施工组织设计(报送监理公司)

《施工组织设计(报送监理公司)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工组织设计(报送监理公司)（65页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司- 1 -第一章 工程概况一、工程概况1、概述工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修施工工程地址：海南省屯昌县文体公园北侧建设单位：海南鑫河华房地产开发有限公司建筑面积： 约 1400 平方米结构形式：框架质量标准：合格工期目标：约 75 个日历天2、装饰装修概况鑫河中央绿园根据设计理念和业主的要求，本工程在满足装饰使用功能，注重实用效果的前提下，充分体现鑫河华公司的文化特色，因此，室内地面主要采用拼块防滑瓷砖铺贴，局部给予适当的波打工艺变化；墙面采用环保型乳胶漆进行喷涂饰、吊顶局部衬以特殊造型；木制品饰面材料多用优质环

2、保面板和木质的线条，不同部位在设计手法和施工工艺上虽然会有所变化，但简洁明快，自然温馨、轻松基调不变。二、编制施工组织设计所依据的条件1、鑫河中央绿园 3#楼精装修装饰图纸。2、全国及海南有关建筑装饰的法规、文件等。3、施工现场踏勘情况；4、我公司多年的施工经验，现有管理能力及技术装备水平。工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司- 2 -三、本工程采用的施工及验收规范、标准1、 建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91） ；2、 施工现场临时用电安装技术规范 （GBJ300-88）;3、 室内装饰工程质量规范 （PB1838-93）;4、 建筑地面与

3、楼面施工及验收规范 （GB50209-95 ）;5、 木结构工程施工验收规范 （GBJ206-83）;6、 装饰水泥板 （GB9777-88）;7、 建筑用轻钢龙骨 （GB11987-89）;8、 钢化玻璃 （GB9963-88） ；10、 建筑安装工程质量评定标准 （GBJ300-88）;11、 电 气 装 置 安 装 工 程 电 气 照 明 装 置 施 工 及 验 收 规 范 （ GB50258-96） 。第二章 施工组织与管理我公司根据本工程的特点、规模、工期等综合因素考虑，本着“强化管理、精心施工、质量优良、安全文明”的原则，由总经理张先春亲自担任项目经理，并委派陈朝阳、欧阳胜华、陈川

4、江、彭静凯、张华、刘福寿等人组成项目管理班子，调配有类似工程施工经验的专业工长负责各分部分项工程施工。同时，制订项目经理部各管理职能，加强管理，确保施工安全、工程质量合格。工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司- 3 -公司总经理 *项目经理*现场经理*项目总工*商务经理机电组外联组技术组安全组质量组办公室材料组成本核算组后勤保障组木工瓦工油工墙纸地毯水电工程组空调消防勤杂一、项目管理组织机构二 、 项 目 经 理 简 历 表姓 名 张先春 性 别 男 年 龄 49职 务 项目经理 职 称 甲级项目经理 学 历 大学参加工作时间 一九八三年四月 从事项目经

5、理年限 十五年项目经理证书号 1009370636在 建 和 已 完 成 工 程 项 目 情 况建设单位 项目名称 建设规模 开竣工时间 在建或已建 工程质量工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司4国泰君安海南置业 官塘温泉酒店 13000m21995410月 竣工 合格海南省国资委 办公室 5000m2 1996.6-1996.11竣工 合格荔苑酒店 酒店大堂客房 3800 2009.11-2010.4竣工 合格山东烟台阳光一百城市广场阳光一百购物广场 8600M22008.5-2010.6竣工 合格武汉三特索道开发有限公司天籁谷温泉酒店 4400M2

6、2010.9-2011.5 竣工 合格工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司5三 、 项 目 管 理 班 子 配 备 情 况 表上 岗 资 格 证 明 已承担在建工程情况职 务 姓名 职 称证书名称 级别 证 号 专业 项目 数 项目名称项目经理 张先春 项目经理 项目经理资格证书 甲级 1009370636 装饰 8 官塘温泉酒店、国资委办公室商务经理 陈川江 项目经理 项目经理资格证书 甲级 1000860324 工民建 6 海南省博物馆现场经理 彭靖凯 助理工程 师 工程师资格证书 甲级 40020056533 工民建 8 三亚玉海国际酒店项目总工

7、欧阳胜 华 助理工程师 工程师资格证书 高级 46020036421 装饰管理 10 电信大楼财政厅宿舍楼、电力公司大楼等,长城资产管理公司大楼技术组长 刘福寿 工程师 工程师资格证书 中级 00589 水电 6 新达商务大厦、等质安员 陈川江 质检员 琼建资证书 中级 0155 质量检查 7 官塘温泉酒店工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司6四、项目经理部岗位职责（一）项目经理岗位职责1、项 目 经 理 是 企 业 法 人 在 工 程 项 目 上 的 全 权 代 表 ， 对 外 ， 代 表 企 业 法 人 履行 与 建 设 单 位 签 定 的 工 程

8、承 包 合 同 ； 对 内 ， 与 企 业 法 人 既 上 、 下 级 关 系 ， 又 是 项目 全 额 承 包 的 承 包 关 系 ； 双 方 必 须 认 真 履 行 合 同 。2、认 真 贯 彻 执 行 国 家 、 地 方 政 府 和 上 级 制 定 的 方 针 政 策 、 法 规 以 及 企 业 的规 章 制 度 ， 正 确 处 理 国 家 、 企 业 集 团 、 个 人 之 间 的 利 益 关 系 。3、主持编制施工组织设计、施工方案、质量安全保证措施，检查落实执行情况，确保优质、高速、低耗、安全地完成生产任务。4、根据企业施工生产计划、工程合同工期，主持编制工程控制计划和月、旬作业计

