1000吨保鲜库项目建议书

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1、11000 吨保鲜库项目建议书第一章 项目单位基本情况1.1 概况项 目 单 位 名 称 ：*有 限 责 任 公 司所 有 制 形 式 ：股 份 制 有 限 责 任 公 司*有 限 责 任 公 司 于 2003 年 10 月 登 记 注 册 ，注 册 资金 1800 万 元 ，注 册 范 围 ：生 态 农 业 开 发 、餐 饮 住 宿 。公 司 现 有 职工 300 余 人 ，其 中 拥 有 中 高 级 专 业 种 植 、养 殖 技 术 人 才 24 人 。经过 全 体 员 工 几 年 的 不 懈 努 力 ，园 区 建 设 取 得 了 阶 段 性 成 果 ：2005年 公 司 被 评 为 “河

2、 北 省 扶 贫 龙 头 企 业 ”；2007 年 被 邢 台 市 委 、市 政府 认 定 为 “市 级 重 点 龙 头 企 业 ”；2008 年 公 司 与 邢 台 学 院 达 成 协 议 ，将 园 区 作 为 该 校 科 研 实 训 基 地 展 开 校 企 合 作 ；公司 2008、2009 年被中国农业发展银行*县支行评为 AA-级信用单位。1.2 财务状况公司 2009 年 11 月末资产总额为 7189 万元、固定资产为 3510 万元、流动资产为 2746 万元、净资产 4958 万元、负债总额 2231 万元、所有者权益 4958 万元、销售（营业）收入 1411 万元、净利润

3、280 万元、资产负债率 31.03。公司 2008 年资产总额为 5796 万元、固定资产为 3401 万元、流动资产为 1995 万元、净资产 2031 万元、负债总额 2202 万元、所有者权益 3594 万元、销售（营业）收入 1531 万元、净利润 200 万元、资产2负债率 37.99。1.3 法人代表基本情况*有限责任公司董事长，无不良信用记录、无破产记录。第二章 项目背景及必要性2.1 项目建设背景党中央国务院十分重视“三农” 工作，提出要增加 农民收入，促进社会和谐发展。我省是果品生产大省、大力发展果品深加工是大势所趋。 河北省人民政府办公厅转发省商务厅等部门关于进一步扩大农

4、产品出口实施意见的通知（冀政办200631 号）明确指出，各地要充分发挥本地资源和和区域优势，选准市场定位和切入点，确定主攻方向和重点，大力发展特色农业项目。*县地处太行山东麓，位于河北省西南部，属北温带半干旱东部大陆性季风气候，年平均降水量 551 毫米，平均气候 13.2，年平均相对湿度 63%，年平均日照时间 2400 多小 时，全年无霜期 211 天。当地环境没有工业“三 废” 污染，而且，由于*特殊的地理环境特殊，山岗地较多，在农药方面使用较少，这也避免了农药对土地的污染，较适宜果品的生产种植，符合绿色蔬菜等的种植要求。全县总面积 797 平方公里（119 万亩），人口 19.8 万

5、，是一个以农业为主的山区县，全县经济发展相对落后，2002 年被国务院确定为扶贫重点县。近几年来县委、县政府根据本县的实际情况提出了加快绿色农业发展、振兴*经济，加快全县脱贫致富奔小康步伐，出台了3系列发展农业的优惠政策；国家在农业的扶持方面力度也逐年加大，尤其是近几年，国家在农业产业化方面的扶持力度，更坚定了*有限公司发展农业的信心。公司通过几年的初步探索，在水果种植、特色蔬菜及销售等方面建立了成熟有效的种植模式、销售网络和品牌优势，但自身的发展又制约了公司发展的步伐。项目的实施有利于特色绿色蔬菜果品种植产业的发展，发展特色绿色蔬菜果品种植产业，对增加农民收入，缓解当地的就业压力，形成当地特

6、色产业链将起到不可估量的作用。2.2 项目建设的必要性2.2.1 收 获 集 中 、销 售 集 中 的 负 面 影 响果 品 是 季 节 性 产 品 ，秋 节 收 获 时 分 ，产 品 大 量 囤 积 、销 售 拥 堵 ，导 致 市 场 价 位 相 对 较 低 ；由 于 果 品 销 售 相 对 集 中 ，容 易 造 成 卖 不掉 、“丰 收 果 贱 果 贱 伤 农 ”的 现 象 ，伤 害 种 植 户 利 益 。而 随 着 水 果种 植 面 积 的 不 断 扩 大 ，总 产 量 的 不 断 提 高 ，时 令 销 售 市 场 已 逐 步饱 和 化 ，这 就 给 水 果 的 储 存 、加 工 和 销

