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1、新疆生产建设兵团农八师 147 团3000 亩 鲜 食 葡 萄 基 地 建 设 项目可行性研究报告（代项目建议书）新疆商业建筑设计院二一年五月1目 录第一章 总论11.1 项目的名称及承办单位11.2 研究工作的依据及范围11.3 项目建议书内容及审批意见31.4 研究结论 3第二章 项目背景与建设的必要性62.1 项目提出的背景62.2 项目建设的必要性82.3 项目建设的意义92.4 项目建设的可行性10第三章 市场分析及销售预测123.1 市场分析123.2 销售预测15第四章 项目区概况174.1 地理位置174.2 水文气象174.3 地形地貌及土壤174.4 水资源184.5 社会
2、经济状况204.6 交通便利20第五章 项目建设方案235.1 项目建设的原则235.2 项目总体技术235.3 建设规模及标准245.4 项目建设内容265.5 鲜食葡萄栽培技术规程（第一年）275.6 鲜食葡萄栽培技术规程（第二年）385.7 项目实施进度462第六章 环境保护476.1 项目建设地环境现状476.2 项目建设污染状况476.3 环境保护措施47第七章 项目组织管理487.1 项目管理487.2 政策保障497.3 劳动定员50第八章 招投标方案528.1 招标范围53第九章 投资估算与资金筹措539.1 投资估算539.2 资金筹措55第十章 财务分析及效益评价5610.
3、1 财务分析依据5610.2 财务分析5610.3 效益分析58第十一章问题及建议60第十二章 结论621新疆生产建设兵团农八师 147 团3000 亩鲜食葡萄基地建设项目可行性研究报告第一章 总论11 项目名称及承办单位111 项目名称农八师一四七团 3000 亩鲜食葡萄基地建设项目112 项目承担单位农八师一四七团113 项目建设地点农八师一四七团 5 连、6 连、9 连、10 连、13 连、17 连、21 连。114 项目性质续建115 项目法人冯绍彬116 项目建设期1 年117 可行性研究报告编制单位新疆商业建筑设计院12 研究工作的依据及范围121 研究工作的依据（1）中共中央、国
4、务院 关于加快林业发展的决定（2） 西部大开发新疆开发规划2（3）自治区党委、自治区人民政府关于进一步加快林业发展的意见 （2004/8/16）（4） 中华人民共和国国民经济和社会发展“十一五”计划和 2010 年远景目标纲要指出：支持中西部不发达地区、支持民族地区、贫困地区脱贫致富和经济发展。中西部地区要适应发展市场经济的要求，加快改革开放的步伐，充分发挥资源优势，逐步变为经济优势。（5） 新疆维吾尔自治区国民经济和社会发展“十一五”计划和 2010 年远景目标纲要提出：结合兵团发展林业的特点和优势，积极优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本地的名、特、新果品的林业，培育兵团经济新
5、的增长点。（6） 新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要 、 新疆生产建设兵团农业第十一个五年计划 。（7）农八师一四七团自然地理社会经济资料、国民经济发展规划及行业发展规划。（8）国家林业局关于 2006 年林业治沙贴息贷款项目建设计划的通知 （林基发200639 号）文件和要求。（9）无公害农产品生产技术规范。（10）兵团园艺发展指导思想：“以资源优势为依托，以科学技术为先导，以行政推动为手段，逐步实现特色园艺规模化生产，标准化管理、产业化发展” ，把名优特色园艺发展作为工作的重点。（11） “兵团葡萄优势区域发展规划” （20052010 年） “树立绿色品牌，采取密植高
6、产栽培模式，高标准建园全面推进兵团3葡萄产业化发展，到 2010 年全兵团葡萄总规模达 100 万亩，总产量达 140 万吨” 。122 研究工作的范围研究项目在当地的经济和社会发展中的地位，对项目建设必要性、紧迫性进行分析，确定项目建设规模，分析项目建设的技术方案，明确项目建设内容，估算项目投资，拟定资金筹措方案，进行项目的经济、社会、生态效益分析。123 研究工作情况2006 年 3 月，农八师一四七团领导及技术人员来我院进行洽谈 3000 亩鲜食葡萄生产基地建设项目，随后我们召开专门会议，做了具体部署，通过现场收集资料，考察调研，与一四七团的技术人员就项目的建设规模、建设地点、建设方案等
