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1、店铺租赁合同书完整篇2021年精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日店铺租赁合同书完整篇2021年出租房屋：_(下称招标方)承租人：_(下称承包方)依据中华人民共和国安全生产法、中和人民共和国民法典和中华人民共和国消防法及领域等相关要求，为确立出招标方与承包方的权利与义务关联，经彼此协商一致，签署合同规定。第一条房子概述房子地址、房间数、总面积、房子品质。注：_承包方解决招标方给予的房子概述开展确定，不然后果很严重。第二条租用规定和限期租期共_年零_月，招标方从_年_月_日起将房子出租交货承包方应用，至_年_月_日取回。承包方须向招标方一次性缴纳房子房租_元、安全性保证金_元(RMB)。
2、承包方有以下情况之一的，招标方有权利解除合同、取回房子：1.承包方私自将房屋转租、出让或借于的;2.承包方运用租赁房子开展违法活动，危害集体利益的，将依照中华人民共和国安全生产法第八十六条要求，收走违法所得，处以非法所得一倍之上五倍下列的处罚;3.承包方托欠房租和不予交纳的;4.承包方不听从招标方管理方法，如发生辱骂、威协招标方管理者的;5.承包方不依照规定配置安全性消防设备的，将依照中华人民共和国消防法第四十三条要求，勒令期限纠正;贷款逾期不纠正的，勒令停工暂停营业，能够 处以处罚，并对其立即承担的管理人员和别的立即责任人处处罚;6.承包方在租用房子应用期内乱拉乱拉路线，擅自安裝其他设备存有
3、安全隐患，告之不纠正的;7.承包方没经招标方愿意，擅自更新改造危害建筑结构的;8.承包方不准时全额交纳房子房租和安全性风险抵押金的。租赁协议如因满期而停止时，如承包方期满无法找到房子，招标方在标准容许的状况下，酌情考虑增加承包方的租用限期。如承包方贷款逾期不拆迁，招标方有权利向人民检察院提起诉讼和申请执行，招标方因而所受损害由承包方承担赔付。合同书满期后，如招标方仍再次房子出租时，承包方具有优先权。第三条房租和房租的缴纳限期招标方应在承包方租用房屋合同满期前_月通告承包方交纳房子房租和安全性保证金，承包方自收到房租交纳通知单之日起，应在半个月内缴清房租和安全性保证金。(此条由甲方和乙方商议明确
4、房租交纳金额，但招标方不可擅自随意拉高房租)。第四条租用期内房屋修缮整修房子是招标方的责任。招标方对房子以及设备应每过月(或_年)用心查验、整修一次，以确保承包方在租用房子期内的安全性和一切正常应用。招标方检修房子时，承包方应积极主动帮助，不可阻碍工程施工。招标方如的确乏力整修，能同承包方商议合修，到时候承包方投入的整修花费即用于充抵房租或由招标方分期付款还款。第五条招标方与承包方的权利义务的变动1.假如招标方将房屋产权迁移给第三方时，合同书对新的房屋产权人再次合理。2.招标方所租用的房子，因为国家征用或是别的缘故，必须动迁房子时，招标方须在_月前通告承包方。3.承包方必须与第三人交换住宅时，
5、应事前征求招标方愿意;招标方酌情处理承包方的规定。4.租用期内，如承包方是因为特殊情况必须退房流程，务必提早_月以书面形式告知招标方，终止合同，应付给招标方合同违约金，合同违约金以剩下租赁期内要交租总金额的%测算。5.租用期内，承包方不可私改房子的构造及主要用途，承包方如因有意或过错导致租赁房子和设备的损坏，应承担恢复正常或赔付财产损失，承包方如需室内装修墙窗，须事前征求招标方愿意。如拒不整修和赔付，将在安全性保证金中扣减，由招标方代其整修，所造成的整修花费由承包方所有担负。6.租用满期或合同终止，承包方务必准时搬离所有物品。拆迁后日内房屋内如仍多物，视作承包方舍弃使用权，由招标方解决。7.租
6、用满期或合同终止，如承包方贷款逾期不拆迁，承包方应赔付招标方因而受到的损害，必需时招标方能够 向人民检察院提起诉讼和申请执行。第六条合同违约责任1.招标方未按上述情况合同文本的要求向承包方交货符合规定的房子的，应付款合同违约金_元。2.招标方未准时交货房子出租供承包方应用的，应付款合同违约金_元。3.招标方未准时(或未按要求)整修房子出租的，应付款合同违约金_元;如因而导致承包方工作人员人身安全遭受损害或钱财受毁的，承担损失赔偿。4.承包方贷款逾期交货房租的，除仍应立即尽数补缴外，应付款合同违约金_元。5.承包方违背合同书，私自将租赁房子转入别人应用的，应付款合同违约金_元;如因而导致租赁房子损坏的，还应承担赔付。第七条免除责任标准房子如因不可抗拒的缘故造成损坏和导致承包方损害的，双方互相负责任。第八条异议的处理方法合同规定实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理。商议不了，可报请本地房管所单位协商或人民检察院裁定。第九条别的承诺事项合同规定解释权，一律按中华人民共和国民法典的相关要求，经合同书彼此一同商议，做出补充规定，补充规定与合同规定具备同样法律效力。合同规定原件一式2份，招标方、承包方各执1份;合同书团本_份，送_单位办理备案。招标方(签名)：_承包方(签名)：_签订時间：_年_月_日有效期至_年_月_日4
