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1、团体土地租赁合同书范本简易版本号精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日团体土地租赁合同书范本简易版本号招标方：_(出租人)承包方：_(承租人)招标方愿意将所有权自身的坐落于大沙田池塘江桥南头西边(即银沙大路西边与广 西农牧业干部学校中间)的招标方店铺隶属土地资源，填高至银沙大路地面设计标高后租赁给承包方，以做为其基本建设商业服务经营方式的房子商业用地。现经双方充足协 商一致，达到以下协议书，以资彼此一同遵循实行。一、出租人土地资源的部位、范畴、总面积该租赁地坐落于大沙田池塘江桥南头西边(即银沙大路西边) ，其四至范畴南、西、北三面各为广西农业干部学校商业用地，东边为银沙大路商业用地(详
2、见配件红线图) 。该土地面积约为 亩(见红线图) 。二、土地资源租赁限期 租赁期列入贰_年整(_年整)，从当地块拨地施工放样日起测算租赁期，计 足_年，在其中工程施工工期_年，工程施工工期不收取房租(即只收取_租金) 。三、土地租赁主要用途及工程规模所租土地资源仅限于就在商业行为。规定承包方租赁该土地资源期内，在该土地资源上 基本建设混凝土结构商业房子(实际叠加层数最后以相关部门准许基本建设的叠加层数为标准)， 并确保该房屋建筑有合理合法办理手续。四、房租 该土地资源_年租赁期(只收取_租金)的总房租总共RMB_元整(￥_元)。五、 承包方在本协议书起效获得该土地租赁所有权后，应立即以“_艺场
3、”的为名向相关部门申办房子基本建设所需各类报批报建办理手续，招标方应向承包方给予相关办理证件材料及相关证实公文等 原材料，帮助承包方申请办理报批报建办理手续。报备建设办理手续办理并在该房子起建进行后 将其相关资料交由招标方。六、申请办理报批报建服务费用所有由承包方全额的担负。七、水电工程抛撑由承包方自行处理并由承包方自主向有关层面缴费花费。招标方有帮助承包方的责任。八、承包方在租赁期所开展的诚信经营主题活动招标方不可干预，生产经营所需资产招标方不参加项目投资，经营所得盈利招标方不参与分配，运营期内所需的一 切税金由承包方承担。九、承包方租赁招标方的土地资源并起建房子开展合理合法商业服务运营，期
4、内如税收单位需招标方交缴该场所及房子的有关税金的，由承包方所有付款。 1 十、承包方在_年租赁期届满时务必完好无损地按原貌将该土地资源及该土地资源上的 房屋建筑所有免费转交给招标方应用和处理。招标方在接受该土地资源及该土地资源上的 房屋建筑时不用向承包方付款一切花费。十一、_年租赁期期满后，若承包方有意愿招标方租约该土地资源和租赁该房子 的，在相同条件下下招标方容许承包方具有优先选择承租权。租赁期及房租由双方再行商议。十二、本租赁期内若遇国家征用该地快的，其土地征用补偿所有归招标方全部;地面上附属物赔偿费按以下方法解决：前_年限(含_年工程施工工期)的赔偿 费 100%归承包方，后_年限则赔偿
5、费由双方各共享 50%;暂停营业赔偿费 100%归承包方全部;其他赔偿费由双方按 50%共享。十三、在_年租赁期内，双方应一同协作，勤奋将该土地资源办完国有制 土地使用权证，办理证件的合理合法办理手续所需花费由招标方承担。十四、合同规定一经签署，双方都应严格执行。若承包方毁约，侧招标方有权利处理该地面上的全部附属物，所收的陆万伍仟_元房租未予退回。若甲 方毁约，则招标方务必二倍退还房租，并二倍赔付承包方在该土地资源上全部项目投资 花费，包含工程建筑花费及办理证件和其他所有合理合法花费。十五、来尽事项，经双方一同商议处理，做出合同补充协议，合同补充协议与本协议书均具备同样法律认可，合同补充协议与本协议书一并实行。若协 商不一致的，可以向有地域管辖的人民检察院提到起诉。十六、本协议书一式肆份，招标方二份，承包方二份，各份均具备同样法律认可。十七、本协议书的签署地址在南宁五象岭苗圃场。十八、本协议书自双方签名并在乙方位招标方一次性交了该土地资源的_租金总共_元(￥_元)RMB后马上起效。招标方：_公司法人：_年 _月_日承包方：_意味着：_年 _月_日3