7、 售 等 带 来 了 新 的 挑 战 。2.2.2 *及 周 边 地 区 水 果 深 加 工 产 业 发 展 缓 慢*及 周 边 地 区 水 果 深 加 工 产 业 发 展 相 对 滞 后 ，原 材 料 受 季节 性 制 约 ，不 能 长 期 稳 定 供 应 ，得 不 到 长 足 发 展 。而 当 前 水 果 加 工企 业 对 水 果 吸 纳 有 限 ，大 量 水 果 如 不 能 及 时 销 售 就 会 形 成 滞 销 损害 广 大 种 植 户 利 益 ，再 加 上 *及 周 边 地 区 缺 少 大 型 保 鲜 储 存 设施 ，水 果 附 加 值 难 以 凸 显 ，种 植 户 收 入 得 不

8、到 进 一 步 的 提 高 ，经 济4效 益 不 明 显 ，这 就 为 果 品 保 鲜 提 供 了 市 场 。气 调 冷 库 的 建 设 ，可 至少 提 高 1000 亩 经 济 林 果 的 生 产 能 力 ，实 现 企 业 获 利 、农 民 增 收 的双 赢 局 面 。2.2.3 消 费 者 对 高 档 、反 季 节 蔬 菜 水 果 需 求 迅 猛 增 加随 着 我 国 人 民 生 活 水 平 进 一 步 提 高 ，收 入 不 断 增 加 ，对 蔬 菜果 品 需 求 发 生 巨 大 变 化 ，对 反 季 节 、超 时 令 、高 档 稀 特 有 果 品 的 需求 尤 为 突 出 。因 此 ，建

9、 设 保 鲜 库 大 量 储 存 鲜 果 可 以 满 足 这 些 需 求 。2.2.4 项 目 实 施 地 现 状项 目 所 在 的 *县 西 竖 乡 属 农 业 乡 镇 ，工 副 业 落 后 ，有 大 量富 余 劳 动 力 需 安 置 ，潜 在 失 业 问 题 严 重 。项 目 的 实 施 既 可 安 置 农村 剩 余 劳 动 力 ，又 可 改 变 当 地 农 户 的 种 植 经 营 方 式 ，形 成 当 地 的主 导 产 业 ，优 化 产 业 结 构 ，增 加 农 民 收 入 ，引 导 农 业 脱 贫 致 富 奔 小康 。2.2.5 项 目 的 实 施 有 利 于 提 高 农 产 品 的

10、科 技 含 量本 项 目 通 过 建 设 气 调 保 鲜 库 ，积 极 开 展 优 质 水 果 的 产 后 贮 藏保 鲜 ，有 效 的 提 高 农 产 品 的 质 量 ，调 节 供 求 平 衡 ，增 加 农 产 品 的 附加 值 。2.2.6 项 目 实 施 是 发 展 *果 品 产 业 化 的 需 要项 目 的 建 设 ，改 变 了 传 统 的 贮 藏 方 式 ，可 以 有 效 提 高 *地区 水 果 的 保 鲜 贮 藏 水 平 ，提 高 水 果 质 量 ，增 强 市 场 竞 争 力 。对 于 促进 *果 品 产 业 的 发 展 具 有 十 分 重 要 的 作 用5因 此 ，建 设 大 型

11、保 鲜 冷 库 是 解 决 果 品 产 量 逐 年 提 高 ，解 决 与公 司 签 订 协 议 的 农 户 和 广 大 种 植 户 产 品 销 售 、提 高 产 品 附 加 值 的有 效 途 径 之 一 ，建 设 大 型 保 鲜 冷 库 是 必 要 的 、可 行 的 。第三章 建设条件3.1 建设地点选择选 址 原 则 以 地 理 环 境 适 宜 、交 通 便 利 为 依 据 ；以 实 现 可 持 续发 展 为 原 则 ；土 地 选 择 以 荒 岗 地 为 主 。公 司 在 第 二 园 区 *生 态 庄 园 开 垦 的 荒 岗 地 上 划 出 5000 平方 米 建 设 该 项 目 。3.2