7、问题进行研讨，确定了本项目可行性研究报告的编写原则。本项目根据国家发展委推荐的经济建设投资指南开展工作财务评价结论。13 项目建议书内容及审批意见本报告代项目建议书14 研究结论141 市场分析、产品销售方向随着人民生活水平的提高，人们对无公害水果消费需求越来越迫切，市场容量越来越大，本项目生产的无公害鲜食葡萄近期主要在石河子、乌鲁木齐及内地销售，远期销售到俄罗斯、乌克兰及中亚各国。142 产品方案4以无核紫葡萄为主。143 建设规模建设鲜食葡萄生产基地 3000 亩，年产鲜食葡萄 4500 吨。144 生产方法严格按照无公害水果的生产标准组织生产，使用生物肥料，生物农药，做到科学管理，使基地
8、生产的商品果达到无公害要求为申报绿色鲜食品做准备。145 项目区的地理位置项目区位于农八师一四七团 5 连、6 连、9 连、10 连、13 连、17 连、21 连。地理位置优越，交通便利，大气土壤环境良好，符合无公害水果的生产条件。146 项目区投资及资金筹措项目投资 1018.1 万元，其中申请上级贴息贷款 800 万元，自筹 218.1 万元。147 项目实施进度建议本项目建设期 1 年。本项目投资内部收益率为 30.33%，高于基准收益率；财务净现值(i=8%)1795 万元，全部投资回收期 5.17 年（含建设期） 。项目经济效益较好，并有一定的抗风险能力。148 研究结论与建议项目属
9、于新建项目，符合国家产业政策和投资方向，以优化团场农业产业结构、提高团场经济效益和生态效益为目标。项目资金筹措有保证，技术成熟、财务可行，社会效益显著。因此，该项目建设是必要的、可行的。5农八师 147 团 3000 亩鲜食葡萄生产基地建设项目序号 指 标 名 称 单位 数量 备 注1 项目建设规模1.1 鲜食葡萄基地建设 亩 30002 项目投资规模 万元 1018.12.1 固定资产投资 万元 890.12.2 流动资金 万元 602.3 建设期利息 万元 683 资金来源 万元3.1 自筹 万元 218.13.2 上级贴息贷款 万元 8004 项目建设期 年 15 平均销售单价 元/公斤
10、 2.56 正常年增量销售收入 万元 7297 增量总成本费用 万元 396.628 年利税总额 万元 332.389 财务评估指标9.1 投资利润率 % 32.69.2 投资回收期 年 5.179.3 财务内部收益率 % 30.339.4 财务净现值（1=8%） 万元 17959.5 盈亏平衡点 % 46.5 以生产能力利用率表示9.6 借款偿还期 年 4.59 含建设期6第二章 项日背景及投资的必要性21 项目提出的背景近年来，随着我国国民经济的持续发展和人民生活水平的不断提高，人们消费的观念正在逐步转变，食品消费更加注重保健化、多元化和品位化。国家实施西部大开发，我国加入世界贸易组织给农
11、业产业发展带来了难得的机遇，同时也面临巨大的挑战。不仅要面对本区、本国的竞争，还要面对世界的竞争，传统的种植结构已远远不能适应如此强烈的竞争。唯一的对策就是因地制宜，切实加强农业基础地位，适应市场，合理调整和优化产业结构，发挥优势，加速农业产业化进程，扩大园艺规模，注重发展特色农业。长期以来新疆由于自然环境恶劣，人均占有耕地面积小，土地利用率低，产业结构单一，生产力水平低等原因，导致新疆的农业产业化发展缓慢。要想在激烈的竞争中占有一席之地，必须适时调整生产结构，将本地的资源优势转化为产业优势和经济优势。新疆特殊的气候资源及水土资源，决定了新疆水果具有国内甚至国外其它地区无法比拟的优秀外观和内在
12、品质。依靠科技进步，调整优化结构，实施优果工程，加快果业产业化步伐，是实施西部开发、调整农村产业结构、发展特色经济、实现农业产业化的重要突破口，对于增加农民收入，促进经济发展具有重要意义。新疆生产建设兵团国民经济和社会发展第十一个五年计划7纲要强调：加强农业基础地位，加快农业现代化进程。农业结构调整优化的目标是：以市场为导向，以团场增效和职工增收为出发点，调整优化农业内部结构，大力发展精准农业和特色农业，加快发展畜牧业和林果业，实现农业优质、高产、高效，推进农业产业化和现代化进程，抓好名、优、特瓜果基地建设。发展新疆特色香梨、葡萄、哈密瓜、蟠桃、大枣、巴旦杏等瓜果生产，提高品质，扩大市场占有率
13、。重点建设农二师香梨基地，农十三师葡萄、哈密瓜及大枣基地，农三师优质贡梨、干果基地，农六师优质哈密瓜基地，北疆酿酒葡萄基地等，在国内外市场打响绿色食品品牌。农八师一四七团地处准噶尔盆地南部，古尔班通古特沙漠边缘。气候炎热干燥，光照充足，水土光热资源丰富。农业是团场经济的支柱产业，规模化经营、机械化生产是团场农业的显著特点。但团场大面积的棉花种植有较大的潜在风险，如种植结构单一的风险；对环境及土壤污染的风险；易受自然灾害、病虫灾害的风险等。因此，发挥新疆地缘及气候资源优势，调整优化产业结构，培植高产高效林果产业，特别是建立葡萄生产基地。促进团场经济结构合理布局和协调发展，加快脱贫致富步伐，使一四七团经济上一个新台阶。面对西部大开发的有利机遇和新形势下国家、兵团对农业发展的要求，农八师一四七团提出本项目建设，以调整团场单一的种植结构，优化团场农业产业结构，
