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1、租场所合同书协议书范本完整篇精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日租场所合同书协议书范本完整篇出租方：_(下称招标方)承租方：_(下称承包方)依据(我国检察官法)、(_)等相关法律法规、政策法规的要求，彼此就租用场所从业_的相关事项经商议达成共识以下：第一条租用场所承包方租赁招标方_(层/厅)_号场所，总面积_平米，用以_。第二条租用限期自_年_月_日起止_年_月_日止，总共_年_个_月;免租为自_年_月_日起止_年_月_日。第三条租约本协议书租约可用下列第_种方法：1.承包方有心在租用满期事后租的，应提早_日以书面形式告知招标方，招标方应在租用满期前对是不是愿意租约开展书面形式回应。招
2、标方愿意租约的，彼此应再次签署租赁合同。租用满期前招标方未作出书面形式回应的，视作招标方愿意租约，租赁期为经常性，房租规范同本协议书。2.租用满期承包方如无毁约个人行为的，则具有在相同条件下下对场所的优先选择租用权，如承包方不经意租约的，应在租用满期前_日内以书面形式告知招标方;承包方有毁约个人行为的，是不是租约由招标方决策。第四条房租房租共_元，推行_(一_年/半_年/季/_月)付款制，以_(现钱/银行汇票/汇票)为房租付款方式;签协议书_日内承包方交_元，_年之后再交租_元，随后先后缴纳。第五条担保金是不是扣除担保金由彼此商议承诺。第六条商业保险1.招标方承担购买保险的范畴为：公共责任险、
3、火灾险、_。2.承包方自主购买保险的范畴为：_。第七条招标方权利与义务1.依规制定相关社会治安、消防安全、环境卫生、用电量、上班时间等內容的各类管理制度并承担监管执行。2.帮助各个行政管理学行政机关对违背相关要求的承包方开展监管、文化教育、整治。3.应按承诺为承包方给予场所及有关服务设施和运营标准，确保承包方一切正常应用。4.除有确立承诺外，不可干预承包方一切正常的生产经营。5._。第八条承包方权利与义务1.有权利监管招标方执行协议书承诺的各类责任。2.严格遵守招标方依规制定的各类管理制度及索票索证规章制度，听从招标方的监管。3.应按时付款房租并担负各类税金。4.应爱惜并合理使用场所内的各类设
4、备，如需修改先要征求招标方愿意，导致毁坏的还应担负修补或承担责任。5.将场所出让给第三人或和别的租赁户互换场所的，先要征求招标方的书面形式愿意，按照规定申请办理有关办理手续，并不可租赁、出让、借于企业营业执照。6.应依照招标方的规定给予相关自己或本公司的办理备案材料。7.房屋建筑建筑立面及房屋建筑內部非承包方租赁场所范畴内的广告宣传发布权归招标方全部，没经招标方愿意，承包方不可以一切方式在以上范畴内开展宣传广告。8.租用期内，承包方不可更改租用物的主要用途。9._。第九条协议书的消除承包方有以下情况之一的，招标方有权利解除协议，承包方应依照_的规范付款合同违约金：1.未依照承诺的主要用途应用场
5、所，经招标方_次以书面形式告知未纠正的。2.开展别的非法活动总计达_次或被新闻报道媒体曝光导致不良影响的。3.将场所私自转租房、出让、转出借第三人，或和别的租赁户互换场所的。4.贷款逾期_日未付款房租或水电工程、_等花费的。5.违背担保金协议书的相关承诺的。6.没经招标方愿意持续_日未进行生产经营的。7._。招标方或承包方因本身缘故需提早解除协议的，应提早_日以书面形式告知另一方，经协商一致后申请办理消除租用办理手续，并依照_的规范向另一方付款合同违约金。因招标方本身缘故提早解除协议的，除按承诺付款合同违约金外，还应减收相对应的房租，并退回担保金及贷款利息。第十条别的合同违约责任1.招标方未按
6、承诺给予场所或自来水、用电量等设备或标准导致承包方不可以一切正常应用的，应减收相对应房租，承包方有权利规定招标方再次执行协议书或解除协议，并规定招标方赔付相对应的损害。2.招标方未按承诺购买保险导致承包方相对应的损害没法获得赔付的，招标方应担负承担责任。3.承包方未依照承诺付款房租或水电工程等花费的，应每日向招标方付款延迟房租或花费_%的合同违约金。4._。第十一条免责声明因不可抗拒或别的不能归责于彼此的缘故，使场所不适合应用或租赁时，招标方应减收相对应的房租。假如场所无法复原的，本协议书全自动消除，应退回承包方担保金及贷款利息，彼此互相担负合同违约责任。第十二条专用型设备、场所的检修、维护保
