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1、2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 182012 房产管理局先进单位申报事迹材料012 房产管理局先进单位申报事迹材料2011 年以来，在县委、县政府的正确领导下，在市房产局的指导下，我局坚持以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导，以科学发展观为统揽，紧紧围绕县委、县政府提出的“完善老城区、提升新城区，决战良塘区，建设大 XX”的总体目标，结合我局的工作职责，不断转变工作作风，强化房地产行业监管，加大保障性住房建设力度，优化经济发展环境，提高服务水平，为今后工作的完成夯实基础。现将 2011 年以来的主要工作情况及下阶段工作打算报告如下：一、2011
2、年以来取得的荣誉1、创先争优先进基层党组织、 “千名干部进乡村、排忧解难促发展”活动先进单位、20072011 年县直部门包村帮扶工作先进单位、2011 年度全县社会治安综合治理工作先进单位、XX 县发展提升年先进单位、2011 年度全省住房城乡建设工作先进单位2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 18、2011 年全县统战工作先进单位、2011 年度县直部门帮扶新农村建设先进单位、XX 县房屋产权交易中心被 XX 市妇联授予巾帼文明岗二、2011 年以来主要工作开展情况民生工作稳步推进1、廉租住房建设情况011 年2012 年我县新建廉租住房目标任务和开工建
3、设为 1309 套，面积 6.545 万平方米，项目分别建于良塘第二安置小区良塘第三安置小区和吴都工业园公租房项目小区，其中 2011 下年度 709 套廉租房建设任务已全面竣工，待摇号后分配给入住户。良塘第三安置小区公租房项目于 2012 年 3 月 29 日开工建设，开工率 100%。吴都工业园公租房项目于 5 月 22 日开工，17 栋房层已分别建至三层、四层。、公租住房建设情况011 年2012 年我县新建公租住房目标任务4430 套，总建筑面积 23.15 万平方米。其中，政府投资类公租房 2552 套，企业投资类公租房 1878 套。011 年政府投资类公租房 100 套，建设面积
4、6000 平方米，建设地为良塘第二安置区；企业投资类公租房 1330 套，分别由凯达服装、一家丝业和赣北钨业等 162016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 18家企业建设，建设面积为 6.2 万平方米。012 年政府投资类 2452 套，分别建于良塘第三安置小区，吴都公租房小区，太阳升公租房小区，芦塘公租房小区，目前正在建设中。2012 年企业类公租房 548套，分别由新中英陶瓷，凯达服装建设。新中英公租房项目已经完成 264 套，另 236 套正在建设之中，凯达服装公租房已开工。、城市住棚户区改造情况为解决老城区改造和良塘新区拆迁安置问题，我县加快了棚户改造力
5、度。2011 年我县城区棚户区改造目标任务是 19.8 万平方米，改造住房 1206 户，实际已完成改造任务 23.42 万平方米，改造住户 1217 户。2012 年度城区棚户区改造目标任务 14.3 万平方米，安置房建设1000 套，至目前为止，已完成改造面积 17.9 万平方米，完成目标任务的 125%，安置房建设为良塘第一安置小区，第二安置小区，开工率 100%，完工率 100%。另外，我们启动了南桥佳园安置房和良塘第三安置区城区棚改安置房建设。南桥佳园于 2011 年 10月份正式开工建设，总建筑面积.9 万平方米，建设住房286 套，该小区将于年底完工并交付使用。良塘第三安置区于
6、2012 年 3 月 29 日正式开工，总建筑面积 2.1 万平方米，建设住房 168 套，该小区将于明年 6 月份完工，届时将安2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 18排老城改造拆迁户入住，目前，此两处安置房建设正在紧张有序的建设中。、国有工矿区改造情况按上级精神，我局首次着手了 2012 年度国有工矿棚户区改造目标任务 0.96 万平方米，安置房建设340 套。至目前为止已完成改造面积 0.96 万平方米，安置房建设地在香炉山钨矿，开工率 100%，完工率 70%。、住房补贴发放工作按照省建设厅，省财政厅，省农行关于切实做好廉租住房租赁补贴发放工作的通知
7、精神，至目前为止已为 954 户、2627 人低收入住房困难家庭发放住房租赁补贴 258.62 万元，有效地解决了城镇低收入住房困难家庭的实际问题。、扩面摸底调查工作根据XX 县城镇低收入住房困难家庭摸底调查实施方案和XX 县城市最低收入家庭住房保障暂行办法 ，我局自 2011 年起对县城 10 社区人居住房面积在 13 平方米以下的住房困难家庭进行了扩大摸底调查，真正做到了住房困难家庭的应保尽保。同时，通过报纸、电视及户外公告宣传，让廉租住房保障政策家喻户晓。市场监管更加规范为规范市场行为，促进市场健康发展，我2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 18局在深
