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1、1乡镇征地工作情况汇报2012 年官滩镇征地拆迁工作总结2012 年，官滩镇征地拆迁工作，经过同志们的共同努力，工作取了一定的成绩，征地任务全部完成，安置工作也全部落实到位。但同时，不足之处也十分明显，如工作时间拖得太长，拆迁安置工作不是十分的理想。现将一年的工作总结如下：一、取得的成绩1、完成征地任务。重大项目的建设，共而要征用土地300 余亩。2、安置工作全部完成。无一群众上访。二、我们的做法（一）统一思想，健全机构，以人为本。多种方式开展工作1、统一思想。为了使整个工作有度，党委政府事前召开班子成员会议，一是作出征收决定，二是统一思想。2、健全机构，组成工作组，从而保证了事情有人去做。针
2、对群众居住地方和管理方式的不同，党委政府以村建站和古河村为主从各单位抽调了工作人员，并明确责任，明确分工，从人员上保证了工作上有人去做。主要领导亲自2组织、亲自指挥、亲自协调、冲锋在前，做到了情况掌握在一线、协调指挥在一线、问题解决在一线，经验总结在一线。3、以人为本，召开征地所在村组全体党员和群众代表会，遵求党员和群众意见，遵循自愿原则，决不搞强行征收。4、依法公开透明征地。在征地过程中，对土地丈量、附着物清点、补偿款项等情况都要通过多种渠道公开公示，并建立工作台帐，实行一户一档；在土地丈量、实物清点、土地产权调查中，严格实行农户和村集体会签制度。5、定期召开工作研讨会。为了掌握工作情况和进
3、度，指挥部每周召开一次工作队长会议，听取工作开展情况汇报，研究和部署下步工作。6、土地补偿款实行社会化发放，直接发放到被征地农户的个人银行账户，保证补偿金按时足额到位。镇纪委对土地征收政策和纪律执行、资金使用等环节实行全程监督，对已结算和补偿的资金进行详细检查，及时发现问题，堵塞漏洞。7、实行公示制度，做到土地征用数量、占用数量、征用标准“三公开”，并设举报电话，发挥群众监督作用。坚持统一标准，对永久性占地、临时性占地及地面附属物赔偿实行统一，使失地农民心中有数，避免由于补偿标准不同而产生纠纷。38、深入群众开展工作。各工作组深入到群众中去开展工作，了解群众的实际情况和想法，向群众宣传解释工作
4、方针和政策。 利用多种渠道进行宣传。如组织宣传车，拉横额，贴标语，发小册子，召开会议会议等。9、政府努力搭建就业平台，通过招商引资和大力发展本土民营经济，兴办企业、发展三产使被征地农民提高收入，稳定思想。10、成立维稳队，专门处置破坏征地拆迁工作中的破坏份子。三、存在的问题1、工作前没有深入调查研究，制定方案。没有调查研究，就没有发言权。这是我们众所周知的名言，也是我们应该掌握的工作方法。进度很慢，工作很难打进，其中一个重要的原因，就是我们在事先没有进行充分的调查研究，导致我们所制定出来的一此安置方案存在着很大的问题。2、工作没有统筹安排。见一步，才行一步。对整个工作全局观不强，不知道那些是主
5、要矛盾，那些是次要矛盾；不知道什么时候做什么工作。导致了一些人在很长的一段时间里，没有工作可做。总结经验教训，是为了在今后的工作中少走弯路，多出成绩。发扬所得的一个宝贵经验，克服所存在的问题，将给我们带来更大的成绩。4篇二：征地拆迁工作汇报征地拆迁工作汇报踏入“十二五”的开局之年，城市现代化建设已进入了全面提速的时期。街道紧密围绕区委“加快转型升级，建设幸福 TT”这一核心主线，大力推动“宜居、宜游、宜创业”的现代化城市建设的进程，着力抓好城际轻轨、城市综合体、三旧改造等重大项目规划建设发展。下面针对现阶段征地拆迁工作所存在的问题和遇到的困难作出分析和提出一点见解。一、基本情况就城际轻轨建设来
