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1、选购铺面合同书范本铺面是生意人开展生产经营不可或缺的构成部分，那麼选购铺面合同书是如何的呢?下列是在我为大伙儿梳理的选购铺面合同范文，感谢你们的赏析。选购铺面合同范文一出卖方：(招标方)名字： 。(法人代表)。身份证件： 。详细地址： 。联系方式： 。授权委托人： 。电話： 。买受方：(承包方)名字： 。(法人代表)身份证件： 。详细地址： 。联系方式： 。依据相关法律法规和现行政策要求，双方就商铺买卖的相关內容，在同意、公平、有好商议的基本上签署以下协议书，以兹一同恪守实行。第一条 出让铺面的基本情况招标方同意将位于 ;坐落于第 层，共壹(套) (间)的铺面(下称该铺面)售卖于承包方，铺面构
2、造为 ，总建筑面积 平米，使用的面积 平米，房屋公摊面积 平米。第二条 铺面总面积的独特承诺合同规定第一条所承诺的总面积为出卖方暂测总面积。如暂测总面积或原不动产登记证上标出的总面积与房地产业产权登记行政机关具体测量的总面积有差别的，以房地产业产权登记行政机关具体测量总面积(下称具体总面积)为标准。该铺面交货时，铺面具体总面积与暂测总面积的区别不超过暂测总面积的0.5%时，房子价格款维持不会改变。具体总面积与暂测总面积区别超出暂测总面积的0.5%(包含0.5%)时，双方愿意按以下第 种方法解决：1.承包方有权利明确提出退房流程，招标方须在承包方明确提出退房流程规定之日起 日内将承包方已支付退还
3、给承包方，并按 年利率交给贷款利息。2.每平米价钱维持不会改变，房子价格款总额按具体总面积调节。第三条 土地使用权证特性该铺面相对应的土地使用权证获得方法为 ;土地使用权证期限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划转方法获得土地使用权证的房地产业出让准许文件号为 ;该商铺买卖后，依照相关要求，承包方(务必)(不必)补领土地使用权证转让办理手续。第四条 价钱按建筑面积测算，该铺面市场价为每平米 元(英文大写)_元，总购房款额度为( 币)_元(英文大写) 拾 万_千_百_拾_元整。第五条 支付方式承包方应当本合同生效之日向出招标方付款订金( 币)_拾_万_千_百_拾_元整，并应当本合同生效之日起_
4、日内将该铺面所有合同款交给出卖方。实际支付方式可由彼此再行承诺。第六条、彼此权利义务1、招标方确保在买卖时该铺面沒有产权年限纠纷案件，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在买卖前办理，该铺面沒有产生过借款、贷款担保等方法的质押。且沒有产权年限纠纷案件和会计纠纷案件或其他支配权限定，若产生交易之日前即已存有一切纠纷案件或支配权阻碍的，概由招标方承担解决，并担负相对应法律依据，从而给承包方导致的财产损失，由招标方承担赔付。因招标方售予承包方的产权年限属暂未办，彼此有好承诺：如招标方经申请办理已得到该房产证及土地使用权证之日起，在十个工作中日内以赠送的方式产权过户到承包方户下。2、签署合同
5、规定后，彼此不可毁约，若招标方毁约，承包方有权利单方面停止该合同书，招标方应二倍退还承包方所缴纳的楼款_ 元(英文大写) 元，做为合同违约金。相反，若承包方毁约，则所缴纳的楼款未予退回，招标方有权利解除合同，能够 将该物业管理售卖于第三方。3、在拿房之日招标方应确保铺面设备(窗门墙)完好无缺坏，需将一切办理手续(包含铺面)一并转交给承包方，并于买卖之日前将相关该物业管理的一切花费清除结束(如工程施工费、装修费用、人工费、工程施工常用的水电费、水电费、话费、燃气费、有线数字电视费、服务费等花费)，并确保承包方选购后，不用付款一切选购前所造成的有关物业管理费用。4、招标方理应为承包方给予申请办理铺
6、面使用权、土地使用权证产权过户办理手续需要的文档、材料，并确保材料的真实有效和合理合法。本铺面所有权转移所产生的土增由甲方位我国缴纳，房产契税由乙方位我国缴纳;别的铺面交易中心产生的税金除另有承诺的外，均按政府部门的要求由双方各自缴纳。5、彼此务必确保所递交材料的真实有效。若任何一方递交虚报材料使此次买卖没法开展则该方务必负相对应的法律依据。6、承包方自购房款交货之日起，除与招标方外，不与所有人产生买房纠纷案件，若有产生，招标方自行处理。第七条、本协议书经彼此签名后起效，并对双方都具备约束，应严苛执行。若有毁约，违约方愿担负合同违约责任，并损失赔偿，付款毁约花费。本协议书自双方签署之日起起效。
7、本协议书一式两份，甲、乙彼此各执一份。均具同样法律认可。随意一方改动均为失效，若有与合同规定不相符合的，以合同规定为标准。第八条、彼此承诺的其他事宜：咀方(签字或盖公章)： 承包方(签字或盖公章)：联系方式： 联系方式：_年_月_日 _年_月_日中介人：(签字或盖公章)：联系方式： _年_月_日选购铺面合同范文二咀方(卖家)：身份证号码：承包方(买家)：身份证号码：咀、乙彼此就坐落于(留意：应与商铺产权证上的详细地址一致)的八个铺面的总体交易事项，依据合同法、城市房地产管理法等相关法律法规之要求，彼此在遵照公平同意、诚实信用原则的标准下，经协商一致签订合同规定，以资一同遵循。第一条甲、乙彼此协
