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1、想学法律？找律师？请上 http:/ 有法律问题，上法律快车 http:/ 15 万元贷 15 年，贷款年利率为 4.59%，每月需要归还贷款 1154.4 元，假设到今年 12 月时，您的这笔公积金贷款还剩余 10 万元未还，那么您 12 月就应该归还贷款利息 100000（4.59%12）=382.5 元，归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9 元，可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题。同样，如果您在今年 12 月的某日提前还清贷款了，那么您只需要根据实际还款日先结清 12 月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金 10 万元，住房公积金
2、提前还款后剩余期限贷款不再计收利息。住房公积金提前还款是否划算？明白了公积金贷款的计息原则后，我们再讨论住房公积金提前还款是否划算的问题就相对容易些了，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么我们建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法；但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘，例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。办理提前还款有什么条件限制吗？1、还款时间满一年以上；2、申请人当前状态下没有逾期；想学法律？找律师？请上 http:/ 有法律问题，上法律快车 http:/