6、说，现阶段已确立了城际轻轨大冲段的征地边线，并对边线内的征地面积进行了分户丈量和地面附着物的统计，并按标准计算了每户的补偿金额。轻轨大冲段的征地拆迁任务总长*公里，拆迁征地面积多达*亩，主要涉及农用地、农业生产用房、鱼塘和厂房。其中，农村集体土地面积*亩，涉及应清点青苗的户数为*户，*家厂房需进行迁移。二、主要做法1、加强领导，明确责任为确保城际轻轨征地拆迁工作的顺利实施，街道专门成立了领导小组和工作机构负责具体的征地拆迁工作，明确了工作分工和责任目标，并要求工作组人员不断加强对征5地知识的学习和运用，掌握政策，加强对村民的情况逐一逐户分析，有针对性地分别寻求突破。2、加大宣传动员力度通过向沿
7、线被拆迁企业和拆迁户主广泛宣传征地拆迁的法律法规、补偿政策规定和建设城际轻轨的重要意义，解答被拆迁企业和户主提出的疑难问题，消除被拆迁户的等待、观望侥幸心理和心存疑虑的思想，寻求群众的支持和配合，动员住户如实提供房屋证明资料，协助做好房屋和土地的丈量、评估、签订协议等工作。3、加大矛盾纠纷的调处力度准确认真摸清村民群众的实际困难，认真分析，多部门联动，力所能及地解决征地拆迁过程中的历史遗留问题和矛盾纠纷，从而加快轻轨征地工作的全面推进。三、存在的问题和原因分析由于政策、价格、历史和现实等因素成了制约征地拆迁工作的瓶颈，当前，城际轻轨乃至其他重大项目的征地拆迁工作困难重重、屡屡受阻，多次处于停滞
8、状态，严重影响重建设进度。（一）客观问题1、补偿标准过时。现行的征地综合价补偿标准已多年未做调整，依旧是执行 2007 年市出台的相关补偿标准，即：水田 8 万元/亩（包干征地） ，房屋 1700 元/，未能与现时6的物价水平同步。物价指数的不断上涨突显出原定的补偿标准相对偏低、较不合理，被征地群众的合法利益受到不同程度地影响，如鱼刺在梗，难以下咽，致使征地拆迁矛盾日益凸现，工作难度加大。就建筑物来说，房屋拆迁补偿价格与现今购房成本差距巨大，被征地群众所获的补偿难以保证原有的生活水平，长远生计难以保障。2、补偿标准不全面。由于补偿标准出台时间早，随着经济社会的发展，征地拆迁补偿项目繁多，既包括
9、厂房、住宅、非住宅等不动产和农林渔种养产品等，有很多品种没有涵盖在内，对需要补偿的对象和标准没有细化，面面俱到，执行过程中弹性较大，补偿标准不易界定。补偿就只能由拆迁双方讨价还价，要么拆迁人咬牙以高标准满足被拆迁人的要求，要么拆迁人以耗时间、延长工期为代价就低补偿拆迁人。额外补偿更会助长恶意抢插抢种行为。（二）主观问题1、补偿标准不一。由于开发商和个别部门未能严格执行市、区有关规定，为加快项目征地建设的进度，不惜擅自抬高补偿价格，超出了市、区补偿的统一标准，严重拖累政府的征地工作。额外补偿产生的差距容易导致村民群众互相攀比，抱着观望的态度漫天要价。2、 “三抢”行为严重。在城市建设过程中，征地
10、拆迁困难7重重，其中违法建设屡禁不止，主要原因是有部分违法抢插抢种抢建得到拆迁补偿，导致其他被拆迁户认为有利可图可获取高额补偿，从而抱有侥幸的(转 载 于:wWw.zAIdian.cOM 在 点 网:乡镇征地工作情况汇报)心理盲目跟风抢栽抢种农田林木和抢搭抢建建筑物，甚至出现了“哪里要征拆，哪里的违建抢种最凶猛”现象。3、农民意识薄弱，配合度低。被征地农民群体由于整体素质不高，加上受传统观念影响和束缚，致使其对征地拆迁产生认识上的偏差，引发诸多的担忧和顾虑，更甚者对征地行为有抵触情绪。部分群众在遇到暂未能协调解决的问题时，喜欢采取堵路、堵工、武力等消极方式来表达不满，制造不必要的纠纷。由于没有
11、执法权，出台的政策严禁强行拆迁或出动警力，往往遇到上述情况，征地工作组人员未有足够的措施和应对办法去解决处理。四、对策和建议1、成立机构完善制度。鉴于办事处没有执法权，未能对规划区违章“三抢”行为和征地工作引起纠纷进行执法处理，在开展征地拆迁工作中处于较被动位臵。市、区两级政府应尽快牵头，向各职能部门抽调人手成立专门的综合执法部门和评估机构，明确执行主体，形成合力，解决征地过程中出现的违法行为和恶意纠纷。82、完善制度规定标准。制定相关政策法规，严格规范、监督整体征地行为和确保补偿标准和计量的统一，做到征地规范化、拆迁合法化、补偿标准化，计量统一化，以公开促公正，以公正保稳定，做到合情、合理、
