店铺租赁合同书承租人样本3篇

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1、店铺租赁合同书承租人样本3篇店铺租赁中，通常必须耗费超大金额资产用以铺面装修，为了更好地保证 室内装修可以顺利开展，及其确保室内装修权益，合同文本就务必清楚一目了然，下列是我为大伙儿精心准备的：店铺租赁合同书承租人样本3篇，热烈欢迎参照阅读文章!店铺租赁合同书承租人样本一出租人： (下称招标方) 承租人： (下称承包方) 第一条 租赁物位于招标方将位于 市 区 路 号，租赁给承包方，建筑面积为 第二条 租用限期自承包方有心在租用满期事后租的，应提早15日以书面形式告知招标方，招标方应在租用满期前对是不是愿意租约开展书面形式回应。招标方愿意租约的，彼此应再次签署租赁协议。租用满期前招标方未作出书

2、面形式回应的，视作招标方愿意租约。 第三条 房租及付款方式经彼此商议明确，合同书租期内房租为： 元 /月，房租每个季度交纳一次，承包方应当每季度初日内向型招标方付款房租。承包方贷款逾期超出房租的10%向招标方付款合同违约金。承包方贷款逾期超出30日未付款的，招标方有支配权终止合同，并向承包方追讨损害。 第四条 税金、保险费用担负房地产税、房产契税等税费均由招标方交纳。必须商业保险的新项目均由招标方自付购买保险。 第五条 租赁物及附着物的转交情况及退还规定招标方将以上房子级附设机器设备设备租赁给承包方，经双方现场核对，租赁物转交时情况以下表：1、承包方在签署合同规定时确保对以上全部租赁物的完好无

3、损情况均已知悉，以上租赁的房子房间内墙壁、路面完好无损、窗门及夹层玻璃无毁坏(窗门门把均完好无损齐备)，其他附设机器设备设备及附着物外型均完好无缺，经彼此当众核对并试验，所有合乎一切正常应用规定。承包方在接任以上物件后确保在租赁期限内妥当应用、存放、维护保养该物。对各种各样很有可能发生的常见故障和风险应立即清除，以防止一切很有可能产生的安全隐患。2、租用满期无法续签或合同书因消除等缘故提早停止的，承包方应于租用满期或终止合同后十日内将租用的房子、机器设备设备及附着物以优良、适租的情况交回招标方。租用满期或合同书提早停止时，承包方应将租用物清理整洁，拆迁结束，并将租用物交还给招标方，彼此当众核对

4、，如产生毁坏、遗失等，承包方依照租用满期转交时新选购该物的价格行情开展赔付。第六条 租用主要用途承包方服务承诺，租赁以上场所以及附着物仅做为餐饮店经营应用，并遵循我国和当地相关要求。在租用期内内未征求招标方的书面形式愿意，不可私自提升或是更改上款承诺的主要用途。第七条 招标方支配权和义务1、依规制定相关社会治安、消防安全、环境卫生、上班时间等內容的各类管理制度并交给承包方执行。2、帮助行政管理学行政机关对违背相关要求的承包方运营个人行为开展监管、文化教育。3、除有确立承诺外，不可干预承包方一切正常的生产经营。4、招标方有权利对承包方租赁范畴内的安全性、环境卫生等工作中开展定期检查抽样检查。第八

5、条 承包方的支配权和义务1、承包方自负盈亏，招标方不可干预其生产经营，但承包方应依照招标方的规定给予相关自己或本公司的办理备案材料。2、承包方应按时付款房租及各类税金。承包方租赁期内所产生的水、电、暖气片、通信、机器设备、光缆电缆电视机收视费、物业管理服务等全部花费由承包方担负。3、承包方务必合理使用并爱惜服务设施，租用期内，似水、电、暖气片、门、窗、4、承包方务必遵循公安机关、消防安全、城市建设、环境卫生、市政工程、工商局、税收、环境卫生等单位的管理规定。5、承包方室内装修、安裝、修改附设设备等，先要征求招标方书面形式愿意，如装修设计方案很有可能对公共一部分以及它邻近客户危害，招标方有权利规

