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1、筑资源联盟 筑域网 体世界】住宅小区保洁开荒方案编制：郑州东升家政保洁服务有限公司呈送： 郑州新芒果物业管理有限公司 筑资源联盟 筑域网 二 00 八年一月 【立体世界】住宅小区新房保洁开荒方案一 、 【立体世界】概况特点分析立 体 世 界 小 区 总 占 地 79 亩 ， 东 西 宽 214M， 南 北 长 182M， 红 线 范 围 面积 小 区 由 7 栋 1518 层 的 高 层 住 宅 、 部 分 商 业 裙 楼 和 一 层 地下 室 等 组 成 。小 区 总 建 筑 面 积 131219其 中 地 下 面 积 17551地 上113668商 业 会 所 管 理 处 地 下 室989
2、42。 小 区 内 共 设 7 幢 高 层 住 宅 楼 ， 1 楼 为 ， 2 楼 ， 3 、 4 、 5 楼 为 17 层 ， 6 、 7 楼 为 18 层 ， 其 中1 、 3 、 4 、 5 、 6 、 7 高 层 住 宅 楼 底 部 两 层 设 商 业 用 房 即 店 铺 。目 前 ， 交 方 在 即 ， 需 要 一 个 清 新 整 洁 的 形 象 展 现 在 广 大 业 主 的 面 前 。二 、 【 立 体 世 界 】 住 宅 小 区 新 房 保 洁 开 荒 思 路“开 荒 ”是 指 对 大 型 物 业 、 家 庭 装 修 或 大 厦 、 写 字 楼 等 竣 工 接 管 并 验 收
3、后的 物 业 或 久 未 清 洁 的 物 业 从 室 内 到 室 外 进 行 一 次 全 面 、 彻 底 的 清 洁 。 是清 洁 工 程 之 首 ， 由 于 建 筑 工 程 中 常 常 会 遗 留 下 许 多 垃 圾 污 垢 ， 各 种 地 面 石 头 ，墙 壁 上 会 遗 留 下 水 泥 浆 块 、 油 漆 、 玻 璃 胶 、 水 污 、 锈 迹 等 ， 这 些 都 必 须 在 开 荒工 作 中 清 洗 干 净 ， 所 以 它 是 一 项 最 艰 苦 、 最 复 杂 、 最 费 神 的 工 作 ， 开 荒 工 程 的好 坏 ， 直 接 影 响 到 日 后 保 洁 工 作 的 质 量 和 档
4、 次 ， 所 以 做 好 开 荒 有 着 相 当 重 要 的要 求 。像 【 立 体 世 界 】 如 此 高 档 的 社 区 需 要 品 牌 专 业 保 洁 为 之 装 扮 好 的 小 区 需 要经 过 专 业 保 洁 公 司 的 精 心 “开 荒 ” 清 洁 后 ， 才 能 显 露 出 它 的 本 来 面 目 ，筑资源联盟 筑域网 整 洁 、 美 观 、 舒 适 ， 从 而 提 高 该 物 业 的 形 象 ， 业 主 或 用 户 入 住 后 马 上 就 可以 使 用 ， 不 必 再 为 这 些 污 迹 烦 恼 。三 、 【 新 房 保 洁 开 荒 范 围 及 标 准 】东 升 家 政 公 司
5、 结 合 【 立 体 世 界 】 小 区 的 实 际 情 况 ， 积 极 与 相 关 部 门 沟 通 ，建 立 了 详 细 的 保 洁 开 荒 计 划 和 方 案 ， 并 附 有 如 下 的 新 房 保 洁 开 荒 范 围 及 标准 ：1、公共部分区域 清洁项目 标准入门口台阶 无 杂 物 ， 无 积 尘 ， 无 污 迹 。大厅地面 无 杂 物 ， 无 污 渍 、 水 渍 ， 保 持 干 燥 、 干 净 ， 地 砖 光 亮天花/吊顶 无 污 渍 ， 无 尘 ， 无 蛛 网公共设施 无 杂 物 ， 无 积 尘 ， 无 痰 渍 ， 无 生 锈各类电器开关 无手印、无污渍墙面/饰柱 无 尘 、 无
