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1、中国建筑工业出版社 筑龙网 合力打造 土城电话局信息港工程 土城电话局信息港工程 施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 施工组织设计 编 制 人： 审 核 人： 编制单位： 编制单位： 编制日期： 编制日期： 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传第- 1 -页 目 录 1 编制依据 1.1 合同 1.2 施工图纸 3 主要规程 规范 1.4 主要图集 1.5 主要标准 1.6 主要法规 1.7 其他 2 工程概况 2.1 工程概况 2.2 建筑设计概况 2.3 结构设计概况 2.4 专业设计概况 2.5 工程重点和难点 3 施工部署 3.1 施工组织
2、 3.2 任务划分 3.3 施工部署 3.4 施工进度计划 3.5 组织协调 3.6 主要项目工程量 3.7 主要劳动力计划 4 施工准备 4.1 技术准备 4.2 生产准备 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 2 -页 5 主要施工方法及技术措施 5.1 流水段划分 5.2 大型机械 5.3 主要施工方法 5.3.1 主要分部、分项工程施工顺序 5.3.2 基础及主体工程 5.3.3 装修工程 5.3.4 楼地面工程 5.3.5 门窗工程 5.3.6 季节性施工 5.3.7 设备安装 6 主要施工管理措施 6.1 保证工期措施 6.2 保证质量
3、措施 6.3 技术管理措施 6.4 安全保证措施 6.5 消防保证措施 6.6 环保措施、文明施工 6.7 降低成本 7 经济技术指标 7.1 工期 7.2 工程质量目标 7.3 降低造价目标 7.4 安全目标 7.5 场容目标 7.6 消防目标 7.7 环保目标 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 3 -页 7.8 竣工回访和质量保修计划 8 施工总平面图 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 4 -页 1 编制依据 1.1 合同 (见表 1-1) 合 同 表 1-1 1 编制依据 1.1 合同 (
4、见表 1-1) 合 同 表 1-1 合同名称 合同名称 编 号 编 号 签定日期 签定日期 建设工程施工合同 京合同第 01011293 号 2001 年 12 月 17 日 1.2 施工图纸(见表 1-2) 施工图纸 表 1-2 1.2 施工图纸(见表 1-2) 施工图纸 表 1-2 图纸名称 图纸编号 出图日期 建筑施工图纸 建施 1-95 2001.12.7 结施 1-4 结施 A1-A32 结施 B1-B11 结施 C1-C10 结构施工图纸 结施 D1-D6 2001.12.7 电施(电力)1-73 电气施工图纸 电施(电讯)1-57 2001.12.7 给排水施工图纸 水施 1-4
5、1 2001.12.7 暖通 1-4 暖通 A1-A27 暖通 B1-B24 暖通 C1-C2 暖通施工图纸 暖通 D1-2 2001.12.7 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 5 -页 1 3 主要规程 规范(见表 1-3) 主要规程、规范 表 1-3 1 3 主要规程 规范(见表 1-3) 主要规程、规范 表 1-3 类 别 名 称 编 号 建设工程质量管理条例 国务院令第 279 号 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标200031 号文 国标 建筑施工荷载规范 GBJ50009-2001 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 G
6、B50300-2001 国标 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 国标 锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 国标 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96 地方 建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-2000 国标 建筑桩基支护技术规程 JGJ120-99 国标 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 国标 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001 国标 地基及基础工程施工及验收规范 GBJ202-83 国标 屋面工程技术规范 GB50207-2001 国标 砌体工程施工及验收规范 GB50203-98 国标 建筑地面工程施工及验收规范
7、 GB50209-95 国标 普通混凝土配合比设计技术规程 GBJ80-85 国标 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 GB50212-91 国标 组合钢模板技术规范 GB/T50108-2001 行标 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-99 行标 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 行业 建筑装饰工程质量及验收规范 JGJ73-91 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 6 -页 续表 行业 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95
8、 行业 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 地方 建筑工程施工测量规程 DBJ01-21-95 地方 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJ01-27-96 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ/T98-2000 预防混凝土工程碱集料反映技术管理规定 北京市发文 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定 2000 年 278 文 GB50254-96 GB50257-96 GB50258-96 GB50259-96 国家 电气装置工程施工及规范 GBJ232-82 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01-26-96 行业 普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-