6、定承包方开展改动或采用防范措施或是回绝承包方开展室内装修，花费由承包方自主担负。6、承包方在运营全过程中务必搞好安全性、防盜、防火安全、防抢等工作中，承包方因管理方法不当，导致安全生产事故、伤亡、经济损失，由承包方自主承担。7、租用期内，承包方不可更改租用物的主要用途。8、承包方不可在租用场地和运用租用物从业违反规定运营、犯罪行为或因任何原因被新闻报道媒体曝光导致不良影响的，导致招标方损害的，义务由承包方担负，招标方将追责承包方的所有义务。9、承包方在租用期内有权利将租用物及所有权出让或转租房别人。第九条 有关承包方承担维护租用物义务的承诺为确保租用物的总体外型完好无损、做到有效使用期限，承包

7、方不可违背以下承诺，不然招标方经以书面形式告知，承包方仍未整顿的，承包方应向招标方付款租金的20%做为合同违约金。1、承包方不可私改建筑结构、容貌(含墙体、外窗门、生活阳台等位置的色调、样子和规格型号)、设计方案主要用途、作用和合理布局等，不可私自将住房及附设用地如储物间用以运营、办制造厂等。2、承包方不可对房子的內外承重梁、梁、柱、板、生活阳台开展交通违章凿、拆、搭、建。不可占有或毁坏室内楼梯、安全通道、平屋面、服务平台、路面等公共设施及场所，不可在一切位置加建一切房子、机器设备、设备及附着物。3、承包方不可毁坏、拆卸或更新改造供电系统、供电、气路、采暖、通信、有线数字电视、排水管道、污水处

8、理、消防安全等公共设施。第十条 承包方确保合理使用租用物的承诺为确保住宅小区优良日常生活纪律，承包方不可违背以下承诺，不然招标方经二次以书面形式告知，乙方并未整顿的，乙方位招标方付款租金的20%做为合同违约金，且招标方有支配权终止合同。1、承包方务必积极主动贯彻落实社会管理环境整治相应措施，制订各类预防规章制度。办公室地区内无“黄、赌、毒”，无重特大刑事案，无火灾事故和重特大安全生产事故。2、承包方务必确保租赁范畴内干净整洁环境卫生，不可在租用房子上乱贴乱挂、开设广告牌子及没经招标方书面形式愿意的宣传语。3、承包方不可违规储放易燃性、易燃易爆、有毒、放射性物质等物件和排出有害、有危害、风险化学

9、物质等。4、安全消防租用期内，承包方须严格执行中华人民共和国消防条例及其招标方的相关规章制度，紧密配合招标方搞好消防安全。承包方应在租用物内按相关要求配备消防灭火器及有关消防设备，禁止将房屋内消防设备作为其他主要用途。租用期内，是因为检修等事务管理需要在租用物内开展一级临时性动火作业时(如电弧焊接用火工作)，须按照规定报消防安全主管机构准许。第十一条 合同违约责任1、租用期内，任何一方毁约，由违约方担负毁约承担责任。2、承包方在租用期内，如规定续租的，应提早3个月通告招标方，按毁约解决，并付款租金的20%做为赔付。因招标方本身缘故提早解除协议的，按承诺付款租金的20%做为合同违约金。第十二条

10、免责声明1、若因政府部门相关租用个人行为的相关法律法规的改动或变动或因产生比较严重洪涝灾害(如地震灾害、水灾等)或别的不可以预料的要素导致任何一方不可以执行合同规定时，合同规定全自动停止且互相负责任。第十三条 合同的解除承包方有以下情况之一的，招标方有权利解除协议，承包方担负合同违约责任：1、未依照承诺的主要用途应用租用物，经招标方三次以书面形式告知未纠正的。2、乙不担负检修义务导致租赁物或机器设备比较严重毁坏的。3、在履行合同全过程中，因不能抗要素致承包方不可以再次租赁的。第十四条 合同书异议的处理方法合同规定在执行全过程中产生异议的，由彼此被告方商议处理，商议不了的，任何一方可依规向广西贺

