房子承揽租用合同书范本简易

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1、房子承揽租用合同书范本简易 承揽租赁协议是交易双方在经济活动中对基本建设商品承诺的价钱，由彼此根据交涉，以合同形式明确，我今日就给大伙儿共享一下承包协议，期待大伙儿来个人收藏一下哦 有关房子承揽租用合同书范本 出租人(招标方) 承租人(承包方) 为确立甲、乙彼此的权利义务，彼此根据中华人民共和国合同法、中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定、中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法等有关法律法规、政策法规的要求，秉着服务项目科学研究，便捷日常生活的目地，一同商议，就房产租赁的相关事项达成共识以下： 第一条 房子基本情况 该房子位于北京区(县). 该房子为：房子/农村平房间，使用

2、的面积平米。 第二条 房子所有权情况 该房子所有权情况为第_种： (一)招标方对该房子具有使用权的，房子不动产产权证证书号为：. (二)招标方对该房子具有转租房权，房屋产权人容许招标方转租房该房子的书面形式凭据，该凭据为：. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：.承包方确保，在租期内未征求招标方书面形式愿意及其按照规定经相关部门审批准许前，不可私改该房子的主要用途。 承包方日常工作中、生产经营不可危害招标方优良的科学研究、生活环境，应确保招标方一切正常的工作中、日常生活纪律，遵循基本建设整体规划和地区作用合理布局的规定。 第四条 租用限期 房产租赁期是年个月，自年月日至年月日。 第五条 租约 (一

3、) 相同条件下下承包方具有优先选择租赁权。 (二) 承包方应在合同规定满期前，向招标方书面形式明确提出租约，彼此商谈后签署新的租赁协议。若合同书满期前2个月时，承包方未作租约表明，则招标方有权利在事先通告的状况下带新客户进到承包方所租屋子里查看，并再行租赁该屋子。 第六条 房租及担保金 (一)承包方所租房子租金总金额RMB(英文大写) 元整，(小写字母)￥ 元整，房租累计(英文大写)元整，(小写字母)￥元整。 (二)在合同签订日，承包方应缴纳元担保金;如承包方在合同书实行期内，没有毁约个人行为，解除合同时，招标方退回其担保金。 第七条 房租付款方式 (一)年付 支付日期： .每一次满期前七日内

4、将下一期房租缴纳招标方。 (二)分期还款 第一期支付日期： 年 月 日，付款 元整。 剩下账款各自于 年 月 日，付款 元整， 年 月 日，付款 元整， 年 月 日，付款 元整， 年 月 日，付款 元整， 年 月 日，付款 元整， 年 月 日，付款 元整。 承租方贷款逾期缴纳房租的，每日应向招标方付款欠付房租 的税款滞纳金。 第八条 其它杂费 租期内，与该房子相关各类花费的担负方法为： (一)承包方担负( 水电费 / 水电费 / 话费 / 电视机收视费 / 采暖费 / 煤气费 / 物业管理费用 / )等花费，按每月/每个季度具体本年利润缴纳，承包方在接到招标方缴款通知后七日内，将当期花费缴纳招

5、标方。 (二)承包方不可以按时缴纳以上花费，需明确提出申请书，表明原因和减缓交纳日期，并获得招标方书面形式愿意，不然招标方将采用必需方式开展催款。 第九条 招标方支配权及责任 (一)确保规范自来水、用电量和供暖。 (二)对房子的主体工程和架构承担安全管理，承担房子行为主体与架构的检修。 (三)招标方因有效理由，在提早通告承包方后(紧急状况以外)，有权利临时性停止应用楼里的一切公共性机器设备、设备，能够 进到承包方租赁的屋子开展相关查验、检修或改造工程(没有土建工程) 若招标方在查验中发觉所房子出租存有安全风险，不会再具有租赁标准的，有权利马上解除合同。 第十条 承包方支配权及责任 (一)与招标

6、方签署租赁合同时，出示可以证实其单独民事诉讼法律主体的原材料正本，并向招标方办理备案影印件。 租赁期内，承包方企业营业执照或第二代身份证，法人代表、注册资金等有关事宜产生变动的，应在变动后一个月内向型招标方办理备案影印件。 (二)以书面通知向招标方办理备案主要经营的业务，主要经营的业务变动后一个月需要立即向招标方变动办理备案。 (三)涉及到农业生产资料运营、农惠农类商务咨询、转让技术或农业产品、保健产品运营的公司、个体户或本人，在其介绍、宣传策划材料、网址、技术文档、个人名片的地址栏，通信地址只有应用北京北京海淀区北京中关村南大街12号邮箱，或立即在邮管局设立的不涉及到中国农业科学院的别的邮箱

7、，并立即向出租人办理备案之上原材料;务必在其经营地的显眼部位设定消费者警示牌(內容：本企业生产经营与中国农业科学院无一切关联) (四)在生产经营全过程中，承包方务必应用我国工商企业管理单位、民政、我国定编组织 以及他法律规定名字备案监督机构注册登记的宣布名字，不可私自冒充中国农业科学院或下级单位名字，损害中国农业科学院侵犯名誉权和专利权。中国农业科学院的名字包含中国农业科学院、中国农业科学院、农业科学院、中农科、CAAS、caas及其全部中国农业科学院属下研究室的名字等。实际个人行为包含但不限于： (1)在承租人的公司概况、宣传策划材料、网址、技术文档、企业地址中发生、应用之上名字。 (2)在

