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1、- 1 - 1 -县保障性住房专项治理情况汇报第一篇：县保障性住房专项治理情况汇报县纠风办：根据关于转发县监察局关于 2017 年 xx 县纠风工作意见的通知 （建政办发xx 72 号）文件要求，我局加强了障性住房建设项目监督检查，现将对保障性住房专项治理情况报告如下：一、基本情况（一）建设用地方面 2017 年廉租住房项目用地为 1484及2017 年公共租赁住房项目用地为 4530.78 其性质均为行政划拨。以上两个项目的选址意见书、土地使用证、建设规划用地许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐全，不存在擅自改变保障性安居工程用地的土地用途及擅自改变保障性安居工程住房用地性质从事商业性房地
2、产开发等违法违规行为。经济适用房由朝阳三合房地产开发公司在“柏峰紫域”项目中配建，其土地采取出让形式，其占用土地 1736。（二）招标投标方面 2017 年廉租住房项目及 2017 年经济适用房项目，建设程序要件齐全有效，招标公告通过指定媒介公开，不存在将必须进行招标项目化整为零及以其他方式规避招标问题。招标代理机构资质符合要求，招标项目依法在建设工程交易中心进行交易，采取随机抽取方式确定评标专家，专家评委人数符合法定比例。投标资质真实有效，分包工程合规，不存在转包、挂靠问题。招标人、投标人严格按中标通知书的内容订立施工合同。招投标有- 2 - 2 -关资料全部归档，档案管理规范。不存在领导干
3、部违反规定干预和插手招标活动问题，中标企业施工手续齐全有效。2017 年公共租赁住房项目选址意见书、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证等相关手续齐备，正在进行项目招标公示。（三）工程质量方面建设单位依法履行工程质量监督、施工图审查、施工许可等基本建设程序，参建各方主体具有相应资质，项目经理、项目技术负责人、质检员和其他专业技术管理人员均持证上岗。单位工程开工报告、施工技术交底记录、施工日记等相关技术文件和资料齐全。工程现场总平面布置符合施工组织设计要求，混凝土搅拌站的设备状况和工作环境及管理制度符合规定要求。钢筋规格、数量、间距、锚固长度、接头位置、钢筋保护层厚度符合要求，工程
4、地基基础、地下结构防腐、防水符合要求，结构构件表面平整度符合要求。房屋使用功能中墙体结露发霉、外保温墙面裂缝、填充墙裂缝、现浇混凝土楼板裂缝、屋面及有水房间地面渗漏、外窗渗漏等质量通病均进行了有效的防治，严格执行住宅工程质量分户验收制度。（四）工程安全方面保障性安居工程项目施工企业均取得了安全生产许可证 ，建设项目按规定进行了项目安全检查监督备案。建设单位对工程建设过程中可能存在的重大风险进行全面评估，并将评估结论作为确定设计和施工方案的重要依据。建筑施工现场严格执行建筑施工现场环境和卫生标准 （jgj146 xx） 、 建筑施工安全检查标准 （jgj5999）及施工企业安全生产评价标准 -
5、3 - 3 -（jgj/t77xx） 。深基坑工程、模板工程及支撑体系、脚手架工程、起重机械设备及安装拆卸工程等危险性较大的分部分项工程按危险性较大的分部分项工程安全管理办法进行安全管理。施工现场岗位防火安全责任制落实到位，消防器材配备齐全，建筑施工现场按相关规定开展文明施工。 （五）资金管理使用方面保障性住房项目工程建设资金严格按照国家规定筹集，并基本上按施工进度拨付资金，资金拨付手续完备。按照规定在地方财政年度预算中安排资金，无闲置和影响资金使用效益问题。按规定将土地出让净收益的 10%以上、住房公积金增值净收益余额全部用于保障性安居工程，建设补助资金实行“专项管理分账核算、专款专用” ，
