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1、简易机械租赁协议书样本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日简易机械租赁协议书样本出租人：_ (下称招标方)承租人：_ (下称招标方)依据中华人民共和国民法典以及他相关法律法规， 双方在公平同意、诚实信用原则的基本上，经充足协商一致，就承包方租用招标方房子及机器设备事项签署合同规定，以求一同遵循。第一章担保物1.1 招标方将坐落于_ 的店面(含其房间内机器设备)套租赁给承包方用以经营范围。1.2 招标方租赁店面的基本情况：_招标方租赁店面所配置房间内机器设备状况：_第二章租用限期2.1 店面(含其房间内机器设备)租用限期为_年，即自_年_月_日至_年_ _月_日止。第三章房租及付款限期和
2、方法3.1 房租为_元/ _年，总共_元。3.2 房租的付款限期：_承包方须在合同签订后日内向型招标方付款前六个_月的房租_元，之后每六个_月付款(提早一个_月付款)房租_元。3.3 房租的付款方式：_承包方以现钱的方法付款。3.4 承包方须在合同签订后日内向型招标方付款_元做为房子应用担保金，合同终止或停止后，房子出租及房间内机器设备沒有一切毁坏的状况下，招标方全额的免息退回承包方;不然，招标方有权利在使用 该房子应用担保金检修房子及房间内机器设备后将剩下账款退回承包方，如额度不够，招标方有权利再次向承包方追索。第四章 担保物的交货4.1 招标方须于合同签订后日内向型承包方交货合乎合同规定承
3、诺的店面及房间内机器设备，承包方应与招标方开展当场工作交接。招标方交货店面不符承诺标准的，承包方理应书面形式向招标方明确提出建议。4.2 承包方需自主申请办理运营需要的企业营业执照、卫生许可、税务登记等有关运营有效证件。第五章税款及花费的担负5.1 租期内，承包方应用租用房子及机器设备开展运营全过程中所产生的一切花费(包含但不限于水、电、暖、通信、物业管理服务、房子装修、房子及设备维护等花费及其因运营而造成的有关税金)所有由承包方自主担负。5.2 水、电、暖、通信、物业管理服务等花费，按其单独安裝的水、电度表标示或相关收费标准测算;承包方须在接到招标方支付通告后 日内按_月付款给招标方或有关收
4、费标准单位、企业。5.3 租期内，物业管理服务企业根据租用店面出示物业管理服务所造成的物业管理费用用，依照承包方与物业管理服务企业再行签署的物业管理服务协议书承诺的內容实行。物业管理服务协议书做为合同规定的配件，与合同规定具备同样法律认可。第六章 房子的检修及室内装修6.1 租期内，店面的检修除房子的行为主体产品质量问题由招标方承担并承担义务以外，均由承包方承担并承担义务;店面房间内机器设备的检修均由承包方承担并承担义务。6.2 租期内，协商一致按以下要求对承包方租用的店面开展室内装修：1、承包方自主对店面开展室内装修并承担义务。2、承包方装修店铺前理应将其设计方案的设计效果图、施工图纸、配电
5、设备路线图、平面图尺寸图等相关室内装修材料报招标方审批愿意后，_开展室内装修。3、承包方室内装修结束后，需经招标方及相关部门工程验收达标后，_开始营业。4、招标方有权利对承包方在装修过程中的个人行为开展监管、查验，发觉承包方的室内装修个人行为存有风险或安全风险时，招标方有权利劝阻，直至承包方清除风险或安全风险。5、如因承包方的室内装修个人行为导致招标方或第三人的资产、人身安全的危害时，均由承包方担负承担责任。第七章招标方的确保及义务7.1 招标方确保对合同规定承诺的店面及房间内机器设备具备使用权、租赁权或转租房权，确保承包方按合同规定承诺应用该店面及房间内机器设备期内不容易遭受一切第三方的阻挠
6、和干预。7.2 租期内，招标方须经对租赁的店面开展改造或改建的，须事前征求承包方愿意，尽可能不危害承包方一切正常运营。第八章承包方确保及义务8.1 租期内，没经招标方书面形式愿意，承包方不可以一切方式将其所租赁的店面及房间内机器设备擅自开展外借、出让、转租房。8.2 承包方确保其在租期内的一切生产经营符合我国法律法规，所产生的一切纠纷与招标方不相干。8.3 承包方应按合同条款按期付款招标方房租以及它依据合同书应付款的花费。8.4 承包方应一切正常应用并爱惜租赁店面及招标方出示的各类房间内机器设备。承包方租赁店面及房间内机器设备发生毁坏或产生常见故障时，承包方应承担立即检修或赔付。承包方拒不检修
