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1、北京 XX消防系统施工组织设计 第1页/共44页 某工程施工组织方案某工程施工组织方案 目 录 目 录 一、消防工程管理概述一、消防工程管理概述. 3 1.1 工程内容工程内容.3 1.2 工程管理目标工程管理目标.3 二、编制依据：二、编制依据：. 4 三、项目组织及人员业绩介绍三、项目组织及人员业绩介绍 . 5 3.1 施工组织总体部署施工组织总体部署.5 3.2 工程组织人员明细与职责说明工程组织人员明细与职责说明.5 3.2.1主要管理及技术人员明细.5 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明.6 四、工程计划进度安排与控制四、工程计划进度安排与控制 . 8 4.1 工程进度控制表工程
2、进度控制表.8 4.2 工程进度控制工程进度控制.9 4.2.1 项目进度复核.9 4.2.2 月工程报告.9 五、工程管理五、工程管理. 10 5.1 质量保证管理质量保证管理.10 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制.10 5.1.2质量控制措施.11 5.1.3 质量保证具体环节.13 5.2 文档管理文档管理.14 5.3 技术管理技术管理.15 5.3.1保证工程进度措施.15 5.3.2 保证施工安全措施.16 5.3.3 消防保卫措施.17 北京 XX消防系统施工组织设计 第2页/共44页 5.3.4 成品及设备部件的保护措施.18 5.3.5 环境保护措施.19 5.3.6
3、 冬、雨季施工措施.19 5.4 施工界面协调管理施工界面协调管理.20 5.4.1 对消防系统在工程管理中角色的理解.20 5.4.2 土建总包和相关设备安装单位与消防系统工程界面.21 5.4.3 对项目工程的管理.21 5.4.4 工程界面要求.22 六、工程实施六、工程实施. 22 6.1 工程实施阶段工程实施阶段.22 6.1.1初步设计阶段.23 6.1.2深化系统设计阶段.23 6.1.3工程实施阶段.23 七、工程施工规范及工艺七、工程施工规范及工艺. 26 71 消防报警、联动系统部分消防报警、联动系统部分.26 7.1.1施工工艺流程.26 7.1.2施工技术要求.26 7
4、.1.3工程调试验收.35 7.2 消火栓系统、消防喷洒系统部分消火栓系统、消防喷洒系统部分.36 7.2.1施工工艺流.36 7.2.2本工程所使用的技术资料.37 7.2.3主要施工方法、技术措施.39 八、安装和验收标准八、安装和验收标准. 42 九、合理化建议九、合理化建议. 43 十、系统技术服务和售后服务内容及措施十、系统技术服务和售后服务内容及措施 . 43 9.1 保修期内维修保养保修期内维修保养.43 9.2 售后服务售后服务.44 9.3 技术培训技术培训.44 北京 XX消防系统施工组织设计 第3页/共44页 一、消防工程管理概述 一、消防工程管理概述 北京 XX 总建筑
5、面积为 10841 平方米，地上四层。该工程消防系统由我公司组 织施工，本方案仅对于消防系统进行施工组织设计。 1.1 工程内容 1.1 工程内容 消火栓系统、喷洒系统、火灾自动报警系统供货、工程安装、调试、检测和 维护。 1.2 工程管理目标 1.2 工程管理目标 1) 本工程为本公司重点工程项目。 2) 实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质 量、保交工。 3) 工程修改控制：项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将 包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。 4) 质量监督管理控制：为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按 照 ISO9001 质量
6、管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。 5) 采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到市优工程评定条件。 6) 建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工 管理方法和施工技术。 7) 实现安全生产和文明施工。 北京 XX消防系统施工组织设计 第4页/共44页 二、编制依据： 二、编制依据： 编制该工程技术标准依据为： 根据业主提供的北京 XX 会所酒店施工图、招标文件及其他技术文件； 自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001； 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96； 气体灭火系统设计规范GB50193-93； 气体灭火系统施工及验收规范GB5
7、0263-97； 建筑设备安装分项施工技术操作规程DB21/900-96； 电气安装工程整理检验、评定标准GBI303-88； 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92； 火灾自动报警系统设计规范GB50116-98； 民用建筑设计防火规范GBJ 16-87（2001 年版）； 建筑工程施工现场供用电安全规范GB50198-94。 北京 XX消防系统施工组织设计 第5页/共44页 三、项目组织及人员业绩介绍 3.1 施工组织总体部署 三、项目组织及人员业绩介绍 3.1 施工组织总体部署 1)施工组织总体部署 消防系统工程理论为指导，辅以流水法,网络法施工计划管理，确保合同的 履行。在
8、规定的工期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我公司施工组织 总体部署优先考虑的目标。 为了实现上述目标，我公司组织了由我公司 XXX 为项目经理的强有力的项 目管理班子，负责整个消防系统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工 项目的总体进度计划和阶段目标计划。直接调动技术与管理人员，提供专业化 支持，同时协调全公司各类专业管理人员，以保证对此项目的快速响应和支 持。为了实现上述目标，我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。 2)施工作业人员配置 工程预计高峰人数 ： 32 名 其中，管 理 人 员： 6 名 工程技术人员： 5 名 施 工 人 员： 20 名 由于工程对于人员素质要求较
