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1、新商品房买卖交易合同范文精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日新商品房买卖交易合同范文出卖方(招标方)：_地 址：_邮 码：_电話：_购方(承包方)：_名字：_性 别：_身份证号：_详细地址：_邮 编：_电話：_第一条 招标方经准许，获得坐落于_市用地面积_的土地使用权证。地快序号：_ 应用年限_年，自_年_月_日起止_年_月_日止。招标方在以上土地资源修建_，系_命名_，由招标方预购。第二条 承包方同意向招标方订购以上楼X的第_幢_号(第_层)。总建筑面积_，土地面积/(在其中：底材平摊_、公共平摊_、别的_)。第三条 招标方定为_年_月_日交货承包方应用。如遇以下独特缘故可推迟交付，
2、但不可超出_天：1.人力资源不能抵触的洪涝灾害;2.施工现场碰到出现异常艰难及重特大技术性难题不可以立即处理;3.别的非招标方能够操纵的要素。以上缘故务必凭_市相关主管机构的证明材料为根据，方能推迟交付。第四条 双方愿意以上购买之楼X市场价为：价格_元/，总额_币_千_百_十_万_千_百_十_元(小写字母_元)。支付方式：承包方按招标方特定收付款金融机构：账号名字：_账号：_第五条 承包方如未按合同规定第四条要求的時间支付，招标方有权利追偿毁约贷款利息。如贷款逾期_天之上，仍没付欠付账款和贷款利息，招标方有权利单方面解除合同，将楼X售卖别人。第六条 招标方如未按合同规定第三条要求的日期交由承包
3、方应用，应按合同条款交货日第二天起测算支付贷款利息，以赔偿承包方的损害。第七条 招标方售卖的_需经_市工程建筑产品质量检验单位审验达标，并承担质保_年，如品质不过关时，承包方有权利明确提出退房流程，退房流程后招标方应将已支付项及所有贷款利息在30天内退还承包方。第八条 双方在_交付并结清楼款后，签署房地产转让合同书，经区府主管机构申请办理出让登记，发送给房地产权证，承包方才可以得到房产不动产。承包方在应用期内，有权利享受与该楼X有关系的公共性安全通道、设备、活动场地，另外务必遵循我国法律法规、法案和社会公德，维护保养公用设施和集体利益。第九条 承包方所买_只作_应用，在应用期内不可私改该楼X构造和主要用途，若有毁坏应自付整修。承包方购买的楼X所占有的土地资源，按相关土地规划要求交纳土地使用费。第十条 预购的楼X，承包方不能出让、质押，不然，后果很严重。第十一条 合同规定自签署盖公章之日起起效，如产生纠纷案件，彼此应友善商议处理，不可以处理时，按以下( )项处理：1.由诉讼行政机关诉讼;2.由人民检察院裁判员;第十三条 合同规定原件一式四份，双方、公证处、房产不动产备案行政机关各一份。甲 方：_ 乙 方：_代 表：_ 代 表：_年 _月_日 _年 _月_日3
