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1、【受欢迎】店铺租赁合同范文选编10篇【受欢迎】店铺租赁合同范文选编10篇伴随着众多广大群众法制观念的普遍提高，愈来愈多事儿必须采用合同书，在达到建议一致时，制订合同书能够 具有一定的随意。那麼有关的合同书到底怎么写呢？下列是我搜集整理的店铺租赁合同书10篇，热烈欢迎阅读文章，期待大伙儿可以喜爱。店铺租赁合同书 篇1出租人（下称招标方）_承租人（下称承包方）_双方秉着诚实信用原则，互惠互利的标准，依据中华人民共和国合同法法律法规，政策法规的要求，就承包方租用招标方房子相关的事宜达到合同规定，以兹一同遵循：第一条：租用房子位于详细地址及铺面总面积铺面位于详细地址：_.铺面总面积约_平米。第二条：租
2、用主要用途：铺面应用。第三条：租用限期1、租赁期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、租约：合同规定承诺租用满期后，假如招标方愿意承包方能够 再次租赁合同规定项下房子，续签期限内的房租，由彼此依据那时候的价格行情商议明确，在相同条件下下承包方有优先权，续签期限内彼此的权利与义务除彼此另有承诺外均可用合同规定相对应要求。第四条：房租和付款方式及房租缴纳限期：1、租用额度：每一年_元。 大写金额：_。2、签署合同书之日起，经双方商谈，有一个月免房租室内装修期。3、支付方式：上缴费。双方自签署合同规定之日，承包方一次性向招标方付款全年度的租金，第二年至第五年的租金要提早一个月告之并准时交纳。4、经彼
3、此商议愿意，合同签订起_2_租金不变化， 第三年起依照原房租_ 10 _%增涨。5、承包方务必依照承诺向招标方缴纳房租。期满不交视作毁约。第五条：房子的附设设备及花费的担负1、租赁地区内设备的应用乙方位招标方或第三物业管理管理人员付款水、水电费、物业管理费、以及他造成的直接成本。收费标准按江苏句容市有关规范的实行。2、应用该房子开展大型活动造成的别的各类花费均由承包方交纳，（在其中包含承包方自身申请办理安裝电話、宽带网络、有线数字电视等机器设备的花费）3、租用期内，由承包方造成 租用房子的品质或房子外部环境设备毁损，包含房內外防潮、窗门、水电工程等，维修费用由承包方承担。 （非人为缘故，洪涝灾
4、害,脆化，人为因素不可控因素以外。）第六条：租用期内房屋修缮1、出租人房子（毛胚）交到承租人后，承租人在应用期内的室内装修及整修有承租人自主承担。如承租人不会再应用租赁的房子后，承租人不可毁坏已室内装修固定不动的设备及房子架构。2、承租人装修过程中需更改房子原状或更改关键构造时得向招标方申请办理，获得招标方及相关部门领导干部愿意后才可工程施工，施工企业要有资质证书的企业，并向相关部门办理备案，工程施工期内和工程施工后发生一切事儿与招标方不相干。如没经愿意擅自工程施工，招标方有权利提早解除合同，并损失赔偿。导致不良影响由彼此商议或转交法律部门追责法律依据。第七条：招标方权利和义务1、有权利按本合
5、同条款向承包方扣除房租，贷款逾期合同违约金。2、监管承包方恰当应用房子、并确保房子內外各种设备在承包方入场时要一切正常应用。3、招标方不担负承包方的财务风险及义务。4、在承包方有下列个人行为时：私自将房子修整；运用承租房子开展违反规定及交通违章运营和违法活动时，危害集体利益或招标方权益时；托欠房租的个人行为。招标方有权利提早解除合同，并明确提出赔付。承包方租用期内内能够 出租或招商合作，招标方不可以任何借口干预。5、与承包方另签署安全消防合同书此合同附件，监管承包方安全性应用房子，对于发觉承包方的安全性有权利规定期限整顿。6、在承包方申请办理工商局、税收等办理手续时，招标方应是承包方给予房子的
6、有关证明材料。7、在承包方沒有违背应用水、电后，招标方应确保铺面一切正常自来水用电量。第八条：承包方权利和义务1、依照房子的应用主要用途，应用租用房子进行一切正常生产经营，不会受到招标方干预，但承包方不可私自更新改造主要用途。2、保证 安全消防，假如因承包方应用房子或经承包方房子装修发生并导致人身安全资产危害时，均由承包方担负所有承担责任。3、依照缴纳房子房租以及他花费。4、不私自改造房子结构，没有租用房屋里从业非法活动。5、双方在运营全过程中如因另一方缘故导致彼此没法一切正常运营，所产生的一切损害由义务方担负。并承担损害的赔付。第九条：合同违约责任和终止合同的赔付对策1、若租用房子因不可抗拒
7、的洪涝灾害造成 毁损和导致承租方的一切损害或没法应用房子时，彼此互相负责任，终止合同。2、若招标方在承包方沒有违背合同规定的状况下提早终止合同或转租给别人，视作单方面毁约、应赔付另一方一切财产损失。并有_壹拾_万余元的合同违约金。第十条：异议的解决方案合同规定在执行中如产生别的异议，彼此应友善商议处理，商议不了时，任何一方均能够 向人民检察院提起诉讼。第十一条：合同规定若有解释权，按中华人民共和国合同法的相关要求，经甲、乙彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。第十二条：合同规定至彼此签字盖章后起效，合同规定_4_页，一式两份，双方各执一份，均有同样法律认可。出租人（盖
