简易农村土地承包租赁协议

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1、简易农村土地承包租赁协议土地租赁是某一土地资源的使用者与土地资源使用人在一定阶段内相分离，土地资源使用人在应用土地资源期内向土地资源使用者付款房租，满期后，土地资源使用人偿还土地资源的一种经济活动。签署简易农村土地承包租赁协议必须留意什么?下列是我梳理的简易农村土地承包租赁协议，热烈欢迎参照阅读文章。简易乡村土地租赁合同范文一为了更好地维护保养彼此被告方的合法权利，依据有关相关法律法规的要求，彼此经友善商议就承包方租用招标方土地资源相关的事宜达成一致，签署合同规定。 出租人(招标方)：承租人(承包方)：一、租用土地资源部位、总面积及主要用途：招标方将 土地资源约 亩租赁给承包方运营应用。二、租

2、用限期：租期自 年 月 日至 年 月 日止，共(英文大写) 年。三、房租测算规范及交货方式 ：1、房租测算规范： ，在租期内招标方不可再明确提出提升房租的规定。2、房租交货方式 ： 。四、招标方的权利和义务：1、对承包方租用的土地资源有着使用权;2、维护承包方的一切正常生产运营主题活动，维护保养承包方的合法权利。3、租用期内，招标方不可将该土地资源再度租赁给第三方应用。4、租期内,招标方人事部门等别的的一切变化不容易危害此协议书的实行,招标方不可以任何借口危害协议书的实行。五、承包方的权利和义务：1、对租用土地资源具有所有权、收益权;2、租期内产生的债务，均由承包方担负。六、合同违约责任：彼此

3、被告方任何一方违背本合同条款条文，均视作毁约，招标方毁约，务必赔付毁约给承包方导致的一切财产损失。七、独特要求：如遇不能抵触的洪涝灾害(如地震灾害、水灾等)，导致巨大损失，由彼此商议处理相关的事宜;租期内如遇国家征用或征缴土地资源，土地资源赔偿款归招标方全部，地面上物赔偿及运营损害赔偿等归承包方全部。八、合同纠纷案的解决方案：彼此被告方产生合同纠纷案时，彼此商议处理，商议不了的，任何一方可立即向人民检察院提起诉讼。九、合同规定自彼此签名后起效。十、合同规定一式二份，甲、乙彼此各执一份。出租人(招标方)： 承租人(承包方)：签署日期： 签署地址：简易乡村土地租赁合同范文二出租人： (下称招标方)

4、 承租人： (下称承包方) 甲、乙彼此依据中华人民共和国合同法等相关法律法规、政策法规，秉着公平商议、同意、有偿服务的标准，就承包方租用招标方土地资源相关的事宜协商一致，签订合同规定，以兹一同遵循一、租用土地资源基本情况1、用地性质：2、土地用途：乡村团体土地。3、土地面积：东 至：西 至：南 至：北 至：土地面积约为 亩，最后以具体精确测量为标准(配件一：土地资源时况图)。二、租用限期1、租用限期为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同书满期，承包方需再次租赁的，应在合同书期满前3个月通告招标方，招标方服务承诺在相同条件下下，承包方有着优先选择承租权。2、土地资源交货時间： 年 月

5、日。三、租用花费1、土地租赁花费按年测算，始行合同生效之日起日内，承包方一次性向招标方付款50年房租，总共1000000元。2、租用期内，如遇我国征用土地或上级领导政府部门对土地利用规划调节等情况，本终止合同。招标方理应自上级领导行政单位整体规划性调节文档送到之日起，将剩下本年度的房租退还承包方，并向承包方付款贷款利息(以剩下本年度的房租为数量，始行协议书起效之日按日 测算至本协议书停止之日)。相关部门因而而付款的土地征用补偿归招标方操纵和派发，但承包方在租用土地资源上项目投资的房屋建筑、设备和机器设备所获的赔偿费属于承包方全部。四、招标方权利与义务1、招标方有权利监管承包方依照合同书承诺应用

6、租用土地资源。2、招标方确保对该租用土地资源具有租赁支配权。3、招标方理应帮助承包方融洽本地群众的关联，不干预承包方一切正常的生产运营主题活动。4、招标方愿意承包方为生产制造必须而在所租赁土地资源上开展建设项目。5、招标方不可因承办人或是责任人的变化而变动或是消除，也不可因集体经济组织机构的公司分立或是合拼而变动或是消除合同规定。五、承包方权利与义务1、如之后农村土地承包现行政策调节，容许该土地所有权运转，承包方有优先权。2、承包方对邻近土地资源履行行驶等支配权时，招标方理应积极主动帮助和提供便利，若有本地群众干预，由招标方承担融洽处理。3、没经招标方书面形式愿意，承包方不可转租房该租用土地资

7、源。4、承包方务必遵循我国相关法律法规应用租用土地资源，并不可私改用地性质，不可对该租用土地资源设定质押。六、合同违约责任1、如招标方违背合同规定第四条第二、3、4、5款而令承包方遭到危害的，招标方理应退回全部房租并担负房租总价格 %的合同违约金,而且承包方有权利终止合同。2、如承包方违背合同规定第五条第三、4款，招标方有权利消除合同规定。七、异议处理本履行合同全过程中若产生异议，甲、乙彼此理应友善商议处理;商议不了的，任何一方均可向有地域管辖的人民检察院提到起诉。八、其他1、合同规定自甲、乙彼此签字盖章之日起起效。2、合同规定解释权，由双方一同协商一致后签署合同补充协议，合同补充协议与合同规