7、养1.承包方在租用期内具有租用物隶属设备的专利权。承包方应承担租用物内专用型设备的维护保养、维护保养、_年检，并确保在本协议书停止时专用型设备以靠谱运作情况陪同租用物偿还招标方。招标方对于此事有查验决定权。2.承包方对租用物附着物承担妥当应用及维护保养之义务，对各种各样很有可能发生的常见故障和风险应立即清除，以防止一切很有可能产生的安全隐患。3.承包方在租用限期内要爱惜租用物，因承包方错误操作导致租用物毁坏，承包方应承担检修，花费由承包方担负。4.在租用期内如承包方须对租用物开展室内装修、改造，须事前向招标方递交室内装修、改造方案设计，并经招标方愿意，另外须向政府部门相关部门申请愿意。如室内装
8、修、改造计划方案很有可能对公共一部分以及它邻近客户危害的，招标方可对该一部分计划方案提出质疑，承包方应予以改动。改造、装修预算由承包方担负。5.如承包方的室内装修、改造计划方案很有可能对租用物主构造导致危害的，则应经招标方及原设计方案企业书面形式愿意后才能开展。第十三条租用场所的交回租用满期无法续签或协议书因消除等缘故提早停止的，承包方应于租用满期或协议书停止后_日内将租用的场所及招标方给予的服务设施以优良、适租的情况交回招标方。承包方拒不交回的，招标方有权利采用相应措施给予取回，从而导致的损害由承包方担负。第十四条申明及确保招标方：1.招标方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有
9、工作能力执行本协议书。2.招标方签定和执行本协议书需要的一切办理手续均已办理并合理合法合理。3.在签定本协议书时，一切人民法院、仲裁委员会、行政单位或管控组织 均未做出一切足够对招标方执行本协议书造成重特大不好危害的裁定、判决、裁定或实际具体行政行为。4.招标方为签定本协议书需要的內部受权程序流程均顺利完成，本协议书的签定人是招标方的法人代表或法定代理人人。本协议书起效后即对协议书彼此具备法律法规约束。承包方：1.承包方为一家依规开设并合理合法续存的公司，有权利签定并有工作能力执行本协议书。2.承包方签定和执行本协议书需要的一切办理手续均已办理并合理合法合理。3.在签定本协议书时，一切人民法院
10、、仲裁委员会、行政单位或管控组织 均未做出一切足够对承包方执行本协议书造成重特大不好危害的裁定、判决、裁定或实际具体行政行为。4.承包方为签定本协议书需要的內部受权程序流程均顺利完成，本协议书的签定人是承包方的法人代表或法定代理人人。本协议书起效后即对协议书彼此具备法律法规约束。第十五条保密性彼此确保对从另一方获得且没法自公布方式得到的商业机密(技术性信息内容、运营信息内容以及他商业机密)给予保密性。没经该商业机密的原给予方愿意，一方不可向一切第三方泄漏该商业机密的所有或一部分內容。但法律法规、政策法规另有要求或彼此另有承诺的以外。保密性限期为 _年。一方违背以上保密性责任的，应担负相对应的合
11、同违约责任并赔付从而导致的损害。第十六条不可抗拒本协议书所称不可抗拒就是指不可以预料、不可以摆脱、不可以防止并对一方被告方导致重特大危害的客观性事情，包含但不限于洪涝灾害如水灾、地震灾害、火灾事故和飓风等及其社会事件如战事、动荡、政府部门个人行为等。如因不可抗拒事情的产生造成 协议书没法执行时，遇不可抗拒的一方应该马上将安全事故状况书面形式告之另一方，并应在_日内，给予安全事故详细信息及协议书不可以执行或是必须推迟执行的书面材料，彼此认同后商议终止协议或临时延迟时间协议书的执行。第十七条通告1.依据本协议书必须传出的所有通告及其彼此的文档来往及与本协议书相关的通告和规定等，务必用书面通知，可选
12、用_(信件、发传真、传真、当众提交等方法)传送。之上方法没法送到的，即可采用公告送达的方法。2.多方通信地址以下：_。3.一方变动通告或通信地址，应自变动之日起_日内，以书面通知通告另一方;不然，由未通告方担负从而而造成的相对应义务。第十八条异议的解决1.本协议书受_国法律法规所管并按其开展表述。2.本协议书在执行全过程中产生的异议，由彼此被告方商议处理，也可由相关部门协商;商议或协商不了的，按以下第_种方法处理(1)递交_监察委员会诉讼;(2)依规向人民检察院提起诉讼。第十九条表述本协议书的了解与表述应根据协议书目地和文字本意开展，本协议书的文章标题仅是为了更好地阅读文章便捷而设，不可危害本协议书的表述。第二十条填补与配件本协议书解释权，按照相关法律法规、政策法规实行，法律法规、政策法规未作要求的，双方能够 达到书面形式合同补充协议。本协议书的配件和合同补充协议均为本协议书不可缺少的构成部分，与本协议书具备同样的法律认可。第二十一条协议书法律效力本协议书自彼此或彼此法人代表或其法定代理人人签名并盖上公司章之日起起效。有效期限为_年，自 _年_月_日至_年_月_日。本协议书原件一式_份，彼此各执_
