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1、 永泰地产北京公司财务部岗位说明书1目 录成本管理部经理岗位 .算审核主管）岗位 . 永泰地产北京公司财务部岗位说明书2成本管理部经理岗位本岗位名称 成本管理部经理 岗位编号基本信息所在部门 成本管理部 岗位定员工作关系职位设置目的：根据北京公司发展战略及管理的要求，负责公司的成本管理工作，确保项目建安成本的合理性和经济性。序号概述 内容描述1 成本管理体系建设1. 策划、建立和完善公司成本管理体系；2. 负责公司项目成本战略的策划、制订和实施；3. 建立项目目标成本责任体系，组织落实并考核；4. 建立成本监控预警机制。主要工作职责2 组织编制合同样本组织编制公司总承包工程以及门窗、幕墙、电梯
2、、空调设备等主要分包工程合同样本，并根据项目具体实施情况做修改补充；北 京 公 司 外 部 相 关 单位 名 称 ：各 地 项 目 公 司 ， 工 程咨 询 公 司 ， 施 工 单 位直 接 上 级 岗 位 ：主 管 副 总 （ 成 本 总监 ）直接下级岗位：副经理、经理助理、合同管理主管、资料员本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部 永泰地产北京公司财务部岗位说明书33 成本信息库建设1. 根据公司战略布局规划，收集成本信息，建立公司成本基础数据库；2. 收集供应商产品价格信息，建立供应商产品价格信息库。4 目标成本编制及控制1. 参与项目拓展阶段的工作，在项目
3、可行性研究论证阶段组织进行成本估算；2. 参与项目方案设计、扩初设计、施工图设计的经济性评审，组织项目公司编制目标成本指导书并进行审批。5 成本管理监控1. 组织对项目公司成本部的过程管理并提供技术支持；2. 对项目公司的重大设计变更、工程洽商变更进行测算，提出成本控制意见；3. 负责项目进度阶段性和总体性的成本分析评价及效益评估，并落实成本责任制。6 结算管理 组织北京公司成本管理部对项目总承包和门窗（幕墙）工程结算二审工作。7 合同管理 对项目各种经济合同的管理，合同的分析、修改、更新、存档8 内部管理 1. 制定部门工作计划，保证部门任务的顺利完成；2. 负责本部门日常事务的管理工作；3
4、. 不断完善部门内部管理制度，协调和指导下属员工的工作；4. 审批本部门各项费用开支，控制部门运作成本；5. 负责部门人力资源管理工作，主持员工绩效考核工作，帮助员工制定职业生涯发展规划等。9 其他 完成上级领导交办的其他工作任务工作职权业务类 1. 对项目计划目标成本管理有监督和指导权利；2. 对各类合同的编制和修订有建议权。 永泰地产北京公司财务部岗位说明书4费用审批类 1. 对本部门年度成本内的费用有审批权；2. 对授权范围内的成本有审批权；人事类 1. 对部门员工绩效情况有考核权；2. 对部门员工岗位调整、人事任免的审核权教育程度 本科以上学历 专业 工程、财务及相关专业工作经验 5
5、年以上相关工作经验资格证书 造价师业务技能英语 良好的英文阅读能力语 言其它计算机水平 能熟练使用办公自动化软件能力素质1. 计划能力2. 沟通能力3. 培育与辅导能力4. 组织协调能力5. 诚信正直任职资格其他版本号修订时间 修订内容 修订者审核者审批者次填写修订记录 永泰地产北京公司财务部岗位说明书5成本管理部经理助理（结算审核主管）岗位本岗位名称 经理助理 岗位编号基本信息所在部门 成本管理部 岗位定员工作关系职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，负责项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本序号概述 内容描述1 结算审核 1. 负责对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部
6、分调整的审核工作；2. 组织北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2 合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导性意见。主要工作职责3 造价信息收集及时了解最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，建立公司造价信息数据库。北 京 公 司 外 部 相 关 单位 名 称 ：施 工 单 位 、 造 价 咨 询公 司直 接 上 级 岗 位 ：成 本 管 理 部 经 理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部 永泰地产北京公司财务部岗位说明书64
7、培训指导 1. 协助部门负责人对新员工的培训和工作指导；2. 协助项目成本部负责人对项目员工进行关于公司成本管理制度流程的讲解和指导。他 完成上级领导交办的其他工作任务业务类 1. 对总承包工程及铝窗、幕墙工程的结算有审核权；2. 对总包工程的进度和付款有监控权和建议权。费用审批类工作职权人事类教育程度本科 专业 工民建或电气、通风及其他相关专业工作经验1. 5 年以上工程造价工作经验资格证书 造价工程师业务技能英语 具备一定的英语阅读能力语 言其它计算机水平 能熟练使用办公自动化软件能力素质1. 沟通能力2. 组织协调能力3. 成本意识4. 诚信正直任职资格其他版本号修订时间 修订内容 修订