7、或赔付，招标方XX委托检修，检修花费由承包方担负并向招标方付款合同违约金1 万_元。8.5 承包方对租赁店面开展室内装修时，应事前征求招标方书面形式愿意。不然 招标方有权利单方面消除合同规定，终止合同通知单抵达承包方后马上起效，另外招标方保存追责承包方合同违约责任的支配权。8.6 承包方没经招标方书面形式愿意，不可将租赁店面及房间内机器设备所有或一部分转赠给第三方。不然招标方有权利单方面消除合同规定，终止合同通知单抵达承包方后马上起效，另外招标方保存追责承包方合同违约责任的支配权。第九章合同书的变动、消除与停止9.1 在本合同有效期内，经双方协商一致，能够变动或消除合同规定。9.2 有以下情况
8、之一，招标方有权利消除合同规定：1、承包方贷款逾期15 天并未依照合同书承诺付款房租及相关花费的;2、承包方没经招标方书面形式愿意，将租赁店面或是房间内机器设备外借、出让、转租房别人的;3、承包方违背合同规定及配件的承诺，危害招标方的总体品牌形象和权益的;4、承包方运用运营场所开展违法活动的;5、承包方擅自变动租用店面运营主要用途及房间内机器设备主要用途的;6、承包方没经招标方愿意，私自对租用店面开展室内装修的。招标方根据以上情况终止合同时，应以书面形式告知承包方。承包方应在收到招标方以书面形式告知后天性内交还店面及房间内机器设备。9.3 有以下情况之一，承包方有权利消除合同规定：招标方违背其
9、确保及义务，导致承包方不可以一切正常对外开放上班时间超出_月的。承包方根据以上情况终止合同时， 应以书面形式告知招标方。招标方应在收到承包方以书面形式告知后 天内按实 清算房租倒退还承包方盈余的房租。第十章租约及满期资产处理10.1 合同书满期前，承包方必须再次租用店面及房间内机器设备的，应于合同书期满之日前_月内向型招标方明确提出，在相同条件下下承包方具有优先选择承租权。10.2 本合同终止或停止时，招标方应按承包方那时候房子的具体情况取回房子。承包方有权利拆卸及取回来承包方全部设备、机器设备之一部或所有，但不可危害租赁店面及房间内机器设备。承包方未在合同终止或停止后日本质取回来之物件，视作
10、承包方舍弃遗留物之使用权，悉归招标方全部。第十一章合同违约责任11.1 招标方无法准时交货合同规定承诺之店面时，每贷款逾期一日，承包方有权利挑选相对应延期租赁期或相对应少付房租。11.2 若承包方托欠房租或其它杂费，每贷款逾期一日招标方有权利向承包方扣除托欠房租或其它杂费1% 的合同违约金。11.3 除合同规定明文规定的消除、停止条文外，一切单方消除、停止合同规定皆视作毁约。违约方应向另一方赔付因合同提早消除、停止而遭到的一切损害。11.4 除以上工作纪律要求外，合同规定任何一方若有毁约个人行为，均应在接到另一方通告后七天内给予更改，合同规定另有要求的以外;贷款逾期无法更改，另一方保存理赔的支
11、配权。11.5 本履行合同全过程中，如一方毁约，违约方应向守约方付款合同违约金_元。若合同违约金不能填补守约方因毁约个人行为而遭受的损害时，违约方应赔付守约方遭受的具体损害。具体损害包含直接损失和可获得权益损害。第十二章 通知及送到12.1 任何一方就合同规定发送给另一方的一切通知务必以汉语书面通知开展。如以每人必备传输，于送到时视作已接受。如以发传真方式开展，则以发传真接纳人确定收到发传真时视作已送到。第十三章 异议处理方法13.1 本履行合同全过程中产生异议，彼此应友善商议处理。若彼此商议不了的，任何一方均可向招标方所在城市人民检察院提到起诉。第十四章 合同生效以及它14.1 合同规定解释权 , 彼此_依据相关法律法规法律法规、政策法规的要求，一同商议做出合同补充协议。合同补充协议应视作合同规定不可缺少的一部分。14.2 本合同附件均为合同规定构成部分，与合同规定具备同样法律认可。14.3 合同规定经彼此签名或盖公章后起效。14.4 合同规定一式两份，甲、乙彼此各执一份。招标方 ：_ 承包方：_法人代表：_ 法人代表：_授权委托人：_ 授权委托人：_合同签订日期：_5
