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1、全新个人租房合同书样本由房子的使用者或经营人将其全部或运营的房子交到房子的顾客应用，房子顾客根据按时交货一定金额的房租，获得房子的占据和应用支配权的个人行为。房子出租是房子实用价值零星售卖的一种商品流转方法。出租房屋就是指出租方(一般为房屋产权人)将房子出租给承租方定居或给予给别人从业生产经营及以合作模式与别人从业生产经营，由承租方向出租方付款房租的个人行为。除此之外，承租方在经出租方愿意后，还能够在其租赁的期内，将租赁的房子出租给新的承租方。出租方出售房子出租，理应提早三个月通告承租方。承租方在相同条件下下，具有优先权;出租方未按此要求出售房子的，承租方能够 要求人民检察院宣布该房产买卖失效
2、。合同书范本(一)出租人：_(通称招标方) 承租人：_(通称承包方)详细地址：_详细地址：_电話：_电話：_现依据我国和省、市的相关政策法规，经双方充足商议，一致同意签署房产租赁合同书，合同文本以下：一、招标方将位于在_房子，总建筑面积_，(_房_厅或间)租赁给承包方，作_应用。二、租赁期从_年_月_日起止_年_月_日止。三、承包方每月(季)向招标方交纳房租RMB_元整，并且于当月(季)初_日内缴清。四、房产租赁合同生效后，承包方应向招标方交货三个月租金_元，做为履约担保金，合同书满期后退还给承包方。五、房子出租的房产税、工资收入调节税、土地使用费、房子出租服务费由_方承担缴纳;水电气、卫生费
3、、房子服务费由_方承担交货。六、承包方务必依约交货房租，若有托欠房租，每日按租额度_%另收税款滞纳金;如托欠房租达三个月之上，招标方有权利取回房子，并有权利回绝退还履约担保金。七、承包方不可私改房子的构造及主要用途，承包方因有意或过错导致租赁房子和配套设施机器设备的损坏，需承担修复房子原貌或赔付财产损失义务。八、招标方应承担房子出租的一切正常检修，或授权委托承租人代行检修，维修费用在房租中换算;若招标方推迟检修或未作授权委托检修导致房子损坏，承包方逃避责任，并由招标方承担赔付承包方的财产损失。九、租用期内房子如因不可抗拒的洪涝灾害造成损坏，合同规定则当然停止，彼此相关难题可按相关法律法规解决。
4、十、租用期内，双方均不可推托终止合同，如招标方要取回房子，务必提早三个月以书面形式告知承包方并获得愿意，另外应二倍退还履约担保金;如承包方需退房流程，也务必提早三个月以书面形式告知招标方并征求愿意，另外不可规定退还履约担保金。十一、租用期内，承包方没经招标方愿意，不可将房屋转租给第三方;租期期满或终止合同时，承包方需准时偿还房子给招标方，如需租约，须提早三个月与招标方商议，若贷款逾期不还又未租约，招标方可立即向房产租赁管理方法单位申请办理协商或提起诉讼于人民检察院解决。十二、合同规定若有解释权，可经彼此商议做出补充规定，补充规定与合同书具备同样法律效力。十三、合同规定如在执行中产生纠纷案件，应
5、根据双方商议处理;商议不了，可请房产租赁管理方法单位协商或向人民检察院提起诉讼。十四、合同规定可经财产公证，合同书一式_份，双方各执一份，公证机关一份，税收单位一份，房产租赁管理方法单位一份，均具备同样法律认可。出租方：_(签字盖公章)承租方：_(签字盖公章)经办人员企业：_ (签字盖公章)经办人员：_年_月_日合同书范本(二)出租方(招标方)：_ 证件类型及序号：_承租方(承包方)：_ 证件类型及序号：_根据中华人民共和国合同法及相关法律法规、政策法规的要求，双方在公平、同意的基本上，就房产租赁的相关事项达成共识以下：第一条 房子基本情况(一)房子位于_市_区_街_号，总建筑面积_平米。第二