8、者审核者审批者次填写修订记录 永泰地产北京公司财务部岗位说明书7成本管理部成本管理主管岗位本岗位名称 目标成本管理专员 岗位编号基本信息所在部门 成本管理部 岗位定员工作关系职位设置目的：依据北京公司公司成本管理制度和规定，保障目标成本管理系统的运行，确保项目建安成本的合理性和经济性序号概述 内容描述1 成本管理体系建设1. 负责协助部门经理进行公司成本管理体系的建设；2. 负责成本管理系统的维护管理工作。2 成本信息库建设1. 根据公司战略布局规划，收集成本信息，建立公司成本基础数据库；2. 收集供应商产品价格信息，建立供应商产品价格信息库。主要工作职责3 目标成本管理1. 负责项目公司目标
9、成本的汇总、录入及调整工作；2. 负责组织目标成本数据收集、整理和分析。北 京 公 司 外 部 相 关 单位 名 称 ：软 件 公 司 、 造 价 咨 询公 司直 接 上 级 岗 位 ：成 本 管 理 部 经 理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部 永泰地产北京公司财务部岗位说明书84 成本管理监控1. 组织对项目公司成本部的过程管理并提供技术支持；2. 对项目公司的重大设计变更、工程洽商变更进行测算，提出成本控制意见。5 成本分析 1. 收集、分析已完工项目的成本经济指标；2. 负责项目进度阶段性和总体性的成本分析评价及效益评估。6
10、 成本管理软件实施负责组织成本管理软件系统实施的各项工作及各项目运行工作。7 其他 完成上级领导交办的其他工作任务业务类 1. 对成本管理体系的建设具有建议权；2. 对项目公司成本管理工作情况有监控权费用审批类工作职权人事类教育程度 本科 专业 工程管理及相关专业工作经验 1. 5 年以上相关工作经验资格证书 造价工程师业务技能英语 具备一定的英语阅读能力和较好的专业英语能力语 言其它计算机水平 具备较高的计算机专业水平能力素质1. 技术应用能力2. 沟通能力3. 团结合作4. 问题解决能力5. 成本意识任职资格其他修订记录版本号修订时间 修订内容 修订者审核者审批者 永泰地产北京公司财务部岗
11、位说明书9次填写 永泰地产北京公司财务部岗位说明书10成本管理部土建预算工程师岗位本岗位名称 土建预算工程师 岗位编号基本信息所在部门 成本管理部 岗位定员工作关系职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，参与项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本序号概述 内容描述1 结算审核 1. 参与对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核工作；2. 参与北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2 合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导性意见。主要工作职责3 造价信息收集及时了解
12、最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，建立公司造价信息数据库。北 京 公 司 外 部 相 关 单位 名 称 ：施 工 单 位 、 造 价 咨 询公 司直 接 上 级 岗 位 ：成 本 管 理 部 经 理直接下级岗位：直接下级人数：本岗位北京公司内部相关部门及岗位：北京公司内部各部门、项目公司成本部 永泰地产北京公司财务部岗位说明书114 其他 完成上级领导交办的其他工作任务业务类费用审批类工作职权人事类教育程度 本科 专业 工民建及其他相关专业工作经验5 年以上工程造价工作经验资格证书 造价工程师业务技能英语 具备一定的英语阅读能力语 言其它计算机水平 能熟练使用办公自动化软件能力素质5
13、. 沟通能力6. 组织协调能力7. 成本意识8. 诚信正直任职资格其他版本号修订时间 修订内容 修订者审核者审批者次填写修订记录 永泰地产北京公司财务部岗位说明书12成本管理部暖通预算工程师岗位本岗位名称 暖通预算工程师 岗位编号基本信息所在部门 成本管理部 岗位定员工作关系职位设置目的：依据北京公司的成本管理制度，参与项目公司的结算审核工作，确保工程质量，有效降低项目成本序号概述 内容描述1 结算审核 1. 参与对工程设计变更及施工洽商涉及经济结算部分调整的审核工作；2. 参与北京公司成本部对项目公司总承包工程及门窗、幕墙工程的结算做二次审核工作。2 合同过程管理对总包及各分包工程的进度、中期付款及工程进行过程中发生的与工程造价有关的事宜进行监控，并提供指导性意见。主要工作职责3 造价信息收集及时了解最新的市场造价信息和各项目当地造价指标情况，建立公司造价信息数据库。北 京 公 司 外 部 相 关 单位 名 称 ：施 工 单 位 、
