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1、罗桐花园施工组织设计- 1 桐 花 园施 工 组 织 设 计第一章 建德市田园房产开发有限责任公司罗桐花园1#、2# 楼工程投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上进行深化，用以指导本工程的施工与管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。德市规划建筑设计院建筑设计所设计的罗桐花园1#、2#楼工程建筑、结构施工图。2#楼工程招标文件及补充答疑。程和标准。司 质量手册 、程序文件、技术标准。第二章 工程概况1.“罗桐花园”1 #、2 #楼工程位于建德市新安江镇新安路117号，由建德市田园房地产开发有限公司开发，由建德市建筑设计所负责设计，建德市建筑
2、工程质量监督站负责工程监理。，为六七层砖混结构建筑，属乙类投资三类民用建筑工程，础垫层采用混凝土强度等级为浇梁、板、柱混凝土强度等级为体砖基础采用 10水泥砂浆砌罗桐花园施工组织设计- 2 10 水泥砂浆砌370 墙，加配4 0*70与之电焊；标高以下用 10 水泥砂浆砌240 墙，并加配 4 0*70与之电焊；5 混合砂浆砌 240墙。有现浇板面为20水泥砂浆找平；预制板面30厚细石混凝土随捣随抹；屋面面层用锦红彩瓦铺贴。外墙面层为乳胶漆；内墙粉刷采用1：1：6 混合砂浆抄底，细纸筋灰面层度；窗以铝合金窗为主并有少量木窗，门有木制门、胶合板门乙级防火门。第三章 构特点、现场条件、工期状况，结
3、合我公司的实际情况，若我公司能中标施工，公司将组建一个强有力的项目管理班子进场施工，着重抓好现场管理工作和人、财、物的调遣，以及外部环节的协调，及时地解决可能在施工过程中出现的各类问题。 罗桐花园施工组织设计- 3 据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则，施工顺序安排如下：定位放线市规划验线挖土浇垫层基础施工主体结构施工装饰工程。管道预埋工作与结构施工同步穿插施工。罗桐花园施工组织设计- 4 备在场地搭设临时设施以解决现场办公住宿的需要，具体各临时设施面积如下：序号 临时设施 面积m 2 序号 临时设施 面积m 21 项目部办分室 20
4、6 浴厕 152 职工宿舍 200 7 总配室 83 会议活动室 15 8 工具间 204 食堂 15 9 材料仓库 255 盥洗室 15注:具体布置详见现场总平图。公司积极建设模范文明施工现场，根据现场条件，施工道路和施工场地全部实行硬地坪施工，现场内材料堆放有序，施工点建筑垃圾每天清理。在场地内设一300*500的排水沟，使地表水通过排水沟经沉淀后排入市政管网；备适宜于该工程的机械设备和周转材料，详见进场主要施工机械表。罗桐花园施工组织设计- 5 备名称 型 号 单位 数量 单台功率 进场时间1 井架 4 工前2 搅拌机 350L 台 2 工前3 砂浆机 2 工前4 钢筋切断机 1 工前5
5、 钢筋弯曲机 1 工前6 钢筋调直机 台 1 工前7 电焊机 1 方完成后8 平板震动机 2 土方完成后9 插入式震动机 6 土方完成后10 木工平刨 1 9 开工前11 圆盘锯 1 9 开工前12 散装水泥桶 20T 台 1 开工前13 钢管 直径48 T 100 配合进度进场14 方木 00 配合进度进场15 九夹板 00 配合进度进场16 钢模 00 配合进度进场17 竖向焊机 1 30高效率，作业班组保持相对稳定。同工期考虑，总平均人数100人，施工高峰时现场劳动力达120人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等特殊工种均持证上岗。罗桐花园施工组织设计- 6 种 平均人数 使用阶段1
