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1、铺面出租合同书經典版精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日铺面出租合同书經典版出租人(下称招标方)：_ 承租人(下称承包方)：_详细地址：_ 详细地址：_电話：_ 电話：_双方在公平同意、互惠互利的基本上,经商议招标方想要将运营、自主权归属于自身的房子出租给承包方，彼此依据我国有关要求，达成一致协议书：第一条 招标方将 铺面出租给承包方，做为经营地。第二条 房租、保证金缴纳期及方法1、租赁限期2年，自 _年 _月_日至 _年 _月_日。2、第一年服务费为RMB￥ (英文大写：_ )第二年服务费为RMB￥ (英文大写：_ )3、合同规定签署之日，承包方一次性付款全年度房租后应用，水电气保证
2、金一万元，合同到期时承包方没有租赁招标方门面缴清一切水电气后，招标方退还水电气保证金。第三条：水电气、保洁服务费、话费和维修费用的交费方法：1、服务费、保洁服务费、水电气：由承包方自主向相关部门缴纳;2、维修费用：租用期内，承包方造成租用物相关的设备毁损，检修或拆换费由承包方承担。第四条：出租人与承租人的变动2、租用期内，承包方如欲将门面转赠给第三方应用，务必征求招标方的愿意，结清全部花费并申请办理相关办理手续后，获得所有权的第三方即可变成合同规定的自然承包方。标明，不可出让给有厨房油烟餐饮店经营商。第五条：承包方的岗位职责1、承包方务必依约交纳房租以及他花费，若有托欠，招标方有权利向承包方另
3、收税款滞纳金，税款滞纳金每日按实欠房租和花费的3%扣除，如托欠房租半个月，视作毁约，招标方有权利取回门面。2、承包方导致租用房子以及机器设备的毁损，应承担恢复正常。每一年房租期满时承包方务必要提早一个月交下一年房租。3、承包方如在租用房屋里安裝超出电子器件负载的一切仪器设备或机械设备及其独特机器设备，须征求招标方愿意。没经招标方愿意和因未办有关办理手续而造成的安全事故或处罚，由承包方自立，导致铺面或安全设备、消防设备损害的由承包方承担赔付。4、租用满期或合同终止，承包方务必准时将租用房屋里的所有无毁坏机器设备、以固定不动不可以挪动的物件不可拆卸，设备清理、完好无损地交到招标方。5、租用满期或合
4、同终止后，承包方贷款逾期不拆迁，招标方有权利从铺面里将承包方的物件搬离，不担负存放责任，承包方也没有权利规定招标方损失赔偿。6、承包方确保租赁招标方房子做为商业用房应用，遵循我国法律法规和政府部门有关要求，诚信经营。因承包方违反规定运营而导致的一切法律依据和经济损失，均由承包方自主承担。7、承包方应遵照我国的有关安全生产法规，租用期内因承包方工程施工和运营而导致的一切工作人员安全性损害均由承包方承担。8、 租用期内，造成的一切税金均由承包方自立。第六条 招标方义务(招标方在租期内)1、甲方位承包方给予达标的租用门面，并确保门面内的水、电两通。2、维护保养承包方的合法权益和承包权，可是，因盗窃个
5、人行为及洪涝灾害导致的承包方损害，招标方不负责任。第七条 合同书满期，如招标方的租用门面需再次租赁，在相同条件下下，承包方具有优先选择承租权，房租增长方法：_随销售市场而未确定。第八条 租用期内，若因不可抗拒的洪涝灾害造成不可以应用租用门面，合同规定可当然停止，互相负责任，彼此商议处理。既非招标方主观因素导致租用房子没法一切正常应用的，招标方须将保证金及预付款房租免息退回承包方。第九条 合同规定若有不绝事项，须以彼此依据中华人民共和国民法典的相关要求做出填补，补充规定与合同规定具备同样法律效力。第十条 合同规定在实行中如产生纠纷案件，应根据双方商议处理，商议不了，可报请工商企业管理单位或人民检察院裁定。第十一条 租用期内，承包方违纪行为造成的法律依据及不良影响，由承包方自主担负。第十二条 合同规定历经彼此签字盖章后起效。合同规定原件一式两份，双方各执一份。出租人：_ 承租人：_招标方经办人员：_ 承包方经办人员：_年 _月_日 _年 _月_日3
