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1、个人商业房借款合同书范本免费下载合同书现如今变成一个热点话题，为了更好地更强的维护保养本身的利益，不管干什么，大家都得有合同书观念。因此大家必须明白一些必不可少的合同书专业知识。下边是我跟大伙儿共享的相关合同书的信息内容，仅作参考。中行本人商业用房借款协议 中行本人商业用房借款协议 合同编号：_年_字第_号 贷款人名字：_ 居所：_ 身份证号：_ 电話：_合同编号：_年_字第_号贷款人名字：_居所：_身份证号：_电話：_邮编：_开户行及账户：_借款人：_居所：_法人代表(或责任人)：_电話：_邮编：_贷款人(下列称招标方)：_借款人(下列称承包方)：_签署地址：_甲方位承包方申请贷款，承包方经
2、核查愿意放贷。为维护保养甲、乙彼此权益，确立分别的支配权、责任，甲、乙彼此依照相关法律法规，经协商一致，签订合同规定，一同遵循实行。?第一条贷款额度甲方位承包方贷款_(币别)_佰_拾_万_仟元整。?第二条借款期限招标方借款期限为_月(自借款派发之日起算)。?第三条贷款年利率和计算利息方式贷款年利率为(月/年)息_，按_结息。在本履行合同期内，贷款年限在一年之内的，按合同书年利率计算利息，遇法律规定银行利率调整年利率不会改变;贷款年限在一年之上的，遇法律规定银行利率调整，于下今年初逐渐按相对应年利率级别实行新的年利率水准。贷款利率自借款派发之日起测算?第四条贷款主要用途此借款只有用以_。没经借款
3、人愿意，贷款人不可更改贷款主要用途。?第五条合同规定所称负债就是指贷款人应向借款人还款、付款的所有账款，包含借款本钱、贷款利息、逾期利息、花费、合同违约金、赔偿费以及他一切账款。?第六条提现方法招标方的贷款由承包方以转帐方式划归招标方帐户或(房地产商)在承包方设立的储蓄帐户内，不可获取现钱。?第七条贷款还款方式合同规定项下的借款等额本息贷款选用_(等额本息还款还款法/等额本金还款还款法)偿还。?第八条还款协议招标方从借款派发的次月逐渐，按月还款借款等额本息贷款，每月的还贷日为日。招标方还贷选用以下第种方式：1.选用等额本息还款还款法，依照现行利率，招标方每月应偿还借款等额本息贷款_元。2.选用
4、等额本金还款还款法，招标方分次偿还借款等额本息贷款应是：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元?第九条担保合同规定项下的所有负债选用以下第_种方法贷款担保：1.由_给予法律责任还贷确保，并再行签署保证合同，序号为_。2.由_给予质押担保，并再行签署抵押合同，序号为_。3.由_给予抵押担保，并再行签署质押合同，序号为_。本履行合同期内，如担保人经营情况恶变或因别的缘故造成 偿债显著降低
5、，或质押物、质押贷款物掉价、损坏、损毁，导致贷款担保工作能力显著变弱或缺失时，借款人有权利规定贷款人拆换担保人或给予新的质押物、质押贷款物以贷款担保合同规定项下负债。?第十条提前还贷1.贷款人如需提前还贷，务必在还贷日前_天明确提出申请书;还款协议的一切变动需经彼此达到书面形式协议书。2.经借款人愿意提前还贷一部分，借款人有权利按提前还贷额度的_(占比)收取损害赔偿金;3.经借款人愿意提前还贷的一部分，贷款人不可规定再度提用。?第十一条甲、乙彼此的关键权利和义务1.招标方有权利规定承包方按合同书承诺放贷;2.招标方应按合同条款的还款协议和还贷限期偿还借款等额本息贷款;3.招标方应按承包方规定按
6、时给予其相关经济发展收益的证实;4.承包方有权利查验、监管借款的应用状况;5.承包方有权利在承诺的还贷日从招标方设立在承包方的储蓄帐户内立即划账。?第十二条合同书的变动和消除本合同生效后，甲、乙任何一方不可私自变动和消除合同规定。规定变动合同书內容或终止合同的一方须以书面通知提早一个月通告另一方。未达成共识前，原合同书再次合理。?第十三条合同违约责任1.招标方未按合同规定承诺主要用途应用贷款，承包方有权利对毁约应用一部分在毁约应用期内按_收取合同违约金;2.招标方未按本合同条款偿还借款等额本息贷款，承包方有权利对逾期贷款在贷款逾期期内按_计(加)收贷款利息;3.在合同有效期内，招标方产生以下状
7、况之一的，乙有权利终止派发并未划付的借款，早已派发的借款马上期满取回：3.1招标方未按合同条款主要用途应用借款;3.2招标方贷款逾期没付本钱或贷款利息超出_日;3.3招标方贷款逾期预付款项总金额达_元RMB;3.4招标方在别的合同书项下产生毁约事情;3.5招标方回绝或阻碍承包方对借款应用状况开展监督管理;3.6甲方位承包方给予虚报的证明文件;3.7招标方与别的法定代表人或经济发展机构签署不利于承包方利益的合同书和协议书;3.8担保人、抵押人或质押贷款人违背确保、质押或质押合同，或质押物、质押贷款物因出现意外损坏不能偿还合同规定项下的借款等额本息贷款时，招标方没法贯彻落实合乎承包方规定的新的质押
8、;3.9招标方身亡、下落不明或缺失民事行为能力工作能力后无继承者或受受赠人，或是其继承者、受受赠人、法定监护人回绝执行借款协议;3.10招标方产生别的足够危害其偿债的个人行为。?第十四条花费与合同规定相关的花费_，法律法规另有要求的以外。?第十五条合同规定异议的处理方法甲、乙彼此在执行合同规定中产生的异议，由彼此商议处理。商议不了，能够 采用以下第_种方法处理：1.向合同签订地人民检察院提起诉讼;2.向监察委员会明确提出诉讼。在商议和起诉期内，合同规定不涉及到异议一部分的条文，彼此仍需执行。?第十六条甲、乙彼此承诺的别的事宜1.招标方违背合同规定同意接纳申请强制执行;2._3._?第十七条合同规定解释权，按相关法律法规法律法规、政策法规和金融业规章制度实行。?第十八条合同规定自甲、乙彼此签字盖章后起效，至合同书项下借款等额本息贷款所有偿还结束后停止。?第十九条合同规定原件一式_份，甲、乙彼此各执一份，团本_份。招标方：(签名、盖公章)_年_月_日承包方：(公司章)_法人代表：(签名)_(或授权签名人)_年_月_日