9、92 行业 普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92 1.4 主要图集(见表 1-4) 主要图集 1.4 主要图集(见表 1-4) 主要图集 表 1-4 表 1-4 类 别 名 称 编 号 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 00G101 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 地方 建筑构造通用图集 88JX、88J 地方 建筑门窗图集 京 95-J61 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 7 -页 续表 地方
10、 建筑物抗震构造详图 94G32（一） 地方 钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集 88RFMK 地方 沟盖板图集 京 92G15 1.5 主要标准（见表 1-5） 1.5 主要标准（见表 1-5） 主要标准 主要标准 表 1-5表 1-5 类 别 类 别 名 称 名 称 编 号 编 号 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ 300-88 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ 301-88 国家 混凝土质量控制标准 GB 50164-92 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ 107-87 国家 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ 302-88 国家 建筑电气安装工程质量
11、检验评定标准 GBJ 303-88 国家 电气安装工程电气设备交接试验标准 GBJ 150-91 行业 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-99 1. 6 主要法规(见表 1-6) 1. 6 主要法规(见表 1-6) 主要法规 主要法规 表 1-6 表 1-6 类 别 名 称 编 号 国家 建筑法 国家 环境法 国家 建设工程质量管理条例 2000 第 279 号 地方 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规程 京建质2001569 号 地方 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行） ”的通知 京建科1999230 号 地方 关于印发北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制
12、度的暂行 规定的通知 京建法199850 号 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 8 -页 续表 地方 北京市限制和淘汰落后建材产品的通知 京建材1999518 号 地方 北京市建筑装修质量标准 1.7 其他(见表 1-7) 1.7 其他(见表 1-7) 表 1-7 表 1-7 类 别 名 称 编 号 ISO ISO9001 质量保证体系 ISO ISO14001 环境管理体系 SHSMS SHSMS18000 环境和职业安全卫生管理体系 工程报告 北京土城电话局信息港工程岩土工程勘察报告 2001-1118 中国建网合力打造 北京土城电话局信息
13、港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 4 -页 2 工程概况 2.1 工程概况 (见表 2-1) 2 工程概况 2.1 工程概况 (见表 2-1) 工程概况 表 2-1 工程名称 北京土城电话局信息港工程 工程地址 北京市朝阳区裕民路 3 号 建设单位 北京电信公司工程建设部 设计单位 北京东方筑中建设规划设计有限公司 监理单位 北京市希地工程咨询总公司 质量监督单位 北京市质量监督总站化工站 施工总承包单位 中建三局（北京） 施工主要劳务单位 苏中五分、南通三建 合同范围 建筑、结构、水电安装工程 合同性质 总承包 投资性质 自筹资金 开工日期 2001 年 12 月 1 日 合同
14、工期 418d 质量目标 确保“长城杯” ，争创“鲁班奖” 2.2 建筑设计概况 2.2 建筑设计概况 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 5 -页 建筑设计概况表（一） 表 2-2 楼号特征 A 段（电信信息港） 主要建筑功 能 地下主要为各类设备用房，地上一层为会议、接待、测试区，二十三层为各类互联网 机房及相配套的电力、电池室等 地上 十三层 首层 5.4m 地上面积 31105.5m 2 地下 一层 标准层 4.5m 地下面积 2314.87m 2 层数 层高 地下 6.6m 外墙 250 厚陶粒混凝土砌块 屋面 50 厚聚苯板加 100
15、 厚加气混凝土块保温层 节能与 墙体 内墙 地上各层公共部分内墙均采用 200 厚陶粒混凝土砌块 主要装饰做 法 外墙 灰色石材幕墙、中空镜面玻璃、铝合金幕墙、透明玻璃等 石粉涂料 除地下一层消防生活水池以外 内墙 瓷釉涂料 地下一层消防生活水池 现制水磨石 托管机房、VIP 包间、操作间、互联网设备机房、网管中心、 无线机房、传输机房、低压配电室、UPS 机房 现 制 水磨 石 上 铺 防静 电 地板 消防值班室、监控室、测试区 细石混凝土 地下一层水泵房、实验室、中水处理、冷冻机房、热交换室、 库房 楼地面 通体砖 地下一层电话配线间、值班室 预制水磨石 托管机房、VIP 包间、操作间、互
16、联网设备机房、网管中心、 无线机房、传输机房、低压配电室、UPS 机房 硬木踢脚 消防值班室、监控室、测试区 踢脚 水泥砂浆 地下一层水泵房、实验室、中水处理、冷冻机房、热交换室、 库房 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 6 -页 通体砖 地下一层电话配线间、值班室 硅钙板 测试区、消防值班室、监控室，电话配线间、值班室 顶棚 石粉涂料 其他房间（除消防生活水池） 基础防水 地下室底板、外壁采用混凝土自防水和氯化聚乙烯防水卷材 楼面防水 水泥复合防水涂料 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 中国建网合力打造 北京土城电话局信息港工程 版权所有 不得进行刻录和网络上传 第- 7 -页 建筑设计概况表（二） 表 2-3 楼号特征 B 段（土城电话局含地下车库） 主要建筑 功能 地下为车库及人防，电缆进线室、充气机气泵室、职工餐厅等设备用房；地上一五 层为测量室、程控交换机房、电池、电力室、传输机房、非话机房及发展机房，六、 七层为业务用房 地上 七层 首层 5.4m 地上面积 17066.47m 2 地下 一层 标准层 4.5m 2231.77m
