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1、1新乡市凤泉区潞王苑游憩区旅游概念性规划初步方案一、背景1. 产业结构升级势在必行我省产业结构存在的普遍问题就是二产比重过高、三产比重过低的情况，而要提高三产比重，就必须抓住三产的龙头旅游业的发展，利用旅游业发展强大的综合带动作用，可快速提高三产的比重，进而带动整个城市经济结构的升级。同时，发展旅游业也是提高人们生活质量和水平的要求。因此，项目区发展旅游业是大势所趋、势在必行。2. 旅游产品结构升级带来广阔发展空间随着经济社会的发展，我国旅游产业自从九十年代以来进入了高速发展期，根据世界旅游组织预测，到 2020 年我国将成为世界最大的旅游入境国，旅游发展前景十分诱人。伴随着旅游业的快速发展，
2、旅游产品结构也在升级换代。目前，我国旅游产品正经历由观光向观光、休闲和度假产品升级的阶段，这使得那些观光旅游资源不足、但是休闲资源充分，或者市场等其他条件优越的地区，出现了更为广阔的旅游发展空间。在这种情况下，后起步区域的旅游业可以发挥后发优势，走超越发展之路。3. 经济形势好转带来巨大的市场发展机遇前段席卷全球的金融危机的爆发，给世界旅游业的发展带来了一定的冲击，尤其是对发达国家的出境旅游的冲击更是严重，而目前，随着各国政府的努力，金融危机带来的影响正在全面消除，可以预见，在未来两年左右的时间内，世界经济将会出现全面的复苏，这种经济的复苏将使得世界旅游市场出现一个快速增长的局面，这给旅游业的
3、发展也带来了不小的市场机遇。4. 南水北调工程带来旅游空间格局的变化南水北调工程的实施，势必会改变过去我省旅游空间格局上以东西沿黄旅游带旅游发展独树一帜的局面。随着南水北调工程的实施，其会给河南旅游带来重大影响：首先，南水北调形成的一江春水向北流的水面，以及两边宽阔的绿化带，都是十分难得的旅游资源。其次，南水北调自身会形成不少高品位的旅游资源，如渠首、渡槽和穿黄等工程。第三，由于南水北调而发掘的一批文化旅游资源。第四，南水北调工程两岸的道路，而得以将沿线旅游资源通过交通得以串联，这为两岸旅游资源的发展带来了必要的交通条件。第五，南水北2调由于是世纪型的国家大工程，其不仅在中国、而且在全球都引起
4、了十分广泛的关注，特别在工程的起始、终点和所经地区，这种关注对沿线旅游产品的市场开发创造了十分优越的条件。所有这些影响，势必会对河南旅游发展的空间格局产生重要影响，催生出我省又一个重要的南北旅游带南水北调旅游带的发展。这将为项目区发展旅游业带来千载难逢的好时机。二、旅游区发展的条件分析项目区有着发展旅游业十分优越的条件，这些条件主要表现在：1. 区位优势十分突出项目区域紧邻南水北调总干渠新乡段，位于新乡市北郊，在河南省大的旅游空间格局上，处于我省东西沿黄旅游带和南水北调旅游带交叉地带。同时，又处于中原城市群新乡市郊，其旅游区位优势十分突出。2. 资源优势十分显著项目区有一些等级很高的旅游资源，
5、如：潞王陵作为全国保存最完整、规模最大的藩王陵墓，现在已经进入了世界遗产预备名录，国家重点文物保护单位，具有极高的历史价值、艺术价值、文化价值和旅游价值，是一个具有国际影响力的旅游资源。凤凰山通过多年的努力，在当地也具有一定的旅游影响力。移民新村布局科学，仿古建筑十分优美，可以说是目前河南、乃至全国新农村建设的典范之作，可以作为新农村建设的样板工程。南水北调总干渠环境十分优美，具有一定的旅游价值。这些主要旅游资源在空间上十分集中，处于一个传统风水格局的佳境之中，资源优势十分突出。3. 交通优势十分突出由于处于新乡北郊，距离高速路口、107 国道、新乡火车站的距离十分近便。同时，由于南水北调两侧
6、的交通线路将从项目区穿过，这使得项目区与外界的交通条件变得更加方便快捷。4. 市场条件十分优越由于处于中原城市群内，其在开发中原城市群的客源市场方面将十分有利。同时，由于处于南水北调旅游带和沿黄旅游带的交汇地带，使得该项目在客源市场开发方面优势十分突出。三、旅游区目标与定位发展目标：南水北调旅游带上的一颗珍珠，新乡环城游憩带的龙头。主题定位：将旅游区发展成为集文化体验与城郊休闲于一体的旅游区。3形象定位：新乡休闲天堂南水北调明珠市场定位：文化旅游市场，中原城市群及周边旅游市场，南水北调旅游市场，自驾车市场。产品定位：文化体验旅游产品，乡村体验旅游产品，高端城郊休闲旅游产品。四、市场营销口号1.
