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1、公司土地转让协议书篇一：企业厂房土地转让协议-史润华律师厂房土地转让协议书转让方（简称甲方）：受让方（简称乙方）：甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议（下称“本协议 ”） ，具体条款如下：一、 厂房位置设施与面积范围1.甲方现有位于 ，厂房 栋 层楼，占地面积 万左右；已经竣工验收建筑总面积 万左右；2.厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围： ；3.修建好的四周围墙；（范围包括东；南；北侧以围墙界限内；西面以 2 号与 1 号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一” ）厂房可以以乙方名义开立红本房产证 。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理土地
2、证 。二、 转让费用与其他税费约定经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民币万元（￥ 万元）转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注册公司和因为本转让行为办理所有证照（包括但不限于公证费用、土地出让金、契税、印花税、登记费等）的手续费（税）用均有乙方承担。三、 债权债务承担1.甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代码等等有关证照审批手续，税（费）用由乙方支付。2.甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、债务承担责任。四、 付款方式：1. 乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金 ￥ 万元（大写： ）
3、。2. 甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事宜之后的 30 个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向甲方支付本协议预付款人民币 万元（大写：） ；甲方收到预付款后将该房产证原件交付给乙方。3. 乙方在收到房产证之日起 60 天之内将余款人民币 万元（大写 万元）全部付清。如果逾期，90 天内按照转让款总额月息 1.5%计算支付给甲方，超过期限 90 天后按照同期商业银行利息的 3 倍计算支付给甲方。 （乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定金罚则” 的约定，使用本款规定）五、 双方责任1. 甲方中途悔约，按照乙方所
4、付定金数额双倍返还乙方。2. 乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保声明，或提供其他财产担保证明。3. 甲方应于收到上述房地产预付款 30 个工作日内，办理相关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任何责任。4. 甲、乙双方签署本协议生效日起 60 天内，甲方应保证厂房（包含土地部分）场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。5. 上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该物业并行使一切权利。六、 其他事项1. 本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时
5、状况、附属财产等进行清点确认移交，同时列明清单（详见附件二） ，确保上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。2. 本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管委会留存备案一份；经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产生的费用。转让方（甲方）： 受让方（乙方）：法定代表人： 法定代表人：甲方代理人： 乙方代理人：本协议签订日期：本协议签订地点：附：附件（一） 、附件（二）篇二：2015 土地转让协议书范本2015 土地转
6、让协议书范本第 1 篇：地皮转让协议书甲方：_乙方：_丙方：_经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于_，土地面积为_平方米（折_亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ，转让
7、总价为人民币_万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付；第二期，付清余款，计人民币_万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为_平方米（详见成国用（）字第_号和成国用（）字第_号） ，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后_天内到当地土管部门
8、办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已
9、付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：_代表：_乙方（盖章）：_代表：_丙方（盖章）：_代表：_年_月_日第 2 篇：土地转让协议书甲方：土地方乙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原
10、则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于海口市，土地面积为平方米（折亩） 。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用权座落及现状 。2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立房地产开发有限公司（以下简称合作公司） ，甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资本，占 70%股权；乙方以货币出 200 万一次性出资注册资本，占 30%股权。2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于 2。0，绿化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%，土地用途为商业、住宅用地
11、。2、土地的转让价为万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费 ，转让总价为人民币 670 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33。5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的 30%，计人民币 200 万元。第三期（www.） ，办结该土地的国有土地使用证后 10 个工作日内支付地价款的 55%
12、，计人民币 368。5 万元，余下 10%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 67 万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 20 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给
13、甲方。如未能按时付款超过 20 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。四、其他1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另行承担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式四份，双方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：XX 年 XX 月 XX 日第 3 篇：
14、土？地？转？让？合？同？书甲方：居龙村第十生产队（9 户）农户乙方：居龙村第十生产队南江毛有一地按人口分给 9 户农户作为长期性的自留地，现甲方在 2015 年 7 月 17 日晚召开全体社员会议，对此地进行充分协商，最后以少数服从多数的原则，一致通过将该分得自留地同意转让给乙方长期性使用，经双方本着互利友好的协商同意签订如下转让合同条款。以供双方共同遵守执行。一、四至范围，东至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十队 2。5 米公路和陈有志公路。二、甲方转让给乙方的土地东至西 49。3 米，南至北三点平均 53。5 米，总面积 2630。7 平方米，共 3。95 亩，每亩单价：220000 元
15、，共 865000 元整。三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款给甲方（9户） ，同时甲方将土地交给乙方长期使用。四、如果甲方转让给乙方的土地权属边界有纠纷，甲方必须出面协商处理清楚，否则后果自负。五、如遇到国家征用该土地与甲方无关，其征用的一切赔偿费归乙方所有。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签名、盖章手印之日起生效。 甲方（9 户）农户代表签名（盖手印）：乙方签名盖手印：日期：XX 年 XX 月 XX 日第 4 篇：土地转让协议书第一条本合同当事人双方转让方（以下简称甲方）：住址：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：住址：身份证号码： 甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包法经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。第二条转让标的甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。地块名称：地块数（块）：坐落（四至）东：南：西：北：面积（亩）：第三条 1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。2、乙方自愿接受甲方提出的实
