本工程人防系统包括通风系统、防火门结构机电安装组织机构、 施工组织策划书机电安装分册- -4工期计划与工期保证措施计划体系：(1) 材料、设备送审、订货、进场计划专业 主要
5、材料/设备名称 送审时间 预计审批时间 到货时间 备注电气 管材 20003 20006桥架线槽 20007 200012电缆、电线 20008 200012配电箱、控制箱柜 200012 20014灯具、开关、插座 20011 20015给排水 管材 20006 20009管路附件、阀部件 20009 200012保温材料 200012 20013卫生洁具及配件 20013 20017采暖 管材 20007 20009、 施工组织策划书机电安装分册- -5散热器 20013 20015泵、泵组及控制设备 200011 20013水管路附件、阀部件 20009 200012保温材料 20012
6、 20015弱电 管材、线类 200011 20011设备、器具 20013 20015人防通风 手、电动风机 20013 20014滤毒罐 20013 20014手动密闭阀 20013 20014风管、风口 20013 20014自动排气阀 20013 20014注：本计划将根据工程情况再进行具体调整同时解决好现场和仓库问题。(2) 深化设计、综合图出图计划序号 图纸名称 送审时间预计审批时间开始施工时间 备注1 地下室综合管线图2 地上部分管道开洞图3 设备层管线综合图4 其他部分管道综合图5 设备基础图 设备定型后6 电缆排位图7 人防机房大样图8 电器具吊顶布置图注：综合图的绘制需提供
7、设计的磁盘文件（CAD R14）、 施工组织策划书机电安装分册- -6（3）劳动力使用计划、 施工组织策划书机电安装分册- -7（6）施工机具使用计划序号 机具名称 规格型号 单位 数量1 电动套丝机 台 52 手电钻 6-12 台 103 电锤 8-26 台 64 绝缘摇表 台 25 万用表 台 26 交直流电焊机 台 57 电缆压接钳 台 48 接地摇表 台 29 手动弯管器 台 410 砂轮切割机 台 311 台钻 台 212 电动打压泵 台 413 倒链 台 214 气焊机 套 415 液压钳 把 216 压力计 块 617 风速仪 块 118 温度计 支 4（6）加工计划序号 专业
8、加工件名称 加工日期 进场日期 备注1 各专业 支吊架2 各专业 管段3 各专业 出墙套管根据现场需要、 施工组织策划书机电安装分册- -84 其它加工件（7）调试计划序号 专业 开始日期 完成日期 备注1 采暖 200010 200182 电气 20007 200183 给排水 20008 200184 消防 20008 200185 人防通风 20016 200186 联合调试 20009 200110（8）验收计划序号 专业系统 验收时间 验收单位 备注1 常规机电验收 20018 质检总站 竣工验收2 电力 20018 供电局3 给排水 20018 市政管理处4 煤气 20018 煤气
9、公司5 消火栓 20018 消防局工期重点、难点和解决方案1 工期与设计的矛盾1) 设计院所提供设计图纸的时间和深度上满足工程的实际需要。投标人进场后设计人员积极插入，配合设计院进行施工图设计。2) 施工详图深化设计考虑到本工程的特点，组织施工设计人员进行施工详图及综合图等图纸的设计。、 施工组织策划书机电安装分册- -92、材料设备送审和采购、订货材料设备送审和采购、订货是保证施工如期和提前完成的重要条件，采取以下措施：严格送审制度，设备和重要材料都要进行对业主、监理和设计的送审；得到书面的批准后方可进行采购及时和提前充分准备设备、材料资料，以保 证设备、材料早日确定，以免延误工期。以上工作
10、均按材料设备送审计划进行送审。3、立体交叉作业地上部分进行结构施工的同时，开始地下室的机电管线安装，同时与土建砌筑墙体进行配合和协调，1) 机电管线施工顺序进行机电管线空间布置上的协调，绘制出机电综合管线施工图，在综合图的基础上进行支吊架的协调。在机电管线支吊架已充分协调的基础上，开始进行机电管线的施工，施工顺序的原则是：有压让无压、小管让大管、电管让水管、下 层让上层、 施工组织策划书机电安装分册- -10具体本工程基本的施工次序：排水管道消防管道采暖管道给水管道电缆桥架其它机电管线此施工次序将根据具体部位的情况进行调整。水平区域的流水施工各专业在不同的区域进行同时施工，以缩短工期。应保证一
11、个系统管道施工完毕后，其它系统管道有足够的作业面进行施工。2) 机电管线与土建砌筑墙体的配合机电管线砌筑墙体内的预埋根据土建专业放出的砌筑墙体的放线，进行电气管线的暗敷设，配合土建砌筑墙体的施工机电管线砌筑墙体上的洞口、套管根据与土建专业的协调，土建墙体砌筑、水暖管道安装、 电缆桥架安装、其它机电管线安装等应分区域进行流水施工。墙体砌筑分两步到顶，第二步待机电管线基本完成并按要求相应加设套管或留设洞口后，墙体砌筑到顶，并 对机电管线的洞口、套管处进行封堵处理。、 施工组织策划书机电安装分册- -114、市政管线的接通为保证调试和电梯的投入运行，正式电源的投入;正式水源的接通；排水的接通成为先决条件，同时热 力、 电讯、电视等市政管 线也应及时完成。为保证市政管线的顺利完成，采取以下措施。 提前落实变配电设备、动力盘柜及电力电缆的定型和订货。 提
