《柞水生态园开发策划书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《柞水生态园开发策划书（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、0柞水生态园开发策划书综合发展模式负责人：汪有政联系方式：151292700531目录第一部分 林地介绍及优势分析 .21.1 林地地址 .21.2 林地的开发优势分析 .31.2.1 多景点综合开发优势 .31.2.2 时间优势 .31.2.3 宣传优势 .41.2.4 生态优势 .41.3 秦岭林地基本情况 .51.3.1 秦岭植物介绍 .51.3.2 林地动物介绍 .6第二部分 矿泉水厂建设 .72.1 盛世甘霖矿泉水产地分析 .72.2 山泉水的微量元素 .72.3 矿泉水厂建设突破点 .8第三部分 山景民宿酒店建设 .93.1 民宿的市场及分析 .93.2 经济型酒店分析 .93.2
2、.1 景区游客的消费市场 .103.2.2 夏令营户外训练市场 .103.2.3 中端餐饮消费市场 .103.3 高档山景酒店 .113.3.1 避暑山庄 .113.3.2 别墅群落 .12第四部分 狩猎场与滑雪场分析 .134.1 狩猎场分析 .134.2 滑雪场相得益彰 .13第五部分 林地现状及中草药材采集 .145.1 林地现状 .145.2 中草药种植 .145.3 特种动物养殖 .142第一部分 林地介绍及优势分析1.1 林地地址高家沟林地位于商洛柞水（秦岭南侧山脉）与秦楚古道景区、牛背梁景区相邻;占地 3500 亩，最高海拔两千余米，夏季平均温度26 摄氏度；且本人独立拥有林地使
3、用权。从西安南二环高速出发，沿高速穿终南山长隧，50 分钟到达景区。路线如下：从西安出发西柞高速( 秦岭长隧)西柞高速出口( 营盘镇) 太河街景区入口( 翠薇宫宾馆) 高家沟林地开发处 花门楼(售票处) 。以下为西安与林地开发区路线示意图：图 1.1 西安至景区线路图3图 1.2 开发地与花门楼售票处详细地图1.2 林地的开发优势分析1.2.1 多景点综合开发优势陕西柞水为旅游强县，柞水溶洞、牛背梁、秦楚古道等景区合作开发，为西安地区生态旅游的新星。最美乡村朱家湾的农家乐市场已经国际化，柞水景区附近的农家乐市场兴起。近年，各种民宿旅游兴起，追求自然，返璞归真；建设民宿型酒店，受青睐。1.2.2
4、 时间优势秦楚古道景区建设已经完成，翠薇宫五星级酒店建设完成，接4待游客量逐年攀升。我们生态园建设两年，刚好跟上柞水秦楚古道旅游业高峰期，时机成熟，收入可观。1.2.3 宣传优势牛背梁景区和秦楚古道景区人流量大，游客就是很好的宣传方式；商洛旅游业的主力军是柞水，省宣传力度大。1.2.4 生态优势此片林地生态完整，保持自然状态，有珍贵药材、农家野菜、植物水果、珍稀动物无数，建设餐饮、户外拓展、狩猎、滑雪为一体的开发模式。秦楚古道景区，四季景色各有特色，适合西安都市周边休闲游。同时其优质水源是盛世甘霖的取水地，水源的环境决定水检测结果。建设矿泉水厂，打造优质水产品，开拓亲民水市场，是绿色环保、可持
5、续发展不可阻挡的发展趋势。特种养殖，例如火鸡、野猪、山羊、肉牛、多种菌类的养殖提供条件。并且国家对养殖方面的厂房建设、贷款免息、动物饲料补贴方面进行补贴。可以说既能得到国家的补贴和支持，也能稳定收益。未来十年中国经济的发展的发展不太乐观，会持续下降。经济现状，如果稳中求胜、合理投资，也是一个好机遇、好十年。目前，投资畜牧农林业是一种稳赚不赔的项目。51.3 秦岭林地基本情况秦岭被称为“绿色宝藏” “西安人的后花园” “天然氧吧” “中国最大的基因库”的山脉，展现出勃勃生机。从这一绿色宝库中，也可以享受到纯天然的食物，可以说它也是绿色饮食爱好者的一块宝地。在这里，渴了可以喝山泉，饿了可以食野果，这就是最自然的状态。1.3.1 秦岭植物介绍山上，林海茫茫，不同的草木结带成层，构成色调分明的植被垂直带谱；山上，奇花异草漫山遍野，花开常有期，高低不同时。在海拔高、地形复杂、生态系统悬殊等因素的综合作用下，其具有复杂多样的植被类型。林地分布的国家重点保护野生植物共 50 种，如秦岭冷杉、连香树、野大豆、水曲柳等。山上有纤维植物 79 种，常见的如构树、野苎麻、苦皮藤、木防已、野葛等；还有些淀粉植物和坚果类，人们直接拿来便可享用，如榛子、板栗、槲栎、鬼灯檠、米面翁等；其中还有油脂植物 73 种，比如紫苏、芝麻、月见草等尽可用来榨油食用；芳香植物有 152 种，常见的如蔷