7、 针对城市居民王府高尔夫，成功人士的选择！航空啤酒烧烤园带给你天宫般的享受！凤凰山：就在你身边的王府水世界：享受清凉夏季！2. 南水北调旅游市场不访新乡潞王园，枉来中原走一遭3. 文化旅游市场潞王园不是皇陵，更胜皇陵！中国最完整的明朝藩王文化博物馆中国最完整的明朝藩王陵墓！4. 自驾车旅游市场王府自驾车营地：露营藩王地，寻梦江水岸！五、旅游区的空间布局整个旅游区分为五大区域：潞王陵景区、凤凰山景区、坟上新村农事体验区、黑龙潭自驾车露营区、王府休闲区。六、旅游区项目方案1. 潞王陵景区核心保护区旅游提升工程。为了提高潞王园景区的文化品位、客观性，在考虑此景区以陵墓文化为核心旅游资源的寄出上，考虑
8、氛围、寓意一致的前提下，将墓园周围的核心保护区打造成为墓地花园，营造不同的景观和寓意空间。为此，在潞王陵墓区和茨妃墓区内的主干道两侧上，种植高大乔木，如银杏，以便夏日为游客遮阳。同时，对墓区内不合适的植被进行改造，以种植松树、柏树为主。要迁出潞王陵4墓冢前侧的玫瑰园。对两个墓区之外的广阔核心保护区植被进行绿化。整个区域的绿化以疏林草地为背景，为增加景观性和可游性，考虑打造一些列花园，采用艺术化、立体化的绿化手法，主要考虑打造玫瑰园、石榴园、梅花园、兰花园、菊花园、竹园。玫瑰园：在茨妃墓与潞王陵之间的地带打造玫瑰园，以象征潞王与茨妃之间忠贞不渝的爱情。梅花园：茨妃墓前和潞王陵本部。兰花园：潞王陵
9、东侧。菊花园：在茨妃墓前和潞王陵神道前至停车场两侧的空间区域。竹园：潞王园北部陵北路南侧。由于石榴花是新乡的市花，可考虑在竹园的南侧打造石榴园。各园之间过度自然，由统一的游步道，同时，适当设置明代风格的各种石质休息座椅。停车场和商业街。在潞王陵核心保护区西侧，团结路以东的潞王陵路北侧，建设文化性、生态性的大型停车场，面积 2 万平方米，600 个停车。在停车场东侧建设两排商业街，单层，石质。其中的一排可以考虑建成以四合院式布局，以满足部分传统工艺品前店后厂的要求，为开展游客体验提供空间。潞王文化广场和展示中心（明代藩王文化博物馆） 。在停车场的北侧，建设潞王文化广场 2 万平方米，装饰以喷泉、
10、符合明代风格的艺术小品。文化广场北侧为展示中心。展示中心前建设 3000 平方米的小型门前广场。两广场之间设八级台阶（暗示这里是藩王之地） 。门前广场可作为大型活动的舞台，为举办各种大型活动提供舞台和空间。展示中心（明代藩王文化博物馆）采取三进四合院落，建筑面积 3000 平方米，占地面积 15000 平方米。由前到后每个院落依次展示明代历史及艺术文化文物、明代藩王文化、朱姓姓氏文化、潞王文化。成立朱姓姓氏文化研究会、明代藩王文化研究会，在其中办公。展示采用传统与现代手段相结合。内设放映室，放映与潞王或明代藩王、明代历史相关的影视作品。将展示中心打造成为我国规模最大、手段最先进、内容最丰富的国
11、家级文宝展示中心，并争取创造一种新的展示中心发展模式，力争使之成为经典。潞王碑林。在展示中心北侧，打造大型潞王碑林。面积 1 万平方米，碑刻内容为历代文人、名人和现代名人写潞王或者潞王陵的诗词歌赋。并预留充分的发展空间。公主坟和太子墓。恢复展示性的公主坟和太子墓，以碑刻记述相关历史史料，供游人参观。5绿化工程：周边区域依然采用稀树草地绿化风格，稀树的大型树种可主要考虑银杏、枫树、槭树、合欢等当地适生景观性树种。整个区域所有建筑均为单层，石质，并与潞王陵的建筑风格保持一致。2. 凤凰山景区由于没有考察的十分细致，这里只是一些大体的构想。山村农家乐。依托现有山中的村落，将其建筑改造成以当地石材为建