6、使用中无挤占、截留和挪用，不存在补助资金、公款私存等违规行为。保障性安居工程项目法人设置专账管理安居工程资金，财务核算符合规定，严格执行财政资金“收支两条线”管理制度，对发放补贴资金进行认真审核，被补贴对象的确定符合相关规定，按照“先租后补、不租不补”的方式发放补贴。 （六）住房分配方面编制 xx 县经济适用房管理暂行办法 （建发 39 号） 、 xx 县城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 （建政办发 65 号）等相关政策，拟准备颁发 xx 县廉租住房按份共有产权管理暂行办法并在相关政策基础上对保障性住房的具体分配方案，及时向社会公布，现已建立了保障性住房申请、审核、公示、轮候、复核、退出制度，
7、严格执行社区、街道、民政和住房保障部门四级审核，县报、电视台两次公示，公开投诉电话的“四审两示一公开”制度，建立住房保障管理信息系统，建- 4 - 4 -立每户一档，按街道分类，编订序号，对应入卷，妥善保存，实施动态管理。二、下步努力方向一是根据省九个部门下发的保障性安居工程监督检查工作方案的要求，我县也相应的制发了xx 县保障性安居工程监督检查方案 。根据工作方案的安排各相关部门一定要做好各司其职，各负其责。二是在工程质量和进度的监管上，严格按照工作方案的要求，加大监督检查和管理的力度，特别是对项目的质量，一方面各监督、监理部门负起责任，另一方面驻在组的相关人员也要履行职责，真正把保障性安居
8、工程建成安全工程、放心工程。三是为保证 “两租房 ”工程的顺利实施，各相关部门应该全力做好服务工作，特别是在资金的拨付上，应该按项目的预算和形象进度及时足额的拨付到位。对经适房的建设，一方面对开发单位实施监管，以保证工程质量和建设进度；另一方面要加大服务力度，在原有所提供优惠政策的基础上，在建设过程中尽其可能的为开发商排忧解难。四是为进一步做好廉租房和公租房的分配打好基础，做好相关工作，第一，制定好分配政策。第二，进一步核实分配对象的基本情况。第三，严格程序。在分配上必须充分体现公平、公正和公开的原则。第四，严肃纪律。对具体工作人员不允许营私舞弊，发现一起处理一起，绝不姑息。总之，为了保障性安
9、居工程项目真正- 5 - 5 -做到优质工程、廉洁工程和安全工程，必须严格按监督检查工作方案的要求做实、做好各项工作。 xx 县住建局 2017 年 9 月 15日第二篇：保障性住房建设情况汇报材料互助县城镇保障性住房建设工作汇报材料（2017 年 5 月 16 日）字体:互助县住房改革与保障委员会办公室（2017 年五月十六日）各位领导：根据安排，下面我就近年来我县保障性住房工作开展情况作一简要汇报，不妥之处，敬请批评指正。一、 “十一五” 时期城镇保障性住房建设工作开展情况“十一五 ”期间, 我们把保障性安居工程建设作为调结构、促发展、惠民生的一项重要工作,认真贯彻落实中央关于保障性安居工
10、程建设的基本政策,采取有力措施, 狠抓工作落实 ,促使保障性安居工程各项任务落到实处。、廉租房建设工作2017-2018 年,按照省、地安排 ,我县共建廉租房 322 套,16100 平方米, 投资 2017 万元,其中, 中央配套资金 805 万元 ,省级配套资金660.1 万元,县财政配套资金 627.9 万元。全部采取配建方式，其中:彩虹小区配建 36 套、北山林场家属院 12 套、原市政公司 11 套、威乐木业公司 5 套、阳- 6 - 6 -光酒城小区 72 套、园丁花园小区 24 套、农机公司家属院 24 套、鼓楼花园小区 138 套。截止目前， 2017、2017 年建成的 18
11、4 套已全部安排入住，2017 年鼓楼花园小区建设的 138 套已完成主体后进行室内粉刷阶段 ,计划到今年八月份竣工并安排入住。、棚户区改造工作2017 年我县在威远镇西下街七彩泉小区完成棚户区改造任务156 套，建筑面积 16480 平方米，到目前工程竣工后已安排入住。2017 年我县共实施城市棚户区改造任务 828 套，建筑面积74520 平方米。具体在威远镇西下街村、大寺路村和东沟、丹麻、五峰、南门峡、加定等五个小集镇实施。到目前，已完成拆迁安置466 户，其余正在拆迁安置当中，计划到今年年底全面完成棚改任务。、廉租房租赁补贴发放工作。根据国家住房保障政策规定，我县于 2017 年 12
