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1、上海公有制非定居房产租赁合同书范本3篇公有制非居住房屋分成直管公房和系统软件公有住房,直管公房就是指由我国房产管理单位具有使用权,或是产权年限归国家所有由我国房产管理单位立即运营管理的房子。直管公房一般由政府部门房地产管理单位受权有关组织 管理方法运营。系统软件公有住房是由我国划拨土地,国有制机关事业单位、机关团体项目投资修建并自主管理方法的房子,产权年限一般属于项目投资修建企业。下列是我为大伙儿精心准备的：3篇上海公有制非定居房产租赁合同书范本，热烈欢迎阅读文章与参照!上海公有制非定居房产租赁合同书范本一合同书被告方：招标方(出租方)：_承包方(承租方)：_依据上海市房屋租赁条例及相关要求，
2、经彼此被告方协商一致，签订合同规定。一、招标方将位于区/县路弄/二村_号_室_位置的房子出租给承包方应用。二、该房子出租总建筑面积_平米。房子的共用位置、室内装修状况、附设设备及机器设备状况，由彼此在配件中列明。三、该房屋用途为_，承包方应按以上主要用途合理使用房子，不可私改主要用途。四、该房子月房租累计为_元。(英文大写：_万_千_佰_拾_元整)承包方理应于每月_日前，以_方法将房租交货招标方。五、租赁协议的限期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。六、招标方理应于_年_月_日将房子出租交货承包方/招标方早已将房子交货承包方。七、租用限期期满后，承包方需再次租赁该房子的，理应提早三个月向招标
3、方明确提出书面形式规定，除存有承包方违背法律法规、政策法规要求和合同规定承诺的情况外，招标方应予以愿意。八、招标方理应按时对房子开展保养，确保房子处在一切正常的可应用情况。承包方理应合理使用房子，爱惜房子以及附设设备、机器设备，发觉房子以及附设设备、机器设备产生当然毁坏的，理应立即向招标方报障。招标方对承包方的报障，理应按照规定的维修范畴立即开展维修。九、招标方保养、检修房子时，理应采取一定的有效措施降低对承包方应用房子的危害。承包方应予以自给自足，不可推托阻碍。十、承包方房子装修或加设附设设备的，理应事前书面形式征求招标方愿意。对加设的附设设备，由彼此再行承诺产权年限所属及检修义务。十一、承
4、包方需改造、改建房子的，理应事前书面形式征求招标方愿意。改造、改建后的房屋产权归招标方全部，房子的检修义务、房租等由彼此再行承诺。十二、经彼此商谈，甲方位/不向承包方扣除租用担保金。担保金的金额为_元(英文大写：_万_千_佰_拾_元整)，由承包方于_年_月_日前向招标方一次性结清。招标方扣除担保金后理应出具收条。租用关联停止后，租用担保金除用以抵充合同书承诺理应由承包方担负的花费外，剩下一部分偿还承包方。十三、承包方需转租房房子的，理应事前征求招标方书面形式愿意。转租房期内，承包方理应再次执行合同规定，并向招标方付款转租房盈利，转租房盈利的规范由彼此再行承诺。十四、合同违约责任(一)招标方未按
5、承诺時间交货房子的，理应退回承包方预付房租。并付款给承包方推迟交货房子期内房租_%的合同违约金。(二)承包方推迟付款房租的，理应付款等同于托欠租额度_%的合同违约金。贷款逾期不付款房租总计超出六个月的，招标方能够 消除租赁协议。(三)承包方未征求招标方愿意私自将房屋转租的，招标方能够 消除租赁协议。(四)招标方对承包方报障的房子以及附设设备、机器设备当然毁坏无法立即修补，导致承包方或别人经济损失、意外伤害的，招标方应承担赔付。(五)因承包方缘故导致的房子毁坏，承包方未立即修补，导致招标方或别人经济损失、意外伤害的，承包方应承担赔付。承包方导致房子主体工程毁坏的，招标方能够 消除租赁协议。(六)
6、一方按照规定消除租赁协议的，另一方理应依规担负承担责任。十五、被告方承诺的别的事宜。十六、别的相关房产租赁事项及合同违约责任，双方想要一同遵循上海市房屋租赁条例及相关要求。十七、合同规定一式_份。双方各执_份，交易市场_份。招标方：_家庭住址：_委托人：_承包方： _家庭住址：_委托人：_签订日期：_上海公有制非定居房产租赁合同书范本二招标方：_详细地址：_邮码：_电話：_法人代表：_职位：_承包方：_详细地址：_邮码：_电話：_法人代表：_职位：_甲、乙彼此根据友善商议，就房产租赁事项达到以下协议书：第一条 承包方租赁招标方坐落于_市_区_房子_栋，总建筑面积为_平米，租赁期一周年，始行合同