6、污 渍 、 无 痰 渍大厅各门户报箱电表箱 干净、无积尘公共设施 无 杂 物 ， 无 积 尘 ， 无 痰 渍 ， 无 生 锈各类电器开关 无手印、无污渍不锈钢 无 手 印 、 无 污 渍墙面/饰柱 无 尘 、 无 污 渍 、 无 痰 渍天花/吊顶 无 污 渍 ， 无 尘 ， 无 蛛 网设施设备 无 杂 物 ， 无 积 尘 ， 无 痰 渍 ， 无 生 锈走廊地面 无 杂 物 ， 无 污 渍 、 水 渍 ， 保 持 干 燥 、 干 净 ， 地 砖 光 亮消防设施 无 杂 物 无 灰 尘电梯轿箱门 无 污 渍 ， 无 手 印 ， 保 持 亮 丽 的 金 属 光 泽窗户 玻璃无手印、污渍，保持光洁明亮
7、；窗台窗框无污渍尘渍步梯墙面 无尘渍、污渍、筑资源联盟 筑域网 污 渍管线 无 杂 物 灰 尘灯饰 灯 罩 上 无 明 显 积 尘 ,灯 罩 内 无 虫 尸 期 性钢管 无 手 印 、 污 渍各类电器开关 无手印、无污渍楼梯踏板 无 杂 物 、 垃 圾 ， 无 水 渍 、 污 渍玻 化 砖 地 面 干 净 无 杂 物 ， 无 污 迹 ， 有 光 泽各 类 电 井 门 无 尘 、 无 污 渍2、室内部位区域 清洁项目 标准地面 干 净 、 无 污 渍 ， 无 垃 圾 、 痰 渍墙壁 无蜘蛛网、无灰尘、表面干净灯具 洁净开关盒 洁净无胶渍排风口 无灰尘、无胶点；空调出风口 无灰尘、无胶点；客厅天花
8、灯饰 无 杂 物 、 垃 圾 ， 无 蛛 网 ， 无 尘 、 污 渍 灯 罩 上 无 明 显 积 尘 ,灯 罩 内无 虫 尸地面 干 净 、 无 污 渍 ， 无 垃 圾 、 痰 渍墙壁 无蜘蛛网、无灰尘、表面干净灯具 洁净开关盒 洁净无胶渍排风口 无灰尘、无胶点；空调出风口 无灰尘、无胶点；卧室天花灯饰 无 杂 物 、 垃 圾 ， 无 蛛 网 ， 无 尘 、 污 渍 灯 罩 上 无 明 显 积 尘 ,灯 罩 内无 虫 尸墙体 无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具 洁净光亮不锈钢管件 光亮洁净地面 无死角、无遗漏、无异味。卫生间玻璃 目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。墙体 无色差、无明
9、显污渍、无涂料点、无胶迹不锈钢管件 光亮洁净地面 无死角、无遗漏。厨房各类电器开关 无手印、筑资源联盟 筑域网 尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽地面石材 无污渍、无胶点、光泽度高门面 无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽门 框 无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽门及框门沿 无尘土、无漆点、无水泥渍、3、其他部分轿箱门 无 污 渍 ， 无 手 印 ， 保 持 亮 丽 的 金 属 光 泽地面 干 净 、 无 污 渍 ， 无 垃 圾 、 痰 渍扶手 无 尘 、 无 渍 、 无 手 印 、亚光不锈钢 无 污 渍 ， 无 手 印 ， 保 持 亮 丽 的 金 属 光 泽玻璃镜面 无 尘 、 无 渍 、 无 手 印
10、 、 光 洁 透 明天花灯饰 无 尘 、 污 渍 灯 罩 上 无 明 显 积 尘 ,灯 罩 内 无 虫 尸消防梯滑槽 无 杂 物 无 灰 尘地面 干 净 、 无 污 渍 ， 无 垃 圾 、 痰 渍轿箱门 无 污 渍 ， 无 手 印 ， 保 持 亮 丽 的 金 属 光 泽扶手 无 尘 、 无 渍 、 无 手 印 、亚光不锈钢 无 污 渍 ， 无 手 印 ， 保 持 亮 丽 的 金 属 光 泽玻璃镜面 无 尘 、 无 渍 、 无 手 印 、 光 洁 透 明天花灯饰 无 尘 、 污 渍 灯 罩 上 无 明 显 积 尘 ,灯 罩 内 无 虫 尸电梯滑槽 无 杂 物 无 灰 尘综 上 ， 我 方 愿 以