12、合法。3、补偿标准细化修订。所以必须完善征地补偿机制，结合征地实际情况和参考经济物价水平，请相关的部门评估专家对建筑物、农用地、农林渔种养品种项目等的计量和补偿标准重新作出公平合理的评估和细化修订，并就恶意抢插、抢种、抢建的三抢行为界定和确立标准，杜绝恶性循环。篇三：赖茂河以北征地工作情况汇报赖茂河以北征地工作情况汇报赖茂河以北征地工作组 肯四才按照州委、州政府的安排，2010 年 11 月 5 日，我被委以赖茂河以北征地工作重任。在泸水县委、县政府的关心和支持下，在县国土局、六库镇政府、排路坝和赖茂村委会以及相关部门的鼎力支持和配合下，征地工作组进村入户，深入基层，联系群众，坚持在“第一线”
13、开展征地工作，始终迎难而上、克难攻坚，以重点开展农户思想工作为突破口，坚持统筹兼顾，讲求政策攻心，实行多措并举，确保整个赖茂河以北的征地工作全面有序、有条不紊的向前推进。现将有关情况汇报如下：9一、 基本情况随着我县城镇化进程的加快，社会经济的快速发展，建设用地不断扩大，征地面积逐年增加。力行征地建设，走城镇化道路，发展经济，改善民生，虽是任重道远，实则利国利民。况且，开展赖茂河以北征地工作切实体现了县委、县政府在重大项目建设中的科学英明决策。赖茂河以北征地工作作为新城区开发建设重点项目，任务重、责任大、意义深远。征地过程中，工作组在面对不同知识结构、不同思想、不同年龄的农户时，做思想工作讲究
14、方式方法，注意语气态度；在面对征地工作当中的棘手问题时，始终坚持以人为本的理念，积极、主动上门走访群众，与群众交心面谈，把道理讲在前，把关心放在前，把村情人情放在前；在面对突出和敏感问题时，始终坚持统一政策、同一尺度与个案处理相结合的原则，切实做到前后一致，一碗水端平，公平公正，不偏不移。自 2010 年 11 月 5 日至今，开展赖茂河以北征地思想工作历时近十个月，不分双休和节假日，共召开群众大会 96场次，参会人员达 3600 人次，走访农户 252 人次，面对面做群众思想工作 436 人次。截至目前，征地涉及赖茂和排路坝两个村 14 个村民小组 598 户农户，共丈量登记征用土地 715
15、.783 亩，其中：水田 398 亩，旱地 317.783 亩，实际10兑现征地补偿款 93880000 元。二、 存在的问题一直以来，通过深入基层，体察民情，了解民情，与群众面对面交流，深感征地工作的艰难。如何做好征地工作，使征地工作既能积极服务于各类建设，又能切实保护好广大农户的根本利益成为当前亟须解决的重要问题。同时，随着征地工作的不断向前推进，新矛盾、新问题屡屡浮现，使得整个征地工作的开展“步履艰难”。通过研究归纳、概括总结，问题集中体现在四个方面：（一）征地补偿问题1、土地补偿价格多变。自赖茂河以北征地开始以来，先后三次调整同一片区征地补偿价格（三次分别为：5.5 万/亩、8 万/亩
16、和 12.54 万/亩） ，巨大的价格落差使农户心理极为不平衡，加上短期内土地升值较快而补偿标准太低，使部分农户认为是政府在“与民争利”，剥夺他们的根本利益，以至中后期征地工作严重受到影响，困难重重。2、土地价格中转差额悬殊。部分农户认为，政府从农户手中低价征地，高价转让给企业和开发商，中间产生巨大利润“剪刀差”，这些利润最终全部归政府所有，而转让价与征地补偿价格的悬殊导致被征农户心理失衡，土地价格及利益的角逐使得征地工作难上加难。3、补偿方式相对单一。当前，征地补偿的主要途径是一11次性货币安臵（即一次性发放征地补偿款） ，让农民自谋职业、自顾生存。这种方法操作简单，只要按拟定标准计算补偿费用，造册发放到人就可以了。但实际上，货币补偿虽能解决被征地农民的暂时生活问题，在一定程度上能保证征地工作顺利进行，却难以解决他们的长远生计。农民一旦失去土地，缺少谋生手段，加上农民自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没有着落，终将成为社会不稳定因素。（二）安臵保障问题