8、商一致，承包方转让招标方坐落于的八个铺面新房出售(下称铺面)，八个铺面实际情况以下：一号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为砖混结构;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为国有制，国有制土地使用权证以转让方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。二号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。三号铺面：
9、(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。四号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。五号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的
10、土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。六号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。七号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租
11、赁协议)。八号铺面：(1)产权证号为，土地使用权证证号为。(2)铺面坐落于，构造为;(3)商铺产权总面积平米。(4)铺面占有范畴内的土地权为，国有制土地使用权证以方法得到;(5)铺面现阶段一部分被租用(承租方为，租赁期截至为，房租为，实际详细租赁协议)。之上系招标方对铺面基本情况的阐述，招标方确保对所出让的铺面有着彻底的使用权、支配权和收益权，亦不会有别人的优先权。承包方以招标方的确保和阐述为基本，决策总体买受以上铺面。咀方确保本合同生效之日起不可与以上八个铺面的承租方再签订一切相关租用特性的合同书，原租赁协议在未征求承包方书面形式愿意的状况下不可贷款展期、租约。不然造成 铺面延迟交货的，招标
12、方应按每延迟一日元的规范向承包方担负合同违约金。第二条甲、乙彼此经协商一致，愿意以上八个商铺转让包干制合同款总共RMB万余元。承包方的支付方式和支付限期：本合同生效后承包方一次性付款给招标方订金RMB万余元,履行合同全过程中该订金可抵作购铺面款。咀方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号铺面的质押给予消除，使以上六个铺面彻底具有产权过户至承包方的标准。(留意：解押资产为六个铺面的现余质押贷款额度：万余元 万余元贷款)咀方应在一、二、三、四、五、六号铺面的质押消除后日内将此六个铺面产权过户至承包方户下，承包方应在办理六个铺面产权过户办理手续的当日将合同款元一并付款。(留意：合同款为付足六个
13、铺面的账款)。如因招标方缘故造成 一、二、三、四、五、六号铺面没法依照合同书承诺的以上時间申请办理产权过户办理手续给承包方，视作招标方重特大毁约，承包方有权利单方面终止合同，招标方除应该马上退回承包方已支付项及贷款利息(自承包方付款购房款之日起至具体退回之日止)外，还需向承包方担负订金的连带担保责任。咀方应在合同生效以后日内将七、八号铺面产权过户至承包方户下，承包方应在办理七、八号铺面产权过户办理手续的当日将尾款元一并结清。(留意：到此万余元结清)第三条以上八个铺面的房屋过户费按政府部门的相关要求分别担负。第四条甲、乙彼此对八个铺面的义务定义以产权过户为标准，产权过户前全部的花费(包含但不限于
14、水电气、物业管理费、房租等)由招标方担负或具有;产权过户后全部的花费(包含但不限于水电气、物业管理费、房租等)由承包方担负或具有。第五条招标方于铺面产权过户至承包方后3日内将铺面交货承包方，实际方法为：招标方以书面形式方法告之铺面承租方铺面的出租方已变动为承包方，招标方须获得铺面承租方的书面形式确定，而且将该书面形式确定交予承包方，招标方确保承租方从告之之日起逐渐向承包方交纳商铺租金。第六条承包方因本身运营的必须向招标方总体选购一、二、三、四、五、六、七、八号铺面，以上八个铺面对承包方来讲缺一不可，不然承包方没法完成签订合同规定的目地。对于此事，招标方彻底了解并认同。如因招标方缘故造成 七、八号铺面没法依照合同书承诺的時间申请办理产权过户办理手续给承包方，视作招标方重特大毁约，承包方有权利单方面终止合同，招标方除应该马上退回承包方已支付项及贷款利息(自承包方付款购房款之日起至具体退回之日止)外，还需向承包方付款合同违约金1000万元。如因承包方缘故造成 七、八号铺面没法与招标方合同履行(即产权过户至承包方)，视作承包方重特大毁约，招标方有权利单方面终止合同，承包方应向招标方付款合同违约金1000万元。第七条合同规定可用我国法律法规、政策法规。甲、乙彼此在执行合同规定全过程中若产生异议，应商议处理，商议不了，递交南昌市监察委员会诉讼处理。第八条合同书解释权，经协商一致，彼此
