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1、四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 1 页外墙装修施工方案工程名称：东城新一家 3#、4#楼分部工程：外墙装修工程建设单位：陕西东城新一家置业有限公司设计单位：中联西北工程设计研究院监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司四川省第十五建筑有限公司东城新一家项目部目 录四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 2 页一、 工程概况二、 进场前的准备三、 施工的整体部署四、 进度计划管理五、 施工方法及工艺要求六、 质量控制程序、质量保证体系及质量保证措施七、 成品保护措施八、 安全生产、文明施工的保证措施一、工程概况四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 3
2、页东城新一家 3#、4#安置楼工程，建设地点位于陕西省西安市灞桥区纺渭路东侧；由中联西北设计研究院进行施工图设计；本工程要求工期为 500 日历天，要求达到的质量目标为合格。符合国家GB50300-2001 各项建筑工程质量统一验收标准，争创“省级文明工地”。3#楼建筑面积为 19440.27，设计为地上 33 层，地下1 层，设计高度 99.05m，建筑物东西轴线长度为 29.50m，南北轴线长度为 27.00m，裙楼三层。4#楼建筑面积为 28499.00，设计为地上 32 层，地下 1 层，设计高度 99.05m，建筑物东西轴线长度为29.50m，南北轴线长度为 27.00m。裙楼三层。
3、本工程设计使用年限50 年，耐火等级一级，结构类型主体为钢筋砼剪力墙结构，抗震设防烈度 8 度，总建筑面积 47939。二、施工的整体部署本工程是安置楼工程，甲方、村民代表给该项目的工期特别紧。这就意味着我项目工程不但要交出合格质量的产品，还要面临工期较紧的问题，在这种情况下我项目部在以经理刘智慧的带领下采取对 3#、4#楼 20 层实行全封闭，20 层以下搭设满堂脚手架，上下同步施工，安全同步进行的措施。本工程外墙脚手架施工，请专业搭设脚手架的施工队伍，按规范搭设，满足外墙装饰施工的要求，20 层以下搭设施工脚手架，要求双排架、剪刀架、连接杆、水平防护、安全网等，采用竹胶板，搭设应符合规范，
4、确保安全。我项目也安排技术较全面的施工队进行施工。他们技术过硬、施工经验丰富、敢打硬仗，是本工程高质量的保证因素之一。四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 4 页三、进场前的准备1、 组织准备：根据本工程的实际需要，成立外墙装修工程项目小组，配备专职管理人员。项目负责人为工程负责人，负责本工程的全面管理工作，以及协调配合。项目小组组成人员：项目负责人：刘智慧负责全面管理工作。技术负责人：李和平负责本项目技术管理工作。生产负责人：廖越高负责本项目现场的生产管理工作。安 全 员：秦德俊负责现场安全工作。质 检 员：贾世政负责材料及施工过程的质量管理。班 组 长：3 人领导保温、外瓷、
5、涂料三个班组施工。2、技术准备：（1）组织全体管理人员熟悉施工图纸，提出影响外墙装修施工的问题。（2）与设计、建设、监理、分包及相关单位共同确定节点做法。（3）编制施工方案，办理好审批手续。（4）编制技术交底，下发给各班组并认真组织工人学习。3、 材料准备：（1）按照合同约定及设计图纸要求，计算各种材料用量，编制材料计划书，报公司材料部门。（2）材料按进度需要预先进场并根据规定报验。 4 、机具准备：（1）检查现场外脚手架情况，根据装修施工具体要求进行机具准备。要求在满足安全的前提下，尽可能的满足外墙装修施工方便。（2）按需要进场各种施工工具并做好检修工作。主要机具有：搅拌机、2m 靠尺、角尺
6、、契形塞尺、手锤、探针、钢尺等。四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 5 页5 、条件准备：(1) 施工用电梯或专用外脚手架搭设牢固，安全检验合格。20 层封闭严实达到规范要求，脚手架横竖杆距离墙面、墙角适度，脚手板铺设与外墙分格相适应。(2)外墙抹灰及外墙淋水试验验收合格，且水泥砂浆抹灰层达到较高强度后方可施工。(3) 外墙外保温施工，应在结构、外门窗口及门窗框、各类墙面安装预埋件等施工及验收完毕后进行。 (4)作业时环境温度不应低于 5 度，风力应不大于 5 级，风速不宜大于 lO m/s，严禁雨天施工，雨期施工时应做好防雨措施。6 、现场准备：（1）基层墙体应符合混凝土结构
7、工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）和砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）及相应基层墙体质量验收规范的要求并通过验收。（2）房屋各大角的控制钢垂线安装完毕。高层建筑及超高层建筑时，钢垂线应用经纬仪检验合格。（3）外墙面的阳台栏杆,雨漏管托架,外挂消防梯等安装完毕，并应考虑到保温系统厚度的影响。（4）外窗的辅框安装完毕。（5）墙面应清理干净，无油渍、无浮灰。施工孔洞、脚手架眼以及阳台板、墙面缺损处应用砂浆修补整齐；墙面松动、风化部分应剔除干净。基层墙面平整度误差不得超过 3mm。四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 6 页（6）混凝土梁或墙面的钢筋头
