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1、五方中心项目中央空调设备采购及安装招标文件招标编号：ZG2014-02招标单位：河北中冠房地产开发有限公司项目名称：五方中心中央空调工程编制日期：二零一四年十一月目录第一部分 招标邀请第二部分 投标人须知第三部分 中央空调设备招标要求一、 技术部分二、 商务部分第四部分 安装招标要求一、 中央空调安装技术部分二、 商务部分第五部分 合同主要条款第一部分 招标邀请河北中冠房地产开发有限公司对其五方中心项目中央空调系统设备采购、安装进行招标，招标分为中央空调设备采购招标、安装招标，投标单位可以单独投设备或安装标，同时具有提供设备及有安装能力的单位投标时需单独编制设备标和安装标。招标人欢迎符合招标要
2、求资质、具有供货能力及安装能力的公司参加投标。1、招标编号：ZG2014-022、招标文件自 2014 年 11 月 日起 7 天内，每天（节假日除外）9:00-11:30,14:00-17:00 时到五方中心项目部领取。另外，投标人应在领取招标文件时按有关规定交纳招标文件费用贰佰元人民币（招标文件售后不予退款） ，以及设备、安装投标保证金单项各伍仟元人民币， （投标保证金开标后一个月内退还非中标单位，安装中标单位不予退还，冲抵履约保证金，设备中标单位签订合同后退还）否则不予办理投标手续。安装投标单位中标后，签订合同后一周需向招标人（中冠房地产）交齐贰万元人民币履约保证金。 （设备中标单位不需
3、要）领取招标文件详细地址地 址：石家庄市西大街与范西路交叉口五方中心工程项目部邮 编：050000联系人：张明电 话：137397371793、设计答疑在收到招标文件或施工图纸后 5 日内，认真仔细研究图纸，对于图纸中有疑问或设计不合理的地方，投标单位于答疑时间前以书面形式向招标方提出，招标单位组织设计单位及相关技术人员进行会审答疑，答疑文件由招标单位统一以书面形式向所有投标单位发放，投标单位予以签认。在答疑期间如果投标单位没有对图纸设计提出异议，均需按图纸设计参数进行设备选型，编制设备、安装招标文件，未经招标单位同意私自更改设计参数，按废标处理。4、具备以下条件的投标人可参加投标：4.1 安
4、装单位：（1）安装投标单位须具有机电设备安装工程专业承包贰级及以上资质。（2）近三年在石家庄市成功安装单项中央空调工程 20000 平方米以上，并运行效果良好；（3）参加投标的单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人。另外如投标人代表不是法定代表人，须持有法人授权委托书 。4.2 设备单位（1）设备投标单位是制造商，需具有制造商资质及证明。 。（2）设备投标单位是经销商(代理商)须提供生产厂商针对本项目中的中央空调机组与设备的经销及代理授权书。（3）参加投标的单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人。如投标人代表不是法定代表人，须持有法人授权委托书 。4、投标截止时间为
5、 2014 年 月 日（北京时间） 。5、开标时间：电话通知开标地点：石家庄市开元中心 10D（河北中冠房地产开发有限公司会议室）第二部分投标人须知1、工程概况：五方中心工程位于石家庄市西大街与范西路交叉口西南角，本工程 1#办公楼、3#办公楼使用中央空调，住宅楼、2#办公楼使用地暖。2、工程名称：五方中心中央空调设备购置、安装及新风换气系统安装工程。3、招标内容：招标分为中央空调设备招标、安装招标两部分。4、招标文件包括招标单位发放的招标书及设计院设计的图纸（电子版设计图纸及设计变更）5、投标文件分为设备招标和安装招标两部分。6、投标人投标文件正本一份，副本三份。第三部分 中央空调设备招标要