6、 泥工 20 基础、主体2 钢筋工 15 基础、主体3 木工 15 基础、主体、装修4 混凝土工 10 基础、主体5 架子工 5 主体、装修6 装饰抹灰工 30 装修7 电焊工 2 基础、主体、装修8 起重工 3 主体、装修9 普工 30 基础、主体、确定总用电量时应根据下列各点考虑：它电气工具及照明用电的数量；种机械设备在工程中需要的情况；根据以上原则来确定工程的施工电源容量。缆线场内的分布采用地下暗埋的方式布置并在电缆的埋设部位标明标记，以免被破坏。层设置一只配电箱，垂直方向的电缆用定在墙上。活用水、消防用水，场地内的生产用水由专用水管接至各水设施，用满足各层的生产、消防用水；生活用水直接
7、接至各用水设施。罗桐花园施工组织设计- 7 包括100 厚的素混凝土垫层。挖量不大，所以采用人工开挖。土方开挖采取放坡形式，放坡系数为1：1，土方开挖过程中在基槽每边增加30方开挖过程中严禁超挖后再回填，挖至设计标高后及时请设计单位、监理单位、质监部门、建设单位进行验槽，合格后方可进入下道工序。凝土垫层浇捣采用平板震动器振捣密实，避免地基土长时间暴露。证钢筋的质量。每批进场的钢筋都必须有出厂合格证，并按施工规范进行复试，杜绝不合格的材料进入施工现场。同的进货时间分别堆放，并挂牌表明产地，进货时间，复试情况等。计规范计算下料长度、填写配料单，经审核后严格按照料单下料，每批配好的钢筋应分别编号、堆
8、放。垫好保护层。垫块用1 ：2水泥砂浆预制，部分垫块插上二根20 # 镀锌铁线，用作柱钢筋垫块，垫块与柱钢筋扎牢。扎点应注意相邻扎点的铁丝扎成八字形，双向筋的楼板钢筋必须将全部相交点扎牢。罗桐花园施工组织设计- 8 箍筋比柱的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接，插筋位置一定要牢固，以免造成柱轴线偏移。且在规定的范围内操作。在正式焊接前必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊，并且在每批焊接件中按规范抽取试件进行试验。照抗震要求做，箍筋末弯曲角度为135 度，箍筋末端的平直部分不小于箍筋直径的10倍，过梁钢筋接头全部交叉在上部。别要复核柱子的位置。楼板钢筋在模板上划出钢筋位置线，柱的箍筋位置在两根对
9、角主筋上划出，梁的箍筋在架立筋上划出。径、形状、尺寸和数量等是否与实际相符。安装柱、楼梯插筋时必须有临时固定措施，以免倒塌伤人或钢筋移位。在扎柱钢筋时搭设必要的操作平台，严禁踏箍筋上下，造成间距不正确。距正确，采用5米长卡尺限位绑扎。关人员要及时组织进行隐蔽工程验收，悬挑结构的钢筋应逐个验收，发现有不符合要求的，应及时整改。在混凝土浇捣时，必须派人跟班检查，修正钢筋以保证钢筋处于正确位置。采用组合定型钢模板，现浇板选用九合板作为模板。重架的搭设与钢筋工程同时展开，立杆间距一般为700平方向不少于三道牵杆，底脚设扫地杆，为了保证承重架的整体刚度，不变形，需要在各跨之间设剪刀斜撑。在钢管承重架铺排
10、距为30068面铺九合板作为楼板的底模。罗桐花园施工组织设计- 9 寸、预留孔，预埋件按设计图纸进行技术复核，以免遗漏和差错。拱数为跨度的13。由班组长进行自检。自检完毕由质量员负责进行模板的轴线、标高、垂直等、截面尺寸、支撑牢固度的复核，并作好书面记录、签证。刷脱模油后方可继续使用，发现有变形或损坏的，应及时进行修整。模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏方可拆除，梁、板底模跨度在28凝土强度必须高于75%设计强度，跨度大于8设计强度，方可拆除。 目 允许偏差(项 目 充许偏差 (轴 线 5 底模上表面标高 5截 面 尺 寸 +4、 高 垂 直 6相邻两板表面高低差 2 表 面 平 整 输采用小推车。要有质保书。入库的水泥要按品种、标号、出厂日期分别堆放，并立有标志，防止水泥受潮，为了避免贮存时间过长而结块降低强度，做到先到先用。的选用要附合设计及规范要求，并应有产品合格证和质量检验报告。采用河水等要经检验并附合使罗桐花园施工组织设计- 10 定混凝土配合比后方可严格按此配比进行拌制。