8、公章）_承租人（盖公章）_法人代表（签名）_法人代表（签名）_联系方式：_联系方式：_通讯地址：_通讯地址：_身份证号码：_身份证号码：_年_月_日 _年_月_日店铺租赁合同书 篇2出租人（下称招标方） ：_联系方式：_承租人（下称承包方） ：_联系方式：_招标方将 租赁给承包方运营应用，经彼此一同商议，特签订合同规定，便于一同遵循。一：招标方门店包含二层转租给承包方，租赁期为_年，从_年_月_日到_年_月_日止。二：承包方每一年向招标方交纳房租为RMB_元整，分月份交纳，每月房租为_元整，承包方应在每月五日前交清。三：承包方应准时全额付款房租，贷款逾期未结清房租的，甲、方有权单方面解除合同，
9、并取回门店，收走保证金。四：承包方务必对招标方的资产妥当爱惜应用，并承担检修，若有毁坏，应照价赔偿。五：租用期内，水电费、水电费、物业管理费用，工商局、税款、环境卫生、房子出租税金等其他一切花费由承包方交纳。六：租用期内，承包方如需室内装修在没有危害总体构造和外型的前提条件下，务必征求招标方愿意后才可开展，所需各种各样花费由承包方自费，租用满期室内装修一部分不可拆卸。七：租用期内，承包方不可将店铺转让给别人应用，承包方在租用未到期内，必须终止合同时，招标方将收走承包方保证金。如承包方寻找别人租赁，务必得先根据招标方愿意，由招标方与别人签合同后，再退回承包方保证金。八：承包方租用期内满，务必将门
10、店、屋子完好无损交回招标方，所运营的产品承包方自行解决。如需租约，承包方应在合同到期前2个月向招标方告之，在相同条件下下，具有优先权。九：本合同生效之日，承包方交保证金贰仟元给招标方，合同书满期，假如承包方沒有毁约，招标方将保证金偿还承包方。十：本合同签订以前门店的一切负债由招标方自主承担，本合同签订以后门店的一切负债由承包方承担。合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份，从签名之日起起效实行。出租人（盖公章） _承租人（盖公章） _年_月_日_年_月_日店铺租赁合同书 篇3出 租 方(招标方)：法 定 代 表 人：地 址：承 租 方(承包方)：法 定 代 表 人：企业营业执照或身份证号:双方经公
11、平商议,招标方想要将产权年限归属于自身的商铺出租给承包方应用。彼此依据我国有关法律法规、政策法规，经协商一致，签订合同规定，以下：第一条 租用铺面部位、总面积1. 租用部位：招标方将坐落于华宁鑫城财富广场 幢 层 号，共 间，总建筑面积约 平米的铺面所有权租赁给承包方;(此铺面的总面积以产权年限承诺为标准，合同规定总面积与产权年限总面积若有偏差，此房租未作调节)2. 租用铺面的主要用途为： 。第二条 租用限期1. 租用限期： 年 月 日起至 年 月 日止。2. 此铺面为招标方未市场销售铺面，租期内，承包方舍弃优先权，招标方不用通告承包方，有着对于此事铺面的独立市场销售权利;3. 若招标方在租期
12、内将该房屋出售信息给第三人，招标方应在市场销售后三十日内书面形式告之承包方，合同规定招标方权利与义务全自动转与购房人;4. 合同书满期后，招标方并未售卖该房子，如承包方欲租约该铺面，需要在合同书满期前三个月向招标方明确提出书面形式租约质权，相同条件下下，承包方具有优先选择承租权，经彼此商议再行签署租赁协议;5. 合同书满期后，如此铺面已市场销售，如承包方需再次租赁，由承包方与该铺面使用权人(买房小区业主)商议签署租赁协议。第三条 房租、担保金交纳及特惠方式1、首本年度房租( 年 月 日至 年 月 日)，总共租 金 元。之后每本年度房租在前一年房租上增长8%;第二年房租( 年 月 日至 年 月
13、日)总共房租 元;第三年房租( 年 月 日至 年 月 日)总共房租 元;第四租金( 年 月 日至 年 月 日)总共房租 元;第五租金( 年 月 日至 年 月 日)总共房租 元;2、招标方给与承包方 个月的租用折扣优惠，折扣优惠为 年 月 日 至 年 月 日，特惠期限内房租全免费;3、承包方应于合同规定签署当日向招标方交货订金 元，于进驻室内装修之际向招标方交货第一年的剩下房租即 元;4、之后每本年度应最少提早三十日一次性结清下本年度房租。贷款逾期交纳，每贷款逾期一天须向招标方付款应交租及花费的3%做为税款滞纳金。贷款逾期一个月，招标方有权利单方消除合同规定，从而导致的损害由承包方自主担负;5、此外，承包方应向招标方付款RMB 元做为租用担保金, 并于进驻室内装修之时结清。第四条 其他费用1.承包方应按物业管理服务企业要求准时、尽数缴纳有关花费，包含但不限于物业管理费用;水、电、气等承包方造成的花费按实照缴。(承包方入场时需另外签署物业管理服务合同书，花费规范和缴纳方法以物业管理服务合同书承诺为标准);2.承包方应用该铺面开展大型活动造成的各种各样