6、求一、技术部分1、设备招标范围及内容：按照河北大成设计院设计的五方中心施工图及设计变更(包括设计说明)中包括的中央空调水冷式螺杆冷水机组、末端风机盘管及新风机组（明确不属招标范围的除外）。2、设备招标中各设备的数量按照设计图纸及设计变更（包括设计说明）中设计的数量确定，各投标单位自行统计数量、型号，投标文件中有设备型号汇总表。如设计、统计有遗漏或缺陷，投标单位需在答疑期间提出，如中标后提出异议，增加设备数量，所产生的费用不予追加，一律视为已包含在投标报价及合同价款之内。3、设备技术要求：3.1 中央空调水冷式螺杆冷水机组招标技术参数除按照设计图纸要求外还包括：1）单台主机冷量 1368KW，
7、不允许负偏离，且相同型号。2）制冷剂：R134a、R410A、R407C 等环保冷媒；3）冷却形式：水冷式；4）冷却水进水温度 30，出水温度 35；5）螺杆机组形式：半封闭双螺杆压缩机组；6）冷冻水出水温度 7、出水温度 12；7）蒸发器形式：干式或满液式； 修改为：满液式 （理由：干式的难清洗难维修，效率低下，一般只有小厂家才做，目前主流厂家都是满液式，噪音较低）8）负荷调节方式：设备能自动根据负荷变化的情况进行无级调整；9）微电脑控制器应为触摸屏、中文显示运行数据。增加两项：10）压缩机与整机必须为同一个品牌。（理由：只有压缩机与整机一个品牌才能保证设备的稳定性与高效性）11)满负荷 C
8、OP 5.03.2 中央空调水冷式螺杆冷水机组投标时需提供所选螺杆机组的下列技术参数：1）主机冷量；2）输入功率；3）运行电流；4）电源电制；5）能效比；6）负荷调节范围：最低调节量、调节方式；7）蒸发器形式；8）制冷剂种类、单台螺杆机制冷剂充注量；9）螺杆机中蒸发器与冷凝器数量，制冷剂回路；10）螺杆机控制机头数量；11）螺杆机组整体式还是模块式；11）冷却水温度、流量及水压降，冷冻水温度、流量及水压降；12）是否带全热回收装置，能否制取热水；13）操作显示屏幕及界面、语言；14）螺杆机组中压缩机、冷凝器、蒸发器等主要部件品牌及生产厂家；12）机组尺寸及重量。增加两项：13） ARI 选型报
9、告（为了保证有些牌子在数据上弄虚作假）14）投标设备数据真实性保证书3.3 末端风机盘管招标技术参数除按照设计图纸要求外还包括：1）机外余压30Pa；2) 风机盘管运行时低噪音；3）风机、电机国内外知名品牌；4）风机盘管下回风箱不包含在风机盘管采购中；5）风机盘管板材材质、铜管材质不低于国家规范要求；6）风机盘管包括控制面板，控制面板为液晶触摸式。3.4末端风机盘管投标时需提供所选风机盘管的下列技术参数：1）额定风量；2）冷量、热量；3）风机盘管运行时噪声值；4）风机品牌、厂家、形式、数量；5）电机品牌、厂家、形式、数量、功率、电源形式；6）风机盘管接管管径、水流量、阻力；7）盘管形式、工作压
10、力；8）风机盘管板材材质、厚度，盘管材质、壁厚；9）风机盘管尺寸、重量；10）控制面板的类型及品牌。3.5新风机组空调箱及空气处理机组招标技术参数除按照设计图纸要求外还包括：1）出口压力按照图纸设计；2) 风机盘管运行时低噪音；3）风机、电机国内外知名品牌4）空气处理机组板材材质、铜管材质不低于国家规范要求。3.6新风机组空调箱及空气处理机组投标时需提供所选风机盘管的下列技术参数：1）额定风量；2）冷量、热量；3）机组运行时噪声值；4）风机品牌、厂家、形式、数量；5）电机品牌、厂家、形式、数量、功率、电源形式；6）机组接管管径、水流量、阻力；7）盘管形式、工作压力；8）空气处理机组板材材质、厚
11、度，盘管材质、壁厚；9）机组尺寸、重量。4、设备到货地点：中央空调螺杆机组、风机盘管及空气处理机组需运输至施工现场，由安装单位负责下车搬运。5、设备验收及移交：设备到场须经甲方、监理、安装单位三方共同验收，验收合格后设备单位与安装单位办理货物移交手续。如因设备本身原因损坏，由设备单位赔偿，如设备移交后外力损坏及丢失由安装单位赔偿。6、设备到货时需提供：产品质量合格证明资料、保修证、产品安装说明书、产品使用说明书等相关资料，需与招标单位进行移交资料。7、设备调试及运行：设备调试时设备单位技术人员需到现场进行调试，直至运行正常。8、投标文件中需明确质保时间、质保措施及售后服务期间服务事项。9、投标
