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1、房子装修合同书范本2021简易精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日房子装修合同书范本2021简易招标方(受托人)：_签订時间：_承包方(施工单位)：_签订地址：_为标准建筑装修工程施工，维护彼此的合法权利，依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益保护-法及其别的相关法律法规、政策法规要求的标准，融合本工程项目的详细情况，彼此达到以下协议书，一同遵循。一、项目概况1.装饰设计工程施工地址：_。2.工程建筑_构造，总建筑面积_平米。3.装饰设计工程施工內容：详细施工图纸，工程预算书4.发包方式：(工程外包，劳务承包，一部分承揽)。5.本工程项目由_设计方案。6.施工期：工程项目限
2、期_天，从_年_月_日动工至_年_月_日完工。如遇审核相关事宜，按受托人到有关工作部门办理办理备案办理手续之日起测算。二、工程项目合同款及交易方式1.总合同款：(英文大写)_元(在其中：_设计费用_元，服务费(_%)_元，税费(_%)_元。)经彼此认同变动工程施工內容的，变动一部分的工程进度款按实另算。2.合同签订后_日内动工前，招标方付款总合同款的_%，计_元。瓦工入场前或_年_月_日前，招标方付款总合同款的_%，计_元;木匠入场前或_年_月_日前，招标方付款总合同款的_%，计_元;漆工入场前或_年_月_日前，招标方付款总合同款的_%，计_元：_其他账款为本工程项目余款。第三次支付时，双方解
3、决已变动新项目的工程项目和工程量清单开展核查和测算。并按合同书占比开展付款和收付款。余款招标方应在本工程项目工程验收达标后一周内一次结清。三、施工准备及彼此的责任(一)招标方工作中1.招标方动工前，应向物业管理服务企业或产权年限企业备案办理备案：_须经更改建筑结构和应用特性的，理应请具有相对应资质证书的企业出示评定和结构加固计划方案，经房地产管理单位审批后，领到住宅装修批准单。2.招标方应在动工前_天，向承包方开展当场炕底。XX空房子，清除危害工程施工的阻碍物，对只有一部分XX空的房子中所停留的家俱、陈设设计等采用保障措施。向承包方给予工程施工必须的水、电，并表明应用常见问题。3.搞好施工现场
4、暂时性应用公共位置实际操作及其造成危害邻里和睦等个人行为的相互配合。4.分派_为招标方意味着，承担履行合同，对工程施工质量、进展开展工程监理、工程验收、变动、登记和别的事宜。(二)承包方工作中1.对招标方开展工程图纸或作法表明的当场炕底，拟订计划方案和进度计划表，交招标方核准。2.分派为_承包方意味着，承担履行合同。按要求机构工程施工，质保、保量、按时进行工程施工每日任务，处理由承包方承担的各类事项。3.没经招标方愿意和所在城市房地产管理单位准许，不可随便更改建筑结构和应用特性。4.与所在城市物业管理服务企业住宅室内装饰装修管理服务协议。5.严格遵守相关施工工地管理方法的要求，不可邻居扰民及环
5、境污染。四、原材料的供货1.招标方给予的原材料：详见附件二甲方提供的材料、设备清单本工程项目招标方承担采购的原材料、机器设备，应是合乎设计方案规定的合格产品，务必合乎国家行业标准，有品质环境保护检测达标证实和有汉语标志的产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等，不可用我国明令禁止取代的工程建筑建筑装修原材料和机器设备。并应准时供货到当场，承包方应申请办理工程验收办理手续。如招标方供货的原材料、机器设备产生产品质量问题或规格型号差别或没法给予相关证实的，承包方应立即向招标方书面形式明确提出，招标方仍表明应用的，经书面形式认同，可再次应用，从而导致工程项目损害的，义务由招标方担负。2