7、生效之日逐渐测算。第二条 租用期内房子房租为_RMB(含工程建筑税)。承包方分_次付款。本合同生效后的10日内，承包方付款房子房租的_%为_万余元，房子工程验收达标后的10日内，承包方付款房子房租的剩下资金额。第三条 租期内，房子由承包方应用管理方法，房子的房地产税，土地税和别的有效税金由承包方担负。第四条 租期内，承包方常用的水、暖、电热水、通信、户外环境卫生、房屋修缮、园林绿化维护保养等由招标方统一管理方法，产生的花费由承包方担负。第五条 第三、四条所产生的花费，招标方凭票据、税票和相关要求文档，按各要求的限期向承包方清算。第六条 承包方所租赁房子，在承包方工程验收达标并结清房子房租后，归
8、承包方应用。第七条 在房屋保修期内(水电工程设备大半年，土建工程一年，供暖设备一个供暖时间，自承包方应用之日算起)招标方对房子产品质量问题质保。第八条 承包方服务项目工作人员的临时性户籍等生活上所需申请办理的办理手续，由招标方协助与本地相关企业联络处理。第九条 合同违约责任1.本合同生效后，如承包方毁约，承包方已缴房子房租没退，并一次性付款毁约罚款_元RMB(自毁约之日起30天内结清)。2.本合同生效后，假如招标方毁约，甲方位承包方退回剩下房租，并一次性付款毁约罚款_元RMB(自毁约之日起30天内结清)。3.不满意大半年的租赁期按大半年测算，超出大半年不满意一年的租赁期按一年测算。第十条 在租
9、赁期限内，招标方不可将承包方租赁的房屋转租(卖)给一切第三者，假如招标方售卖承包方租赁的房子，承包方应享有优先选择购买权，并不需再行付款购房的钱，另外招标方应帮助承包方申请办理宣布产权过户办理手续，从而产生的相关花费由承包方担负。第十一条 承包方必须安裝电話，由招标方处理，花费由承包方担负。第十二条 在租赁期限内，如遇不能抵触的灾难，房子遭受损坏，依照房子基本建设程序流程，承包方再次修建房子。第十三条 招标方已申明合同规定所指标值的房子是合乎相关法律法规现行政策和法案而修建和运营的，双方在符合我国现行标准的相关现行政策和法案的基本上签署合同规定的。如在租用期内与我国新的现行政策、法案、要求有悖
10、，使合同规定迫不得已消除时，招标方每一年按租金总额的10%乘于承包方具体租赁年数计扣租金。第十四条 双方如在实行合同规定全过程中产生矛盾，应最先根据友善商议处理，如彼此不可以达成一致建议时，按( )项方法处理：(1)递交诉讼行政机关开展诉讼。(2)向人民检察院提起诉讼。第十五条 合同规定一式九份。原件二份，彼此各执一份;团本六份，彼此各执三份。一式两份文具备同样法律法规约束。第十六条 合同规定彼此签字盖章经公正后起效。合同规定解释权彼此再行商谈。第十七条 本合同附件。1.房子平面图部位及占有土地资源范围图2.商住楼细则管理条例招标方：_代表者：_年_月_日承包方：_代表者：_年_月_日上海公有
11、制非定居房产租赁合同书范本三招标方(出租人)：_自己(法人代表)名字：_职位：_性別：_详细地址：_邮码：_电話：_承包方(承租人)：_自己(法人代表)名字：_职位：_性別：_详细地址：_邮码：_电話：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规之要求，在公平、同意、协商一致的基本上，双方就以下房子的租用达到以下协议书：第一条 房子基本情况招标方房子(下称该房子)位于;坐落于第_层，共(套)，(间)，建筑结构为_，总建筑面积_平米(在其中具体总建筑面积_平米，公共性位置与公共房子平摊总建筑面积_平米);该房子所占地面积土地使用权证以(转让)(划转)方法获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房子粘附设备见配件二;(房子不动产产权证号、土地使用权证证号)(房屋产权证号)为_。第二条 房屋用途该房屋用途为_