9、划、材料设备、料具及劳动力需用计划，签定供需（租赁）合同。5、科学地组织施工，开展创优活动，协调好与建设、设计、监理、外协单位和地方政府部门之间的关系，及时办理有关手续和工程变更签证。6、加强各种技术、经济资料管理，严格控制工程成本，及时办理工程结算，按期上交有关费用。7、协调与业主、设计、总包、监理等部门的友好关系，维护企业良好形象。8、负责组织对进场材料的检查和验证工作。9、及时办理工程变更等签证手续，办理索赔资料，加强各类工程原始资料的管理工作。10、 严 格 审 核 施 工 任 务 书 ， 协 助 回 收 工 程 款 ， 及 时 编 制 竣 工 资 料 。11、创名牌、树信誉，开拓经营

10、、承接新的工作任务。（二）专业技术员岗位职责工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司71、协助项目经理做好工程项目的施工生产管理工作，按时完成项目经理交办的各项任务。2、负责对内、对外有关业务联系、办理设计变更联系单和工程签证单。3、参加施工组织设计、施工方案的编制工作，并负责解决施工生产中的一般性施工技术问题。4、按时编制月、旬施工作业计划和物资供应进场计划，及时报送有关统计报表。5、参与项目施工现场的图纸会审、技术问题处理，以及项目质量计划的编制。6、负责施工现场的工程联系单和业主的联系签证认可工作。7、参与项目的竣工决算，绘制竣工图纸的工作。8、负责做

11、好项目内的质量记录收集归档工作。及时收集整理项目的有关经济技术资料，协助项目经理做好工程结算、施工技术总结。（三）工长岗位职责1、工程开工前积极做好施工准备，包括：熟悉图纸，参加图纸会审和施工方案的编制，掌握施工规范、施工程序、施工工艺、放线等技术工作。2、开工前对工人班组进行质量、工期、安全、文明施工等技术交底。签发施工任务书、限额领料单。按施工作业计划合理安排劳动力和机具设备，及时办理用工、用料结算。3、按照施工组织设计或施工方案管好现场，做到物资堆放符合规定，安全设施和标志齐备，施工道路畅通，工完场清，文明施工。4、按规定认真填报各种施工技术原始资料：如施工日记、实际工料消耗记录、质量检

12、查、互检记录、中间交工资料，现场签证单等。工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司85、严格贯彻执行施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程，认真组织班组进行自检、互检，并参加上级的质量安全检查和竣工验收检查，对检查中暴露的问题，必须及时采取措施，限期改正。6、参加项目质量和施工方案的编制，熟悉设计图纸和施工工艺监督指导施工人员的操作工艺。7、参与上级组织的质量检查评定工作，对不合格的施工质量原因及质量、安全事故的调查、分析和处理工作。8、做好施工过程中的成品保护工作，负责做好责任范围内的质量记录和管理。9、对现场原材料的质量进行检验评定。（四）质安员岗位职

13、责1、认真按照“建筑施工规范”和“安全技术操作规程”做好施工现场的监督检查工作，勤于检查，大胆管理。2、做好各类分部分项工程的质量检查评定表，建立工程质量档案，定期上报质量安全情况及有关报表，实事求是，不弄虚作假，不蒙混过关，不以权谋私。3、积极参与各工程项目的生产安全，指导各项目做好隐蔽验收、施工技术和安全技术交底，各类测试、试验记录等工作。4、及时上报不合格品情况，协助上级主管部门处理项目不合格纠正措施的监督。5、执行国家和公司有关安全的规章制度，加强安全和文明施工的管理。6、认真完成公司领导和部门领导交办的其他工作。（五）材料采购员职责工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:

14、海南广博装饰工程有限公司91、材购员必须具有大公无私，以公司利益为重，降低成本，树立良好的职业道德和主人翁责任感。2、采购员应多方询价，如实并及时填报询价单 ，必要时取样。不允许无故拖延或不按计划报价取样。3、物资部采购员必须凭该项目的物资采购计划单进行采购，项目采购员必须凭该项目的工程材料汇总表进行采购，不得无计划采购或不按计划多购或少购。4、采购员应及时登采购台帐 ，物资部定期检查，如查出未登记台帐，则由部长处以一定的罚款。5、采购员领用支票，只能专款专用，不允许用一种物资的支票去支付另一种物资，否则视情节轻重予以罚款，追究其责任。6、采购员对物资名称、规格型号不清楚的，应及时与有关项目人

15、员联系，明确后及时采购；项目上采购员应事先给仓库保管员一份项目的工程材料表 。7、采购员及时办料具验收单 ，各有关人员签字后将验收单送到物资部备存以便日后查用。8、采购计划完成量每月评一次，对采购次数多且价格合理的采购员奖励。9、物资部采购员必须按时在物资部报道，有特殊情况的必须事先通知部门。10、采购员采购的物资，质量不合格，并且由此影响工程进度、工程质量，给公司带来的损失，由采购员负责全额赔偿，并扣除当月奖金。11、采购员应该保存所有有关的质量记录。第三章 施工总平面布置工程名称：鑫河中央绿园 3#楼精装修工程 施工单位:海南广博装饰工程有限公司10一、施工平面布置图（附后）二、临时用水用电及防火措施1、临时用电（1）施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。（2）采用三相五线制、单相三线制。（3）电源从甲方指定的用电点接线。施工用电自工地电箱的出口端拉线。由专人负责接线检查、管理。2、施工用水：由甲方提供用水点，水源能满足施工及消防用水的需要。在现场四周埋设 50PVC 主管，分管 25，向施工区、生活区布置供水。3、消防设施：各区域设消防器材专放位置，