12、材的石屋，建成极富特色的石头村，开展富有山村特色的采摘、餐饮等农家乐活动，如柿子、核桃、猕猴桃采摘等。石窑洞宾馆。依托采石留下了的层状崖壁，开凿阶梯式石质窑洞集特色餐饮和住宿为一体的宾馆，石质窑洞之间以栈道和洞穴相连。野外拓展训练基地。依托采石留下了的垂直崖壁和下面的水坑，开展攀岩、蹦极、山涧跳水、军事拓展训练等各种野外拓展训练项目。恢复金灯寺。由于潞王陵曾经作为宗教用地，其保存如此完整与宗教有着不可分割的历史渊源。而现有的金灯寺遗址由于已无历史遗存，而且周边环境也不适合恢复。同事，凤凰山有多种与佛有关的象形山据此，依托凤凰山采石遗留下了的岩壁和象形地形地貌，依山就势恢复金灯寺。并在海拔制高点
13、上建设佛塔，使之成为寺院的象征之一，同事，也起到景观塔和观景塔之功能。3. 坟上新村农事体验区主要打造的项目包括：新农村观光活动。依托现有坟上新村，建设坟山新村近代民俗博物馆，展示坟上新村从国家政策出台，到建成一系列的历史，并展出近代村庄遗留的建筑构件、民俗及其各种生活、生产用具。同事，依托新村整洁的风貌，开展新农村村容村貌观光活动。新村农家乐活动。依托新农村，开展农家乐，实行“一村一品”工程。果蔬园。依托新农村南部大面积的耕地，建设有机果蔬园，采取传统生产方式，开展农事体验等活动，并生产有机农产品，依托新乡巨大的城市农业果蔬需求市场，成立农业合作社，开展 CSA 订单农业。除提供适季果蔬外，
14、考虑采取设施农业的措施，提供反季节果蔬，保证四季果蔬不断供应。王府果园。依托潞王陵东部直至南水北调主干渠大面积的土地，建设百果园，生产有机水果，开展采摘活动。果品的种类可考虑石榴、梨、樱桃、葡萄、杏等。并恢复现有大型废弃水池的储水功能，作为庄园水源。同时，在其周边6建设庄园服务中心、小型停车场、和小型休闲空间。4. 航空啤酒园整个区域分为航空啤酒休闲园和航空啤酒城。与新乡航空啤酒合作，南侧为航空啤酒城，北侧为航空啤酒休闲园。航空啤酒城。在团结路西侧，沿着潞王陵路北侧区域，建设航空瓶啤酒城，集中新乡、乃至中原地区富有特色的餐饮聚集于此，建设美食街。同时，在其北侧，建设大型烧烤园，提供各种烧烤餐饮
15、。在烧烤园北侧中部，搭建表演舞台，开展各种表演活动，如豫剧、地方戏、潞琴（潞王自制乐器）等表演。航空啤酒休闲园。在航空啤酒城北侧，开挖水面，建设大型园林式生态养殖区，并开展各种垂钓活动。主要养殖大闸蟹，兼养黄河鲤鱼等当地特产鱼类。其中，由于大闸蟹即是北方现有的深受大众喜爱的美食，同时，其又能较好的带动其它餐饮活动，对水质要求教高，因此，养殖应该以大闸蟹为主。5. 黑龙潭自驾车露营区黑龙潭。恢复黑龙潭部分水面，以保存潞王陵原有景观格局。并在黑龙潭周边打造小型公园。黑龙潭自驾车露营地。依托黑龙潭西侧、南水北调总干渠南侧、游览街东侧区域，建设自驾车露营地，并提供相应的淋浴等服务。黑龙潭自驾车服务基地
16、。在其对面的游览街西侧，打造与王府酒店共用的停车场，并提供自驾车加油、加水、维修、保养等相关服务。6. 王府休闲区王府酒店。依托南水北调主干渠南侧、游览街西侧的废弃矿坑，将其整治成水面，其北侧由于紧邻南水北调主干渠，因此其景观极好，不仅可以将主干渠水面及其两侧的绿化带一览无余，而且，还可依托和欣赏潞王陵极佳的风水格局。依托水面的北岸打造功能分离式、文化主题性、体现人与自然和谐相处的五星级酒店。酒店的各种功能分开打造，以增加景观性、提供更专业的服务。打造在内部装饰和外观上要充分考虑藩王和潞王文化。为体现人与自然和谐，由于其紧邻南水北调总干渠，在水中养殖数头长江江豚。为增加景观性，在水池正中设置音乐喷泉。依托水面周边打造江南园林式王府酒店花园，酒店主建筑考虑在十五层左右，主要功能定位于观光、住宿和餐饮。酒店最底层依托矿坑的崖壁，建成半潜式的底层，底层设置为景观性临水面的咖啡厅和茶馆。为增加景观性，其临水面一侧采用全景玻璃幕墙，为7增加亲水性，可设置部分室外临水咖啡座和茶座，并在水岸建设亲水平台和亲水栈道式廊道，链