8、入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下，认真落实我县住房建设规划和年度计划，采取积极有效的措施，强化市场管理职能，稳定住房价格，鼓励普通住房消费，推进住房供应结构调整，引导开发中小户型、中低价位普通商品房，加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足多层次住房需求。同时，加大执法力度，重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理，落实动态巡查监管责任制；加大了对 XX 一中、人民医院限制商品房的监管力度，以告示形式告知市民该类型限制商品房十年内不得上市交易，十年后上市只能在本单位内部流转；对工业园区的工业企业擅自建设成套房屋或出售房屋的情况进行了 2 次调查，广泛宣传工业园区内建设的房屋性质，公同规划、国
9、土、建设等部门开展集中整治；对义宁镇和宁州两镇的村组留用地违规建房进行了全面的调查，参与了专项整治方案；2012 年 6 月份对全县的房地产中介进行了清理，形成了自查报告，进一步建立健全长效机制，规范了我县房地产市场秩序，使我县房地产市场朝良性健康方向发展。至目前为止，我局共办理商品房预售许可证 26 个，批准预售面积 40.37 万平方米，预售套数 3147套，其中：住宅 21.68 万平方米，计 1745 套；非住宅15.71 万平方米，计 1402 间，实现销售收入 102059.57 万元。2012 年住宅销售面积 6.89 万,同比增长-4%,销售均2016 全新精品资料-全新公文范
10、文 -全程指导写作 独家原创 6 / 18价 3445 元/,同比增长-1%;非住宅销售面积 2.05 万,同比增长 123%,销售均价 6069 元/,同比增长 1%。2012 年政策性房屋(限价商品房)销售面积 2.16 万平方米,销售套数181 套,销售均价 1787 元/.物业管理工作日趋规范在新建小区起点较低、入住居民要求较高的情况下，我们加快了新建物业小区的管理力度，一是全面掌握新建小区的基本情况，我县新建小区 37 个，其中具备成立业主委员会条件的小区 23 个，包括已成立业主委员会的且已聘请物业公司的小区有 10 个，已成立业主委员会未聘请物业公司的有 5 个小区，此 5 个小
11、区业主委员会分别自聘保安、保洁人员。未成立业主委员会且无业主愿意牵头成立业主委员会的小区有 8 个，不具备成立业主委员会条件的小区有 14 个，均有前期物业服务，物业费由物业公司向业主收取，不足部分由建设单位补贴。二是继续加强住宅小区前期物业的指导和监管，新建小区物业管理和前期物业管理迅速推广，物业管理行为日趋规范，物业企业资质管理和从业人员持证上岗工作步入正轨，新建小区物业管理维修资金归集率均达 100%，新建小区物业管理覆盖率达 95%，物业企业增至 13 家，全县房产维修资金达到5962 万元。加强对物业小区收取物业服务费的管理。室内装饰从业人员培训人数增多，从业人员持证上岗率不断提20
12、16 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 18高。三是大力配合县创建办搞好创建工作，我局投入了大量的人力物力，加强了对小区环境卫生、园林绿化及责任路段的卫生管理，特别是对恒丰花园服装城、南桥移民小区和锦锈江南小区进行了大力整改，取得了较好成效。房屋征收补偿工作有力推进在房屋征收与补偿管理工作中，我局坚持做到依法行政、严格程序，强化监管，维护当事人的合法权益，使房屋征收与补偿工作做到有理、有力，措施落实到位；同时，积极响应县委、县政府号召，维护城市建设和经济发展大局，发挥攻坚克难的拼搏精神，抽调精干人员，参与良塘、太阳升拓展项目、吴都工业园二期项目，洪坑温泉度假村、老中
13、医院、黄田里等地项目拆迁，在拆迁任务重，时间紧的情况下，我局工作人员经常放弃节假日，加班加点，不分昼夜，有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工，至目前为止，未发生一起因房屋征收与补偿导致上访和安全事故，圆满完成县委县政府下达的房屋征收与补偿任务。产权、交易管理不断完善房地产交易活动直接关系到群众的根本利益。我们一是简化办事程序，提高办事效率，对房屋产权登记、抵押、办证等业务实行一站式办理，努力实现客户服务的零缺陷，办事流程的零阻碍，大大缩短了办证时间，2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 18获得群众和企业广泛好评。二是优化发展环境，服务经济建设大
14、局。一直以来，房屋产权交易中心工作人员多次主动上门为各类企业服务，办理相关权证，树立了良好的窗口服务形象。2012 年上半年共得到企业和群众送来的锦旗4 面，并被 XX 市妇联授予巾帼文明岗。至目前为止，共办理各项房屋产权登记发证、他项权证 10983 个，办理总面积 196 万平方米，其中房屋转移登记 4379 起，办理房产抵押 3924，办理房屋初始登记补换登记等 2680 起，取得了较好的社会与经济效益。房产测绘工作服务到位为更好地服务县域经济，提高工作效率，我们缩短测绘工作日期，为群众提供快捷方便优质的服务，在人员少、工作量大的情况下，测绘工作人员加班加点，不辞辛苦，以专业、公正为服务
15、宗旨，依法测绘，按时准确地完成了各小区、单位及乡镇等地的测绘工作，切实维护群众的合法权益，树立了良好的房产干部形象，2011 年2012 年共完成测绘面积 92 余万平方米。为提升测绘水平我局还多次委派骨干参加省、市测绘行业的交流和培训。同时还按照县委、县政府的要求，多次派员参与园区企业及房地产小区及村组留用地违章建设整治，及时准确测绘相关建设面积，有效推进了相关工作。白蚁防治工作成效显著2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 18继续坚持预防为主，防治结合的方针，将白蚁防治列入基本建设项目审批事项，在媒体上加大白蚁防治宣传力度，不断增强居民和企业的防治意识，扩大白蚁防