8、个人名片上包装印刷之上名字。 (3)在包装设计上包装印刷之上名字。 (4)在运营全过程中，以口头上方式或默认应用之上名字。 (5)别的可以欺诈顾客误认为承租人为中国农业科学院研究室或属下公司个人行为。 (五)在租赁期限内，承包方每一年年审后一个月内，向招标方给予书面形式年审达标证明材料，以做办理备案。年审未录取者，合同书全自动停止。承租赁期为租期日至年审未达标日。 (六)承包方如对所租房子开展室内装修、装饰设计或增添新物，需将室内装修、装饰设计方案和计划方案报招标方，待招标方书面形式愿意后才可开展，且承包方承担工程施工全过程中的全部有关安全隐患。若承包方私自对该房子开展室内装修、装饰设计或增添

9、新物的，招标方能够 规定承包方恢复正常或是损失赔偿。 承包方增添的新物除可挪动的家俱和装饰品外，别的一切改造、扩建的固定物从安裝之日起即是招标方全部。 (七)经招标方愿意，承包方运用租赁房子自定广告灯箱、户外广告的安全性由承包方承担，如产生安全性事故责任所有由承包方担负。 (八)承包方不可运用房子出租及场所生产制造、市场销售假冒伪劣产品产品;不可从业不法生产制造、生产加工、存储、运营可燃性、有害性、放射性物质、腐蚀化学物质或传染性疾病病原菌等风险化学物质和别的非法活动;不可在租赁房屋里储放武器装备、易燃易爆物品等违禁品;不可从业别的危害出租人利益和众多农户及消费者权利的主题活动。 (九)承包方

10、须遵循招标方有关管理方法管理制度及相关法律法规相关法律法规，与招标方签署安全性防火责任书，对所租用房子的防火安全、防盜负安全管理，因承包方缘故导致经济损失和伤亡时，承包方负所有义务。 (十)承包方违背以上要求的，理应担负相对应法律依据，并赔付从而给农业科学院导致的一切损害，包含但不限于立即财产损失、间接性财产损失、名称权和侵犯名誉权等无形中经济损失。 第十一条 终止合同 (一)在合同书实行期内，承包方若有以下个人行为之一时，招标方有权利解除合同，取回房子及租用物，并不辜负毁约和承担责任，承包方所付房租及担保金未予退回： (1)侵害中国农业科学院及下级单位名称权、侵犯名誉权和专利权。 (2)以签

11、订企业宣布名字以外为名运营所租场地。 (3)没经招标方书面形式愿意，私自将所租房子所有或一部分转租房、借于、出让、承揽或以别的方式给第三人应用(包含与第三人一同应用) (4)私改所租屋子的主要用途、房子主体工程、私搭乱建、户外占地面积运营等或从业非法经营罪主题活动，危害集体利益的。 (5)托欠房租以及它应交费用达30天之上的。 (6)违背突发事件应对要求的。 (7)违背本合同附件二承诺书中的服务承诺的。 (二)终止合同时，承包方应将所租屋子及机器设备完好无损地交回招标方(有效的自然损耗以外)，彼此工程验收认同后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，付清分别理应担负的花费后，承包方应在天内搬出。

12、第十二条 免责声明 因发生地震、风暴、大暴雨、城市规划基本建设以及他不可抗拒造成没法一切正常合同履行的甲、乙彼此互相负责任。 第十三条 合同违约责任 (一)双方任何一方无法执行本合同条款的条文或是违背中国法律、行政规章的要求，应按合同规定及法律法规、行政规章的要求担负合同违约责任。 (二)在合同规定期限内，除非是合同规定另有要求，招标方及承包方彼此不可在本履行合同期限内单方解除合同。任何一方违背本要求将按租金的%付款合同违约金。 第十四条 异议处理 甲、乙彼此在本履行合同中产生异议时，应商议处理;若商议不了， 任何一方可向合同规定担保物所在城市人民法院提到起诉。 第十六条 合同生效 合同规定(

13、及配件)一式三份，彼此各执一份，招标方上级领导办理备案一份，具备同样法律认可。合同规定自甲、乙彼此签名、盖公章之日起起效。 第十七条 配件 入户口前承包方应执行下列程序流程： A：递交公司营业执照影印件 B：递交法定代表人身份证件影印件 C：递交组织机构代码影印件 D：签署安全性防火安全合同书 出租人(招标方) 承租人(承包方) 详细地址： 详细地址： 邮政编码： 邮政编码： 电話： 电話： 证件号： 证件号： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日 承揽房产租赁合同范文阅读文章 合同规定被告方 出租人(下称招标方)： 承租人(下称承包方)： 依据中华人民共和国合同法及有关相关法律法规

14、的要求，甲、乙彼此在公平、同意的基本上，就招标方将房子出租给承包方应用，承包方租赁招标方房子事项，为确立彼此权利与义务，经协商一致，签订合同规定。 第一条 招标方确保所租赁的房子符合我国对租用房子的相关要求。 第二条 房子的位于、总面积、室内装修、设备状况 1、招标方租赁给承包方的房子坐落于 (省、市)(区、县) ;门牌号码为 2、房子出租总面积共 平米(总建筑面积/使用的面积/套内建筑面积)。 3、该房子目前室内装修及设备、机器设备状况详细合同附件。 该配件做为招标方依照合同规定承诺交货承包方应用和承包方在合同规定租用满期交回该房子时的工程验收根据。 第三条 招标方应给予房产证(或具备租赁权的合理证实)、身份证件(企业营业执照)等文档，承包方应给予身份证件文档。彼此认证后可打印另一方文档备存。全部影印件仅作此次租用应用。 第四条 租用限期、主要用途 1、该房产租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方位招标方服务承诺，租用该房子仅做为 应用。 3、租用满期，招标方有权利取回房子出租，承包方应按期交回。 承包方如规定租约，则务必在租用满期