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1、 合同编号：建 筑 安 装 工 程 包 工 合 同 装饰 工程合 同 编 号： 工 程 名 称： 发 包 方： 承 包 方： 建筑安装工程包工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，经双方协商全都，订立本合同。第1条:工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 工程建筑面积： / m21.4 工程结构形式： 第2条:承包范围、承包内容、承包方式2.1承包范围及内容：设计施工图纸、设计变更及 。2.2承包总价中已包含了以下费用：2.2.1 劳务协议中规定了乙方担当的费用；各项管理费
2、用。2.2.2乙方在施工生产中使用的手头自备工具(详见附件)、劳保费、医疗费。2.2.3 使用机械、生产工具所增加的费用。2.2.4 冬雨季及夜间施工人工降效窝工费用。2.2.5 高层建筑超高(人、机) 降效窝工费用。2.2.6 进场材料、成品、半成品以及已完工程的成品爱护用工费用。2.2.7 模板组装、拆除、清理、修理、刷油、分类码放用工。2.2.8施工中必需的平安防护用工费用。2.2.9工程施工中不行避开的工程技术间歇窝工费用。2.2.10正常施工工序中的剔凿、凿毛处理用工费用。2.2.11文明责任区(施工区、生活区、办公区)的清理打扫卫生用工。（如扫雪、洒水、迎接检查等）。2.2.12必
3、要的开会训练、学习和社会用工费用。2.2.13电工、电焊工、信号工、放线工、试验工、架子工、材料工、搅拌机手、卷扬机手、打夯机手等特殊工种的用工费用及清理费用。2.2.14距离建筑物500米范围内的材料、机具、设备的装卸车、清理、刷油、分类码放，挂牌用工费用、二次倒运用工费用以及管理用工费用。2.2.15现场至生活区施工及管理人员来回路途耗时降效费用。2.2.16现场同一作业面多队施工，相互影响（人、材、机等）降效窝工费用。2.2.17地区性停电停水（法定）、自然气候，政府性重大会议、活动等影响造成停工窝工费用。2.2.18非乙方缘由发生的连续三天以内（含三天）的停窝工费用。2.2.19承包总
4、价内已含工期、质量、文明平安施工目标的嘉奖费用。2.2.20承包期内国家和地区政策性人工单价浮动费用。2.2.21承包总价内已含因现场临水、临电管线增加的用工费用。2.3承包方式实行：包清工，包小型机具，包质量、包平安、包工期、包工完场清的承包方式。2.4进场人数: 人。其中管理人员 人。2.5不在上述商定范围内的其他任何费用，无论是否发生，均不包括在本工程范围内，双方对此不作任何结算。第3条:合同价款3.1计价方式： 合同金额：人民币(大写)： (小写)：3.2材料供应原则：甲方供应材料限额领料，具体以合同商定为准。3.3固定综合总价为不含税总价，甲方在支付工程款及结算总价款时，甲方将按乙方
5、开发票时所交的税金退税给乙方。3.4上述条款确定的总价已考虑到了全部可能存在的调整因素，包括设计变更、政策、市场、物价及其他风险因素，因此不再作任何条件下的调整。第4条:工期4.1本工开工至竣工计日历天数 天。以现场甲方签认的施工进度方案为准。具体开工时间以甲方书面通知为准；以上工期包括法定节假日和人力不行抗拒的气候影响（业主书面同意顺延的工期除外）。4.2 工期在过程把握中，严格依据甲方制定的阶段性工期或把握点（项目进度方案网络图）执行，若乙方不能在规定的方案时间内按质按期完成时（甲方缘由除外），每逾期一天乙方向甲方支付1000元违约金。工期延误超过5天的，甲方有权终止此合同，劳务费结算总价
6、按15%下浮进行结算，且乙方应向甲方担当本合同商定的责任。4.3为确保工期，乙方必需配齐足够管理人员及持证上岗人员（管理人员及特殊工种）。假如乙方不能准时有效地组织配齐进场人员或在施工过程中满足不了工程需要造成工期延误、质量下降，甲方将在不受理延长工期和停工损失的前提下，指令乙方停工整顿。若整顿后无明显效果，甲方有权终止本合同，直至将乙方清退出场，另行组织支配施工，由此发生的一切损失费用，乙方同意无条件担当。第5条:质量与验收5.1 工程质量的检查和返工乙方在施工期间应认真依据现行标准、规范和设计的要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及监理工作人员的检查，为检查供应便利条件，并
7、依据甲方代表及监理工作人员的要求返工、修改，担当由于乙方自身缘由导致返工、修改的费用，引起的经济支付由责任方担当。5.2 在以上检查符合本合同商定的质量标准后，如又发觉由乙方缘由引起的质量问题，由乙方担当责任和发生的费用，赔偿甲方的有关损失，工期不允许顺延。5.3 工程质量等级：符合国家施工质量标准建筑装饰工程施工及验收规范GB502102001，建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001的要求，且质量必需达到设计师及甲方依据合同提出的合理要求。质量标准为：合格。5.4 达不到合同条款的质量部分，甲方代表一经发觉，有权要求乙方返工，直到符合商定条件，乙方应担当由此产生的一切责任及费用
