《全新租赁承包合同书范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《全新租赁承包合同书范本（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、全新租赁承包合同书范本合同书具备法律法规效应，能维护彼此的合法权利，下边是我为大伙儿用心收集的租赁承包合同书范本，供大伙儿参照，期待大伙儿喜爱。租赁承包合同书范本一租用企业_历经租赁承包具体指导工作组和论文答辩联合会的论文答辩核查，_(下称招标方)决策将_租用给_(下称承包方)本人运营，经双方商议签合同以下：1.租期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.始行合同生效之日起，承包方为_场长，具备公司法人资质。3.承包方需请两位担保人，一同以财产做为质押，在其中承包方为_元，担保人共为2258元。承包方及担保人用于质押的财产经招标方和公证机关一同调研并登记造册后，在租期内不可迁移或卖掉
2、。4.承包方的权利和义务：(1)对_有着彻底的生产运营管理权，包含组织机构、人员配置、行政部门干部任免、管理制度的制订，及其分派方式、生产制造运营模式的明确等。(2)依规有权利从业多元化经营并决策其运营方位。(3)有权利依照相关现行政策和要求对员工开展嘉奖、奖赏和处罚、解雇等奖罚解决。(4)有权利按现行政策要求招生租期内相关的临时性编外人员。(5)务必坚决贯彻实行党和政府的各类战略方针、现行政策、法案和政策法规;接纳主管机构的领导干部和综合性单位的具体指导、监管;主动接纳公司基层党组织和职代会的监管，确保员工的主人公影响力和合法权利;按时向职代会汇报，征求员工的意见与建议。(6)对公司的资产、
3、务必开展社保;要按国家规定规范获取折旧基金和大修理基金，检修和升级机器设备、房地产。履行合同满期，要按固资明细尽数退还，并确保设备完好率做到_%之上。(7)按照规定缴纳个人所得税。5.招标方权利和义务;(1)招标方有权利对承包方的工作中开展监管和查验。(2)招标方应全力支持承包方履行就在权力，协助、具体指导承包方依规管理方法和运营公司。6.租赁承包的分派：(1)_应照章缴税，并按照规定交纳电力能源交通出行股票基金。(2)承包方应向招标方交纳数量房租_元，当_钢球厂年完成盈利超过租用的数量盈利时，下列方式明确金额交纳房租：数量盈利年利率=数量房租_=_元租用本年度完成盈利房租=数量房租=-租用数
4、量盈利当_年完成盈利低于租用数量盈利时，按照规定的数量房租1100元交纳，不够一部分由承租方和担保人用个人资产资本增值。(3)招标方接到房租后，应按相关要求所有退还给_做为公司留利。(4)承包方对本公司的留利务必合理使用，百分之四十做为公司创新基金，百分之六十做为褔利股票基金。(5)_的赢利，按照规定缴纳企业所得税后，按税前利润提_%做为承包方工资收入，承包方从租用收益中除按照规定向招标方缴纳房租外，每一年应提留_%做为风险性股票基金;承包方每一年从工资收入中扣减房租、风险性股票基金后，其他所有给自己个人所得税，对担保人的盈利额，由承包方与担保人商议并从承包方个人所得税中分到。(6)租用期内停
5、收承包方的薪水和奖励金(保存原级别工资，如遇调节薪水，可按照规定给与调节级，但没发薪酬)承包方可按每月预借生活费，金额可稍高于其原先薪水和资产之和，但最大不可超出原薪水和与奖励金之和的二倍。(7)承包方提留的风险性股票基金应存进_，并按金融机构定期存款利率计算利息，存进公司期内可用以生产运营，租用满期或终止合同后由承包方所有(含贷款利息)提走。(8)_的租用本年度完成盈利，除按照规定缴纳企业所得税、房租及付款承包方工资收入外，一部分为公司留利股票基金，核准_数量留利股票基金为_万余元，租用期内公司留利股票基金应逐渐提高，如达不上数量留利股票基金_万余元时，承包方运用个人资产赔付降低额的_%。7
6、.双方对_要遵循以下国家经济政策：(1)按集体所有制管理方法，并按集体所有制征缴工商局企业所得税和奖金税。(2)以公司_年职工薪酬_万余元，商品销售收益_万余元(即100元销售额的薪水成分_元)为数量，各租用年之内员工职工薪酬随销售额的调整而波动，只需平均盈利、上缴税利和劳动效率增长率高过薪水增长率，容许员工工资(含奖励金，记件超量薪水)按实税前列支，记入成本费，因国家统一调节员工工资而需提升的职工薪酬再行增选。(3)用自筹资金开展技改项目，新项目建成投产后的增加盈利一年内由公司征用，经税务总局单位准许还可适度增加征用期;用借款开展技改项目，容许用增加盈利稅前还贷，还款后，公司可按核准的占比提
7、留褔利股票基金。将自筹资金与借款合拼应用所得到的增加盈利，按自筹资金所占占比提交给公司，再次用以技改项目。(4)其他应付款应当偿还的技术性借款，在租期内逐渐偿还，因偿还技术性借款而降低的盈利容许获取褔利股票基金，因为归贷而降低的盈利均不危害承包方的抽成数量，其自有资金应由增提的褔利股票基金付款。(5)因生产运营必须对房子开展更新改造，只需投资总额和总面积沒有超出相关法律法规要求，免税工程建筑税。(6)承包方除缴纳房租外，不会再缴纳承包费。8.合同违约责任：(1)因为招标方不法干涉对承包方导致的损害，应由招标方承担。(2)承包方若不可以按本合同条款按期尽数交纳房租，其不够一部分由承包方和担保人用
