《建设项目设计概算编审规程》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设项目设计概算编审规程（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设项目设计概算编审规程中国建设工程造价管理协会 CECA/GC 2-20071 总 则1.0.l 为了提高建设项目投资效益，合理确定建设项目投资额度，合理确定和有效控制工程造价，规范建设项目设计阶段概算文件编制内容和深度，特制定建设项目工程设计概算编审规程（以下简称本规程）。1.0.2 本规程适用于新建、扩建、改建等项目概算的编审和调整。1.0.3 本规程对建设项目设计概算文件的编制方法、表现形式、编制深度等作了规定。1.0.4 建设项目设计概算是设计文件的重要组成部分，是确定和控制建设项目全都投资的文件，是编制固定资产投资计划、实行建设项目投资包干、签订承发包合同的依据，是签订贷款合同、项
2、目实施全过程造价控制管理以及考核项目经济合理性的依据。1.0.5 设计概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内；如果设计概算值超过控制额，必须修改设计或重新立项审批；设计概算批准后不得任意修改和调整；如需修改或调整时，须经原批准部门重新审批。l.0.6 设计概算应按编制时项目所在地的价格水平编制，总投资应完整地反映编制时建设项目的实际投资；设计概算应考虑建设项目施工条件等因素对投资的影响；还应按项目合理工期预测建设期价格水平，以及资产租赁和贷款的时问价值等动态因素对投资的影响；建设项目总投资还应包括投资方向调节税和铺底流动资金。1.0.7 设计概算由项目设计单位负责编制，并对其编制质量负责
3、。2 术 语2.0.1 建设项目一个按总体规划或设计进行建设的各个单项工程所构成的总和，也可以称为基本建设项目。2.0.2 单项工程具有独立的设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或具有使用效益的工程。2.0.3 单位工程单项工程的组成部分，具有独立的设计文件、可以单独组织施工的工程项目，但不能独立发挥生产能力或作用。2.0.4 分部工程单位工程进一步分解的基本工程，按照工程部位、专业性质划分。2.0.5 分项工程分部工程的组成部分，一般按主要工种、设备特征、施工特点、使用材料不同进行划分，是分部工程进一步分解的基本工程。2.0.6 设计概算在设计阶段对建设项目投资额度的概略计算，设计概算投资应
4、包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金，设计概算是设计文件的重要组成部分。2.0.7 建设项目总概算确定一个项目建设总费用的文件（以下简称总概算），是设计阶段对建设项目投资总额度的计算，是概算的主要组成部分。2.0.8 单项工程综合概算确定一个单项工程（设计单元）费用的文件（以下简称综合概算），是总概算的组成部分，只包括单项工程的工程费用。2.0.9 单位工程概算确定一个单位工程费用的文件，是单项工程综合概算的组成部分，只包括单位工程的工程费用。2.0.10 工程费用用于项目的建筑物、构筑物建设，设备及工器具的购置，以及设备安装而发生的全部建造和购置费用。
5、2.0.11 建筑工程费用于建筑物、构筑物、矿山、桥涵、道路、水工等土木工程建设而发生的全部费用。2.0.12 设备购置费为项目建设而购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具、交通运输设备、生产家具等本身及其运杂费用。2.0.13 安装工程费用于设备、工器具、交通运输设备、生产家具等的组装和安装，以及配套工程安装而发生的全部费用。2.0.14 工程建设其他费用从工程筹建起到工程竣工验收交付生产或使用止的整个建设期问，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效益或效能而发生的各项费用。2.0.15 引进工程其他费用国外技术人员现场服务费和
6、接待费（包括招待费、招待所家具及办公用具费）、出国人员旅费和生活费、引进设备材料国内检验费、备品备件测绘及设计模型制作费、图纸资料翻译复制费、银行担保及承诺费、国内安装保险费等。2.0.16 基本预备费在设计及概算内难以预料的费用，包括在批准的初步设计和概算范围内的技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程和费用（如设计变更、局部地基处理等），由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用，竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要开挖和修复的费用。2.0.17 价差预备费建设项目在建设期内（或概算编制期至竣工）由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。2.0.18
7、 建设期利息在项目建设期发生的支付银行贷款、出口信贷、债券等的借款利息和融资费用。2.0.19 铺底流动资金生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。2.0.20 概算定额一般以分部工程为对象，包括分部工程所含的分项工程，完成某单位分部工程所消耗的各种人工、机械、材料的数量额度，以及相应的费用。2.0.2l 概算指标一般以单位工程或分部工程为对象，包括所含的分部工程或分项工程，完成某计量单位的单位工程或分部工程所需的直接费用。3 概算文件组成及应用表格3.1 设计概算文件的组成3.1.1 三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组
8、成：1 封面、签署页及目录；2 编制说明；3 总概算表；4 其他费用表；5 综合概算表；6 单位工程概算表；7 附件：补充单位估价表。3.1.2 二级编制（总概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成：1 封面、签署页及目录；2 编制说明；3 总概算表；4 其他费用表；5 单位工程概算表；6 附件：补充单位估价表。3.2 概算文件及各种表格格式规定3.2.1 设计概算封面、签署页、目录、编制说明样式见附件 A。3.2.2 概算表格格式见附件 B：总概算表（附表 B.0.1）：为采用三级编制形式的总概算的表格；总概算表（附表 B.0.2）：为采用二级编制形式的总概算的表格；其他费用表（附表 B.
