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1、房子及土地租赁合同样本房子房租规范的创建房子房租是房产租赁合同书务必具有的关键內容,房子及土地租赁合同范文呢?下列是我梳理的房子及土地资源租赁协议，热烈欢迎参照阅读文章。房子及土地租赁合同范文一招标方：吴广炎 (出租人)承包方：吴焕明 (承租人)经双方一同科学研究决策，招标方愿意将自身的一部分土地资源分包给承包方。为使双方合法权利能获得应该有确保，双方经充足的商议，签订合同规定。一、租用土地资源的地址、总面积二、租用期限租用限期为 8 年，从 20xx 年10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以阳历为标准)。三、招标方的权利义务1、租用土地资源的使用权归属于招标方，招标方
2、有权利向承包方扣除租费。2、招标方为承包方给予开关电源、水资源并按商业服务用要求价钱收费标准。3、招标方有权利监管承包方对土地资源的应用，如承包方不按照规定的新项目运营或随便将土地出租、交易及其转借，招标方有权利解除合同并规定承包方担负合同违约责任。4、承包方未按合同书付款房租，招标方可终止合同，并有权利规定合同违约金。5、合同书期内，租用土地资源不可私自取回，因社会发展集体利益经原准许租用土地资源的市人民政府准许，招标方能够 取回租用土地资源。提早取回租用土地资源时，招标方应在取回土地资源6个月前，将取回土地资源的位于，取回原因，取回日期以书面形式告知承包方并给予公示。提早取回土地资源，招标
3、方理应给承包方适度赔偿，赔偿规范收双方依据土地资源的房屋建筑，建筑物和附属物的使用价值及租用限期的余期等要素商议明确，商议不可以明确，由原准许政府部门裁定。合同书期内内如遇扩宽地面，土地承包亩数应按具体亩数测算缴纳承包费。四、承包方的权利和义务1、承包方自 20xx 年起，逐渐缴纳承包费，缴纳的時间为当初的 10 月 05 日，承包费为每月80000元，每一年总共 960000 元(英文大写：玖拾陆万余元整)2、承包方在土地租赁期内只有从业本合同条款的经营范围，若有变动需经招标方愿意。3、租用限期期满前，承包方规定解除合同，理应在停止前6个月向招标方明确提出，并担负合同违约责任。4、合同书满期
4、如招标方土地资源再次向外租用，相同条件下下，承包方具有优先选择租用权。5、租用期内，承包方出让、转租房或是质押租用土地资源的，务必经招标方愿意。五、合同违约责任1、双方主不可随便解除合同，如承包方因为有特殊情况乏力运营，须出让别人时，经招标方愿意即可申请办理出让办理手续。2、如承包方不准时向招标方缴纳租费从滞纳之日起每日按应缴纳花费的10%缴纳税款滞纳金。3、如承包方半途无端解除合同，务必准时缴清租期内租费，并缴纳租费总金额的20%的合同违约金。4、如招标方半途无端解除合同，除开合同书中要求的适度赔偿外，应向承包方付款合同违约金总房租的20%。六、别的1、在合同书实行期内，任何一方不可私改或终
5、止合同。2、合同书解释权，由双方根据广东国有制土地租赁方法商议做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。3、合同规定一式二份，双方各一份。招标方签名： 承包方签名：20xx年10月04日房子及土地租赁合同范文二招标方(出租人) 身份证号承包方(承租人) 身份证号 现经双方商议，招标方将自己的房子和土地出租给承包方并达到以下出租合同：一、房子及土地资源坐落于 ; 房子总数： ;房子总面积： ; 土地面积： 。二、 租用限期： 三年 ，即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。三、房租及缴纳時间：每一年 7000 元，承包方应每 一 年付一次，先交后住。第一
6、次承包方应于招标方将房子交货另外，将租金交给招标方;第二次及之后付房租，承包方应在房租期满前10天结清。四、租用期内的别的承诺事宜：1、 招标方给予完好无损的房子、设备、机器设备，承包方应留意爱惜，不可随便毁坏房子装修、构造，不然应按价赔付。2、 招标方的牛圈等别的地区，能够 修改或提升防护栏等机器设备地区。3、 水、水电费等全部花费都由承包方付款。 搬入日抄见：水 吨，电 度。每月承包方应准时之付。4、 承包方不可擅自转租房或供不法主要用途。租用满期后如承包方规定再次租用，招标方则优先选择考虑到再次租用。5、 招标方在租期内不可随便提升房租。6、 合同书一经签署，双方都不可随便消除，如任何一
7、方需提早终止合同则需提早一个月通告另一方，并在彼此协商一致愿意后才可提早消除合同。租期内，如遇不可抗拒要素造成 没法再次执行合同规定的，合同规定当然停止，彼此互相担负合同违约责任。7、因承包方应用不当导致房子以及相接设备的损害和检修花费由承包方担负并义务损失赔偿。租用期内承包方应搞好防火安全、防盜安全性、环境整治等工作中，应实行本地相关部门要求并担负所有义务和听从招标方监督管理。8、 此合同书解释权，彼此可商议处理，并作出补充条款，补充条款与合同规定有同样法律效力。彼此假如发生纠纷案件，先友善商议，商议不了的，由人民检察院判决。9、 合同规定经双方签名(盖公章)后起效。10、 双方中任一方有毁
8、约状况产生的，违约方应向守约方付款合同违约金 5000 元，损害超出合同违约金时，须再行增加赔付。六、合同规定一式两份，甲、乙两个方各执一份，具备同样法律认可。七、合同签订地：招标方(签名)： 联系方式：承包方(签名)： 联系方式：签订日期：_年_月_ 日房子及土地租赁合同范文三出租人(下称招标方)：承租人(下称承包方)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及他相关法律法规、政策法规要求，在公平、同意、协商一致的基本上，甲、乙彼此就以下房子的租用达到以下协议书：一、招标方的房子位于丽江市 承包方租赁 平米。二、承包方租房子主要用途： 。三、租房子合同期是 年，即 年 月
9、日至 年 月 日。四、租用期内房租为每一年叁万余元RMB，支付方式为一年一付，招标方在租用期内不可以任何借口随意调节房租。五、在房产租赁期内，下列花费由承包方付款：水电费、水电费、保安人员费、卫生费。六、承包方如在租用房子期内，有十分个人行为产生，和承包方在租赁期内错误操作造成意外事件，一切不良影响由承包方担负，与招标方不相干。七、招标方在租用期内不可干预承包方生产经营，但承包方务必遵循我国相关法律法规，不可作违反规定生产经营。八、承包方租用满期后，若承包方有意愿再次运营的，在相同条件下下，招标方有责任优先选择向承包方做出租用。九、承包方租用满期，承包方将租用期内所作房子装修及修建房子免费赠予招标方应用。十、彼此若有特殊情况不租用房子，应当提早一个月通告另一方，经彼此商议后签署解除合同书，在解除合同书签署前，本协议书仍合理。租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，按本年度须向另一方缴纳五万元做为合同违约金。十一、合同规定连着配件共二页，一式两份，甲、乙彼此各执一份，均具备同样法律认可。十二、本协议书解释权，由双方友善商议处理。十三、合同补充协议：招标方(签名)： 承包方(签名)：电話： 法定代理人(签名)：身份证号码：年 月 日