12、文件中应包括对后期操作人员的免费技术培训方案。二、商务部分1、 商务标，投标单位需提供下列资料：1）企业概况2）营业执照（复印件）3）企业资质证书（复印件）4）法定代表人资格证明书5）法人代表授权委托书6）企业工程业绩注：以上复印件须加盖单位公章，为销售代理机构的须加盖代理单位公章。2、本工程投标报价采用各型号设备单独报价，汇总总价方式，报价包含相应设备的生产制造、以及到场之前的运输、搬运、组装成套、调试；另外包括运行维护、检验检测、技术培训、售后期间提供技术咨询跟踪服务、及合同质保期内保修、包修费等所有费用。3、商务标投标单位编制各设备价格清单汇总表。4、风机盘管控制面板单独报价。5、对于螺
13、杆机组，投标单位需编制初投资及运行费用、维护费用明细表（供招标方参考） 。6、投标文件按以上顺序整理各项报价表。7、商务标中投标单位需明确本单位生产周期（招标方要求到货周期在合同主要条款 12 项中） 。8、投标单位在商务标中需明确本单位付款要求（招标方参考付款方式在合同主要条款 13 项中） 。第四部分 安装招标要求一、中央空调安装技术部分1、五方中心中央空调安装招标范围：按照河北大成设计院设计的五方中心施工图及设计变更(包括设计说明)中包括的中央空调系统安装工程（明确不属招标范围的除外）。2、五方中心中央空调安装招标内容：1）空调冷却水系统在水施图中，其他图纸在暖施及电施图中。2）制冷、换
14、热机房内所有设备、管路、阀门均由安装单位安装，其中暖施-30 中设备表中 2-5 项冷水循环泵、冷却水循环泵、空调用换热机组（含循环水泵）、地暖用换热机组（含循环水泵）、高低区直连机组（含循环水泵）投标单位单独报设备价格（设备价格单列），暖施-30 设备表中 6-11 项设备由安装公司采购。 3）地暖主管道总包单位进机房 1 米，由安装单位安装管路与设备连接。4）中央空调系统水路系统管道均由安装单位采购、安装；5）中央空调主管道原设计由制冷机房从负一层坡道内通过，因考虑安装后高度较低改为从坡道上部通过，安装单位需考虑相应费用；6）中央空调末端风机盘管、新风空气处理机组均由安装公司安装，风机盘管
15、前电动两通阀取消不安装。7）风机盘管配套的回风箱由安装单位采购、安装。8）中央空调风管系统均由安装单位采购、安装。9）屋顶冷却塔投标单位单独报设备价格、品牌（价格单列） ，冷却塔无论是否由安装单位提供，均由安装单位安装冷却水连接管路及冷却塔之间平衡连通管（管径 DN250，每个连通管之间加阀门）10）冷却塔补水管道总包单位施工至屋顶外 1 米，与冷却塔连接由安装单位施工。11）中央空调设备电气工程均由安装单位安装，机房部分：总包单位安装至机房总电源箱，总电源箱下口线至机房设备控制箱、冷却塔控制箱至冷却塔配线、配管及机房桥架工程均由安装单位完成（机房配管、配线按照规范施工，电线电缆材质必须按照图
16、纸施工材料进场需经甲方及监理确认） ；户内部分：总包单位电源线施工至风机盘管部位，由安装单位接头，风机盘管控制线至风机盘管控制面板接线及安装调试工程由安装单位施工。12）材质要求：水系统 DN50 以下（包含 DN50）使用镀锌钢管，螺纹连接。DN50 以上（不包含 DN50）使用无缝钢管，焊接。风管按镀锌铁皮和酚醛风管两种材料分别报价。3、中央空调安装调运行必须达到设计单位要求室内温度。4、在中央空调工程，由招标单位单独采购的设备均由安装单位卸车、搬运、安装，此部分费用投标单位自行考虑在内。5、招标单位单独采购设备，经验收合格后安装单位与设备单位办理交接，由安装单位负责看护，因外力造成损坏由安装单位赔偿。6、安装单位单独采购的设备进场均需经甲方、监理单位验收，验收合格方可进入施工现场。7、安装单位负责设备的安装、调试直至运行正常。8、投标文件中需明确质保时间、质保措施及售后服务期间服务事项。9、投标文件中应包
