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1、现代化小区建筑规划设计探析【摘要】随着社会经济的不断发展，人们生活中对于美的追求形式更加多样，从人们对住宅建筑设计不同之前的关注和重视反映出人们的需求。为解决现代化小区中的建筑规划设计问题，本文就湛江市麻章区桃源里花园项目建筑规划设计进行探讨，提出建筑规划设计的措施。【关键词】现代化小区；建筑；规划设计随着人类社会的发展，人们对生活居住环境要求的提高，建筑本身已从单纯满足使用功能变成了更高层次的功能享受。住宅建筑，不仅是供家庭居住使用的建筑，更是体现美的艺术品。中国传统的“家”的思想观念，决定着中国人对房子的独特的情结。因此在现代人们生活质量显著提高的前提下，大部分人对于建筑规划设计的设计提出
2、了更高的标准。现在高层建筑已经随处可见，它们的共同点是经济条件会限制人们的建筑活动。不论结构、大小或形式的水平如何，它们都不能与人力或物质资源的支持分开，同样的，这些资源的存在也是与经济条件相互依存的。因此，在进行建筑设计的过程中要确保设计的合理性，促进建筑业的健康发展。建筑物中材料大量消耗的同时提出了对建筑物合理性的要求，从而在经济条件的约束下，进行建筑物设计。但是，建筑物使用有效的设计方法来优化建筑物的总体布局，通过空间组合以及技术的选择，从而在有限的经济条件下满足建筑物的建筑设计要求，同样也可以创造更多的建筑，提高其美观性和使用价值1。1湛江市麻章区桃源里花园项目规划设计湛江市麻章区桃源
3、里花园项目位于湛江市麻章区政通路以南、麻志南路以西。麻章区交通便利，是湛江市承东启西的交通枢纽，也是粤西沟通海南和西南各省市的交通咽喉。基地周边道路目前并不完善，未来规划道路修建完成后，将串联形成完善的道路交通体系。东侧现状为乡道及规划麻志南路，北侧为规划路及湛江卫校，西侧、南侧为规划道路及农田。本工程规划用地面积为107407.28m2，其中：二类居住用地：65218.74m2，商业居住混合用地：9114.72m2，中小学用地：17411m2，公园绿地：15662.82m2。商业居住混合用地和二类居住用地统一规划建设时，指标可纳入统一平衡。该公园绿地由开发单位投资建设的，该绿地面积的50%可
4、按二类居住用地容积率计入二类居住用地计算容积率面积。二类居住用地：容积率3.0，建筑密度25%；商业居住混合用地（商业建筑面积不少于地块总建筑面积的30%）：综合容积率3.6，建筑密度30%；中小学用地：容积率2.0，建筑密度30%。该学校由开发单位投资建设的，该中小学用地可按二类居住用地容积率计入二类居住用地计算容积率面积。现方案地上有23栋住宅塔楼，层数为2334层，配有地上配套商业12层，一栋4层的幼儿园及1栋6层的小学，地下室为2层。为了充分利用周边区域资源优势、同时建立企业品牌价值，项目定位为城市滨海高尚人文社区、高尚而又健康自然的现代都市社区。2总平面规划设计2.1规划原则及目标。
5、（1）环境主导型。项目设计注重与城市环境和谐发展。通过对周边环境及建筑的理性分析，梳理城市脉络，创造区域地标建筑，用前瞻性的设计演绎现代及创新的生活方式。（2）坚持可持续发展的设计理念，强调低碳与绿色建筑。以城市设计为前提，结合湛江本身的滨海城市特点，运用先进的设计理念、高科技工艺和材料，融入生态、节能、环保等可持续发展的设计理念，生态建筑结合人工地景，最大化提取绿色能量。（3）滨海城市慢生活。设计为在喧嚣的现代都市中为住户营造一处闹中取静、能与家人、好友享受生活的生活场所为目标，为居民创造一种湛江滨海人民生活的悠闲、享受和居住环境的舒适和优美。（4）坚持“以人为本”的设计宗旨。回归现代主义的
6、理性空间，重新追寻技术美与人情味的和谐统一，以简约、洗练、纯粹的纯净主义风格，使居住者情感回归于宁静与自然，来对抗社会中浮华花哨的建筑风格和浓重的商业主义倾向。完整和谐的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的同时，又注重对人性的全面关怀。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格，将“以人为本、科学居住、健康生活”贯穿于设计的全过程。2.2规划布局。项目整体规划依据建设用地红线，结合用地周边环境现状，充分利用用地周边的景观资源，综合分析，合理组织项目内的不同功能空间，营造舒适宜人的居住环境，满足不同模式的需求。本案在整体规划结构上充分考虑了湛江