11、州市八步区人民检察院提起诉讼。第十五条 起效自彼此签名并盖上公司章生效日起效，壹式肆份，彼此各执贰份。(以下无正文)招标方(章)：联系方式：详细地址：年 日 承包方： 联系方式： 详细地址：年 月 日 月店铺租赁合同书承租人样本二(合同编号： )出租人(招标方)：承租人(承包方)：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例(下称：条例)的要求，甲、乙彼此在公平、同意、公平公正和诚实信用原则的基本上，经协商一致，就承包方租赁招标方所有着的铺面事项，签订合同规定。合同规定以上海房子土壤资源管理处和工商局官网20xx年11月制订的上海房产租赁及商住楼预租合同书为样本，融合双方的具体情况，在彼此协商

12、一致的状况下制订，是彼此真正含意的表述。一、出租写字楼状况1-1 招标方租赁给承包方的办公楼的关键状况以下：座 落：上海_区_路_号(弄)_室(下称该房子)。总建筑面积：_平米。用地性质：_。结 构：_。楼 层：本房子所属工程建筑共_层，本房子坐落于第_层，有/无电梯轿厢。室内装修状况：精装房房配家俱和家用电器(明细见后)。(简约装修配不上家俱家用电器)(毛胚房)该房子的房产证及平面设计图影印件见本合同附件(一)。招标方已向承包方提供正本,承包方确定影印件与正本一致。房屋产权证证书号：_。1-2 招标方做为该房子的房产不动产人和承包方创建租用关联。签署合同规定前，招标方已告知承包方该房子未设置

13、质押。招标方做为该房子的房产不动产人和承包方创建租用关联。签署合同规定前，招标方已告知承包方该房子已设置质押(按揭贷款)。招标方确保本租用事项早已质权人愿意。若因质押缘故必须处罚本房子，协商一致按合同规定第九部分消除合同规定的标准的相关內容解决。13 本房子的产权年限共有些人包含：_。招标方确保全部产权年限一共有平均愿意将该房子出租给承包方应用，并与招标方一同在合同规定上签名确定，租赁的房子沒有所有权纠纷案件。(产权年限共有些人以受权的方法授权委托招标方签名，招标方确保委托授权书真实可信，并担负相对应的法律依据。)1-4 该房子的公共或共用位置的应用范畴、标准和规定;目前室内装修、附设设备、机

14、器设备情况和招标方愿意承包方自主室内装修和加设附设设备的內容、规范及需承诺的相关事项，由甲、乙彼此各自在本合同附件(二)、(三)中多方面注明。甲、乙协商一致该配件做为甲方位承包方交货该房子和本终止合同时乙方位招标方退还该房子的工程验收根据。二、租用主要用途2-1 乙方位招标方服务承诺租用该房子做为承包方办公室运营应用， 承包方确保遵循我国和当地相关房子应用和物业管理服务的要求。 2-2 承包方确保在租期内未征求招标方书面形式愿意及其按照规定需经相关部门审核而未审批前，不私改以上承诺的应用主要用途。三、 交货时间和租用限期3-1 双方承诺，招标方于_年_月_此前向承包方交货该房子。房产租赁期自_年_月_日到至_年_月_日止。在其中_年_月_日至_年_月_日期内的時间,招标方愿意该一段时间作为承包方筹划和装修施工时间,不记入宣布租赁期。承包方愿意为此段装修施工时间向招标方赔偿RMB_元。3-2 租用满期，招标方有权利取回该房子，承包方应按期退还。承包方必须再次租赁该房子的，则应当租期期满前_个月，向招标方明确提出租约书面形式规定，经招标方愿意后再次签署租赁协议，房租等租用标准均依据那时候的具体情况做相对应调节。四、房租、付款方式和期限4-1 甲、乙彼此承诺，该房子每月房租累计为RMB_元(英文大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。