8、定具备同样法律认可。3、配件是合同规定不可缺少的关键构成部分。4、合同规定一式叁份，甲、乙彼此各执壹份，交 镇政府办理备案壹份。出租人(公司章)： 承租人(公司章)：法人代表签名： 法人代表签名：日期： 年 月日期： 年 月 日 日简易乡村土地租赁合同范文三出租人：_(下称招标方) 承租人：_(下称承包方)依据有关现行政策要求，双方秉着公平、同意、有偿服务的标准，签署合同规定，一同恪守。一、土地资源的总面积、部位招标方同意将坐落于_镇_村总面积_亩(实际总面积、部位以合同书图下为标准)农用机械农用地租赁给承包方应用。土地资源方向东到_，西到_，北到_，南到_。图下早已双方签名确定：_。二、用地

9、性质及租赁方式1.用地性质为农业科技园艺开发设计、营销推广、学习培训、服务项目及种植业和饲养。2.租赁方式：本人租赁运营。三、土地资源的租赁运营限期该市租赁运营限期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地面上物的处理该地面上全部粮食作物及秸杆均由招标方在合同生效之日起_日内自主消除，贷款逾期则由承包方开展消除。五、 承房租及交货方法1.该土地资源的承房租为1亩每一年RMB_元，承房租每一年总共RMB_元。2.第一年交货方法：协议书起效_日以内付款订金RMB_元，剩下房租_元于_年_月_日前付款;3.其他每一年_月_日前，乙方位招标方全额的缴纳年度的承房租。六、双方的权利和义务(一)招标方

10、的权利和义务1.对土地资源综合利用开展监管，确保土地资源依照合同书承诺的主要用途有效运用。2.依照合同书承诺扣除承房租;在合同有效期内，招标方不可提升 承房租。3.确保承包方自负盈亏，不侵害承包方的合法权利。4.帮助承包方开展农牧业高新科技的开发设计、宣传策划、奖赏、运用。5.依照合同书承诺，确保水、电通畅，并免费给予通向租赁地的路面。6.按村内群众用电量价钱扣除承包方水电费。7.为承包方给予饮用水，并给与承包方以招标方群众的相同待遇。8.在履行合同期限内，招标方不可反复分包该地快。9.招标方帮助承包方搞好搭建电缆线等基本工作中。(二)承包方的权利和义务1.依照合同书承诺的主要用途和限期，有权

11、利依规运用和运营所租赁的土地资源。2.具有租赁土地资源上的收益权和依照合同书承诺修建、购买资产的使用权。3.享有国家规定的政策优惠。4.具有对公用设施的所有权。5.承包方可在租赁的土地资源上基本建设与承诺主要用途相关的生产制造、服务设施。6.承包方不可用获得租赁承包权的土地资源抵付负债。7.维护生态资源，做好环境保护，有效运用土地资源。七、合同书的转租房1.在本合同有效期内，承包方历经招标方愿意，遵循同意、互惠的标准，能够将租赁的土地资源所有或一部分分包给第三方。2.分包时要签署转包合同，不可私改原先租赁合同书的內容。3.合同规定转租房后，招标方与承包方中间仍应按原租赁合同书的承诺履行支配权和

12、先诉抗辩权;承包方与第三方按转租合同的承诺履行支配权和先诉抗辩权。八、合同书的变动和消除1.合同规定一经签署，即具备法律法规约束，一切企业和本人不可随便变动或是消除。经双方协商一致签署书面形式协议书即可变动或消除合同规定。2.在履行合同期内，任何一方法人代表或工作人员的变动，都不可因而而变动或消除合同规定。3.本履行合同中，如因不可抗拒导致合同规定无法执行时，合同规定能够变动或消除，彼此互相负责任。4.本履行合同期内，如遇我国基本建设征用土地该土地资源，招标方应付款承包方在租赁土地资源上各种各样设施的花费，并依据承包方租赁运营的期限和综合利用的具体情况给与相对应的赔偿。5.如招标方反复分包该地

13、快或私自关闭电源、停水、短路，导致承包方没法运营时，承包方有权利消除合同规定，其合同违约责任由招标方担负。6.合同规定满期，如再次承揽，承包方具有优先权，彼此应于合同规定满期上半年签署将来租赁合同书。九、合同违约责任1.在履行合同期内，任何一方违背合同规定的承诺，视作毁约。违约方应按土地资源利用的具体投资总额和合同书未期满的租赁额度的20% 付款另一方合同违约金，并赔付另一方因毁约而导致的具体损害。2.承包方理应依照合同规定承诺的限期全额付款房租。如承包方贷款逾期30日未付款房租，则招标方有权利消除合同规定。3.合同规定转租房后，因招标方的缘故导致转租合同不可以执行，给转租房后的承租人导致损害的，招标方应担负相对应的义务。十、合同纠纷案的解决方案本履行合同中如产生纠纷案件，由异议彼此商议处理;商议不了，协商一致向沛县人民检察院提到起诉。十一、合同规定经双方签名后起效。十二、合同规定解释权，可由彼此承诺后做为合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样法律法律效力。十三、合同规定一式_份，双方各_份。出租人：(签名)_ 承租人：(签名)_法人代表：(签名)_签订日期：_年_月_日签订地址：_