8、并甲方有权赐予相关惩罚。5.5 双方对工程质量有争议，按本合同相关条款的商定进行处理，发生的一切费用由败诉方担当（包括鉴定费、诉讼费、律师费用）。5.6 隐蔽工程和中间验收工程具备掩盖、掩盖条件或达到合同条款商定的中间验收部位，隐蔽前乙方应先自检，验收合格后通知甲方代表及监理参与，但应提前48小时通知甲方代表及监理。通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，乙方预备验收记录，验收合格，甲方代表及监理在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和连续施工，验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。5.7质量验收及竣工验收应遵照国家、省、市、建设方的规定，结合甲方企业管理条例进行验收，乙方
9、违反以上条例，按企业质量管理方法进行惩罚。5.8业主及监理工作人员对工程质量的评定具有一票拒绝的权力，如施工过程中监理或业主代表对乙方施工的质量认定不合格，乙方同意无条件整改，直至符合要求，与之相关的费用由乙方担当。5.9无论是否基于双方商定或发包人另行指示，凡承包人经手选购的原材料、半成品、成品、构配件、器具和设备等材料，应向发包人供应完整、具体的质保书、合格证书、生产商或销售商的营业执照复印件，以使工程所用材料在消灭质量问题时，可准时追诉有关各方的责任。承包人确保其所选购材料的品牌、质量、性能等基本状况，符合国家质量标准、双方的商定或发包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒伪劣产品、不得谎
10、瞒所选购材料的真实状况。承包人违反上述商定的，每发觉一次，承包人向发包人支付违约金2000元。同时发包人有权拒绝使用该材料，因此造成的工期延误、工程质量等违约责任、赔偿责任均由承包人担当。对于已经使用该类材料的，该部分工程款不予结算，且承包人应依据发包人的要求，快速实行补救或返工等措施，由此产生的费用和责任，均由承包人无条件担当。5.10凡涉及平安、功能的有关产品，承包人应按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并依据复验结果向发包人、监理准时、精确的供应书面复验报告；承包人违反上述商定的，每发觉一次，应向发包人支付违约金2000元。并依据本条商定和发包人要求的期限，进行复验、提交三书面复验报告
11、。由此造成的一切责任由承包人担当。5.11承包人对进入工程施工现场用于本工程施工的全部材料，有不行推卸的检查验收义务。无论工程材料是由承包人自行选购供应或是由发包人指定的材料供应商供应，均不解除承包人对承包工程全部进场材料进行质量检测验收的责任。基于上述商定，无论发包人、承包人在签订本补充协议之前如何口头或书面商定，承包人都应在材料进入工程施工现场后的2日内，向发包人、监理供应书面检查验收报告。报告中应具体阐述材料的各项质量、技术、性能等指标，发包人可依据现场及材料的实际状况，另行要求承包人增加或削减检查验收的标准或范围。承包人违反上述商定的，每发生一次，承包人向发包人支付违约金5000元。并
12、依据本补充协议商定和发包人的要求，对材料进行检查验收，供应符合发包人要求的材料检查验收报告。承包人拒不验收，或隐瞒验收实际状况，或出具虚假检查验收报告的，发承包双方在工程款结算时，该部分工程款不予结算。5.12承包人应建立质量保障体系和质量问题追诉机制，实行牢靠技术措施，努力消退质量通病，保证施工质量。当工程存在质量问题时，除非承包人有精确的证据证明该质量问题完全是第三方的责任，则承包人为第一责任人或连带责任人。发包人、监理有权随时对承包人的质量保障体系和质量问题追诉机制，进行监督检查。承包人对工程质量应担当责任的，应担当修理、重新施工、补偿或赔偿责任。承包人造成同一质量缺陷超过三次的，其后每
13、发觉一次，承包人向发包人支付违约金5000元；工程质量发生严峻缺陷或影响使用功能，发包人有权选择中止、终止或连续履行合同，由承包人向发包人支付5000-20000元的违约金，对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间商定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的；该部分工程款将依据工程质量的实际状况下浮50以上结算或不予结算，且担当给发包人带来的各种直接间接损失。工程质量问题与承包人无直接关系的，承包人应乐观帮忙发包人、监理及相关责任方，努力使工程质量问题得到快速解决，以确保工程质量符合相关标准。承包人应担当责任的工程质量问题没有得到彻底解决之前，承包人的工
14、程款不予结算，待工程质量问题彻底解决后，发包人在扣除因质量问题造成的损失、承包人依据双方商定担当的违约金、罚款、赔偿等费用后，发承包双方再行结算给承包人。5.13承包人应严格按双方合同商定和设计要求，进行工程施工并确保工程的质量符合相关要求，施工中不得弄虚作假、偷工减料。承包人违反上述商定的，每发觉一次，承包人必需整改直至符合要求，并向发包人支付违约金20005000元，同时应依据所造成的后果，担当补救或返工责任，产生的费用由承包人无条件担当。对于经过整改，仍未能符合发包人、承包人之间商定的质量标准的工程，但经双方努力通过了最终工程竣工验收备案且发包人同意接受使用的；该部分工程款将依据工程质量的实际状况下浮50以上结算或不予结算。该后果没有得到彻底有效解决前，发承包方工程款不予结算。5.14承包人有义务伴随发包人或其总部人员（在发包