9、0.3）；其他费用计算表（附表 B.0.4）；综合概算表（附表 B.0.5）：为单项工程综合概算的表格；建筑工程概算表（附表 B.0.6）：为单位工程概算的表格；设备及安装工程概算表（附表 B.0.7）：为单位工程概算的表格；补充单位估价表（附表 B.0.8）；主要设备材料数量及价格表（附表 B.0.9）；进口设备材料货价及从属费用计算表（附表 B.0.12）；工程费用计算程序表（附表 B.0.13）。3.2.3 调整概算对比表：总概算对比表（附表 B.0.10）；综合概算对比表（附表 B.0.11）。3.3 概算文件的编制形式概算文件的编制形式应视项目情况采用三级概算编制或二级概算编制形式。
10、3.4 概算文件的签署3.4.1 概算文件签署页按编制人、审核人、审定人、法定负责人顺序签署，具体见附件 A“签署页”式样。3.4.2 表格：总概算表、综合概算表签编制人、审核人、项目负责人，其他各表均签编制人、审核人。3.4.3 概算文件经签署（加盖执业或从业印章）后才能生效。4 概算编制依据4.0.1 概算编制依据是指编制项目概算所需的一切基础资料。4.0.2 概算编制依据主要有以下方面：1 批准的可行性研究报告；2 设计工程量；3 项目涉及的概算指标或定额；4 国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定；5 资金筹措方式；6 正常的施工组织设计；7 项目涉及的设备材料供应及价格；8 项目的
11、管理（含监理）、施工条件；9 项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；10 项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；11 项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；12 有关文件、合同、协议等。5 概算编制办法5.1 建设项目总概算及单项工程综合概算的编制5.1.1 概算编制既明应包括以下主要内容：1 项目概况：简述建设项目的建设地点、设计规模、建设性质（新建、扩建或改建）、工程类别、建设期（年限）、主要工程内容、主要工程量、主要工艺设备及数量等。2 主要技术经济指标：项目概算总投资（有引进的给出所需外汇额度）及主要分项投资、主要技术经济指标（主要单位投资指标）等。3 资金来源
12、：按资金来源不同渠道分别说明，发生资产租赁的说明租赁方式及租金。4 编制依据：见 4“概算编制依据”。5 其他需要说明的问题。6 总说明见附录表：1）建筑、安装工程工程费用计算程序表；2）引进设备材料清单及从属费用计算表；3）具体建设项目概算要求的其他附表及附件。5.1.2 总概算表。概算总投资由工程费用、其他费用、预备费及应列入项目概算总投资中的几项费用组成：第一部分 工程费用；第二部分 其他费用；第三部分 预备费；第四部分 应列入项目概算总投资中的几项费用：1 建设期利息；2 固定资产投资方向调节税；3 铺底流动资金。5.1.3 第一部分 工程费用。按单项工程综合概算组成编制，采用二级编制
13、的按单位工程概算组成编制。1 市政民用建设项目一般排列顺序：主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统。2 工业建设项目一般排列顺序：主要工艺生产装置、辅助工艺生产装置、公用工程、总图运输、生产管理服务性工程、生活福利工程、厂外工程。5.1.4 第二部分 其他费用。一般按其他费用概算顺序列项，具体见5.2“其他费用、预备费、专项费用概算编制”。5.1.5 第三部分 预备费。包括基本预备费和价差预备费，具体见5.2“其他费用、预备费、专项费用概算编制”。5.1.6 第四部分 应列入项目概算总投资中的几项费用。一般包括建设期利息、铺底流动资金、固定资产投资方向调节税（暂停征收）等，具体见5.2“
14、其他费用、预备费、专项费用概算编制”。5.1.7 综合概算以单项工程所属的单位工程概算为基础，采用“综合概算表（附表 B.0.5）”进行编制，分别按各单位工程概算汇总成若干个单项工程综合概算。5.1.8 对单一的、具有独立性的单项工程建设项目，按二级编制形式编制，直接编制总概算。5.2 其他费用、预备费、专项费用概算编制5.2.1 一般建设项目其他费用包括建设用地费、建设管理费、勘察设计费、可行性研究费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、工程保险费、联合试运转费、生产准备及开办费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、引进技术和引进设备材料其他费、专利及
15、专有技术使用费、研究试验费等。计算方法见附件 C“工程建设其他费用参考计算方法”。5.2.2 引进工程其他费用中的国外技术人员现场服务费、出国人员旅费和生活费折合人民币列入，用人民币支付的其他几项费用直接列入其他费用中。5.2.3 其他费用概算表格形式见附表 B.0.3 和附表 B.0.4。5.2.4 预备费包括基本预备费和价差预备费，基本预备费以总概算第一部分“工程费用”和第二部分“其他费用”之和为基数的百分比计算；价差预备费一般按下式计算：式中：P价差预备费；n建设期（年）数；It建设期第 t 年的投资；f投资价格指数；t建设期第 t 年；m建设前年数（从编制概算到开工建设年数）。5.2.
16、5 应列入项目概算总投资中的几项费用：1 建设期利息：根据不同资金来源及利率分别计算。式中：Q建设期利息；j-1建设期第（j-1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj建设期第 j 年贷款金额；i贷款年利率；n建设期年数。2 铺底流动资金按国家或行业有关规定计算。3 固定资产投资方向调节税（暂停征收）。5.3 单位工程概算的编制5.3.1 单位工程概算是编制单项工程综合概算（或项目总概算）的依据，单位工程概算项目根据单项工程中所属的每个单体按专业分别编制。5.3.2 单位工程概算一般分建筑工程、设备及安装工程两大类，建筑工程单位工程概算按 5.3.3 方法编制，设备及安装工程单位工程概算按 5.3.4 方法