6、.承包方给予的原材料：_详见附件三乙方提供的材料清单承包方给予的原材料，务必合乎国家行业标准，有品质环境保护检测达标证实和有汉语标志的产品名字、规格型号、型号规格、生产厂家企业名、生产地等，不可用我国明令禁止取代的工程建筑建筑装修原材料和机器设备，并应获得招标方认同，用以本合同条款的住房装饰设计，非经招标方愿意，不可转借。如承包方违背此要求的，应按侵吞原材料合同款的二倍赔偿给招标方。如承包方给予的原材料系伪劣产品的，应按给予原材料合同款的二倍赔偿经招标方。承包方给予的原材料、机器设备，如不符品质环境保护规定或规格型号有差别，应严禁应用。如已应用，对工程项目导致的损害由承包方承担。五、生产安全招
7、标方给予的工程图纸或做表明及施工工地地应合乎防火安全。防安全事故的规定，关键包含电气设备、通信路线、燃料管道、饮用水和其他管路通畅、达标。承包方在施工现场应采用必需的安全防范和消防安全对策，确保工作工作人员及邻近住户的安全性，避免 邻近住户住宅的管道堵塞。渗漏、断电、物件毁坏等安全事故的产生。运输修全过程中产生的各种各样固态、易燃液态等废弃物，理应按照规定的部位、方法和時间堆积和清运垃圾。如上述所说情况产生，属招标方义务的，招标方承担赔付：属承包方承担修补和赔付。承包方在工程施工期内应提升生产安全，安全文明施工。凡产生工伤事故及意外事故均由承包方自主承担。六、工程施工內容和施工期变动：在工程施
8、工全过程中，招标方明确提出设计方案修改建议及调整建筑项目时需提早与承包方联络，在签署工程项目变更单后(详见附件四)，方能开展此项目地工程施工，从而导致花费调整或施工期更改的，由双方商谈。凡招标方擅自与职工商谈变更工程施工內容所造成的一切不良影响，招标方自傲，给承包方导致损害的，招标方应予以赔付。七、工程施工质量及工程验收方法1.本工程项目以工程图纸、作法表明、工程变更和杭州市住宅装饰装修工程施工质量行业规范为品质鉴定验收标准。2.建筑装修工程竣工后，工程施工质量和环境保护规定理应合乎相关法律法规规范。3.因为招标方缘故导致的工程施工质量难题，其返修花费由招标方担负，施工期延期。4.因为承包方缘
9、故导致安全事故，其返修花费由承包方担负，施工期不会改变。5.招标方对工程项目存在的不足应立即向承包方工程项目责任人体现举报，以防导致更高返修或损害。6.承包方应立即通告招标方申请办理装修隐蔽工程和正中间工程项目的查验与工程验收办理手续(见配件五工程质量验收单)，招标方不可以按预定要求時间日期参与工程验收，由承包方机构工作人员工程验收，招标方应予以书面形式认可。施工期完工后，承包方应立即通告招标方工程验收，招标方自收到工程验收通告七日内开展工程验收。八、合同违约责任1.本合同签订起效后，招标方彼此应合同履行要求的各类条文(包含经彼此确定的合同附件、费用预算及工程图纸等)，不可私自变动或消除，不然
10、违约方将交给另一方施工预算总工程造价的10%的合同违约金，并担负因而导致的别的财产损失。2.招标方未办理一切办理手续，规定承包方更改建筑结构和应用特性，从而产生的损害或安全事故(包含处罚)由招标方承担并担负损害。3.没经招标方愿意，承包方私改建筑结构和应用特性，从而产生的损害或安全事故(包含处罚)，由承包方承担并担负损害。九、工程项目质保：1.凡工程外包的“双包”工程项目，从工程验收达标之日测算，质保期为二年。有防潮规定的餐厅厨房、洗手间和外墙面砖的防漏水为XXX。质保期自住房室内装潢工程装修工程验收达标之日起测算。2.因为承包方缘故导致产品质量问题，承包方没有理由地开展检修。3.因为招标方错误操作导致毁坏，或不可以一切正常应用，不属质保范畴。4.本保修单须甲、乙彼此签字盖章后合理。十、住房室内装潢工程装修产生纠纷案件的，能够 根据商议或是协商处理，不肯商议、协商或是商议、协商不了的，由法律规定质栓组织 开展检测，花费由义务方担负。十一、合同规定一式_份，具备同样法律认可。合同附件为合同规定的构成部分。招标方：_承包方：_名字(签字)：_公司名称(盖公章)：_详细地址：_详细地址：_授权委托人：_电話：_电話：_配件一：工程施工內容表配件二：招标方给予的原材料、设备清单配件三：承包方给予的材料清单配件四：建筑项目的变动单配件五：工程施工质量验收报告单5