7、的常年主导风向，通过对地块周边环境的调研、分析，结合场地南面的公园绿地景观，在总体规划上采用双拼及独栋的布局方式，最大化地利用了用地四周的景观资源。设计采用现代居住建筑设计理念，考虑用地的实际情况，结合人的尺度及活动规律，组织高效、丰富的空间及营造和谐的场所精神，增强居住环境的舒适性和归属感。湛江市麻章区桃源里花园项目规划布局如图1所示。2.3道路系统。项目用地南临公园绿地，北面及东面临明政路，用地内北侧及东侧设有小区出入口，车库出入口结合小区入口设置，合理地形成人车分流，车行对小区无干扰。北面出入口为紧急消防车道，合理地与东面出入口，与市政路形成环形消防交通。住宅区东侧临城市道路明政路，南侧
8、是公园绿地。小区的人行主入口设在东面的明政路上，沿北侧设人行次入口，住宅人流在内部园林通过景观节点进行分流，引入各栋迎宾大堂，形成尊贵和具有归属感的归家感受。2.4室外环境设计和绿化设计。湛江市麻章区桃源里花园项目室外绿化景观设计致力营造宜人、开放的室外空间，并为居住者提供舒适的绿化休闲环境。居住区园林景观设计以人为本，地下室顶板覆土厚度应满足管线敷设和绿化种植要求的前提下，合理地组织布置了居民休闲、娱乐、健身等设施，结合建筑小品、小径及绿化的渗透，组织丰富的空间层次，形成亚热带风情的特色滨海园林。住宅楼采用局部架空，为社区居民提供了一个休闲、娱乐、运动和会客的场所，每栋楼的出入口均结合园林规
9、划布置。3建筑设计3.1住宅单体平面设计。结合湛江当地夏季炎热冬季暖和的气候特点，住宅塔楼首层采用局部架空，园林与建筑相互渗透，既能满足住户的休闲、交流的需求，也能让区内气流的流通，优化内部小气候。住宅楼平面采用一梯四户和一梯五户的布局形式，户型方整，实用率高，每户均有良好的景观资源，通透、开敞，合理组织穿堂风。从规划与布局入手，结合每个户型，强调朝向和景观的均好性。设计中始终以“人居”为基准点，追求居住的舒适度与品味，同时建立社区独特风格，将“以人为本、科学居住、健康生活”贯穿于设计的全过程2。本设计方案针对湛江的气候进行了深入的推敲研究。从生态建筑学的原则出发，充分利用自然采光通风，降低能
10、耗，每家每户每个房间都能具备自然通风采光，每户都有一条以上的穿堂风，并且针对市场目前户型设计的不足之处进行处理。3.2商业网点平面设计。利用已有交通，沿地块北面，地块东面以及小学与住宅地块中间规划路东面布置商业服务网点，将商业价值发挥到最大化。3.3造型设计。湛江市麻章区桃源里花园项目位于湛江市麻章区政通路以南、麻志南路以西，麻章区交通便利，是湛江市承东启西的交通枢纽，也是粤西沟通海南和西南各省市的交通咽喉，拥有良好的景观视线和建筑展示效果。建筑方案采用现代的设计风格，住宅首层配合石材、瓷砖与玻璃良好比例的组合，使建筑体量稳重而高档。简约的现代设计风格，省略了过于繁冗的建筑细部，也避免了古典风
11、格的浮夸。为了传承了湛江本地的建筑文化、积淀场所记忆，商业裙楼首层均设置骑楼，并无偿对社会开放，有利于挡避风雨侵袭、炎阳照射，形成凉爽购物环境，构筑都市休闲娱乐的共享城市空间。3.4无障碍设计。湛江市麻章区桃源里花园项目按无障碍设计规范进行无障碍设计，体现以人为本的设计原则。高层建筑、配建商业等入口处设有无障碍坡道，坡度为1/12；在核心筒内设置无障碍电梯、在公共卫生间设置无障碍厕位等设施，方便残疾人使用。4结语随着时代的不断发展，经济水平的不断提高，人们的生活质量也得到了更大程度的进步，这使人们生活方式的关注点有了更加多样化的延伸。生活节奏的不断加快，致使人们的生活理念和居住文化发生了变化，
12、最显著的改变是之前人们对居住条件的要求是有无属于自己的住房演变成现在关注住房的交通条件是否便利，是否为学区房，以及住房的舒适性、安全性等条件能否得到满足和保障，这在进一步表明人们在不断追求高品质生活，这就要求我国的住宅设计相关管理工作者需要对住宅设计工作的水平提高给予相应的重视。通过对建筑设计的不断优化，提高建筑设计的质量及其合理性，确保能够充分利用社会资源，促进建筑行业的健康发展。参考文献1官玲俊，柴保双，王琳.深圳高层办公建筑绿色设计的难点与对策浅析J.建筑节能，2012（10）：33-35.2王嘉，刘刚.现代建筑设计的相关问题探讨J.黑龙江科技信息，2021（7）：292.作者:张水源 单位:广东省建筑设计研究院有限公司