8、本人的质押资产资本增值。资本增值标准为：先承包方后担保人;据低补金额必须，对担保人按备案资产赔尽截止;要确保承包方本人及家中必不可少的生活费用;资本增值不足一部分由承包方同招标方签署负债合同书，经财产公证起效。9.合同书的变动或消除：(1)双方无书面通知均不可随便规定变动或终止合同。 (2)因国家新政策的转变或洪涝灾害的危害，导致租赁承包没法按本合同条款实行时，双方均有权利规定变动或终止合同。(3)因承包方违背合同条款或其他缘故危害了招标方的权益，或因招标方违背合同条款，比较严重影响承包方生产运营管理权，导致承包方没法自负盈亏，劳动收入无法得到确保，甲乙任何一方均可规定终止合同。(4)如承包方
9、出现意外而乏力实行合同书时，招标方有权利规定解除合同。(5)合同规定的变动或消除应由双方商议达到书面形式协议书。并经公证机关认同方为合理。若彼此达不了协议书，经公证机关协商失效时，任何一方均可向法院起诉，由人民法院依规裁定。10.合同规定需由双方及担保人签名，并须经财产公证后才可起效。11.合同规定公证费由_付款。12.合同规定解释权，由彼此随时随地商议处理。13.合同规定原件六份，双方及确保人与公证机关各一份;团本九份，报市外经贸委、市体改委、财政局、市税务局、市审计局、市劳动部门、市工行、_区税局、人民银行_办各一份办理备案。招标方：_招标方代表者：_承包方：_担保人：_年_月_日租赁承包
10、合同书范本二招标方： 生产厂家编码：承包方： 合同编号：第一章通则第一条甲、乙彼此秉着互利共赢、一同发展趋势的标准，经充足商议达到下列协议书。第二条甲、乙彼此务必是在我国具备市场监督管理管理方法单位申请注册，另外具备主体资格的公司。承包方务必向招标方给予地区代理企业营业执照团本、生产许可、税务登记(国税局、地税局)、公司法人委托授权书、商标注册号、产品品质检测报告、卫生许可证、商品代理产品授权书或授权委托经销商证实。如招标方对以上有效证件存在提出质疑可单方面解除合同。第三条承包方租赁_商城系统四楼_平米场所运营_知名品牌的产品。第四条在运营全过程中如没经招标方书面形式批准，私自变动或提升运营类
11、目、范畴或在产品质量上沒有符合我国有关产品质量检验规范，招标方有权利及时停止彼此合同书。第五条招标方承担对专卖店的店员、产品价格、产品质量、市场销售结账收银及日常工作中开展统一管理方法。店员务必经招标方招聘面试和学习培训即可入岗。第六条承包方在招标方运营、储放的产品的财险由承包方承担申请办理或承包方承担义务由招标方委托申请办理，不然从而导致的损害由承包方承担。第二章营业费用及清算第七条经彼此商谈，承包方在招标方运营月房租为_元。第八条在没有违背劳动法的前提条件下，承包方担负合作经营专卖店产生的一切与运营有关的劳务关系义务及花费，并由承包方同专卖店店员自主签署劳动用工合同并付款薪资。第九条为维护
12、保养大型商场整体形象，招标方对承包方运营开展统一结账收银，承包方不可以任何理由私收现钱市场销售，一经违背将惩处5000元处罚，并全部清除登场。第十条招标方设置每月末最后一日结账，次月8日至15日查收对账单，18日给承包方清算借款。承包方运营之最后一个月的借款，招标方将在一个月后给予清算。期内招标方有权利从借款中付款产生的退换货账款而无须通告承包方。第三章彼此义务第十一条合作经营专卖店的产品务必自主建帐管理方法，产品存放由承包方承担。若有遗失、毁坏均由承包方担负。专卖店运营中产生的一切花费均由承包方压力，承包方务必确保专卖店产品质优价廉，陈列设计美观大方、丰腴。第十二条合作经营专卖店店员务必遵循
13、我国各类政策法规和招标方的管理制度、行为准则，若有违法行为，招标方有权利惩罚、解雇。第十三条专卖店售卖的产品，价钱一律按统一价格牌六折下列售卖，产品销售一律推行实价，并应用商城系统统一物价水平标识。第十四条因为承包方产品质量缘故，对顾客导致财产损失或造成不良影响而造成 诉讼，由承包方担负经济发展义务或相对应法律依据，招标方不担负一切法律责任。第十五条招标方有对承包方所市场销售的产品开展退货的决策权，并有权利在借款清算时扣减相对应账款。第十六条商城系统为维护保养总体品牌形象或总体运营合理布局，供应商应没有理由相互配合。第四章合同终止第十七条如遇特殊情况，任何一方乏力运营需终止协议时，应提早_天以以书面形式告知另一方，不然将担负合同违约责任。第十八条如产生以下理由之一，招标方有权利在任何时刻以书面形式告知承包方停止本协议书，另外取回场所而无须对承包方负责任。若承包方因提早终止协议，而使招标方遭到损害，招标方有权利售卖承包方产品以及他资产，如售卖个人所得仍不可以补充损害，承包方应承担用销货款或别的方法补充差值，招标方无需通告承包方。专卖店撤柜时需扣其当月销货款做为撤柜后的产品质量售后维修服务担保金，三个月后如没有难题发生，即可付清借款。终止协议的理由包含：1、承包方违背本协议书条文，在接到招标方书面