11、 / 平 方 米 （ 按 建 筑 面 积 计 算 ） 的 报 价 承 接 贵方 立 体 世 界 小 区 新 房 开 荒 保 洁 工 作 ， 并 达 到 所 承 诺 的 服 务 质 量 、 服 务 水 平 。备 注 ：1、 开 荒 保 洁 范 围 ： 7 栋 高 层 （ 18 层 ） 公 共 区 域 、 室 内 。2、 新 房 开 荒 保 洁 总 报 价 ， 以 贵 公 司 提 供 的 面 积 为 依 据 ， 详 实 核 算 。3、 费 用 包 括 人 员 工 资 ， 工 具 、 物 料 费 用 。4、 新 房 开 荒 保 洁 时 间 严 格 按 贵 方 要 求 。本 方 案 可 能 会 有 各
12、 方 面 的 缺 陷 和 不 足 ， 若 双 方 合 作 成 功 ， 待 我 们 东 升 家 政公 司 全 面 、 深 入 细 致 的 考 察 完 后 ， 将 再 次 提 供 更 加 完 善 和 具 体 的 开 荒 保洁 方 案 。 望 各 位 领 导 能 从 本 方 案 中 了 解 东 升 家 政 公 司 的 实 力 以 及 愿 与 您 合 作 的强 烈 愿 望 。 其 它 未 尽 事 宜 ， 双 方 另 行 协 商 。筑资源联盟 筑域网 乙方：郑州东升家政保洁服务有限公司经 双 方 协 商 ， 由 乙 方 承 接 甲 方 新 房 开 荒 保 洁 工 程 。 为 了 规 范运 作 ， 保 证
13、 质 量 、 安 全 顺 利 完 工 ， 双 方 达 成 如 下 协 议 ： 1 、 甲 方 尽 可 能 委 派 专 人 负 责 现 场 全 过 程 监 理 ， 并 尽 量 避 免 交 叉 施 工 。筑资源联盟 筑域网 乙 方 进 场 后 ， 甲 方 需 提 供 水 源 、 安 全 照 明 、 以 保 证 正 常 施 工 。 3 、 乙 方 进 场 时 ， 双 方 应 将 工 程 区 域 内 所 有 物 品 现 状 点 验 清 楚 ， 特 别强 调 物 品 有 无 损 坏 ， 贵 重 物 品 有 无 保 管 好 等 因 素 。 4 、 乙 方 工 程 进 行 中 ， 如 发 生 针 对 甲 方
14、 的 物 品 损 坏 应 赔 偿 。 乙 方 在 施工 进 行 中 ， 发 现 损 坏 物 ， 应 保 护 好 现 场 ， 并 及 时 通 知 甲 方 确 认 。 正 常运 作 中 的 安 全 事 故 ， 均 由 乙 方 承 担 责 任 。 5 、 保 洁 费 用 甲 方 应 于 施 工 完 毕 验 收 合 格 后 ， 即 将 款 项 打 入 乙方 指 定 银 行 帐 户 。 6 、 为 了 能 更 准 确 及 时 的 为 甲 方 服 务 请 提 前 1 2 天 预 约 乙方 ， 新 房 开 荒 保 洁 时 间 周 期 严 格 按 甲 方 要 求 。 7 、 新 房 开 荒 起 价 为 / 平 方 米 ， 按 建 筑 面 积 计 算 （ 新 居开 荒 的 难 度 比 较 大 时 ， 如 ： 有 大 面 积 的 胶 、 水 泥 、 油 漆 需 清 理 的 、 室内 需 高 空 作 业 又 无 任 何 支 撑 设 施 的 ， 价 另 议 ） ； 新 房 开 荒 保 洁总 报 价 ， 以 贵 公 司 提 供 的 面 积 为 依 据 ， 详 实 核 算 。 。8、 本 合 同 自 签 订 之 日 起 生 效 。9、 本 协 议 一 式 二 份 甲 乙 双 方 各 一 份 ， 未 尽 事 宜 甲 乙 双 方 协 商 解 决 。筑资源联盟
