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1、房屋铺面租赁合同 房屋铺面租赁历来是人们关注的话题，那么签订房屋铺面租赁合同需要留意什么呢?以下是.我为大家整理的房屋铺面租赁合同.，欢迎参考阅读。 房屋铺面租赁合同.1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方就xx铺面租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于xxxx铺面一间出租给乙方用法，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。 二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。 三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。 四、乙方不得任意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。 五、租赁期满后
2、，如乙方要求连续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金xxx元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同.2 出租方(以下简称甲方)： 地址： 电话： 承
3、租方(以下简称乙方)： 身份证号： 地址： 电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、房屋基本状况： 甲方房屋(以下简称房屋)坐落于 建筑面积 平方米，该房屋平面图见本合同附件一。 二、房屋用途： 该房屋用途为 。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 三、租赁期限： 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金及付款方式及付款时间： 1、该房屋租金，第一年租金单价为元/月，年租金为二年依次递增 ( )。 2、以上租金不含发票税金，承租方如需要出租方出具正式发票，则需要另行向出租方支付出租方因开具发票而应当缴纳的各种税金(包括出租方应当缴纳的营业税、各种附
4、加税等)。 3、付款方式：先付租金后用法，乙方按半年期支付租金，即在本合同签定之日 起 日内支付第一个半年的租金，每次乙方需提前 日支付后续半年期租金。乙方应按商定支付租金，每延期支付一天，甲方按应付款的 加收滞纳金。 4、同时乙方另付押金押金不计利息。 五、交付房屋期限： 甲方于 年 月 日前，将该房屋交付给乙方。 该一个月为乙方装修期，可不计租金。如甲方推后交付用法日期，租赁期相应向后顺延，甲方不担当违约责任。 六、甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易该房屋出租事宜时没有产权纠纷;如有上述状况，甲方应担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 七、修理养护责任： 租赁期间，
5、正常的房屋大修修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙方担当。 因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任。乙方所需广告牌应自行按城管及规划的要求办理申请和审批手续，费用由乙方担当。 八、关于装修和转变房屋结构的商定： 甲方的房屋现系毛坯房，乙方对甲方房屋的现状已经熟知和了解。乙方不得任意损坏房屋设施，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资和装修改造的费用由乙方自行担当，装修图纸须报消防部门审批后方可施工，甲方指
6、定电源接口，乙方自行安装。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。承租人退还(包括提前退还房屋)移交房屋时的装饰、装潢物同时无偿移交给出租方进行处置。 九、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.物业管理费; 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与用法该租赁房屋有关的费用，均由乙方支付。 12 十、 租赁期满： 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月向甲方书面方式提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先。 十
7、一、 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除和终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自将承租的房屋转租、转借他人或擅自调换用法的; 2.擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的; 3.欠租金累计达15日; 4.无正值理由闲置达一个月; 5.利用承租房屋进行违法活动; 6.损坏承租房屋的; 7、因违法经营或者其他缘由，被行政机关或者司法机关查封经营场所、其他行政惩罚等。 十二、租赁期内，甲方在出售租赁物时，需确保买方连续履行本合同的权力，确保买方出具连续履行本合同的书面文件。在因出售或抵押权人行使抵押权时，甲方需协调三方办理交接手续，不得影响乙方的承
8、租。 十三、乙方自行办理商场装修和开业的消防验收工作并担当该项费用，装修标准和消防需符合相应的国家规定。 十四、提前终止合同： 如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前一个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 十五、乙方在经营期间，必需合法经营，如(工商、税务、物业、环保、公安等有关部门)检查发觉违法问题时，一切责任由乙方担当。 十六、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 十七、因乙方的缘由甲方提前解除合同时或合同期满终止后的五日内，乙方应向甲方移交和退还房屋。乙方没有取走的装饰、装潢物和其他动产，则视为乙方已放弃。乙方在向甲方移交时不得破坏
9、房屋的整体结构和设施的用法性能。 十八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 十九、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向出租房屋所在地的 人民法院起诉。 二十一、本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力，在签字后即行生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法
10、定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋铺面租赁合同.3 出 租 人：(甲方) 住址： 承 租 人：(乙方) 住址： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、甲方将位于 乙方用法，甲方保证其有合法全部权;在合同期内，假如甲方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房屋全部者连续有效。 二、该租金为每月 元人民币，租金按季度收取，每月1至5日为乙方交房租期，按先付完租金后用法住房方式;另外乙方还须一次性交付押金 元人民币给甲方。如乙方在超过交租期15
11、天内仍未交清全部费用，甲方有权终止合同，押金不用退还。房屋租期不能少于_年，租房期满后，在乙方不违约和没有拖欠甲方的费用以及没有损坏甲方房屋设施和家具的状况下，甲方退还全部押金给乙方，假如房屋租期未满乙方退租，押金一律不退。甲方在收取押金和每次收取租金及其它费用后，应开具有效收据给乙方，乙方以后须凭有效收据与甲方结清费用。 三、本次租期从_年_月_日起至_年_月_日止;租期将满时如甲方不再续约，必需提前十五天通知乙方，否则按双倍押金赔付给乙方;假如乙方到期不再续租，也必需提前十五天通知甲方，否则不退押金。 四、原则上乙方只能将该房用做商住用法，未经甲方同意不得以任何形式转租给他人用法;不准从事
12、非法或国家明令禁止的活动，如有违法行为构成刑事责任的，一切责任由乙方负责，甲方有权终止本合同，并不退回押金。 五、甲方在租期内负责房屋结构符合居住和用法条件，如遇房屋结构消失漏水等影响乙方居住和用法的，由甲方负责修缮，否则乙方有权终止合同，并由甲方退还押金;乙方不能擅自更改房屋原有的结构和设施，如要改造结构和设施需经甲方同意方可进行。在租期内如房内设施损坏、排污管道堵塞或排风等设施损坏由乙方负责修理或赔偿。 六、乙方在小区内居住必需遵守小区的文明公约，保持室内外的卫生清洁，全部活动不能影响他人的正常生活秩序。 七、乙方所用法的水、电按实际用法量每月计算，单价按贵港市供水、供电部门公布的居民生活
13、用水、用电标准计算，甲方不能以任何理由擅自抬高价格收取;乙方当月用法的水、电费在次月交纳房租时全部交清。乙方如需收看数字电视可由甲方负责申报开通，月收视费由乙方负责，按一年收取费用，如不需收看数字电视则按广电部门现行的有线电视收费标准，由甲方在收取房租时一并收取;在租期内如遇国家政策收取的其它费用，由乙方负责。 八、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，或因不行抗力缘由致本合同不能连续履行造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 九、房屋内原有的家具可供乙方免费用法，乙方不得损坏和丢失，否则按实际价格赔偿，以下附家具名称和数量：租房前双方核对的水表、电表行至度数： 水表_度 电表_ 度 十、本合同共2页，一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后即生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 12