9、高，故工程技术人员所占比重较大。 3.2 工程组织人员明细与职责说明 3.2.1 主要管理及技术人员明细 3.2 工程组织人员明细与职责说明 3.2.1 主要管理及技术人员明细 项目经理 项目副经理 施工队长 电工长 水工长 质检员 北京 XX消防系统施工组织设计 第6页/共44页 安全员 工程师 XXX（水） XXX（电） 预算员 XXX（水） XXX（电） 文档、材料 XXX XXX 管工施工人员： 电工施工人员： 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明 3.2.2.1 项目经理项目经理 项目经理的职责如下： 全面负责整个项目执行情况 商务合同决策
10、公司人员调配 处理与业主、上一级承包方事宜 3.2.2 .2 项目副经理项目副经理 项目副经理职责如下: 实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主，估价师的关 系，接受建设单位和总包的监督； 协调与各分包的关系，对工程进行总体的协调管理。 对工程进度，质量和成本进行总体控制； 组织工程验收，交工和结算。 负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划。 领导制订施工计划，审定各种施工方案。 对外重要文件的审定和签发。 考核，评定项目管理人员的业绩。 北京 XX消防系统施工组织设计 第7页/共44页 3.2.2.3 系统技术负责工程师系统技术负责工程师 系统技术负责工程师直接向项目经理
11、汇报，负责如下： 提供工程系统概念可行性分析、系统需求分析和工程计算 提供包含产品/系统特性和设备性能证明的详细设计 为系统需求设计审核提供技术支持 为项目系统调试验收提供技术支持 维护和保存项目文档、图纸和记录 3.2.2.4 安装指导工程师安装指导工程师 直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划，其职责如下： 领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同要 求的安装 保证提供有效的质量服务 按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核 与质保人员一起保证进度审核符合计划 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所有区域房间达到良
12、好验收标准 3.2.2.5 调试工程师调试工程师 直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下： 建立调试计划 领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试 与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划 与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 3.2.2.6 文档文档 / 合同工程师合同工程师 直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作： 北京 XX消防系统施工组织设计 第8页/共44页 在指定时间内完成设备 / 原材料发货 确保设备 / 原材料符合说明书、期限和条件 保证手册、说明和有关文档的归
13、档管理 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 维护和保存项目文档、图纸和记录 保证所用区域房间达到良好验收标准 3.2.2.7 质量监督工程师质量监督工程师 直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况，其职责如 下： 建立和维护项目质量保证计划 解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目 建立项目的质量标准文档 联系客户、制造商、需求的审批人 四、工程计划进度安排与控制 4.1 工程进度控制表 四、工程计划进度安排与控制 4.1 工程进度控制表 会所酒店我公司计划工期为 60 天，工程开工时间为 8 月 25 日，考虑到会所 酒店土建、机电设备安装、装修
14、工程的总体进度安排，结合消防系统工程自身的 特点，制定出如下系统进度安排表。 北京 XX消防系统施工组织设计 第9页/共44页 进度安排中主要把握以下三个关键环节： 供货：系统的供货周期为 1 个星期，结合会所酒店总体施工进度要求， 对各系统设备供货时间作出具体安排，制定出详细的交货时间表。 安装：消防系统工程安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装，根据 不同阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。 调试：具备调试条件的系统，先完成调试。 4.2 工程进度控制 4.2.1 项目进度复核 4.2 工程进度控制 4.2.1 项目进度复核 项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进
15、度的审核，项目复核将至少 包括如下内容： 过程和状态复核 设计变更控制：设计变更是系统实施过程中，难以避免的问题，如何快 速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现。如图为 设计变更处理流程图，简明表达了变更处理的程序。 验收测试 质量控制 4.2.2 月工程报告 4.2.2 月工程报告 月进度报告按以下格式提交给客户： 重点 报告显著成绩 进度和状态 报告相关项目执行的进度和状态 要预先处理的问题 预报 报告下月将要进行的事项 每月需维护和更新未完成的工作项目 北京 XX消防系统施工组织设计 第10页/共44页 五、工程管五、工程管理理 5.1 质量保证管理 5.1 质量保证管理
16、 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制 项目经理 整个工程质量的领导责任人。 代表公司履行对业主合约的责任。 代表公司执行对分包工程合约的责任。 领导制订施工计划，审定各种施工方案和质量标准，并负责督促实施。 领导控制工程质量。 项目副经理工程质量的第一责任人。 执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量，统管安全。 编制每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量。 组织预审图纸，提出图纸上不明确或与标书、规范有差异的地方。 主持各分包工程的每周碰头例会，及时解决施工上存在的问题。 主持施工方案的制定及审定施工过程中的各项技术措施。 质量监督工程师 工程质量的具体责任人 在项目副经理的指导下，处理工程质量问题。 参与编制施工保证措施。 检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制定下步工序的质保措 施。 对不合质量要求的，有权停止该步工序，进行整改。 陪同总包，监理，质量人员进行检查，及时矫正质量纰漏。 整理，归纳技术档案。 专业工程师 工程质量直接负责人 在项目经理的指导下，编制施工方案。 在质量员的指导下，处理施工质量问题。 北京 XX
