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1、房产委托合同范本5篇 托付合同，又称委任合同。是指受托人以托付人的名义和费用为托付人办理托付事务，而托付人则按约支付酬劳的协议。大陆法各国民法对托付合同的限制不尽相同。按多数国家的法律规定，托付合同的标的既包括法律事务，也包括非法律事务;合同内容可以是有偿的，也可是无偿的。下面是我收集整理的房产托付合同范本5篇，欢迎借鉴参考。 房产托付合同范本5篇(一) 托付人(甲方)： 证件类型及编号： 托付代理人： 证件类型及编号： 受托方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 (一)房屋坐
2、落于北京市 区(县) ，建筑面积 平方米，托付乙方代理对外出租。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋全部权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋 (是 / 否)已设定抵押。 其次条 房屋租赁用途 租赁用途： 。 第三条 出租代理权限及期限 (一)乙方出租代理权限为： 1、甲方全权托付乙方独家代理房屋出租事项，并代理签署相关合同甲方均认可; 2、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜; 3、代甲方向承租人收取租金; 4、监督承租人根据房屋租赁合同的商
3、定履行义务。 (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。托付期满时如乙方仍有客户居住该房屋，乙方有权延长租期，双方同意延长期最长不得超过六个月。延长期内乙方应按托付期间的租金标准支付租金。 (三)本合同商定的房屋代理期中甲方同意预留出 个工作日，作为乙方接洽承租、查找合适客户的工作期，期满后从 年 月 日起开头计算租金。 (四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。如乙方有续租需求，应与甲方另行协商。如甲方同意连续出租，甲乙双方应另行签订续租协议;如甲方不同意连续出租，甲方应当以延长期的形式给乙方留有必要的找房搬迁时间。延长期在本合同商定之租赁期届满后自动顺
4、延，延长期的具体时间由乙方确定，并通知甲方，延长期内的租金根据本合同商定的租金标准由乙方支付给甲方。 第四条 租金 (一)租金标准： 元/月。付款方式： (二)甲方选择以下付款形式：通过银行汇款，开户行名： 开户人名称(房主本人) 帐号： ，乙方提前3个工作日向甲方支付应付款项(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 (三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期：首次付款日期从计算租金日起 金额 ;其次次 金额 ;第三次 金额 ;第四次 金额 ;第五次 金额 。(遇法定节假日顺延不再另行通知)。 第五条 其他费用 出租托付代理期限内，甲方不担当与房屋有关的下列费用 1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视
5、收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)室内设施修理费。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据相关缴费凭据返还相应费用。 第六条 房屋及附属设施的维护 (一)出租托付代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的修理责任： 乙方负责修理范围 (1)门窗玻璃; (2)水龙头，马桶，淋浴喷头及软管; (3)电灯，开关; (4)电视，冰箱，洗衣机，热水器，燃气灶，油烟机，换气扇; (5)刷墙，铺地，贴瓷砖，打隔断，安装马桶; (6)厨房下水管道疏通，卫生间下水道疏通。 甲方负责修理的范围
6、 水表，电表，燃气表，燃气入户管道，转变主体结构，转变暖气及管道，自采暖炉，空调设备，防水等除以上乙方负责修理的范围外，均为甲方负责修理的范围。 对于以上商定的甲方负责修理范围内的房屋及其附属物品、设备设施自然属性或合理用法而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行修理。逾期不修的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方用法的，乙方有权选择削减租金或延长租赁期限。 第七条 甲方的权利与义务 (一)供应能够证明房屋产权归属甲方的下列各证件：房屋产权证原件，房主户口本或身份证原件，如代办另需供应房主托付书及代办人身份证原件。以及其他乙方所需的相关证明。如甲
7、方对上述材料弄虚作假而导致乙方对第三方(承租方)担当法律责任的，甲方负责连带责任并赔偿乙方损失。 (二)确保该房屋出租的合法性，如为共有房屋，则甲方应以取得其产权共有人的同意，保证该房屋不存在任何形式的权属争议，并保证对可能产生的权属争议而导致影响本合同履行的事宜担当全部法律责任。 (三)供应的房屋及室内设备设施应完好无损，如遇自然损坏且已影响承租人正常用法的，甲方应在五日内修复并交付承租人用法，超过上述规定期限免租期自动顺延。 (四)甲方负责担当该房屋的物业管理费与供暖费。其他如水、电、煤气、卫生费、电话费、有线收视费等，自本合同生效时须处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部