12、 月正式启动了廉租住房租赁补贴发放工作。截止目前，共有城镇最低生活保障家庭（人均月收入 198 元以下）1924 户，5772 人，其中：经申请审核享受住房补助的无房家庭累计达 1376 户，4128 人。截止 2017 年 3月，累计发放住房补贴 839 万元，每户每月补助资金由 161 元增加到 245 元。二、主要做法1、加强领导、健全机构。- 7 - 7 -为切实抓好保障性住房建设这个民心工程，县上及时成立了由一名县委常委、副县长任组长、主管副县长任副组长、县住建、发改、财政、民政、工会、监察等部门主要负责人为成员的县住房改革与保障委员会，委员会下设办公室，办公室设在房产局。房产局作为
13、廉租住房建设的牵头单位，抽调专人及时成立了住房保障管理办公室，具体负责保障性住房租金补助、廉租房建设和管理等日常工作。在具体工作中，局主要领导亲自抓、分管领导具体抓、保障办公室职工分片包社区，形成了一级抓一级，层层抓落实的工作责任制，使此项工作有条不紊地开展起来。（二）落实责任，分工合作。住房保障工作是一项综合性工程，政策性强、涉及面广、工作任务重，在实施过程中，县计划和发展改革局负责项目的申报、审批、立项；县财政局负责政府配套资金的拨付工作；县民政局负责低收入家庭的调查、确定和廉租房租赁补贴发放工作；县国土资源局负责保障性住房土地申报、划拨工作；县住建局负责工程总体规划有关手续办理和工程质量
14、监督工作；监察、审计部门负责搞好资金的使用监督工作；县住房改革与保障委员会办公室负责保障性住房建设日常管理工作。各部门间密切配合、相互协调、保证了工作的有序推进。（三）加强资金管理，确保工程质量和进度。自我县保障性住房工作开展以来，我们始终把财务管理作为一- 8 - 8 -项重要工作来抓，房产、财政、民政、审计、监察等部门相互协调、相互监督，做到廉租住房配套资金设立专户、专款专用、专人专管，按工程进度分期分批拨付给廉租房建设单位。并派专人对建设单位的资金使用情况、工程质量和工程进度进行全程监督，发现问题及时解决，确保国家配套资金万无一失，确保工程进度和质量，真正把廉租房建设成为放心工程、满意工
15、程。（四）建立健全各项管理制度。为了更好贯彻落实廉租住房政策，将党和政府关注民生的优惠政策落到实处，我们建立了会议制度、报表制度、信息制度及廉租房申请、审批、入住、退出等各项管理制度，对工作完成情况以简报或报表形式分周报、月报、季报和年报及时向海东建设局、县发改局、统计局、审计局等有关部门进行报送。同时，进一步严格了工作人员的工作作风、服务意识、考勤考核等，强化了内部管理制度。（五）强化物业管理工作。加强对廉租房住户的物业管理工作，是保障性住房规范化管理的一个重要方面。我们着重从入住户的家庭人员变化情况、家庭经济变化情况和入住户进退程序等三方面加大物业管理工作。和各小区物业管理单位相互配合、相
16、互协调、相互沟通、共同抓好此项工作，给住户营造一个干净、舒适、温馨的住宅环境，使我县的物业管理工作逐步走向制度化、规范化、科学化管理的轨道。（六）加强档案管理。- 9 - 9 -在做好廉租住房建设工作的同时，我们切实加强了档案管理工作，以社区为单位，从廉租房建设资料和保障对象家庭的户口簿、身份证、低保证、住房证明、拆迁补偿协议、公示、签订入住协议书等全面收集资料，做到分项目建档和保障对象一户一档。截止目前，对所有保障住房家庭都建立了档案，实行微机化管理。三、存在的困难和问题我县廉租住房保障工作虽然取得了一定成绩，但还存在一些困难和问题，主要表现在：一是县级廉租房建设配套资金比例较大，不能按时到位，给建设单位带来资金上的困难。二是廉租房建设中天燃气接口费、壁挂式锅炉购置费每户近1 万元的资金缺口无法落实，影响着工程进度和无房户的入住。三是保障性住房办公资金紧缺，管理设备不足，网络化体系不健全，房管部门与民政部门、社区在信息互