8、和凸起物清除完毕。（7）主体结构的变形缝应提前做好处理。（8）无溶剂聚氨酯硬泡保温材料喷涂前应作好门窗框等的保护。宜用塑料布或塑料薄膜等对应遮挡部位进行防护。（9）施工现场架子管、器械及施工现场附件的车辆等易污染的物件都应罩护严密，以防止被喷涂现场漂移的聚氨酯污染。（10）喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度及基层温度不应低于 10，风力不应大于 4 级，应有防风措施。聚苯颗粒找平及抗裂防护层施工环境温度不应低于 5。雨季施工应采取防雨措施，雨天不得施工。6、劳动力准备：劳动力计划表工种 保温工 外瓷工 涂料工 杂工人数 50 110 40 20说明：此计划表为初步计划，实际施工过程中，将依据天气、其
9、它工序的配合等因素及时调整。四、进度计划管理1、根据装修工程进度计划安排：3#楼 7 月 9 日开始进入外墙装修工程施工，至 12 月底完成，工期约 164 天。4#楼同步在 7 月上旬进入外墙装修工程施工，至 12月底完成，工期约 164 天。2、3#住宅楼安排：四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 7 页（1）外墙保温于 7 月 9 日开始，11 月中旬完成，工期约 117 天。（2）外墙贴瓷砖工程和外墙涂饰工程于 10 月上旬开始施工，12 月底完成，工期约 92 天。（3）外墙零星安装工程配合以上项目穿插施工。3、4#住宅楼安排：（1）外墙保温于 7 月 9 日开始，11
10、 月中旬完成，工期约 117 天。（2）外墙贴瓷砖工程和外墙涂饰工程于 10 月上旬开始施工，12 月底完成，工期约 92 天。（3）外墙零星安装工程配合以上项目穿插施工。4、具体施工工期及进度安排详见东城新一家装修工程施工计划。五、施工方法及工艺要求基本构造见图 1：图 1：系统示意图本工程外墙具体做法如下：1)、基层墙体 2)、聚氨酯防潮底漆 3)、硬质聚氨酯泡沫塑料保温层 3.5cm 四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 8 页4)、聚氨酯界面砂浆 5)、胶粉聚苯颗粒浆料找平层 15cm6)、抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（锚固件固定）10cm 7)、粘结砂浆层 58cm8)、面
11、砖注：阳台滴水做鹰嘴，贴外墙砖的平窗滴水做鹰嘴。1、外墙保温施工（1） 基层处理墙面应清理干净、清洗油渍、清除浮灰等。墙面松动、风化部分应剔除干净。墙面平整度控制在3mm 以下。如果基层偏差过大，应抹砂浆进行找平。（2） 吊垂直、弹控制线在顶部墙面与底部墙面下膨胀螺栓，作为大墙面挂线铁丝的垂挂点，高层建筑用经纬仪打点挂线，多层建筑用大线坠吊细钢丝挂线,用紧线器勒紧在墙体大阴、阳角安装钢垂线，钢垂线距墙体的距离为保温层的总厚度。挂线后每层首先用 2m 杠尺检查墙面平整度,用 2m 托线板检查墙面垂直度。达到平整度要求方可施工。（3） 门窗口等部位的遮挡聚氨酯预制件粘结完成后喷施硬泡聚氨酯之前，应
12、充分做好遮挡工作。门窗口等一般用塑料布裁成与门窗口面积相当的布块进行四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 9 页遮挡。对于架子管，铁艺、落水管等不规则需防护部位应采用塑料薄膜进行缠绕防护。（4） 喷涂硬泡聚氨酯保温层开启聚氨酯喷涂机将硬泡聚氨酯均匀地喷涂于墙面之上，当厚度达到约 10mm 时，按 300mm 间距、梅花状分布插定厚度标杆，每平米密度宜控制在 910 支。然后继续喷涂至与标杆齐平（隐约可见标杆头）。施工喷涂可多遍完成，每次厚度宜控制在 10mm 以内。（5）修整硬泡聚氨酯保温层喷涂 20min 后用裁纸刀、手锯等工具清理、修整遮挡部位以及超过保温层总厚度的突出部分。
13、（6） 吊垂直线，做灰饼在距楼层顶部约 100mm 和距楼层底部约 100mm,同时距大墙阴或阳角约 100mm 处,根据垂直控制通线做垂直方向灰饼(楼层较高时应两人共同完成)，作为基准灰饼，再根据两垂直方向基准灰饼之间的通线，做墙面找平层厚度灰饼，每灰饼之间的距离按 1.5m 左右间隔粘贴。灰饼可用胶粉聚苯颗粒浆料做，也可用废聚苯板裁成50mm50mm 小块粘贴。待垂直方向灰饼固定后,在两水平灰饼间拉水平控制通线,具体做法为将带小线的小园钉插入灰饼,拉直小线,使小线控制比灰饼略高 1mm，在两灰饼之间按 1.5m 左右间隔水平粘贴若干灰饼或冲筋。每层灰饼粘贴施工作业完成后水平方向用 5m 小
14、线拉线检查灰饼四川省第十五建筑有限公司 施工方案共 22 页 第 10 页的一致性，垂直方向用 2m 托线板检查垂直度,并测量灰饼厚度，冲筋厚度应与灰饼厚度一致。用 5m 小线拉线检查冲筋厚度的一致性，并作记录。（7） 抹抗裂砂浆，铺压耐碱网布找平层施工完成 37 天且保温层施工质量验收以后，即可进行抗裂层施工。耐碱网格布长度不大于 3m，尺寸事先裁好，网格布包边应剪掉。抹抗裂砂浆时，厚度应控制在 34mm，抹宽度、长度与网格布相当的抗裂砂浆后应按照从左至右、从上到下的顺序立即用铁抹子压入耐碱网格布。在窗洞口等处应沿 45方向提前增贴一道网格布（400300mm）。耐碱网格布之间搭接宽度不应小于 50mm，严禁干搭接。阴角处耐碱网格布要压茬搭接，其宽度50mm；阳角处也应压茬搭接，其宽度200mm。耐碱网格布铺贴要平整，无褶皱，砂浆饱满度达到 100%，同时要抹平、找直，保持阴阳角处的方正和垂直度。首层墙面应铺贴双层耐碱网格布，第一层铺贴网格布，网布与