8、分应有甲方支付，或有乙方自应支付给甲方的租金中扣除。国家规定出租人应缴纳的税费，由甲方自行缴纳。 (五)托付代理期内及合同终止后三个月内，甲方不得与乙方所介绍承租的客户另行成交，否则甲方支付乙方原定两个月租金作为赔偿金。 (六)如房屋存在平安隐患，影响正常居住生活的(如设施严峻老化、供暖、供电、供气不足，邻里关系严峻不和谐、周边环境恶劣等)，甲方应在签署合同前如实告之，否则由此而引发的破坏性事故造成乙方或第三方损失的，后果概由甲方负责。 (七)如房屋内所留家电等过于陈旧或已超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不予赔偿。 (八)本协议不因甲方的民事行为力量的丢失而终止，由甲方民事权利
9、继承人连续执行本合同。 第八条 乙方的权利与义务 (一)签约前出示营业执照与房地产经纪资质。 (二)乙方定期对房屋进行勘察，做好房屋的平安管理工作，保证承租客户居住期间房屋内基本设施的正常用法。 (三)负责监督承租人妥当管理并平安用法房屋内的所留家具、电器及其他设施，如属人为损坏乙方负责监督承租人修理或赔偿。 (四)代理期间乙方不得利用房屋进行任何违反中华人民共和国法律法规的活动，不得在房屋内堆放易燃易爆等违禁物品，审查承租人的合法身份。如消失承租人非法转租进行非法活动，欠费逃脱等意外状况由乙方负责，但甲方应主动帮助配合。 (五)乙方在不影响房屋主体结构的前提下，依据客户要求，可对房屋进行简洁
10、装饰、清洁、粉刷及增加房屋内附属设施，并有权提高该房屋的出租价格，出租房屋的房租高出部分归乙方全部。 (六)托付期满后由乙方负责监督承租人结清水、电、煤气、电话等各项费用，如有拖欠由乙方负责结清，同时清点屋内各项设施及家具家电。 第九条 违约责任 (一)甲乙双方任何一方不遵守本协议提出解约的，违约方须支付对方违约金。违约金标准为代理期租金标准的一倍。 (二)甲乙双方首先应保证所供应证件的真实性，否则由此给对方带来的一切损失概由违约方赔偿并担当民事责任。 (三)甲乙双方均不得以任何理由单方修改或解除合同。假如有特别缘由，须提前30天或须提前更长时间通知对方，并须赔偿对方合同商定的两个月房租作为违
11、约金。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 甲方将房屋交付乙方时，乙方有权拒绝接收房屋中存在的以下物品：动物、植物及类似物品;贵重物品;艺术品、古董等价值难以衡量的物品;易燃、易爆、剧毒等危急物品;甲方声明具有特别意义的物品;家具清单上未列明的物品。如有损坏及丢失状况，乙方不负任何责任。 第十二条 合同生效 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 两 份，其中甲方执 一 份，乙方执一 份。 本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合
12、同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房产托付合同范本5篇(二) 托付人： ，证件号码： 住址： 受托人： ，证件号码： 住址： 托付人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特托付受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋具体信息如下： 房屋地址： 房屋房产证号码： 受托人的代理权限如下： 一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金
13、等手续; 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等; 六、代为收取房价款; 七、代为办理房屋买卖其它事宜。 凡由受托人有权代为办理相关公证，代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。 上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。 托付人： 年 月 日 房产托付合同范本5篇(三) 甲方(托付方)： 乙 方(受托方)： 依据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚信的基础上，经协商全都，就甲方托付乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。 一、房屋状况 1-1 甲方欲托
14、付的房屋位于 省 市 区(县) 路 弄 号 小区 栋(号楼) 层 室(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号： )房屋主体建筑结构为_结构;房屋用途为 。该物业总建筑面积 平方米共 层(该房屋的平面图为本协议附件)，经双方方共同签章确认的房屋全部权证复印件作为本协议的附件。 1-2甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。 1-3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流淌资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。 1-4该房屋的公用或协议商定合作部位的用法范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。 二、代管时间与代管费用 2-1、该房屋代管期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。 2-2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的5%，按半年一次支付给乙方，自本协议签署日起计算。 三、托付代管内容 3-1、代托付
