X房地产开发统计报表制度

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1、房地产开发统计报表制度 1 房地 产 开 发统计报 表制度X（2009 年统计年报和 2010 年定期报表）江苏省统计局制定2009 年 12 月房地产开发统计报表制度 2 本报表制度根据中华人民共和国统计法的有关规定制订中华人民共和国统计法第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供 统计调查所需的 资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。中华人民共和国统计法第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当予以保密。本制度由江苏省统计局负责

2、解释。房地产开发统计报表制度 3 目录一、总说明 2二、报表目录 3三、调查表式(一) 综合定期报表表式1.房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况 (X401 表) 42.房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况（X402 表）53.房地产开发企业（单位）财务状况（SX403 表）6(二)基层年报表表式1.法人单位基本情况（101-1 表)72.产业活动单位基本情况（101-2 表)93.房地产开发企业（单位）财务状况（X103 表）104.房地产开发企业（单位）资金情况(X104 表)115.房地产开发项目情况（X104-1 表）126.房地产开发项目销售及空置情况（X105 表）13

3、(三)基层定期报表表式1.房地产开发企业（单位）资金情况(X202 表) 142.房地产开发项目情况（X203 表） 153.房地产开发项目销售及空置情况（X203-1 表） 164.5000 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204 表)17四、附录：企业登记注册类型 18五、房地产开发统计指标解释及填报说明（一）企业（单位）基本情况指标 18（二）房地产开发企业财务指标 29（三）房地产开发投资、资金来源指标 32（四）房地产开发企业（单位）施工、销售及空置面积指标 房地产开发统计报表制度 4 35（五）房地产开发项目情况指标 36（六）5000 家联网直报房地产企业指标 37（

4、七）补充资料指标 37一、总说明一、为了解全省房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照中华人民共和国统计法的规定，特制定本报表制度。二、本报表制度属于省统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与省统计调查相重复。三、房地产开发统计范围房地产开发统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供

5、电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。四、本报表制度填报单位的具体规定1统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。2房地产开发企业的统计调查单位：一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。3房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。4主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开

6、发与经营活动有关的内容。五、本报表制度按报告期别分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。六、报送要求1、各省辖市统计局汇总辖区内全部房地产开发企业的年、定报资料。2009 年年报实行“以定代年”，即 2009 年年快报各市按“101-1 表”、 “X104 表”、 “X104 -1 表”、 “X105 表” 的表式以电子邮件的形式向省统计局报送基层数据库，报送时间为 2010 年 1 月 8 日前（如有变化另行通知） 。产业活动单位基本情况房地产开发统计报表制度 5 （101-

7、2 表）报送时间为 2010 年 3 月 10 日前；房地产开发企业（单位）财务状况（X103 表）报送时间为 2010 年 4 月 5 日前。月报综合表和基层数据库按本制 度规定的表式于月后 4 日 24 时前向省统计局报送(其中包括 40 个重点城市月报综合表 )。5000 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况（ X204 表）月报的报送时间为月后 8 日前。2. 法人单位基本情况（ 101-1 表）同时作为快报基层库的企业概况表和 5000 家联网直报房地产企业法人单位基本情况表，其中：“产业活动单位数”、 “年末从业人员数 ”、 “企业主要经济指标”等年度指标在月度报表时不需填报。

8、七、有关房地产开发统计指标的修订，从 2010 年月报开始执行。有关房地产开发统计指标解释见附录。八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业（单位） 、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各省辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。九、各表金额、面积指标一律不取小数。十、本报表制度由江苏省统计局负责解释。房地产开发统计报表制度 6 二、 报 表 目 录表 号 表 名 报告期别 填 报 范 围 报送单位 报送日期 及方式 页码(一) 综合定期报表401 表 房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况 月报 辖 区 内

9、全 部 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局 月后 4 日 24 时前；投资数据采集系统，电子邮件4402 表 房地产开发企业（单位）施工、销售和空置情况 月报 辖 区 内 全 部 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局 月后 4 日 24 时前；投资数据采集系统，电子邮件5S403 表 房地产开发企业（单位）财务状况 半年 报 辖 区 内 全 部 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局 7 月 20 日前 6(二) 基层年报表101-1 表 法人单位基本情况 年报 辖 区 内 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局3

10、月 10 日前；投资数据采集系统，电子邮件7101-2 表 产业活动单位基本情况 年报辖 区 内 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 )附 营 其 他 产 业 的 经 济 活 动 单位各省辖市统计局 同上 9103 表 房地产开发企业（单位）财务状况 年报 辖 区 内 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局4 月 5 日前；投资数据采集系统，电子邮件10104 表 房地产开发企业（单位）资金情况 年报 同上 同上3 月 10 日前；投资数据采集系统，电子邮件11104-1 表 房地产开发项目情况 年报 同上 同上 同上 12105 表 房地产开发项目销售及空置情况 年报 同

11、上 同上 同上 13(三) 基层定期报表202 表 房地产开发企业（单位）资金情况表 月报 辖 区 内 房 地 产 开 发 企 业 (单 位 ) 各省辖市统计局月后 4 日 24 时前；投资数据采集系统，电子邮件14203 表 房地产开发项目情况表 月报 同上 同上 同上 15203-1 表 房地产开发项目销售及空置情况 月报 同上 同上 同上 16204 表 5000 家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况 月报资 质 二 级 (包 括 二 级 )以 上 房 地产 开 发 企 业 (单 位 )， 以 及 具 备直 报 条 件 的 资 质 为 “三 级 ”和“暂 定 ”的 房 地 产 开 发

12、 企 业 (单位 )房地产开发企业（单位） ；部分城市统计局月后 8 日前；网上直报；电子邮件17注：报送日期遇重大节假日时间顺延。具体为：1 月 8 日 12 时前，4 月、5 月 6 日 12 时前，10 月 9 日 12 时前，其他月份月后 4 日 24 时前。房地产开发统计报表制度 7 三、调 查 表 式（一）综合定期报表表式房地产开发企业（单位）投资、资金和土地情况表 号： 表制表机关：国 家 统 计 局 文 号：国统字2009106 号综合机关名称： 年 月 有效期至：2011 年 1 月指标名称 计量单位 本年实际 指标名称 计量单位 本年实际甲 乙 1 甲 乙 1投资情况计划总

13、投资自开始建设累计完成投资本年完成投资其中：本月完成投资土地开发投资额配套工程投资国有经济控股按登记注册类型分：按构成分：建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其 中 ： 旧 建 筑 物 购 置费土地购置费按工程用途分：住宅其中：90 平方米以下140 平方米以上经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他本年新增固定资产资金来源情况本年资金来源合计1. 上年末结余资金2. 本年资金来源小计万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元(1)国内贷款银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中：外商直接投资(3)自筹资金其中：自有资金(4)其他资金来源其中：定金及预收款个人按揭贷款应付款情况本年各项应付款合计其中：工程款 项目规划情况项目规划占地面积 项目规划建筑面积其中：住宅商业营业用房办公楼其他规划住宅套数 其中：90 平方米及以下90-140 平方米140 平方米以上其中：别墅、高档公寓 项目个数 土地购置和开发情况本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购置土地面积本年土地成交价款万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元平方米平方米平方米平方米平方米平方米套套套套套个平 方 米平 方 米平 方 米万元单位负责人： 填表人： 报出日期： 年 月 日说明：1.本表由各省辖市统计