6、条 租用限期(一)房产租赁期自_年_月_日至_年_月_日，总共_个月。(二)租用满期或合同终止后，招标方有权利取回房子，承包方应依照原貌退还房子以及附设物件、机器设备设备。双方解决房子和附设物件、机器设备设备及水电工程应用等状况开展工程验收，付清分别理应担负的花费。承包方再次租赁的，应提早 日向招标方明确提出租约规定,协商一致后彼此再次签署房产租赁合同书。第三条 房租及保证金(一)房租规范及付款方式：_ 元/(月/ 季/ 大半年/ 年)，房租累计：RMB_ 元整(：_)。付款方式：(现钱/转账支票/银行转账)，押_付_。(二)保证金：RMB _元整(：_ ) 租用满期或合同终止后，房产租赁保证
7、金除抵税应由承包方担负的花费、房租，剩下一部分应尽数退还给承包方。第四条 别的有关花费的担负方法租期内由招标方付款水电费、水电费、天然气等花费。第五条 房子维护保养及检修(一)招标方应确保房子的建筑构造和机器设备设备合乎工程建筑、消防安全、社会治安、环境卫生等层面的安全性标准，不可严重危害生命安全;承租方确保遵循我国、长春的相关法律法规要求及其房子所属住宅小区的物业管理服务通信规约。(二)租期内，双方应一同确保房子以及附设物件、机器设备设备处在可用和安全性的情况：1、针对房子以及附设物件、机器设备设备因自然属性或合理使用而造成的耗损，承包方应立即通告招标方修补。2、因承包方存放不合理或不科学应
8、用，导致房子以及附设物件、机器设备设备产生毁坏或常见故障的，承包方应承担检修或担负承担责任。第六条 合同终止(一)经双方协商一致，能够 消除合同规定。(二)因不可抗拒造成合同规定没法再次执行的，合同规定自主消除。(三)招标方有以下情况之一的，承包方有权利单方面终止合同：1、交货的房子比较严重不符合同书承诺或危害承包方安全性、身心健康的。2、不担负承诺的检修责任，导致承包方没法一切正常应用房。(四)承包方有以下情况之一的，招标方有权利单方面终止合同，取回房子：1、私改房屋用途的。2、私自拆更改动或毁坏房子主体工程的。3、存放不合理或不科学应用造成附设物件、机器设备设备毁坏并不予赔付的。4、运用房
9、子从业非法活动、危害集体利益或是防碍别人一切正常工作中、日常生活的。(五)别的法律规定的合同终止情况。第七条 合同违约责任(一)招标方有第六条第三款承诺的情况之一的，应按月房租的_%向承包方付款合同违约金;承包方有第六条第四款承诺的情况之一的，应按月房租的_%向招标方付款合同违约金，招标方并可规定承包方将房子恢复正常或赔付相对应损害。(二)租期内，招标方需提早取回房子的，或承包方需提早续租的，应提早_日通告另一方，并按月房租的_%向另一方付款合同违约金;招标方还应退回相对应的房租。(三)因招标方未按承诺执行检修责任导致承包方人身安全、经济损失的，招标方应担负承担责任。(四)招标方未按承诺時间交货房子或是承包方不按承诺付款房租但未做到终止合同标准的，及其承包方未按承诺時间退还房子的，应按 规范付款合同违约金。第八条 合同书异议的解决方案合同规定项下产生的异议，由彼此被告方商议处理;商议不了的，依规向有地域管辖的人民检察院提起诉讼，或依照再行达到的仲裁条款或仲裁协议申请劳动仲裁。第九条 别的承诺事宜合同规定经彼此签字盖章后起效。合同规定(及配件)一式_份，在其中招标方执_份，承包方执_份。出租方(招标方)：_ 承租方(承包方)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日