12、自然条件*县 地 处 太 行 山 东 麓 ，位 于 河 北 省 西 南 部 ，属 北 温 带 半 干旱 东 部 大 陆 性 季 风 气 候 ，年 平 均 降 水 量 551 毫 米 ，平 均 气 候 13.2，年 平 均 相 对 湿 度 63%，年 平 均 日 照 时 间 2400 多 小 时 ，全 年 无霜 期 211 天 。3.3 社会经济状况*县 总 面 积 797 平 方 公 里 ，辖 8 个 乡 镇 ，220 个 行 政 村 ，19.3 万 人 。地 势 西 高 东 低 ，呈 阶 梯 状 分 布 ，山 区 、丘 陵 、平 原 各 占三 分 之 一 。当 地 属 农 业 乡 镇 ，是

13、国 家 级 贫 困 县 ，工 副 业 落 后 ，人 均收 入 低 ，有 大 量 富 余 劳 动 力 需 安 置 ，潜 在 失 业 问 题 严 重 。3.4 项目建设条件优劣势分析3.4.1、公 司 经 营 经 验 丰 富公 司 经 营 6 年 的 时 间 ，加 上 蓝 天 集 团 十 余 年 的 成 功 经 营 ，积6累 了 丰 富 的 经 营 经 验 、客 户 群 和 销 售 网 络 。公 司 拥 有 三 大 生 产 园区 ：一 区 即 *，位 于 *县 迎 宾 路 北 侧 ，占 地 480 亩 ；二 区即 蓝 天 碧 波 生 态 庄 园 ，位 于 *县 岐 山 湖 （*水 库 ）南 北 两

14、 岸 ，占 地 2100 亩 ：三 区 位 于 天 台 山 附 近 ，占 地 3000 亩 。3.4.2、政 策在 中 央 连 续 多 个 关 于 农 业 的 1 号 文 件 、河 北 省 人 民 政 府 关于 加 快 农 产 品 加 工 业 发 展 的 意 见 等 一 系 列 关 于 农 业 产 业 化 发 展的 政 策 中 明 确 指 出 ，扶 持 具 有 明 显 竞 争 优 势 和 辐 射 带 动 作 用 的 农业 综 合 开 发 产 业 化 经 营 项 目 ；*县 委 县 政 府 为 调 整 农 业 结 构 、促 进 农 业 产 业 化 发 展 出 台 了 一 系 列 相 关 政 策

15、。公 司 依 托 当 地 政 府 和 国 家 对 农 业 的 扶 持 优 惠 政 策 ，租 用 了*县 西 部 山 区 丘 陵 部 分 荒 岗 土 地 ，进 行 农 业 综 合 开 发 ，带 动 农民 共 同 发 展 种 植 、养 殖 和 林 果 业 。项 目 的 建 设 符 合 国 家 产 业 政 策 和 农 业 科 技 发 展 方 向 。当 前 和今 后 一 段 时 期 ，我 国 农 业 科 技 进 步 的 方 向 是 ：推 进 新 的 农 业 科 技革 命 ，实 现 技 术 跨 越 ，加 速 农 业 由 主 要 注 重 数 量 向 更 加 注 重 质 量效 益 的 转 变 。本 项 目

16、的 建 设 可 以 满 足 *果 蔬 种 植 业 对 产 后 处 理的 新 要 求 ，符 合 *县 农 业 产 业 化 的 需 要 。3.5 主要障碍因素及解决方案现 有 储 存 方 式 主 要 以 种 植 户 用 地 窖 、普 通 冷 库 、库 房 自 然 放存 为 主 ，这 些 储 存 方 式 在 储 存 过 程 中 易 变 质 、损 害 大 、耗 能 高 ，给7农 户 带 来 了 巨 大 的 经 济 负 担 。如 果 运 用 气 调 保 鲜 库 储 存 则 能 解 决上 述 储 存 方 式 的 缺 陷 。气 调 库 又 称 气 调 贮 藏 是 当 今 最 先 进 的 果 蔬 保 鲜 贮 藏 方 法 。它是 在 冷 藏 的 基 础 上 ，增 加 气 体 成 分 调 节 ，通